Решение от 23 марта 2022 г. по делу № А20-5510/2021

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А20-5510/2021
г. Нальчик
23 марта 2022 года
Резолютивная часть решения объявлена 23.03.2022,

полный текст решения изготовлен 23.03.2022.


Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе судьи Ф.А.Цыраевой,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием системы веб-конференции дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Ставрополь» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Агро-Лидер» (ОГРН <***>, ИНН <***>),

с участием в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Местной администрации Баксанского муниципального района

об устранении нарушений зон с особыми условиями использования территории объектов Единой системы газоснабжения Российской Федерации,

при участии в заседании:

от истца- ФИО2 по доверенности от 01.01.2022 № 18/220284,

от ответчика – ФИО3 по доверенности от 17.01.2022,

от третьего лица – ФИО4 по доверенности от 11.03.2022 № 48/5-3-744,

У С Т А Н О В И Л:

общество с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Ставрополь» (далее – общество «Газпром») обратилось в Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Агро-Лидер» (далее – общество «Лидер», в котором просит (с учетом уточнения):

1. Обязать ООО «Агро-Лидер» ОГРН <***> освободить охранную зону (25 метров от оси газопровода с каждой стороны) и зоны минимальных расстояний (150 метров от оси газопровода с каждой стороны) газопровода-отвода к г. Тырныауз, перемычка Баксан-Нальчик Ø530мм, инв. №10175, участок 4,1-4,3 км в пределах земельного участка КН 07:01:2900000:868 по адресу КБР, г. Баксан, контур №780 "а" от фруктовых деревьев и древесно-кустарниковых насаждений путем выкорчевывания.

2. Обязать ООО «Агро-Лидер» ОГРН <***> освободить охранную зону (25 метров от оси газопровода с каждой стороны) и зоны минимальных расстояний (150 метров от оси газопровода с каждой стороны) газопровода-отвода к г. Тырныауз, перемычка Баксан-Нальчик Ø530мм, инв. №10175, участок 4,1-4,3 км в пределах земельного участка КН 07:01:2900000:868 по адресу КБР, г. Баксан, контур №780 "а" от бетонных шпалер, оборудования системы капельного полива, ограждения из металлической сетки путем их сноса (демонтажа).

3. Обязать ООО «Агро-Лидер» ОГРН <***> устранить нарушения зон с особыми условиями использования территорий в пределах земельного участка КН 07:01:2900000:868 по адресу КБР, г. Баксан, контур №780 "а" путем прекращения эксплуатации подъездных грунтовых дорог, не оборудованных специальным переездом в месте их пересечения с газопроводом-отводом к г. Тырныауз, перемычка Баксан-Нальчик Ø530мм, инв. №10175, участок 4,1-4,3 км.

4. Запретить ООО «Агро-Лидер» ОГРН <***> осуществление любого вида хозяйственной деятельности, несовместимой с режимом зон с особыми условиями использования на земельном участке КН 07:01:2900000:868 по адресу КБР, г. Баксан, контур №780 "а" в пределах охранной зоны (25 метров от оси газопровода с каждой стороны) и зоны минимальных расстояний (150 метров от оси газопровода с каждой стороны) газопровода-отвода к г. Тырныауз, перемычка Баксан-Нальчик Ø530мм, инв. №10175, участок 4,1-4,3 км.

Определением суда от 24.01.2022 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Местная администрация Баксанского муниципального района.

В ходе судебного заседания представитель истца поддержал исковые требования и просил их удовлетворить. Одновременно он заявил, что зона минимальных расстояний до объекта в ЕГРН не внесена.

Представитель ответчика просил отказать в удовлетворении исковых требований, пояснив, что земельный участок с кадастровым номером 07:01:2900000:868 находится у ответчика в аренде и фруктовые деревья, ограждения, ограждения из металлической сетки, система капельного полива принадлежат ответчику.

Исследовав и оценив материалы дела по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, установлено следующее.

Как следует из материалов дела, на территории Кабардино-Балкарской Республики расположен газопровод-отвод к г. Тырныауз, перемычка Баксан-Нальчик Ø530мм, инв. №10175, зарегистрированный в Государственном реестре опасных производственных объектов и относящийся к I классу опасности согласно свидетельству №35-01214 (т.1, л.д. 26,27). Как указывает истец, материалы фактического положения газопровода переданы в органы исполнительной власти местной администрации Баксанского муниципального района КБР.

