Решение от 8 декабря 2021 г. по делу № А28-16392/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К. Либкнехта, 102

http://kirov.arbitr.ru


Именем Российской Федерации



РЕШЕНИЕ




Дело № А28-16392/2020
город Киров
08 декабря 2021 года
Резолютивная часть решения объявлена 29 ноября 2021 года.

В полном объеме решение изготовлено 08 декабря 2021 года.



Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Мочаловой Т.В.,

при ведении протокола судебного заседания с использованием (до перерыва 22.11.2021) и без использования (после перерыва 29.11.2021) средств аудиозаписи секретарем судебного заседания Напыловой А.В.,

рассмотрев в судебном заседании

дело по исковому заявлению

публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН: 6315376946, ОГРН: 1056315070350, адрес: 143421, Московская область, Красногорский район, Автодорога Балтия, Территория 26 км Бизнес-центра Рига-Ленд, строение 3, офис 506; адрес филиала «Кировский»: 610044, Кировская область, город Киров, улица Луганская, дом 51)

к обществу с ограниченной ответственностью Магазин № 57 «Спорттовары» (ИНН: 4345465572, ОГРН: 1174350007370; адрес: 610175, Кировская область, город Киров, Октябрьский проспект, дом 72),

третье лицо без самостоятельных требований на предмет спора –

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ленинского района» (ИНН: 4345334273, ОГРН: 1124345016290; адрес: 610035, Кировская область, город Киров, улица Сурикова, дом 15; конкурсный управляющий Борисов Алексей Николаевич, адрес для корреспонденции: 167000, Республика Коми, город Сыктывкар, а/я 901),

о взыскании 1 389 024 рублей 38 копеек,

при участии в судебном заседании представителей (до перерыва 22.11.2021):

от истца – Кашиной А.В., предъявившей паспорт, диплом и доверенность от 04.12.2019 № 1760/2019 (сроком по 08.09.2022),

от ответчика – Криницына А.А., предъявившего паспорт, диплом и доверенность от 05.04.2021 (сроком 1 год),

установил:

акционерное общество «Кировская теплоснабжающая компания» (далее – истец, АО «КТК») обратилось в Арбитражный суд Кировской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью Магазин № 57 «Спорттовары» (далее – ответчик, Общество) о взыскании денежных средств в сумме 1 389 024 рубля 38 копеек – долг по договору теплоснабжения (снабжения тепловой энергией в горячей воде и теплоносителем) от 10.11.2017 № 943536 (далее – Договор) за январь-май, октябрь-декабрь 2019 года, январь-май, октябрь 2020 года, а также судебных расходов по государственной пошлине, на оплату услуг почтовой связи в сумме 194 рубля 85 копеек.

Определением от 14.01.2021 принято к рассмотрению исковое заявление с назначением предварительного судебного заседания на 24.02.2021 и с указанием на возможность перехода в судебное разбирательство в тот же день, протокольными определениями от 24.02.2021, от 06.04.2021, от 19.05.2021, от 15.06.2021, определением от 19.07.2021, протокольными определениями от 12.08.2021, от 25.08.2021, от 15.09.2021, от 22.09.2021, от 28.09.2021, от 05.10.2021, от 13.10.2021, от 20.10.2021, от 26.10.2021, от 22.11.2021 отложено судебное разбирательство, объявлен перерыв в судебном заседании, соответственно, до 06.04.2021, до 19.05.2021, до 15.06.2021, до 19.07.2021, до 12.08.2021, до 25.08.2021, до 15.09.2021, до 22.09.2021, до 28.09.2021, до 05.10.2021, до 13.10.2021, до 20.10.2021, до 26.10.2021, до 22.11.2021, до 29.11.2021.

Также определением от 04.03.2021 на основании заявления публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН: 6315376946, ОГРН: 1056315070350, адрес: 143421, Московская область, Красногорский район, Автодорога Балтия, Территория 26 км Бизнес-центра Рига-Ленд, строение 3, офис 506; адрес филиала «Кировский»: 610044, Кировская область, город Киров, улица Луганская, дом 51; далее – ПАО «Т Плюс») осуществлено процессуальное правопреемство, заменен истец АО «КТК» на правопреемника ПАО «Т Плюс» в связи с завершением реорганизации в форме присоединения 01.02.2021.

