Резолютивная часть решения от 15 февраля 2023 г. по делу № А82-20814/2022Арбитражный суд Ярославской области (АС Ярославской области) - Гражданское Суть спора: о неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по договорам аренды 1508/2023-22573(2) АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ 150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е (резолютивная часть) Дело № А82-20814/2022 г. Ярославль 15 февраля 2023 года Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Тепениной Ю.М. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью "Арагон" (ИНН <***>, ОГРН <***>) к департаменту лесного хозяйства Ярославской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) об обязании внести изменения в договор аренды лесного участка Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд Внести изменения в договор аренды лесного участка для заготовки древесины № 48 от 16 декабря 2021 г., путем заключения дополнительного соглашения № 1 в следующей редакции: Департамент лесного хозяйства Ярославской области, в лице исполняющего обязанности директора департамента лесного хозяйства Ярославской области ФИО2, действующего на основании Положения о департаменте лесного хозяйства Ярославской области, утвержденного постановлением администрации Ярославской области от 18.01.2007 г. № 9 и распоряжения временно исполняющего обязанности Губернатора Ярославской области ФИО3 от 11.03.2022 № 115-рлс, именуемый в дальнейшем Арендодателем, с одной стороны, и общество с ограниченной ответственностью «Арагон», в лице генерального директора ФИО4, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем Арендатором, с другой стороны, заключили настоящее соглашение о нижеследующем: Внести в договор аренды лесного участка для заготовки древесины № 48 от 16 декабря 2021 г. следующие изменения: Пункт 2.1 раздела II договора аренды изложить в следующей редакции: «2.1. Арендная плата по настоящему Договору составляет 4 351 102 руб. 95 коп. (четыре миллиона триста пятьдесят одна тысяча сто два рубля 95 коп.) в год. Арендная плата определяется в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, № 50, ст. 5278; 2020, № 17, ст. 2725) на основе минимального размера арендной платы. Расчет арендной платы приводится в приложении № 4 к настоящему Договору. Арендная плата по настоящему Договору в период проведения сплошных санитарных рубок, предусмотренных Актами лесопатологического обследования от 14.07.2020 № 51 и № 52 составляет 4 380 130 руб. 19 коп. (четыре миллиона триста восемьдесят тысяч сто тридцать рублей 19 коп.) в год. Расчет арендной платы за период проведения сплошной санитарной рубки, предусмотренной Актами лесопатологического обследования от 14.07.2020 №№ 51, 52 приводится в приложении № 4.1 к настоящему Договору.». Дополнить настоящий Договор приложениями № 3.1, № 4.1, № 5.1 (прилагаются). Абзацы 4, 5 пункта 2.1 раздела II Договора и приложения к Договору №№ 3.1, 4.1, 5.1 действуют до предоставления Арендатором отчета об использовании лесов по форме № 1- ИЛ, утвержденной приказом Минприроды России от 21.08.2017 года № 451 «Об утверждении перечня информации, включаемой в отчет об использовании лесов, формы и порядка представления отчета об использовании лесов, а также требований к формату отчета об использовании лесов в электронной форме», в соответствии с которым проведены сплошные санитарные рубки, предусмотренные Актами лесопатологического обследования от 14.07.2020 №№ 51, 52. Настоящее дополнительное соглашение является неотъемлемой частью договора аренды лесного участка для заготовки древесины № 48 от 16.12.2021 г. Настоящее дополнительное соглашение составлено в 3 подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой стороны, один для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, копия для ГКУ ЯО «Пошехонское лесничество». Арендодатель Арендатор Департамент лесного хозяйства Общество с ограниченной Ярославской области ответственностью «Арагон» Адрес: 150055, г.Ярославль, Адрес: 152430, Ярославская область, ул.Красноборская, д.8 Первомайский район, рп .Пречистое, Банковские реквизиты: улица Ярославская, дом 53 квартира 6 ОГРН <***>, ОКПО 99726854 ИНН <***> ИНН <***>, КПП 760301001 КПП 762301001 БИК 017888102, ОКТМО 78637000 ОГРН <***> Казначейский счет получателя: Банковские реквизиты: 03100643000000017100, единый р/с <***> казначейский счет: Калужское отделение № 8608 ПАО 40102810245370000065, Сбербанк г.Калуга Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ Ярославль к/сч 30101810100000000612 БАНКА РОССИИ//УФК по Ярославской БИК 042908612 области г.