Собственником вышеуказанного газопровода-отвода к г. Тырныауз, перемычка Баксан-Нальчик по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, Эльбрусский район, г. Тырныауз является общества «Газпром», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 29.07.2008 серия 07 АВ-018722, запись о государственной регистрации права от 29.07.2008 № 07-07-08/005/2008-449 (т.1, л.д. 28).

Газопровод-отвод к г. Тырныауз перемычка Баксан-Нальчик эксплуатируется обществом с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Ставрополь» на основании ежегодно заключаемых договоров имущества. Согласно Уставу общества с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Ставрополь» и договору аренды от 30.11.2019 № 01/1600-Д-18/20 на общество с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Ставрополь» возложена обязанность по эксплуатации арендованного имущества объектов магистрального трубопроводного транспорта в соответствии с правилами технической эксплуатации, по соблюдению правил промышленной безопасности, осуществлению контроля за безопасностью эксплуатации имущества, которое относится к опасным производственным объектам (т.1, л.д. 29-35).

11.06.2021 Георгиевское ЛПУМГ филиал ООО «Газпром трансгаз Ставрополь» провело обследование охранных зон и зон минимальных расстояний газопроводов, сооружений и устройств объектов газоснабжения и режима их эксплуатации газопровода-отвода к г. Тырныауз, перемычка Баксан-Нальчик Ø530мм, инв. №10175, 4,1-4,3 км по адресу: КБР, Баксанский район, с. Дыгылубгей, земельные участки с кадастровыми номерами 07:01:2900000:1235; 07:01:2900000:868, по результатам которого составлен акт за № 87 (т.1, л.д. 128-131).

В результате обследования установлено: нарушены охранная зона и минимальные расстояния газопровода-отвода к г. Тырныауз, перемычка Баксан-Нальчик Ø530мм, инв. №10175, 4,1-4,3 км фруктовым садом на огороженных земельных участках, в том числе с кадастровым номером 07:01:2900000:868: фруктовый сад с бетонными столбами (шпалерами) и системой капельного полива на оси газопровода, ограждение металлическое (сетка) на оси газопровода. Подъездная грунтовая дорога 1 находится на оси газопровода (не оборудован переезд, футляр отсутствует). Подъездная грунтовая дорога находится на расстоянии 23,36 м от оси газопровода.

К указанному акту обследования приложен ситуационный план-схема нарушения с привязкой к объекту: гзопровод-отвод к г. Тырныауз, перемычка Баксан-Нальчик, Ø530мм, инв. №10175, 4,1-4,3 км (т.1, л.д. 129-131).

Направленная истцом в адрес ответчика претензия без даты и номера с требованием устранить нарушения, выявленные актом обследования от 11.06.2012 № 87, оставлена ответчиком без ответа и удовлетворения (т.1, л.д. 132).

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца с рассматриваемым иском в арбитражный суд.

Гражданским кодексом Российской Федерации (далее - Гражданский кодекс) собственнику предоставлена возможность устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения (статья 304). Названным правом обладают также лица, хотя и не являющиеся собственниками, но владеющие имуществом по основанию, предусмотренному договором (статья 305). Такой иск подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца (пункт 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").

Федеральным законом от 03.08.2018 N 342-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 342-ФЗ) Земельный кодекс Российской Федерации (далее - Земельный кодекс) дополнен нормами главы XIX о зонах с особыми условиями использования территорий. К таким зонам отнесены охранные зоны магистральных газопроводов и зоны минимальных расстояний до них. Вопросы установления таких зон регулируются законодательством о промышленной безопасности и о газоснабжении (пункты 6 и 25 статьи 105).

Зоны с особыми условиями использования территорий и ограничения использования земельных участков в них считаются установленными со дня внесения сведений об этих зонах в Единый государственный реестр недвижимости (пункт 24 статьи 106 Земельного кодекса). Со дня установления зоны с особыми условиями использования территории на расположенных в ее границах земельных участках не допускаются строительство, использование зданий, назначение которых не соответствует установленным ограничениям (пункт 1 статьи 107 Земельного кодекса).

Федеральный закон от 21.07.1997 N 116-ФЗ "О промышленной безопасности опасных производственных объектов" (далее - Закон о промышленной безопасности) определяет промышленную безопасность опасных производственных объектов как состояние защищенности жизненно важных интересов личности и общества от аварий на опасных производственных объектах и последствий указанных аварий (абзац 2 статьи 1 Закона о промышленной безопасности).