Кроме того, определением от 19.07.2021 к участию в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований на предмет спора привлечено общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ленинского района» (далее – третье лицо).

В соответствии с положениями главы 12, статей 136 и 137, 156, 158, 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), суд, учитывая имеющиеся документы и рассматривая настоящее дело, исходил из того, что стороны, третье лицо уведомлены о судебном процессе.

При этом истец и ответчик обеспечили участие представителей в состоявшихся по делу судебных заседаниях, направили в дело документы.

Так, от истца поступили заявление о замене стороны по делу (процессуальном правопреемстве) 24.02.2021, возражения на контррасчет ответчика 09.06.2021, ходатайств об уточнении исковых требований 10.06.2021, правовая позиция 16.07.2021, ходатайства 06.08.2021, 24.08.2021, 05.10.2021; от ответчика – ходатайство об отложении предварительного судебного заседания 24.02.2021, отзыв на иск 06.04.2021, дополнение к отзыву 19.05.2021, ходатайство о приобщении дополнительных документов 09.06.2021, дополнительные пояснения 12.07.2021, 19.07.2021, 11.08.2021, 24.08.2021, 08.11.2021.

Из указанных процессуальных документов сторон, приобщенных в дело, следует, что требования истца основаны на положениях статей 135, 309, 310, 314, 408, 426, 454, 539-548 Гражданского кодекса Российской Федерации, Жилищного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 20.12.2018 № 46-П, Определения Верховного Суда Российской Федерации от 24.06.2019 № 309-ЭС18-21578 (далее – ГК РФ, ЖК РФ, Закон № 190-ФЗ, Правила № 354, Правила № 170, Постановление № 46-П, Определение № 309-ЭС18-21578), условиях Договора и мотивированы тем, что ответчиком не исполнены обязательства по оплате поставленных коммунальных ресурсов.

В порядке статьи 49 АПК РФ судом принято указанное выше ходатайство об уточнении исковых требований, продолжено рассмотрение дела по уточненным требованиям.

В частности, с учетом ходатайства об уточнении исковых требований от 10.06.2021 истец просил взыскать с ответчика долг по Договору за февраль-май, октябрь-декабрь 2019 года, январь-май, октябрь 2020 года в сумме 1 121 166 рублей 62 копейки, а также судебные расходы по государственной пошлине, на оплату услуг почтовой связи в сумме 194 рубля 85 копеек.

Ответчик в отзыве на иск и дополнениях к отзыву на иск, ссылаясь на положения ГК РФ, ЖК РФ, Правил № 354, Закона № 190-ФЗ, сообщил, что не согласен с исковыми требованиями. В обоснование представил контррасчет, выполненный с учетом оплат и того, что оплате, по мнению ответчика, подлежит объем и стоимость тепловой энергии, определенные исходя из отапливаемой части помещений, а также на общедомовые нужды. Соответственно, за спорный период, по мнению ответчика, долг не может превышать 738 679 рублей 26 копеек.

Истец, возражая против доводов ответчика, указывал на недоказанность того, что какая-то часть помещений является неотапливаемой, пояснил, что контррасчет ответчика проверен, арифметически является верным, однако, настаивал на удовлетворении уточненных требований в полном объеме.

Подробно позиции сторон изложены в поступивших от них документах, указанных выше и приобщенных в дело, высказаны представителями в судебных заседаниях с их участием.

Третье лицо отзыв на исковое заявление не представило.

С учетом изложенного, суд счел возможным в судебном заседании 22-29.11.2021, состоявшемся до перерыва 22.11.2021 при участии сторон, в отсутствие третьего лица, после перерыва 29.11.2021 без участия сторон и третьего лица, завершить рассмотрение дела и разрешить спор по существу по представленным в дело документам.

Исследовав материалы дела, заслушав представителей сторон в судебных заседаниях с их участием, суд установил следующее.