Ярославль КБК 053 1 12 04012 01 6000 120 ____________________И.А. ФИО2 _____________________Д.ФИО6 Приложение № 3.1 к договору аренды лесного участка № 48 от 16 декабря 2021 г. ЕЖЕГОДНЫЙ ОБЪЕМ заготовки древесины на период проведения сплошных санитарных рубок, предусмотренных Актами лесопатологического обследования от 14.07.2020 года № 51,52 Хозяйство Ежегодный объем заготовки древесины (тыс.куб.м) всего в том числе сплошные рубки выборочные рубки Защитные леса При рубке спелых и перестойных лесных насаждений Хвойное 0,4 - 0,4 Твердолиственное - - - Мягколиственное 1,4 - 1,4 Итого 1,8 - 1,8 При уходе за лесами Хвойное - - - Твердолиственное - - - Мягколиственное - - - Итого - - - При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений Хвойное 2,37 2,37 - Твердолиственное - - - Мягколиственное - - - Итого 2,37 2,37 - Всего по разделу I 4,17 2,37 1,8 Эксплуатационные леса При рубке спелых и перестойных лесных насаждений Хвойное 0,98 0,98 - Твердолиственное - - - Мягколиственное 10,37 10,37 - Итого 11,35 11,35 - При уходе за лесами Хвойное - - - Твердолиственное - - - Мягколиственное - - - Итого - - - При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений Хвойное - - - Твердолиственное - - - Мягколиственное - - - Итого - - - Всего по разделу II 11,35 11,35 - Всего в защитных и эксплуатационных лесах При рубке спелых и перестойных лесных насаждений Хвойное 1,38 0,98 0,4 Твердолиственное - - - Мягколиственное 11,77 10,37 1,4 Итого 13,15 11,35 1,8 При уходе за лесами Хвойное - - - Твердолиственное - - - Мягколиственное - - - Итого - - - При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений Хвойное 2,37 2,37 - Твердолиственное - - - Мягколиственное - - - Итого 2,37 2,37 - Всего по разделу III 15,52 13,72 1,8 Арендодатель Арендатор Департамент лесного хозяйства ООО «Арагон» Ярославской области ________________________И.А. ФИО2 ______________________Д.ФИО6 Приложение № 4.1 к договору аренды лесного участка № 48 от 16 декабря 2021 г. РАСЧЕТ арендной платы по договору аренды лесного участка, заключенного в целях использования лесов для заготовки древесины в период проведения сплошных санитарных рубок г.Ярославль «__»___________2023 года Местоположение арендуемого лесного участка: Ярославская область, Пошехонский муниципальный район, ГКУ ЯО «Пошехонское лесничество», Ухринское участковое лесничество, лесные кварталы 1001-1021. Ежегодный допустимый объем изъятия древесины на арендуемом лесном участке, установленный материалами лесоустройства 2016 года и Актами лесопатологического обследования от 14.07.2020 года №№ 51,52. Вид рубки Ежегодный допустимый объем изъятия древесины, куб.м Всего: в том числе: по хвойному хозяйству по мягколиственному хозяйству При сплошной рубке спелых и перестойных лесных насаждений: 11350 980 10370 При выборочной рубке спелых и перестойных лесных насаждений: 1800 400 1400 При уходе за лесами: - - - При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений: 2375 2375 - Всего на арендуемом лесном участке: 15525 3755 11770 Начальная цена предмета конкурса устанавливается в размере ежегодной арендной платы, определяемой по результатам оценки лесного участка, проводимой в соответствии со статьей 95 настоящего Кодекса (но не ниже минимального размера арендной платы, определяемого в соответствии со статьей 73 настоящего Кодекса). Рыночная стоимость права на заключение договора аренды лесного участка определена в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (Отчет № 12905/011 от 20.08.2021 «Об оценке рыночной стоимости: начальной цены предмета конкурса в размере годовой арендной платы на 2021 год за пользование 4 (четырьмя) лесными участками») и составляет 1 569 000 руб. (один миллион пятьсот шестьдесят девять тысяч рублей 00 копеек). Начальный размер арендной платы составляет 1 569 000 руб. (один миллион пятьсот шестьдесят девять тысяч рублей 00 копеек). Окончательный размер арендной платы по результатам конкурса без учета рубки погибших и поврежденных лесных насаждений составил 3 945 000,00 (три миллиона девятьсот сорок пять тысяч 00 рублей). Расчет размера арендной платы по сплошным санитарным рубкам производится по ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 22 мая 2007 года № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в Федеральной собственности» с коэффициентом 3,0, действующим в 2023 году, согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 23.12.2022 № 2405 «О применении в 2023 - 2026 годах коэффициентов к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности». Разряд такс – 3. Разряды такс утверждены приказом департамента лесного хозяйства Ярославской области от 17.12.2007 г. № 271 «О распределении лесов по лесотаксовым разрядам». Разряд такс 3 запас от 150,1 куб.