Согласно пункту 1 статьи 2 Закона о промышленной безопасности, а также приложению 1 к данному Закону опасными производственными объектами являются газопровод и другие объекты, на которых получается, используется, перерабатывается, образуется, хранится, транспортируется, уничтожается газ.

В соответствии с пунктом 3 статьи 87 Земельного кодекса Российской Федерации в целях обеспечения безопасности населения и создания необходимых условий для эксплуатации объектов промышленности, энергетики, особо радиационно опасных и ядерно опасных объектов, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, транспортных и иных объектов в состав земель промышленности и иного специального назначения могут включаться охранные, санитарно-защитные и иные зоны с особыми условиями использования земель.

Земельные участки, которые включены в состав таких зон, у собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков не изымаются, но в их границах может быть введен особый режим их использования, ограничивающий или запрещающий те виды деятельности, которые несовместимы с целями установления зон.

Согласно пункту 6 статьи 90 Земельного кодекса границы охранных зон, на которых размещены объекты системы газоснабжения, определяются на основании строительных норм и правил, правил охраны магистральных трубопроводов, других утвержденных в установленном порядке нормативных документов.

На указанных земельных участках при их хозяйственном использовании не допускается строительство каких бы то ни было зданий, строений, сооружений в пределах установленных минимальных расстояний до объектов системы газоснабжения. Не разрешается препятствовать организации - собственнику системы газоснабжения или уполномоченной ею организации в выполнении ими работ по обслуживанию и ремонту объектов системы газоснабжения, ликвидации последствий возникших на них аварий, катастроф.

Судом при разрешении спора установлено, ООО "Газпром трансгаз Ставрополь" является газотранспортной организацией и на основании заключенного с ОАО "Газпром" договора аренды эксплуатирует участок магистрального газопровода высокого давления. На газотранспортную организацию возложены функции по транспортировке газа, она несет бремя содержания и ответственности за используемое имущество, обязана обеспечивать и осуществлять контроль за безопасностью его эксплуатации. Следовательно, истец как организация, владеющая газопроводом по основанию, предусмотренному договором, вправе предъявить в суд требование об устранении препятствий в пользовании имуществом (статьи 12, 304 и 305 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Федеральным законом от 31.03.1999 N 69-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации" (далее - Закон N 69-ФЗ) охранная зона объектов системы газоснабжения определена как территория с особыми условиями использования, устанавливаемая вдоль трассы газопроводов в целях обеспечения нормальных условий эксплуатации и исключения возможности повреждения (статья 2). Владельцам прилегающих к газопроводам земельных участков, на которых установлены охранные зоны газопроводов, запрещено строительство зданий, строений, сооружений в пределах установленных минимальных расстояний до объектов системы газоснабжения без согласования с собственником последней или его уполномоченным лицом (статья 28). Здания, строения, сооружения, построенные ближе установленных строительными нормами и правилами минимальных расстояний до объектов системы газоснабжения, подлежат сносу за счет средств юридических и физических лиц, допустивших нарушения (статья 32).

Утвержденными Министерством топлива и энергетики России 29.04.1992 и Госгортехнадзором России 22.04.1992 Правилами охраны магистральных трубопроводов такие трубопроводы отнесены к объектам повышенного риска, опасность которых определяется совокупностью опасных производственных факторов процесса перекачки и опасных свойств перекачиваемой среды (пункт 2.1), Правилами охраны магистральных газопроводов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 08.09.2017 N 1083, в охранных зонах запрещено размещение каких-либо зданий, строений, сооружений, не относящихся к объектам, входящим в состав магистрального газопровода (подпункт "л" пункта 4).

Постановлением Государственного строительного комитета СССР от 30.03.1985 N 30 утверждены Строительные нормы и правила СНиП 2.05.06-85* "Магистральные трубопроводы" (далее - СНиП 2.05.06-85*). Правительство Российской Федерации распоряжением от 21.06.2010 N 1047-р включило части СНиП 2.05.06-85* в перечень сводов правил, в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Закона N 384-ФЗ. Приказом Госстроя от 25.12.2012 N 108/ГС утвержден и введен в действие с 01.07.2013 свод правил "СНиП 2.05.06-85*. Магистральные трубопроводы".

