Решение от 12 мая 2024 г. по делу № А83-31109/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

295000, Симферополь, ул. Александра Невского, 29/11

http://www.crimea.arbitr.ru

E-mail: info@crimea.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

об удовлетворении заявления об установлении юридического факта

Дело №А83-31109/2023
13 мая 2024 года
город Симферополь


Резолютивная часть определения объявлена 23 апреля 2024 года.

Полный текст определения составлен 13 мая 2024 года.

Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Лагутиной Натальи Михайловны рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Арбитражного суда Республики Крым по адресу: <...>, кабинет 122, материалы дела №А83-31109/2023 по заявлению Администрации города Феодосии Республики Крым (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 03.12.2014, ИНН: <***>) при участии в деле в качестве заинтересованных лиц: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым (295005, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 04.07.2014, ИНН: <***>); Федеральное государственное унитарное предприятие "Крымская железная дорога" (295051, Республика Крым, Симферополь Город, ФИО1 Улица, Дом 34, ОГРН: <***>, Дата Присвоения ОГРН: 12.01.2015, ИНН: <***> об установлении юридического факта,

участники судебного процесса не явились,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Феодосии Республики Крым обратилась в Арбитражный суд Республики Крым с заявлением об установлении факта имеющего юридическое значение, а именно:

- установить юридический факт передачи квартиры, расположенной по адресу: <...>, кадастровый номер 90:24:010105:24362 в коммунальную собственность Феодосийской городской территориальной громады на основании решения 36 сессии 23 созыва Феодосийского городского совета от 27.12.2001 №1412 «О принятии в коммунальную собственность Феодосийской городской территориальной громады жилого фонда домоуправления № 51 Джанкойской дистанции гражданских сооружений».

Определением от 12.12.2023 заявление было принято, возбуждено производство по делу с назначением даты предварительного судебного заседания.

После завершения рассмотрения всех, вынесенных в предварительное заседание вопросов, суд, принял решение об условной готовности рассмотрения дела к судебному разбирательству и в порядке стать 137 АПК РФ перешел к судебному разбирательству, о чем было вынесено соответствующее протокольное определение от 05.3.2024 г.

С целью соблюдения прав и законных интересов всех участников процесса, в порядке ст. 158 АПК РФ судебное разбирательство откладывалось, очередное заседание назначено на 23.04.2024 г.

В судебное заседание заинтересованные лица не явились, о судебном заседании уведомлены надлежащим образом, письменные позиции по сути требований приобщены судом к материалам дела. Более того, представителем истца и третьего лица ( ФГУП "Крымская железная дорога") представлены ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения заявителя, суд установил следующие обстоятельства.

Решением 36 сессии 23 созыва Феодосийского городского совета от 27.12.2001 № 1412 «О принятии в коммунальную собственность Феодосийской городской территориальной громады жилого фонда домоуправления № 51 Джанкойской дистанции гражданских сооружений» в коммунальную собственность Феодосийской городской территориальной громады передано 8 квартир в многоквартирном доме по адресу: <...>.

Согласно п. 6 указанного решения передача имущества оформляется актом приема- передачи. Вместе с тем, Акт приема передачи недвижимого имущества в Администрации города Феодосии Республики Крым, ФГУП «Крымская железная дорога» отсутствует.

Муниципальное образование городской округ ФИО2 в лице Администрации города Феодосии Республики Крым обратилось в Феодосийское городское правление Госкомрегистра с заявлением о регистрации права собственности на квартиру № 1, в доме № 12 по ул. Клубная, г. Феодосия, кадастровый номер 90:24:010105:24362.

Уведомлением от 10.10.2023 № КУВД-001/2023-29418887/5 муниципальному образованию отказано в государственной регистрации права собственности поскольку согласно ответу Филиала ГУП РК «Крым БТИ» в г. Феодосия от 10.07.2023 № 04/2406 право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за Джанкойской дистанцией гражданских сооружений Приднепровской железной дороги.

Юридическое лицо — Джанкойская дистанция гражданских сооружений Приднепровской железной дорогим в правовом поле Российской Федерации не зарегистрировано, спор о правах в отношении недвижимого имущества квартиры № 1 в доме № 12 по ул. Клубная, г. Феодосия, кадастровый номер 90:24:010105:24362 — отсутствует, за период с 18.03.2014 по настоящее время какие-либо лица о своих правах на указанную квартиру не заявляли.

Согласно решения Феодосийского суда Республики Крым от 16.03.2022 г. в рамках дела №2-274/2022, указано что 23.10.2002 между Коммунальным предприятием «Жилищно-эксплуатационная контора № 3», как наймодателем, и ФИО3, как нанимателем, на основании ордера б/н от 10.07.2001 был заключен типовой договор найма жилья в домах государственного и коммунального жилищного фонда, согласно которому наймодатель предоставляет нанимателю и членам его семьи (ФИО4 - жена, ФИО5 - дочь) в бессрочное пользование жилье, расположенное по адресу: <...>

ФИО4 обращалась в Администрацию города Феодосии Республики Крым по вопросу заключения договора социального найма в отношении квартиры, расположенной по адресу: <...>, однако, договор социального найма до настоящего времени не заключен, ввиду отсутствия зарегистрированного права собственности муниципального образования городской округ ФИО2 на жилое помещение.