Между АО «КТК» (Теплоснабжающая организация) и обществом с ограниченной ответственностью Магазин № 1 «Детский мир» (Потребитель, Детский мир) заключен Договор.

По условиям пунктов 1.1, 2.1, 2.2.1, 2.4.1 Договора Теплоснабжающая организация обязуется подавать Потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей сетевой воде (мощность) и (или) теплоноситель в точки поставки, указанные в приложениях № 2, № 3. Потребитель обязуется принимать и оплачивать тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель.

В силу пунктов 3.1, 3.3 Договора коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется в соответствии с требованиями утвержденных Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя и Методики осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя.

При отсутствии у Потребителя в точках учета приборов учета, а также в случае неисправности приборов учета, либо при нарушении установленных Договором сроков предоставления показаний приборов учета, являющихся собственностью Потребителя, количество тепловой энергии, потребленной Потребителем, определяется Теплоснабжающей организацией расчетным методом, в частности, в порядке, предусмотренном Правилами № 354.

В соответствии с пунктами 4.1, 4.2, 4.3, приложением № 4 Договора Потребитель оплачивает Теплоснабжающей организации стоимость тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя в соответствии с законодательством Российской Федерации, по установленным тарифам.

Основанием для расчетов является акт поданной-принятой тепловой энергии за договорную тепловую нагрузку (мощность), фактически принятое количество тепловой энергии и (или) теплоноситель и счет-фактура, которые оформляются Теплоснабжающей организацией. Потребитель обязан до 5 числа месяца, следующего за расчетным, получить в Теплоснабжающей организации счет-фактуру и акт поданной-принятой тепловой энергии, который в течение 3 рабочих дней со дня получения необходимо надлежащим образом оформить, подписать уполномоченными лицами и возвратить в Теплоснабжающую организацию. Если Потребитель в указанный срок не направит в адрес Теплоснабжающей организации надлежащим образом оформленный и подписанный уполномоченным лицом акт поданной-принятой тепловой энергии и не представит мотивированных возражений на акт, считается, что тепловые ресурсы приняты без возражений и акт подписан Потребителем.

До 10-го числа месяца, следующего за расчетным, осуществляется оплата за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергию (мощность), теплоноситель с учетом средств, ранее внесенных Потребителем.

Согласно пункту 6.2 Контракта споры, связанные с Договором, подлежат рассмотрению в Арбитражном суде Кировской области.

В пунктах 7.1, 7.2 Договора закреплено, что он действует с 01.01.2017 по 31.12.2017 включительно. Договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если не менее, чем за месяц до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о прекращении, изменении Договора или о заключении нового договора.

Из приложения № 3 к Договору, а равно выписок из Единого государственного реестра недвижимости от 23.11.2020, представленных истцом, следует, что точкой поставки коммунальных ресурсов по Договору является принадлежащие Потребителю на праве собственности нежилые помещения в многоквартирном доме по адресу: город Киров, Октябрьский проспект, дом 124 (далее – МКД, МКД-Октябрьский,124).

В частности, помещение 1010, площадью 2650,7 квадратных метров, подвал, цокольный этаж, этаж 1, этаж 2, кадастровый номер 43:40:000396:1639; помещение 1011, площадью 161 квадратных метров, цокольный этаж, кадастровый номер 43:40:000396:1638 (далее – Помещение 1010, Помещение 1011, Объекты).

Детский мир (ИНН: 4345466417, ОГРН: 1174350008480; адрес: 610001, Кировская область, город Киров, улица Комсомольская, дом 15) 25.09.2020 прекратил деятельность в результате реорганизации в форме присоединения к Обществу.

Между АО «КТК» (Теплоснабжающая организация) и Обществом имеется договор теплоснабжения (снабжения тепловой энергией в горячей воде и теплоносителем) от 10.11.2020 № 946816 (далее – Договор 2) на условиях, аналогичных изложенным выше, со сроком действия с 25.09.2020.

В спорный период, с учетом уточнения исковых требований (корректировок от 30.11.2020, от 31.05.2021), в январе-мае, октябре-декабре 2019 года, январе-мае, октябре 2020 года истец в отношении Объектов поставил коммунальные ресурсы (на отопление), для оплаты которых выставил ответчику счета-фактуры, акты поданной-принятой тепловой энергии, расчетные ведомости, в том числе, корректировочные.