На основании части четвертой статьи 32 Закона о газоснабжении здания, строения и сооружения, построенные ближе установленных строительными нормами и правилами минимальных расстояний до объектов систем газоснабжения, подлежат сносу за счет средств юридических и физических лиц, допустивших нарушения.

Согласно пункту 7.15 СП 36.13330.2012. Свод правил. Магистральные трубопроводы. Актуализированная редакция СНиП 2.05.06-85* расстояния от оси подземных и наземных (в насыпи) трубопроводов до населенных пунктов, отдельных промышленных и сельскохозяйственных предприятий, зданий и сооружений должны приниматься в зависимости от класса и диаметра трубопроводов, степени ответственности объектов и необходимости обеспечения их безопасности, но не менее значений, указанных в таблице 4.

Подпунктом «а» пункта 3 Правил охраны магистральных трубопроводов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 08.09.2017 № 1083 предусмотрено, что охранные зоны объектов магистральных газопроводов (далее - охранные зоны) устанавливаются:

вдоль линейной части магистрального газопровода - в виде территории, ограниченной условными параллельными плоскостями, проходящими на расстоянии 25 метров от оси магистрального газопровода с каждой стороны.

Пунктом 4.1 Правил охраны магистральных трубопроводов, утвержденных Министерством топлива и энергетики России от 29 апреля 1992 г. и постановлением Госгортехнадзора России от 22 апреля 1992 г. N 9 (далее - Правила), предусмотрено установление охранных зон для исключения возможности повреждения трубопроводов (при любом виде их прокладки):

вдоль трасс трубопроводов, транспортирующих нефть, природный газ, нефтепродукты, нефтяной и искусственный углеводородные газы, - в виде участка земли, ограниченного условными линиями, проходящими в 25 метрах от оси трубопровода с каждой стороны.

В охранных зонах трубопроводов без письменного разрешения предприятий трубопроводного транспорта запрещается: высаживать деревья и кустарники всех видов, складировать корма, удобрения, материалы, сено и солому, располагать коновязи, содержать скот, выделять рыбопромысловые участки, производить добычу рыбы, а также водных животных и растений, устраивать водопои, производить колку и заготовку льда (подпускт «б» пункта 4.4 Правил).

Таким образом, законодатель ввиду возможности причинения вреда жизни и здоровью граждан, сопряженного с использованием магистральных трубопроводов, с целью минимизации данной опасности установил ряд мер, необходимых для соблюдения всеми лицами, чьи интересы затрагиваются возведением вышеуказанных объектов.

Нахождение деревьев в охранной зоне газопроводов-отводов и ограждение земельного участка препятствует исполнению «Газпром трансгаз Ставрополь» по соблюдению требований в области промышленной безопасности, предусмотренных статьей 1 Федерального закона от 21.07.1997 «О промышленной безопасности опасных производственных объектов» статьей 12 Закона № 69-ФЗ, поскольку препятствует подъезду транспортных средств к газопроводам-отводам для их обслуживания и проведения ремонтных работ, в случае возникновения чрезвычайных ситуаций техногенного характера на вышеуказанных газопроводах-отводах от опасного производственного фактора источника повышенной опасности могут погибнуть находящиеся там люди.

На основании части четвертой ст. 32 Закона о газоснабжении здания, строения и сооружения, построенные ближе установленных строительными нормами и правилами минимальных расстояний до объектов систем газоснабжения, подлежат сносу за счет средств юридических и физических лиц, допустивших нарушения.

Согласно п. 7.15 СП 36.13330.2012. Свод правил. Магистральные трубопроводы. Актуализированная редакция СНиП 2.05.06-85* расстояния от оси подземных и наземных (в насыпи) трубопроводов до населенных пунктов, отдельных промышленных и сельскохозяйственных предприятий, зданий и сооружений должны приниматься в зависимости от класса и диаметра трубопроводов, степени ответственности объектов и необходимости обеспечения их безопасности, но не менее значений, указанных в таблице 4.

В апелляционном определении Апелляционной коллегии Верховного Суда Российской Федерации от 18.08.2015 N АПЛ15-320 приведена правовая позиция об отсутствии нормативного правового акта, прекращающего действие предписаний СНиП 2.05.06-85*. Актуализированные своды правил также не отменяют их действие. СНиП 2.05.06-85* распространяются на проектирование новых и реконструируемых магистральных трубопроводов и ответвлений от них, закрепляют обязательные конкретные минимальные требования технического характера. СНиП 2.05.06-85* не противоречат положениям Закона N 69-ФЗ об особенностях обеспечения промышленной безопасности объектов систем газоснабжения и последствиях возведения каких-либо объектов ближе установленных строительными нормами и правилами минимальных расстояний до объектов систем газоснабжения.

