Резолютивная часть решения от 26 марта 2025 г. по делу № А03-5375/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ

656015, Барнаул, пр. Ленина, д. 76, тел.: (3852) 29-88-01

http:// www.altai-krai.arbitr.ru, е-mail: a03.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е (резолютивная часть)

Дело № А03-5375/2024
г. Барнаул
27 марта 2025 года
Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Хворова А.В., при ведении протокола секретарем Гулькиной Е.А., с использованием средств аудиозаписи, рассмотрев в судебном заседании дело заседания секретарем Гулькиной Е.А., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1, выступающего в интересах общества с ограниченной ответственностью «ФанЛесПром» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к ФИО2, ФИО3, ФИО4

о признании договоров купли-продажи от 15.02.2022, дарения от 15.11.2023 недействительными,

с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, закрытого акционерного общества «Петронефть-Бийск» (ОГРН <***>, ИНН <***>), Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (ОГРН <***>, ИНН <***>), общества с ограниченной ответственностью «Алтторг плюс» (ОГРН <***>, ИНН <***>),

при участии:

от истца - ФИО5, представитель по доверенности от 29.10.2024; ФИО6, представитель по доверенности от 22.09.2023 (в режиме видеоконференц-связи);

от ответчика (ФИО2) - ФИО7, представитель по доверенности от 26.04.2023, диплом АлтГУ № 30 от 30.05.2003;

от третьего лица (закрытого акционерного общества «Петронефть-Бийск») - (до перерыва) ФИО8, представитель конкурсного управляющего по доверенности от 11.11.2024, диплом МГИУ от 03.07.2012 (в режиме веб-конференции); (после перерыва) ФИО9 представитель конкурсного управляющего по доверенности от 11.11.2024, диплом Орловского государственного университета от 21.11.2011 (в режиме веб-конференции);

от третьего лица (общества с ограниченной ответственностью «Алторг плюс») - ФИО10, директор, приказ (до перерыва).

Руководствуясь статьями 27, 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л

Признать недействительным договор купли-продажи от 15.08.2022, заключенный между обществом с ограниченной ответственностью «ФанЛесПром» и ФИО2 в отношении расположенных по адресу: <...>, объектов - здание Холодильник, общей площадью 1381,8 кв.м. литер Л, этажность - 1, кадастровый номер 22:65:011713:2104; административное здание, общей площадью 676,7 кв.м. литер Аа1, этажность - 2, кадастровый номер 22:65:011713:2105; земельный участок, общей площадью 7228 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, кадастровый номер 22:65:011201:2918.

Признать недействительным договор дарения от 15.11.2023, заключенный между ФИО2, ФИО3 ФИО11 и ФИО4 в отношении расположенных по адресу: <...>, объектов - здание Холодильник, общей площадью 1381,8 кв.м. литер Л, этажность - 1, кадастровый номер 22:65:011713:2104; административное здание, общей площадью 676,7 кв.м. литер Аа1, этажность - 2, кадастровый номер 22:65:011713:2105; земельный участок, общей площадью 7228 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, кадастровый номер 22:65:011201:2918.

Признать недействительным договор купли-продажи от 15.08.2022, заключенный между обществом с ограниченной ответственностью «ФанЛесПром» и ФИО2, в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <...>, общей площадью 11152 кв.м., категория земель; земли населённых пунктов - для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, кадастровый номер 22:65:011201:2919.

Признать недействительным договор дарения от 15.11.2023, заключенный между ФИО2, ФИО3 ФИО11 и ФИО4 в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <...>, общей площадью 11152 кв.м., категория земель; земли населённых пунктов - для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, кадастровый номер 22:65:011201:2919.

Применить последствия недействительности сделки:

обязать ФИО4 возвратить обществу с ограниченной ответственностью «ФанЛесПром» расположенные по адресу: <...> объекты недвижимости - здание Холодильник, общей площадью 1381,8 кв.м. литер Л, этажность - 1, кадастровый номер 22:65:011713:2104; административное здание, общей площадью 676,7 кв.м. литер Аа1, этажность - 2, кадастровый номер 22:65:011713:2105; земельный участок, общей площадью 7228 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, кадастровый номер 22:65:011201:2918; земельный участок общей площадью 11152 кв.м., категория земель;

земли населённых пунктов - для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, кадастровый номер 22:65:011201:2919;

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ФанЛесПром» в пользу ФИО2 670 172 руб.;

восстановить требование ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «ФанЛесПром» в размере 2 242 328 руб. по договорам займа от 07.11.2017 и от 03.04.2023.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 9 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 9 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 9 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в апелляционную инстанцию - Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия либо в кассационную инстанцию - Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья А.В. Хворов