В частности, счета-фактуры, акты поданной-принятой тепловой энергии от 31.01.2019 № 6223, от 28.02.2019 № 12919, от 31.03.2019 № 20674, от 30.04.2019 № 27534, от 31.05.2019 № 34673, от 31.10.2019 № 55868, от 30.11.2019 № 64419, от 31.12.2019 № 72485, от 31.01.2020 № 5463, от 29.02.2020 № 13050, от 31.03.2020 № 20843, от 30.04.2020 № 28139, от 31.05.2020 № 35058, от 31.10.2020 № 57963; расчетные ведомости от 31.01.2019, от 28.02.2019, от 31.03.2019, от 30.04.2019, от 31.05.2019, от 31.10.2019, от 30.11.2019, от 31.12.2019, от 31.01.2020, от 29.02.2020, от 31.03.2020, от 30.04.2020, от 31.05.2020, от 31.10.2020; корректировочные счета-фактуры, акты изменения стоимости тепловой энергии от 30.11.2020 № 17678К, от 18.05.2021 № 7691005645/7J00, № 7691005646/7J00), расчетные ведомости от 30.11.2020 за октябрь 2020 года, от 31.05.2021 за январь 2019 года, от 31.05.2021 за февраль 2019 года.

Из названных документов, а также расчета долга следует, что истцом к оплате предъявлено 1 618 929 рублей 03 копейки, исходя из утвержденных тарифов и показаний приборов учета, установленных в МКД-Октябрьский,124, пропорционально площади Объектов, оплата ответчиком произведена частично, в сумме 497 762 рубля 41 копейка.

Поскольку в досудебном порядке, в том числе, в ответ на претензию, оплаты в полном объеме не последовало, истец обратился в суд с иском к ответчику, рассматриваемым в настоящем деле, о взыскании долга, с учетом уточнения, в сумме 1 121 166 рублей 62 копейки.

Ответчик, возражая против предъявленной к оплате стоимости коммунальных ресурсов, указал, что Объекты включают отапливаемую и неотапливаемую площадь. В частности, по Помещению 1010 из площади 2650,7 квадратных метров является отапливаемой площадь 1705,9 квадратных метров, по Помещению 1011 из площади 161 квадратных метров является отапливаемой площадь 161 квадратных метров, то есть, всего по Объектам отапливаемая площадь 1866,9 квадратных метров, неотапливаемая площадь 944,8 квадратных метров.

Также ответчик указал на наличие обязанности производить оплату коммунальных ресурсов (отопления) на общедомовые нужды.

В связи с этим, а равно с учетом справочного расчета истца, ответчиком представлен контррасчет (на 24.08.2021, 08.11.2021), согласно которому за спорный период подлежит оплате:

по Объектам за отапливаемую площадь – 1 167 322 рубля 54 копейки,

на общедомовые нужды – 69 119 рублей 13 копеек,

всего 1 236 441 рубль 67 копеек,

оплачено 497 762 рубля 41 копейка,

то есть, имеющийся долг 738 679 рублей 26 копеек.

В подтверждение своей позиции ответчик представил выписку из технического паспорта на Помещение 1010 – нежилое помещение инвентарный номер 3924/01:1010/А, кадастровый номер 43:40:000396:1639, расположенное по адресу: Кировская область, город Киров, Октябрьский проспект, дом 124 (далее – Выписка из техпаспорта).

В Выписке из техпаспорта в разделе особые отметки указано, что в результате обследования, проведенного 06.05.2019, при визуальном осмотре выявлено, что в Помещении 1010 в цокольном (в помещениях 38, 39, 40, 41, 48 на поэтажном плане, общей площадью 72,1 квадратных метров) и подвальном (в помещениях с 1 по 37 на поэтажном плане, общей площадью 913,1 квадратных метров) этажах отсутствуют приборы отопления, а проходящие транзитом трубопроводы отопления изолированы.