м и выше на 1 га ставки минимальные, руб. Преобладающая порода Составляющие Ликвидный Деловая древесина по категориям Дрова породы запас крупности крупная средняя мелкая итого Ель Ель 1327 - - - - 1327 Ставка платы 300,50 216,60 107,20 6,8 за 1 кбм Стоимость - - - - 9023,6 Береза 171 - - - - 171 Ставка платы 169,00 120,80 59,50 9,1 за 1 кбм Стоимость - - - - 1556,1 Осина 418 - - - - 418 Ставка платы 35,20 24,40 10,20 1,1 за 1 кбм Стоимость - - - - 459,8 Ольха серая 459 - - - - 459 Ставка платы 35,20 24,40 10,20 1,1 за 1 кбм Стоимость - - - - 504,9 Итого 2375 - - - - 2375 Стоимость - - - - 11544,40 Расчет арендной платы с учетом рубки погибших и поврежденных лесных насаждений: Сумма платы погибших и поврежденных лесных насаждений – 11 544,40 руб. в федеральный бюджет, 17 482,84 руб. в областной бюджет, итого 29 027,24 руб. Стоимость арендной платы на арендуемом участке в 2023 году составит 4 380 130 руб.19 коп. (Четыре миллиона триста восемьдесят тысяч сто тридцать рублей 19 копеек). 4 351 102,95 + 29 027,24= 4 380 130,19 руб. Итого В федеральный В областной бюджет бюджет Всего, в том числе 4 380 130,19 1 742 059,11 2 638 071,08 При рубке спелых и перестойных лесных насаждений 4 351 102,95 1730 514,71 2 620 588,24 При уходе за лесами - - - При рубке погибших и поврежденных лесных насаждений 29 027,24 11 544,40 17 482,84 Арендодатель Арендатор Департамент лесного хозяйства Ярославской ООО «Арагон» области ________________________И.А. ФИО2 ______________________Д.ФИО6 Приложение № 5.1 к договору аренды лесного участка № 48 от 16 декабря 2021 г. СРОКИ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ГОД на период проведения сплошных санитарных рубок, предусмотренных Актами лесопатологического обследования от 14.07.2020 № 51, 52 (рублей) № п/п Календарный Арендная плата, В местный В том числе в В федеральный план установленная по бюджет бюджет бюджет договору аренды субъекта лесного участка, Российской всего Федерации 1 2 3 4 5 6 1 до 15 января 365 010,85 219 839,26 145 171,59 2 до 15 февраля 365 010,85 219 839,26 145 171,59 3 до 15 марта 365 010,85 219 839,26 145 171,59 4 до 15 апреля 365 010,85 219 839,26 145 171,59 5 до 15 мая 365 010,85 219 839,26 145 171,59 6 до 15 июня 365 010,85 219 839,26 145 171,59 7 до 15 июля 365 010,85 219 839,26 145 171,59 8 до 15 августа 365 010,85 219 839,26 145 171,59 9 до 15 сентября 365 010,85 219 839,26 145 171,59 10 до 15 октября 365 010,85 219 839,26 145 171,59 11 до 15 ноября 365 010,85 219 839,26 145 171,59 12 до 15 декабря 365 010,84 219 839,22 145 171,62 13 Итого (за год) 4 380 130,19 2 638 071,08 1 742 059,11 Платежные реквизиты для перечисления арендной платы в части минимального размера (федеральный бюджет): ИНН <***> / КПП 760301001, Управление Федерального Казначейства по Ярославской области (департамент лесного хозяйства Ярославской области), Казначейский счет получателя: 03100643000000017100, Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ЯРОСЛАВЛЬ БАНКА РОССИИ// УФК по Ярославской области г. Ярославль, Единый казначейский счет: 40102810245370000065, БИК 017888102, КБК: 053 112 04012 01 6000 120 Платежные реквизиты для перечисления арендной платы в части превышения минимального размера (бюджет субъекта Российской Федерации): ОКТМО 78 634 000, ): ИНН <***> / КПП 760301001, Управление Федерального Казначейства по Ярославской области (департамент лесного хозяйства Ярославской области), ), Казначейский счет получателя: 03100643000000017100, Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ЯРОСЛАВЛЬ БАНКА РОССИИ// УФК по Ярославской области г. Ярославль, Единый казначейский счет: 40102810245370000065, БИК 017888102, КБК: 936 112 04014 02 0000 120 Арендодатель Арендатор Департамент лесного хозяйства ООО «Арагон» Ярославской области ________________________И.А. ФИО2 ______________________Д.ФИО6 Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме). Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru). Судья Ю.М. Тепенина Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Федеральное казначействоДата 04.02.2022 5:59:54 Кому выдана Тепенина Юлия Михайловна Суд:АС Ярославской области (подробнее)Истцы:ООО "Арагон" (подробнее)Ответчики:Департамент лесного хозяйства Ярославской области (подробнее)Судьи дела:Тепенина Ю.М. (судья) (подробнее)Последние документы по делу: |
