Резолютивная часть решения от 15 сентября 2022 г. по делу № А63-4483/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ Резолютивная часть

Дело № А63-4483/2022
г. Ставрополь
15 сентября 2022 года.
Арбитражный суд Ставропольского края в составе судьи Быкодоровой Л.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Трощий Л.Н., рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению

общества с ограниченной ответственностью «Агро», пос. Южный, ОГРН 102260282141, ИНН 2615011787

к государственному казённому учреждению Ставропольского края «Земельный фонд Ставропольского края», г. Ставрополь, ОГРН 1212600000612,

индивидуальному предпринимателю Ненашевой Елене Валерьевне, ОГРН 320265100091701, ИНН 261505708785,

министерству имущественных отношений Ставропольского края, г. Ставрополь

о признании недействительными торгов, проведенных ГКУ СК «Земельный фонд Ставропольского края» 03.03.2022, на право заключения договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Ставропольского края, государственная собственность на которые не разграничена, на земельный участок с кадастровым номером 26:04:000000:6648, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование, площадью 85606 +/-2560 кв.м кв.м., местонахождение: Российская Федерация, Ставропольский край, Новоалександровский городской округ, восточнее поселка Темижбекский (Лот № 2);

о признании недействительным договора аренды № 2604223000542 от 15.03.2022, заключенный между Министерством имущественных отношений Ставропольского края и ИП Ненашевой Еленой Валерьевной; обязать ИП Ненашеву Елену Валерьевну возвратить Министерству имущественных отношений Ставропольского края земельный участок с кадастровым номером 26:04:000000:6648, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование,


площадью 85606 +/-2560 кв.м., местонахождение: РФ, Ставропольский край, Новоалександровский городской округ, восточнее поселка Темижбекский; прекратить в Едином государственном реестре недвижимости регистрационную запись № 26:04:000000:6648-26/475/2022-1 от 31.03.2022 о государственной регистрации договора аренды № 2604223000542 от 15.03.2022 и об обременении земельного участка в виде аренды; о взыскании с ГКУ СК «Земельный фонд Ставропольского края» в пользу ООО «Агро» расходы по оплате государственной пошлины за подачу иска в размере 6 000 рублей,

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ставропольского края,

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Агро», пос. Южный , ОГРН 102260282141, ИНН 2615011787, удовлетворить.

Признать недействительными торги, проведенные ГКУ СК «Земельный фонд Ставропольского края» 03.03.2022, на право заключения договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Ставропольского края, государственная собственность на которые не разграничена, на земельный участок с кадастровым номером с кадастровым номером 26:04:000000:6648, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование, площадью 85606 +/-2560 кв.м кв.м., местонахождение: Российская Федерация, Ставропольский край, Новоалександровский городской округ, восточнее поселка Темижбекский (Лот № 2).

Признать недействительной (ничтожной) сделкой договор аренды № 2604223000542 от 15.03.2022, заключенный между Министерством имущественных отношений Ставропольского края и индивидуальным предпринимателем Ненашевой Еленой Валерьевной.

Обязать индивидуального предпринимателя Ненашеву Елену Валерьевну возвратить Министерству имущественных отношений Ставропольского края земельный участок с кадастровым номером 26:04:000000:6648, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование, площадью 85606 +/-2560 кв. м кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Новоалександровский городской округ, восточнее поселка Темижбекский в течение 10 дней со дня вступления решения в законную силу Министерству имущественных отношений по Ставропольскому краю по акту приема-передачи.


Решение является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений об обременении земельного участка с кадастровым номером 26:04:000000:6648, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование, площадью 85606 +/-2560 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Новоалександровский городской округ, восточнее поселка Темижбекский договором аренды № 2604223000542 от 15.03.2022

Взыскать государственного казённого учреждения Ставропольского края «Земельный фонд Ставропольского края», г. Ставрополь, ОГРН <***>, в пользу ООО «Агро» пос. Южный, ОГРН <***>, ИНН <***> расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1, ОГРН <***>, ИНН <***> в доход федерального бюджета 3 000 рублей государственной пошлины.

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия ( изготовлении в полном объеме) и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Л.В. Быкодорова

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Федеральное казначействоДата 21.01.2022 6:07:02

Кому выдана Быкодорова Любовь Валерьевна