Также ответчик представил справку Кировского областного государственного бюджетного учреждения «Бюро технической инвентаризации» от 01.06.2021 № 655 (далее – БТИ, Справка).

Из Справки следует, что в результате обследования БТИ Помещения 1010 выявлено при визуальном осмотре следующее:

в помещениях цокольного этажа: № 41-28,1 квадратных метров, № 48-12,3 квадратных метров (номера на поэтажном плане технического паспорта на нежилое помещение от 09.06.2018, инвентарный № 3924/01) есть приборы системы центрального отопления, транзитом проходят трубопроводы системы центрального отопления, трубопроводы неизолированы, в помещениях № 38-8,1 квадратных метров, № 39-15,3 квадратных метров, № 40-8,3 квадратных метров (номера на плане цокольного этажа) отсутствуют приборы системы центрального отопления, трубопроводы системы центрального отопления проходят транзитом, трубопроводы изолированы;

в помещениях подвального этажа №№ 1-46,9 квадратных метров, 2-14,7 квадратных метров, 3-3,8 квадратных метров, 5-4,1 квадратных метров, 6-17,4 квадратных метров, 7-85,9 квадратных метров, 9-6,1 квадратных метров, 11-80,4 квадратных метров, 12-1,9 квадратных метров, 13-2,7 квадратных метров, 15-166,3 квадратных метров, 16-44,2 квадратных метров, 17-43,8 квадратных метров, 20-17,8 квадратных метров, 21-32,8 квадратных метров, 24-21,4 квадратных метров, 25-15,4 квадратных метров, 26-4,3 квадратных метров, 28-4,3 квадратных метров, 29-83,7 квадратных метров, 32-17,1 квадратных метров, 35-13,3 квадратных метров (номера помещений на поэтажном плане технического паспорта на нежилое помещение от 09.06.2018, инвентарный № 3924/01) отсутствуют приборы системы центрального отопления, трубопроводы системы центрального отопления проходят транзитом, трубопроводы изолированы, в помещениях №№ 4-3,6 квадратных метров, 8-9,9 квадратных метров, 10-31,1 квадратных метров, 14-9,9 квадратных метров, 18-8,7 квадратных метров, 19-5,1 квадратных метров, 22-5,9 квадратных метров, 23-7,7 квадратных метров, 27-3,9 квадратных метров, 30-8,3 квадратных метров, 31-7,3 квадратных метров, 33-67,5 квадратных метров, 34-4,8 квадратных метров, 36-5,5 квадратных метров, 37-5,6 квадратных метров (номера помещений на поэтажном плане) отсутствуют приборы системы центрального отопления, трубопроводов системы центрального отопления нет.

Помимо того, представителями сторон проведено обследование Помещения 1010, о чем составлен акт обследования объекта недвижимости на предмет установления фактов наличия частично отапливаемых помещений от 13.04.2021 № 253н (далее – Акт).

В Акте зафиксировано, что в Помещении 1010:

в помещениях № 1-2, 4-16, 20-21, 23, 28, 31-32, 35-37, 39, 42, 43, 45, 46, 48-89, 91, отсутствуют радиаторы отопления. В помещениях № 1, 2, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 20, 21, 23, 28, 31, 32, 35, 36, 37,39, 42, 43, 45, 46, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 59, 60, 64, 65, 66, 67,68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 84-89, 91 естественная конвекция через ограждающие конструкции; в помещениях № 8, 89 транзитный трубопровод без изоляции; в помещениях № 36, 48 транзитный трубопровод и общедомовые стояки без изоляции; в помещениях № 37, 50, 56, 60, 64, 65, 66, 69, 70, 78, 88 транзитный трубопровод в изоляции; в помещениях № 52, 53, 54, 55, 57, 58, 61-63, 74-77, 81 оборудование для системы вентиляции, врезка трубопровода на систему вентиляции обрезана в ИТП,

в помещениях № 1, 2, 4-7, 9-16, 20, 21, 23, 28, 31, 32, 35, 37, 39, 42,43, 45, 46, 49, 51-55, 57-59, 61-63, 67, 68, 71—77, 79-87, 91 демонтаж системы отопления не осуществлялся; в помещении № 36 обрезан радиатор (разрешений нет); в помещениях № 3, 8, 29, 33, 34, 89 транзитный трубопровод без изоляции; в помещениях № 17, 18, 19, 22, 24-27, 30, 36, 38, 40, 41, 44, 47, 48, 90 транзитный трубопровод и общедомовые стояки без изоляции,