При этом, СНиП 2-45-75 «Нормы проектирования магистральных трубопроводов», утвержденные Постановлением Государственного комитета Совета Министров СССР по делам строительства от 29 августа 1975 года № 142, определял минимальные расстояния от оси магистрального газопровода, аналогичные установленным СНиП 2.05.06-85 «Магистральные трубопроводы», которые составляют для газопроводов первого класса условным диаметром до 300 мм не менее 100 метров, свыше 300 мм. до 600 мм не менее 150 метров от оси магистрального газопровода до сельскохозяйственных предприятий.

Распоряжением Правительства Российской Федерации от 21 июня 2010 г. N 1047-р утвержден Перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" (далее - Перечень).

Пунктом 40 Перечня предусмотрено, что применению на обязательной основе для обеспечения соблюдения требований Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" подлежат следующие части СНиП 2.05.06-85* "Магистральные трубопроводы": разделы 1, 2, 3 (пп. 3.1 - 3.15, 3.18 - 3.23, 3.25, 3.27), 4 (пп. 4.1, 4.2, 4.4 - 4.22), 6 (пп. 6.1 - 6.7, 6.9 - 6.31*, 6.34* - 6.37), 7 - 10, 12 (пп. 12.1*, 12.2*, 12.4*, 12.5, 12.7, 12.12*, 12.15*, 12.16, 12.19, 12.20, 12.30 - 12.33*, 12.35*).

Пункт 3.8 Перечня содержит таблицу 4, регламентирующую минимально допустимые расстояния от оси трубопроводов до объектов, зданий, сооружений.

Согласно таблице 4 в населенных пунктах при наличии газопровода диаметром свыше 300 до 600 мм запрещено строительство зданий и сооружений ближе чем на 150 м в обе стороны от оси магистрального газопровода.

Согласно приведенным нормам следует, что строительство зданий, строений, сооружений вблизи объектов систем газоснабжения необходимо осуществлять исключительно в соответствии с установленными строительными нормами и правилами.

Графическое описание местоположения границ зоны с особыми условиями использования территории и перечень координат их характерных точек являются обязательным приложением к решению об установлении этой зоны (пункт 10 статьи 106 Земельного кодекса). Сведения о границах зоны с особыми условиями использования территории должны быть доведены до органа местного самоуправления, применительно к территории которого такая зона установлена (пункт 20 статьи 106 Земельного кодекса). Правообладатели земельных участков и расположенных на них объектов недвижимого имущества, находящихся в границах зоны с особыми условиями использования территории, должны быть уведомлены органом регистрации прав о внесении сведений о такой зоне в Единый государственный реестр недвижимости, а границы этой зоны должны быть обозначены на местности специальными знаками (пункт 21 статьи 106 Земельного кодекса).

На собственников магистральных газопроводов возложена обязанность до 01.06.2019 обеспечить подготовку графического описания местоположения границ минимальных расстояний, ближе которых не допускается размещать объекты капитального строительства, перечня координат характерных точек этих границ, и направить их в уполномоченный орган исполнительной власти для внесения не позднее 01.09.2019 в Единый государственный реестр недвижимости (часть 19 статьи 26 Закона N 342-ФЗ). Решения об установлении зон минимальных расстояний до магистральных газопроводов должны быть приняты не позднее 01.01.2022 (часть 20 статьи 26 Закона N 342-ФЗ). До внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о границах минимальных расстояний до магистральных газопроводов, в отношении которых не установлены зоны минимальных расстояний, правомерно возведенные в таких границах здания, сооружения сносу не подлежат (часть 38 статьи 26 Закона N 342-ФЗ).

С 04.08.2018 необходимо устанавливать осведомленность собственника такого здания, сооружения о действии ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка. Если он не знал и не мог знать о действии таких ограничений, здание, сооружение может быть снесено только с возмещением убытков его собственнику, но не как самовольная постройка (определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 22.09.2020 N 88-КГ20-4).

Оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса имеющиеся в деле доказательства, правильно применив вышеприведенные нормативные положения и разъяснения высшей судебной инстанции, суд заключил о следующем.

