Резолютивная часть решения от 18 июня 2025 г. по делу № А57-5169/2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ 410002, <...>; тел/ факс: <***>; http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е (резолютивная часть)

Дело № А57-5169/2025
город Саратов
19 июня 2025 года
Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования удовлетворить.

Признать недействительными (ничтожными) сделки, заключенные между администрацией Новобурасского муниципального района Саратовской области (ИНН <***>, ОГРН<***>) и обществом с ограниченной ответственностью «Вектор-2002» (ИНН <***>, ОГРН <***>):

- договор аренды нежилого здания котельной 22-х квартирного жилого дома, назначение: котельная, 1-этажный, общая площадь 34,7 кв.м., инв. № 63:229:002:000044030, лит. А, расположенного по адресу: <...> (кадастровый номер 64:21:130706:1735), заключенный 28.09.2024;

- договор аренды нежилого здания - котельная № 6, назначение: котельная, 1-этажный, общая площадь 31,2 кв.м., инв. № 63:229:002:000056050:Б, лит. Б, Б1, расположенного по адресу: <...> (кадастровый номер 64:21:130308:30), заключенный 28.09.2024;

- договор аренды нежилого здания - котельная № 6, назначение: котельная, 1-этажный, общая площадь 18,3 кв.м., инв. № 63:229:002:000005605:В, лит. В, расположенного по адресу: <...> (кадастровый номер 64:21:130308:33), заключенный 28.09.2024,

- договор аренды части нежилого здания - центральная котельная, назначение: котельная, 1-этажный, общая площадь 146,8 кв.м., инв. № 63:229:002:000022280, лит. А, А1, расположенного по адресу: Саратовская область, Новобурасский район, пос. Белоярский, в районе улицы Ленина (кадастровый номер 64:21:110902:291), заключенный 28.09.2024;

- договор аренды нежилого здания - котельная 36-ти квартирного жилого дома, назначение: котельная, 1 - этажный, общая площадь 125,4 кв.м., инв. № 63:229:002:000056030, лит. А, расположенного по адресу: <...> д.З (кадастровый номер 64:21:130706:132), заключенный 28.09.2024;

- договор аренды части нежилого здания - бытовая котельная, назначение: нежилое здание, 1-этажный, общая площадь 27,7 кв.м., инв. № 63:229:003:000007910, лит. В, расположенного по адресу: <...> (кадастровый номер 64:21:130706:3285), заключенный 28.09.2024;

- договор аренды нежилого здания - котельная № 1, назначение: котельная, 1-этажный, общая площадь 134,2 кв.м., инв. № 63:229:002:000056020, лит.А., расположенного по адресу: <...> (кадастровый номер 64:21:130706:2423), заключенный 28.09.2024.

Применить последствия недействительности ничтожных сделок, обязать общество с ограниченной ответственностью «Вектор-2002» (ИНН <***>, ОГРН <***>) возвратить Новобурасскому муниципальному району Саратовской области в лице администрации Новобурасского муниципального района Саратовской области (ИНН <***>, ОГРН<***>) имущество:

- нежилое здание - котельную 22-х квартирного Жилого дома, назначение: котельная, 1 - этажный, общая площадь 34,7 кв.м., инв. № 63:229:002:000044030, лит. А, расположенное по адресу: <...> (кадастровый номер 64:21:130706:1735);

- нежилое здание - котельную № 6, назначение: котельная, 1-этажный, общая площадь 31,2 кв.м., инв. № 63:229:002:000056050:Б, лит. Б, Б1, расположенное по адресу: <...> (кадастровый номер 64:21:130308:30);

- нежилое здание - котельную № 6, назначение: котельная, 1-этажный, общая площадь 18,3 кв.м., инв. № 63:229:002:000005605:В, лит. В, расположенное по адресу: <...> (кадастровый номер 64:21:130308:33);

- часть нежилого здания - центральную котельную, назначение: котельная, 1-этажный, общая площадь 146,8 кв.м., инв. № 63:229:002:000022280, лит. А, А1, расположенного по адресу: Саратовская область, Новобурасский район, пос. Белоярский, в районе улицы Ленина (кадастровый номер 64:21:110902:291);

- часть нежилого здания - бытовую котельную, назначение: нежилое здание, 1-этажный, общая площадь 27,7 кв.м., инв. № 63:229:003:000007910, лит. В, расположенного по адресу:

<...> (кадастровый номер 64:21:130706:3285).

- нежилое здание - котельную № 1, назначение: котельная, 1-этажный, общая площадь 134,2 кв.м., инв. № 63:229:002:000056020, лит.А., расположенное по адресу: <...> (кадастровый номер 64:21:130706:2423);

- нежилое здание - котельную 36-ти квартирного жилого дома, назначение: котельная, 1-этажный, общая площадь 125,4 кв.м., инв. № 63:229:002:000056030, лит. А, расположенное по адресу: <...> д.З (кадастровый номер 64:21:130706:132).

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Вектор-2002» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 25000 руб.

Решение может быть обжаловано в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в полном объеме через Арбитражный суд Саратовской области.

Судья Арбитражного суда Саратовской области ФИО1