температура наружного воздуха на момент осмотра составляет 15,7, оборудование для замеров – термометр контактный ТК-5.09, зав. № 2096445, Зонд ЗВ-150 зав. № 2026713, дата проверки 06.10.2020, температура в помещениях от 9,2 до 27,5, а именно: в неотапливаемых помещениях - № 50 – 17,9, № 51 – 18,9, №№ 52-55 - 16,7, № 56 – 15,6, № 57-58 – 13, № 59 – 17, № 60 – 15,7, № 61-63 – 14,7, № 64 - 17, № 65 – 16,7, № 66 – 17,3, № 67-69 – 14,5, № 70-14,8, № 71-73 – 15,5, № 74-77 – 16,3, № 78 – 14,0, № 79 – 10,0, № 80 – 11,7, № 81 -12,8, № 82 – 9,2, № 83 – 11,7, № 84 – 17,8, № 85-86 – 16,3, № 87-88 – 17, 8, № 89 – 19, № 90 – 20,4, № 91 – 19.

На основании Выписки из техпаспорта, Справки, Акта ответчик утверждает, что в Помещение 1010 входят неотапливаемые помещения. В частности, цокольного этажа №№ 38, 39, 40 на поэтажном плане общей площадью 31,7 квадратных метров (8,1 + 15,3 + 8,3) и подвального этажа с № 1 по № 37 на поэтажном плане общей площадью 913,1 квадратных метров, всего 944,8 квадратных метров (далее – Неотапливаемые помещения). В данных помещениях отсутствуют радиаторы отопления, по функциональному назначению отопление изначально не предполагалось.

Истцом в опровержение позиции ответчика представлен технический паспорт на МКД-Октябрьский,124, в котором указано, что его полезная площадь, благоустроенная центральным отоплением, составляет 9628,5 квадратных метров (далее – Техпаспорт МКД).

Ответчик, возражая против данных Техпаспорта МКД, указал на отсутствие оснований считать, что в названную выше полезную площадь, благоустроенную центральным отоплением, входят Неотапливаемые помещения, поскольку эта же площадь значится как оборудованная централизованными канализацией и водопроводом, которые в Неотапливаемых помещениях так же отсутствуют.

Суд, оценив представленные в дело доказательства, приходит к следующим выводам.

В статье 9 АПК РФ закреплено, что участники судебного процесса несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Из статей 65, 71 и 168 АПК РФ усматривается, что по доказательствам, представленным сторонами, с учетом их исследования и судебной оценки, правовых норм, регулирующих спорную ситуацию, определяются обстоятельства спора, наличие либо отсутствие нарушенного права и, соответственно, принимается решение об удовлетворении или отказе в удовлетворении иска полностью или в части.

Таким образом, каждый участник судебного процесса в подтверждение своих требований и возражений по спору обязан представить соответствующее обоснование с подтверждающими документами, а неисполнение названной обязанности может повлечь отклонение требований и возражений.

Документы дела показывают, что иск заявлен в защиту права истца на своевременное получение от ответчика платы за коммунальные ресурсы.

В статьях 8 и 12 ГК РФ отражено, что основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей являются договор, закон, а к способам защиты нарушенных гражданских прав относится, среди прочего, восстановление положения, существовавшего до нарушения права.

Исходя из статей 307, 309, 310, 314, 407, 408 ГК РФ, в обязательстве, возникающем, в том числе, из обозначенных выше оснований, должник обязан совершить в пользу кредитора определенное действие, а кредитор вправе требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательство должно исполняться надлежащим образом в соответствии с его условиями, требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом. Обязательство прекращается вследствие надлежащего исполнения.