Факт передачи жилого помещения — квартиры № 1, <...> г. Феодосия в коммунальную собственность, подтверждается действиями коммунального предприятия, направленными на передачу жилья во владение физическим лицам на основании договора найма коммунального жилья.

Единственным способом подтверждения факта передачи жилого помещения расположенного по адресу: <...>, является обращение в Феодосийский городской суд Республики Крым с настоящим заявлением.

В связи с изложенным, по мнению заявителя, установление факта владения и пользования имуществом как своим собственным не связано с разрешением спора о праве, а установление юридического факта необходимо для правовой определенности в вопросе принадлежности поименованного в заявлении имущества, в связи с чем, учреждение было вынуждено обратиться с соответствующим заявлением в суд.

Исследовав и оценив имеющиеся в деле документы, всесторонне и полно выяснив фактические обстоятельства, суд считает необходимым заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение удовлетворить по следующим основаниям.

В силу статьи 30 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) арбитражные суды рассматривают в порядке особого производства дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение для возникновения, изменения и прекращения прав организаций и граждан в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение, рассматриваются судом в порядке главы 27 АПК РФ.

В соответствии с частью 1 статьи 218 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение для возникновения, изменения или прекращения прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 218 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем недвижимым имуществом как своим собственным.

Согласно статье 219 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, юридическое лицо или индивидуальный предприниматель вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением об установлении фактов, имеющих юридическое значение, только если у заявителя отсутствует возможность получить или восстановить надлежащие документы, удостоверяющие эти факты, и если федеральным законом или иным нормативным правовым актом не предусмотрен иной внесудебный порядок установления соответствующих фактов.

Пунктом 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 31.10.1996 №13 «О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в суде первой инстанции» предусмотрено, что заявления об установлении юридических фактов подлежат принятию к производству и рассмотрению при наличии в совокупности следующих условий:

если согласно закону факт порождает юридические последствия, то есть влечет возникновение, изменение или прекращение правоотношений в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности;

если установление юридического факта не связывается с последующим разрешением спора о праве, подведомственного арбитражному суду;

если заявитель не имеет другой возможности получить либо восстановить надлежащие документы, удостоверяющие юридический факт;

если действующим законодательством не предусмотрен иной (внесудебный) порядок установления юридического факта.

Согласно части 3 статьи 221 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дела об установлении факта, имеющего юридическое значение, арбитражный суд в судебном заседании проверяет, не предусмотрен ли законом или иным правовым нормативным актом иной внесудебный порядок установления данного факта, имелась ли у заявителя другая возможность получить или восстановить необходимые документы, устанавливает, порождает ли данный факт юридически значимые последствия для заявителя в связи с осуществлением им предпринимательской или иной экономической деятельности, выясняет, не затрагивает ли права третьих лиц установление требуемого факта, не возник ли спор о праве.

Исходя из положений статей 217 - 219 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, рекомендаций Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, данных в Информационном письме Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2004 № 76 «Обзор практики рассмотрения арбитражными судами дел об установлении фактов, имеющих юридическое значение», арбитражные суды принимают к своему производству и рассматривают заявления об установлении юридических фактов при наличии в совокупности следующих условий:

1) если согласно закону факт порождает юридические последствия, то есть влечет возникновение, изменение или прекращение правоотношений в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности;

2) если установление юридического факта не связывается с последующим разрешением спора о праве, подведомственного арбитражному суду;

3) если заявитель не имеет другой возможности получить либо восстановить надлежащие документы, удостоверяющие юридический факт;

4) если действующим законодательством не предусмотрен иной (внесудебный) порядок установления юридического факта.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что в данном случае установление указанного в заявлении юридического факта по существу не является спором о праве, поскольку отсутствует прежний владелец спорного имущества, а материалы дела в достаточной мере свидетельствуют о подтверждении заявлены Администрацией г. Феодосии Республики Крым указанных в заявлении фактических обстоятельств.

Руководствуясь статьей 30, 148217-222, 184-186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

1. Заявление Администрации города Феодосии Республики Крым об установлении юридического факта удовлетворить.

2. Установить юридический факт передачи квартиры, расположенной по адресу: <...>, кадастровый номер 90:24:010105:24362 в коммунальную собственность Феодосийской городской территориальной громады на основании решения 36 сессии 23 созыва Феодосийского городского совета от 27.12.2001 № 1412 «О принятии в коммунальную собственность Феодосийской городской территориальной громады жилого фонда домоуправления № 51 Джанкойской дистанции гражданских сооружений».

Определение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Определение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в порядке апелляционного производства в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд (299011, <...>) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Центрального округа (248001, <...>) в течение двух месяцев со дня принятия (изготовления в полном объёме) постановления судом апелляционной инстанции.

Информация о движении настоящего дела и о принятых судебных актах может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно - телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья Н.М. Лагутина