В соответствии с материалами дела следует, что при посадке фруктовых деревьев, установке ограждений и системы полива ответчиком были нарушены требований действующего законодательства: спорные объекты возведены в границах охранной зоны и зоны минимальных расстояний; грунтовая дорога находится на оси газопровода.

В соответствии со статьей 2 Закона № 69-ФЗ охранная зона объектов системы газоснабжения – территория с особыми условиями использования, которая устанавливается в порядке, определенном Правительством Российской Федерации, вдоль трассы газопроводов и вокруг других объектов данной системы газоснабжения в целях обеспечения нормальных условий эксплуатации таких объектов и исключения возможности их повреждения.

Охранная зона до магистрального газопровода установлена в нормативно определенном порядке.

В отношении принадлежащего ответчику на праве аренды земельного участка с кадастровым номером 07:01:2900000:868 не действовали ограничения, связанные с зоной минимальных расстояний до эксплуатируемого истцом магистрального газопровода. Границы этой зоны на местности специальными знаками также не обозначены.

Между тем, из преамбулы и пунктов 1, 2 Обзора судебной практики по спорам, связанным с возведением зданий и сооружений в охранных зонах трубопроводов и в границах минимальных расстояний до магистральных или промышленных трубопроводов, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2021 (далее – Обзор от 23.06.2021), следует, что до утверждения Правительством Российской Федерации в соответствии со статьей 106 Земельного кодекса положений об охранных зонах трубопроводов и о зонах минимальных расстояний до магистральных или промышленных трубопроводов правовой режим и порядок установления охранных зон трубопроводов и минимальных расстояний до промышленных и магистральных трубопроводов определяется Правилами N 9; Правилами охраны газораспределительных сетей, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 N 878; Правилами охраны магистральных газопроводов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 08.09.2017 N 1083; Сводом правил "СП 36.13330.2012. Свод правил. Магистральные трубопроводы. Актуализированная редакция СНиП 2.05.06-85*", утвержденным приказом Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 25.12.2012 N 108/ГС (далее - СНиП 2.05.06-85*).

Как следует из выписки из ЕГРН (т.1, л.д. 63-74) земельный участок с кадастровым номером 07:01:2900000:868 находится в аренде у ООО «Агро-Лидер». Указанная запись в ЕГРН внесена на основании договора уступки прав и обязанностей арендатора по договору аренды земельного участка от 24.04.2018, заключенного между ФИО5 (арендатор) и обществом с ограниченной ответственностью «Агро-Лидер» (новый арендатор). Согласно пункту 1.1 указанного договора арендатор, уведомив арендодателя, обязуется передать новому арендатору права и обязанности по договору аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения № 2 от 02.02.2010 и дополнительному соглашению к нему от 16.12.2016, а арендатор обязуется принять и оплатить переданные ему права и обязанности. В пункте 1.2 договора указано, что земельный участок с кадастровым номером 07:01:2900000:868 относится к категории семель сельскохозяйственного назначения, общая площадь 300 000 кв.м, место расположения: КБР, Баксанский район, контур № 780 «а». Срок аренды до 02.02.2024 (пункт 1.3 договора).

Зона минимальных расстояний до указанного земельного участка от газопровода в ЕГРН не внесена.

Согласно разъяснению, содержащемуся в пункте 7 Обзора от 23.06.2021, объекты недвижимости, находящиеся в границах минимальных расстояний или промышленных трубопроводов, сведения о которых не внесены в ЕГРН, сносу не подлежат.

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

С учетом того, что охранная зона до магистрального газопровода установлена в нормативно определенном порядке; зона минимальных расстояний до спорного участка от газопровода в ЕГРН не внесена, исковые требования подлежат удовлетворению в части:

- обязания ответчика освободить охранную зону (25 метров от оси газопровода с каждой стороны) газопровода-отвода к г. Тырныауз, перемычка Баксан-Нальчик Ø530мм, инв. №10175, участок 4,1-4,3 км в пределах земельного участка КН 07:01:2900000:868 по адресу КБР, г. Баксан, контур №780 "а" от фруктовых деревьев и древесно-кустарниковых насаждений путем выкорчевывания.