В силу статей 539, 541, 544 ГК РФ в правоотношениях, урегулированных договором энергоснабжения, энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. В частности, оплате подлежит фактически принятое количество энергии в соответствии с данными учета энергии, в порядке, определяемом законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Названные правила применяются, в том числе, к правоотношениям, связанным со снабжением тепловой энергией, горячей водой, если иное не установлено законом.

Таким образом, в правоотношениях по энергоснабжению, в частности, по поставке тепловой энергии, горячей воды, абонент обязан осуществить, а энергоснабжающая организация вправе требовать оплату поставленного коммунального ресурса по установленным тарифам, исходя из количества поставленного коммунального ресурса, определенного с учетом установленных требований, приборным или расчетным способом, в установленный срок.

Материалы дела свидетельствуют, что в спорном периоде истец исполнил договорные обязательства, поставил коммунальные ресурсы (тепловую энергию на отопление), однако, ответчик оплату в полном объеме не произвел, а потому образовался долг.

Ответчиком факт поставки истцом коммунальных ресурсов, их качество не оспариваются, доказательства оплаты в полном объеме не представлены.

Из позиций сторон следует, что разногласия между ними возникли, исходя из характеристик Помещения 1010, в котором, по мнению ответчика, имеются Неотапливаемые помещения, а истец настаивает на том, что данные помещения – отапливаемые.

Проанализировав позиции сторон и представленные в дело доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд полагает возможным согласиться с мнением ответчика, исходя из следующего.

Применительно к энергоснабжению, в силу статьи 539 ГК РФ, для возникновения статуса абонента в правоотношениях по энергоснабжению необходимо наличие энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации.

Согласно статье 2 Закона № 190-ФЗ теплоснабжающая организация – организация, осуществляющая продажу потребителям произведенных или приобретенных тепловой энергии (мощности), теплоносителя и владеющая на праве собственности или ином законном основании источниками тепловой энергии и (или) тепловыми сетями в системе теплоснабжения, посредством которой осуществляется теплоснабжение потребителей тепловой энергии.

Потребитель тепловой энергии – лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Под теплоснабжением понимается обеспечение потребителей тепловой энергии тепловой энергией, теплоносителем, в том числе, поддержание мощности.

Поскольку спорные помещения расположены в МКД, к правоотношениям сторон также подлежат применению нормы ЖК РФ, Правил № 354, регулирующие, среди прочего, вопросы предоставления и оплаты коммунальных услуг, переустройства и перепланировки помещений в МКД.

Из положений главы 4, статей 30, 155 ЖК РФ следует, что собственник помещения в МКД, в частности, вправе осуществлять переустройство и перепланировку помещения с соблюдением установленных требований, обязан соблюдать правила содержания общего имущества собственников помещений в МКД, вносить плату за коммунальные услуги в установленном размере.

В Правилах № 354 (пункты 2, 4), предусмотрено, что потребитель – собственник помещения в МКД, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в МКД, потребляющее коммунальные услуги.

Под коммунальными услугами понимается осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в МКД.

Разновидностями коммунальных услуг являются отопление и горячее водоснабжение.

Под отоплением понимается подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилых и нежилых помещениях в МКД, в помещениях, входящих в состав общего имущества в МКД, температуры воздуха, как правило, не ниже +18 °C.

Горячее водоснабжение – снабжение горячей водой, подаваемой по централизованным сетям горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилые и нежилые помещения в МКД, а также в случаях, установленных Правилами № 354, – в помещения, входящие в состав общего имущества в МКД; при отсутствии централизованного горячего водоснабжения снабжение горячей водой потребителей в МКД осуществляется исполнителем путем производства и предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению с использованием внутридомовых инженерных систем, включающих оборудование, входящее в состав общего имущества собственников помещений в МКД.

Внутридомовые инженерные системы – являющиеся общим имуществом собственников помещений в МКД инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, предназначенные для подачи коммунальных ресурсов от централизованных сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования, а также для производства и предоставления исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения), мусороприемные камеры, мусоропроводы.

Внутриквартирное оборудование – находящиеся в жилом или нежилом помещении в МКД и не входящие в состав внутридомовых инженерных систем МКД инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, с использованием которых осуществляется потребление коммунальных услуг.

