Решение от 12 сентября 2017 г. по делу № А03-10446/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ

656015, Барнаул, пр. Ленина, д. 76, тел.: (3852) 29-88-05

http:// www.altai-krai.arbitr.ru, е-mail: а03.info@arbitr.ru



Именем  Российской  Федерации



Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А03-10446/2017
13 сентября 2017 года
г. Барнаул



Резолютивная часть решения принята  11 сентября 2017 года

Полный текст решения изготовлен 13 сентября 2017 года


Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи   Винниковой А.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, без использования средств аудиозаписи, рассматривает в открытом судебном заседании дело по иску администрации Угловского района Алтайского края, с. Угловское Угловского района Алтайского края (ОГРН <***>, ИНН <***>) к сельскохозяйственному производственному кооперативу (колхоз) «Сибирь», с. Озерно-Кузнецово Угловского района Алтайского края (ОГРН <***>, ИНН <***>) о признании права собственности на бесхозяйное имущество,

с участием в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, г. Барнаул,

без участия  в судебном заседании представителей сторон и третьего лица, 



У С Т А Н О В И Л:

Администрация Угловского района Алтайского края (далее – Администрация, истец) обратилась в Арбитражный суд Алтайского края с исковым заявлением к сельскохозяйственному производственному кооперативу (колхоз) «Сибирь»(далее –СПК (колхоз) «Сибирь», ответчик) о признании права муниципальной собственности муниципального образования Угловский район Алтайского края на следующие объекты недвижимого имущества: здание мехтока, общей площадью 50,8 кв.м., кадастровый номер 22:53:020101:982, расположенное по адресу: <...>; здание склада продуктового общей площадью 872,1 кв.м., кадастровый номер 22:53:020101:981, расположенное по адресу: <...>; здание склада деревянного общей площадью 532,6 кв.м., кадастровый номер 22:53:020101:980, расположенное по адресу: <...>; здание мельницы общей площадью 165,4 кв.м., кадастровый номер 22:53:020101:978, расположенное по адресу: <...>; здание МТМ, общей площадью 1010,1 кв.м., кадастровый номер 22:53:02101:979, расположенное по адресу: <...>; здание зерносклада общей площадью 2100 кв.м., кадастровый номер 22:53:020101:984, расположенное по адресу: <...>.

Исковые требования со ссылкой на статью 225 Гражданского кодекса Российской Федерации мотивированы тем, что вышеуказанные объекты недвижимого имущества являются бесхозными.

В порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле третьим лицом, не заявляющим самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, г. Барнаул.

В соответствии со статьей 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю представило отзыв на исковое заявление, в котором указало, что заявленные исковые требования не затрагивают интересов третьего лица, в связи с чем, оставляет вопрос об удовлетворении заявленных требований на усмотрение суда.

Стороны  и третье лицо, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, явку своих представителей в суд не обеспечили.

Дело рассмотрено в их отсутствие по правилам статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, доводы искового заявления, оценив представленные доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, согласно сообщениям Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю от 11.05.2016в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним содержатся сведения о постановке на учет как бесхозяйного (собственник которого не известен) следующего имущества:

-  здание мехтока, общей площадью 50,8 кв.м., кадастровый номер 22:53:020101:982, расположенное по адресу: <...>;

-  здание склада продуктового общей площадью 872,1 кв.м., кадастровый номер 22:53:020101:981, расположенное по адресу: <...>;

-  здание склада деревянного общей площадью 532,6 кв.м., кадастровый номер 22:53:020101:980, расположенное по адресу: <...>;

-  здание мельницы общей площадью 165,4 кв.м., кадастровый номер 22:53:020101:978, расположенное по адресу: <...>.