- обязания ответчика освободить охранную зону (25 метров от оси газопровода с каждой стороны) газопровода-отвода к г. Тырныауз, перемычка Баксан-Нальчик Ø530мм, инв. №10175, участок 4,1-4,3 км в пределах земельного участка КН 07:01:2900000:868 по адресу КБР, г. Баксан, контур №780 "а" от бетонных шпалер, оборудования системы капельного полива, ограждения из металлической сетки путем их сноса (демонтажа).

- обязания ответчика устранить нарушения зон с особыми условиями использования территорий в пределах земельного участка КН 07:01:2900000:868 по адресу КБР, г. Баксан, контур №780 "а" путем прекращения эксплуатации подъездных грунтовых дорог, не оборудованных специальным переездом в месте их пересечения с газопроводом-отводом к г. Тырныауз, перемычка Баксан-Нальчик Ø530мм, инв. №10175, участок 4,1-4,3 км.

- запрета ответчику осуществление любого вида хозяйственной деятельности, несовместимой с режимом зон с особыми условиями использования на земельном участке КН 07:01:2900000:868 по адресу КБР, г. Баксан, контур №780 "а" в пределах охранной зоны (25 метров от оси газопровода с каждой стороны) газопровода-отвода к г. Тырныауз, перемычка Баксан-Нальчик Ø530мм, инв. №10175, участок 4,1-4,3 км.

В остальной части в иске истцу следует отказать.

При подаче иска платежным поручением от 17.11.2021 № 34377 истец уплатил государственную пошлину в сумме 12 000 руб.

Согласно разъяснению, содержащемуся в пункте 23 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2014 № 46 «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах», при частичном удовлетворении требования неимущественного характера, в том числе имеющего денежную оценку (например, требования о присуждении компенсации за нарушение права на исполнение судебного акта в разумный срок), расходы по уплате государственной пошлины в полном объеме взыскиваются с противоположной стороны по делу.

В порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины следует отнести на ответчика и взыскать их в пользу истца.

С учетом изложенного, руководствуясь статьями 110, 156, 167-170, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Ставрополь» (ОГРН <***>, ИНН <***>) удовлетворить частично.

1. Обязать ООО «Агро-Лидер» (ОГРН <***>) освободить охранную зону (25 метров от оси газопровода с каждой стороны) газопровода-отвода к г. Тырныауз, перемычка Баксан-Нальчик Ø530мм, инв. №10175, участок 4,1-4,3 км в пределах земельного участка с кадастровым номером 07:01:2900000:868 по адресу: КБР, г. Баксан, контур №780 "а" от фруктовых деревьев и древесно-кустарниковых насаждений путем выкорчевывания.

2. Обязать ООО «Агро-Лидер» (ОГРН <***>) освободить охранную зону (25 метров от оси газопровода с каждой стороны) газопровода-отвода к г. Тырныауз, перемычка Баксан-Нальчик Ø530мм, инв. №10175, участок 4,1-4,3 км в пределах земельного участка с кадастровым номером 07:01:2900000:868 по адресу: КБР, г. Баксан, контур №780 "а" от бетонных шпалер, оборудования системы капельного полива, ограждения из металлической сетки путем их сноса (демонтажа).

3. Обязать ООО «Агро-Лидер» (ОГРН <***>) устранить нарушения зон с особыми условиями использования территорий в пределах земельного участка с кадастровым номером 07:01:2900000:868 по адресу: КБР, г. Баксан, контур №780 "а" путем прекращения эксплуатации подъездных грунтовых дорог, не оборудованных специальным переездом в месте их пересечения с газопроводом-отводом к г. Тырныауз, перемычка Баксан-Нальчик Ø530мм, инв. №10175, участок 4,1-4,3 км.

4. Запретить ООО «Агро-Лидер» (ОГРН <***>) осуществление любого вида хозяйственной деятельности, несовместимой с режимом зон с особыми условиями использования на земельном участке с кадастровым номером 07:01:2900000:868 по адресу: КБР, г. Баксан, контур №780 "а" в пределах охранной зоны (25 метров от оси газопровода с каждой стороны) газопровода-отвода к г. Тырныауз, перемычка Баксан-Нальчик Ø530мм, инв. №10175, участок 4,1-4,3 км.

В остальной части в удовлетворении исковых требований истцу отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Агро-Лидер» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Ставрополь» (ОГРН <***>, ИНН <***>) расходы по уплате государственной пошлины в сумме 12 000 (двенадцать тысяч) руб.

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения через суд, принявший решение.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения через суд, принявший решение, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.


Судья Ф.А. Цыраева