Согласно сообщениям Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю от 12.05.2016в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним содержатся сведения о постановке на учет как бесхозяйного (собственник которого не известен) следующего имущества:

-здание МТМ, общей площадью 1010,1 кв.м., кадастровый номер 22:53:02101:979, расположенное по адресу: <...>;

- здание зерносклада общей площадью 2100 кв.м., кадастровый номер 22:53:020101:984, расположенное по адресу: <...>.

По истечении года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйной вещи, а именно 13.03.2017 СПК (колхоз) «Сибирь» обратилось к Администрации с заявлением о недопущении и прекращении процедуры признания недвижимого имущества бесхозным.

21.08.2017 представителями Администрации составлен акт обследования объектов недвижимости, согласно которому спорные объекты недвижимости находятся в удовлетворительном состоянии, на момент осмотра не используются.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.

Согласно пункту 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В пункте 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исходя из содержания статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника. Именно эти факты входят в предмет доказывания по данной категории дел и подлежат установлению в судебном заседании.

Согласно пункту 15 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 22.11.2013 № 701, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в порядке, установленном правилами ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденными в соответствии с пунктом 5 статьи 12 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу пункта 19 указанного Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей принятие на учет объекта недвижимого имущества приостанавливается в случае, если: из представленных документов не следует, что объект недвижимого имущества является бесхозяйным; в представленных заявителем документах отсутствует заявление собственника (участников общей собственности, если объект недвижимого имущества находится в общей собственности) об отказе от права собственности на объект недвижимости или из представленного заявления однозначно не следует, что данное лицо отказывается от права собственности на объект недвижимого имущества; представленные сведения не свидетельствуют о том, что лицо, отказавшееся от права собственности на объект недвижимого имущества, является собственником данного объекта недвижимого имущества; ЕГРП содержит запись об ограничении (обременении) прав на объект недвижимого имущества, а из представленных заявителем документов не следует, что информация о наличии указанных ограничений (обременений) права известна заявителю; в течение срока, установленного для рассмотрения заявления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, поступят документы об аресте или запрещении собственнику, отказавшемуся от права собственности на объект недвижимого имущества, совершения сделок с таким объектом недвижимого имущества.

На момент рассмотрения заявления собственник спорного недвижимого имущества не установлен, поскольку СПК (колхоз) «Сибирь»  наличие у него такого права не доказал, а иными лицами собственных правопритязаний не заявлялось, спорные объекты в установленном законом порядке поставлены на учет в качестве бесхозяйного и с момента постановки на учет прошло более года, в связи суд приходит к выводу о том, что имеются предусмотренные законом основания для признания спорного имущества объектом муниципальной собственности.

            При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет исковые требования Администрации в полном объеме.

Руководствуясь статьями 167 - 171,  181  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 



Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Признать право муниципальной собственности  муниципального образования Угловский район Алтайского края на следующие объекты недвижимого имущества:

здание мехтока, общей площадью 50,8 кв.м., кадастровый номер 22:53:020101:982, расположенное по адресу: <...>;

здание склада продуктового общей площадью 872,1 кв.м., кадастровый номер 22:53:020101:981, расположенное по адресу: <...>;

здание склада деревянного общей площадью 532,6 кв.м., кадастровый номер 22:53:020101:980, расположенное по адресу: <...>;

здание мельницы общей площадью 165,4 кв.м., кадастровый номер 22:53:020101:978, расположенное по адресу: <...>;

здание МТМ, общей площадью 1010,1 кв.м., кадастровый номер 22:53:02101:979, расположенное по адресу: <...>;

здание зерносклада общей площадью 2100 кв.м., кадастровый номер 22:53:020101:984, расположенное по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в апелляционную инстанцию – Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения. Вступившее в законную силу решение арбитражного суда первой инстанции и постановление арбитражного суда апелляционной инстанции могут быть обжалованы в порядке кассационного производства в кассационную инстанцию – Арбитражный суд Западно - Сибирского округа в течение двух месяцев со дня вступления обжалуемых решения суда, постановления в законную силу.


Судья                                                                                                                    А.Н. Винникова