В пунктах 5, 6 Правил № 170 отражено, что в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы горячего водоснабжения, внутридомовая система отопления.

Как следует из Постановления № 46-П, одним из условий возникновения у собственника или пользователя отдельного помещения в МКД, подключенного к внутридомовым инженерным сетям, обязанности оплатить, в частности, коммунальную услугу по отоплению является фактическое потребление поступающей в МКД тепловой энергии для обогрева конкретного помещения при помощи подключенного к внутридомовой инженерной системе отопления внутриквартирного оборудования и (или) теплоотдачи от расположенных в помещении элементов указанной системы.

Согласно правовой позиции, изложенной в Определении № 309-ЭС18-21578, предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений МКД, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри МКД, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота (ГОСТ-2015).

Изложенное позволяет сделать вывод, что собственник помещения в МКД получает коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения посредством подачи коммунальных ресурсов по внутридомовым инженерным сетям на соответствующее принимающее внутриквартирное оборудование и (или) в результате теплоотдачи от расположенных в помещении элементов указанных сетей, а также для целей содержания общего имущества МКД.

Пунктом 35 Правил № 354 установлено, что потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на МКД.

Исходя из пунктов 5.2.22, 5.3.11 Правил № 170, трубопроводы систем отопления, находящиеся в неотапливаемых помещениях, должны иметь тепловую изоляцию, равно как и стояки систем горячего водоснабжения должны быть изолированы эффективным теплоизоляционным материалом.

Таким образом, по общему правилу отказ собственников и пользователей отдельных помещений в МКД от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии, не допускается.

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

Тем самым, поскольку внутридомовые инженерные системы МКД горячего водоснабжения, отопления представляют единую систему, состоящую из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии и другого оборудования, расположенного на этих сетях, технические особенности доставки тепловой энергии в МКД (через систему инженерных сетей, стояки и т.д.) и при отсутствии радиаторов отопления в отдельном помещении обеспечивают его обогрев посредством теплоотдачи.

Применительно к спорным помещениям, с учетом материалов дела, суд приходит к следующим выводам.

Из позиций сторон и документов дела следует, что относительно вопроса о Неотапливаемых помещениях истец и ответчик основываются на таких доказательствах как Техпаспорт на МКД, Выписка из техпаспорта, Справка, Акт.

При этом суд не находит достаточных правовых и фактических оснований согласиться с позицией истца о том, что Техпаспорт на МКД подтверждает отсутствие в составе Помещения 1010 Неотапливаемых помещений, поскольку сведения данного документа не являются актуальными, а равно не позволяют признать его относимым к названным помещениям.

Вместе с тем, Выписка из техпаспорта, Справка, Акт во взаимосвязи и совокупности позволяют установить и свидетельствуют, что в составе Помещения 1010 имеются помещения, в которых отсутствуют радиаторы отопления и (или) незаизолированные транзитные трубопроводы систем теплоснабжения или горячего водоснабжения. Более того, из Акта следует, что в Помещениях 1010, которые ответчик указывает как Неотапливаемые помещения, не обеспечена нормативная температура воздуха.

Истцом приведенные обстоятельства не опровергнуты, размер площади Неотапливаемых помещений, заявленный ответчиком и документально подтвержденный, не оспорен.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что в Помещение 1010 входят помещения площадью 944,8 квадратных метров, которые не являются отапливаемыми в том смысле, который заложен законодательством о теплоснабжении, поскольку доказательств того, что в спорный период в данных помещениях производилось потребление тепловой энергии с использованием теплопотребляющего оборудования истцом не представлено.

Доказательств того, что ответчиком произведены действия по самостоятельному отключению от системы отопления, либо произведен демонтаж радиаторов, также не представлено, материалы дела содержат доказательства того, что спорное помещение является не отапливаемым.

Контррасчет ответчика выполнен с учетом Правил № 354, не оспорен истцом ни в части методики расчета, ни в части примененных показателей для расчета.

Таким образом, суд приходит к выводу, что контррасчет ответчика является правомерным и обоснованным, поскольку соответствует правовому регулированию и обстоятельствам спорной ситуации, проверен истцом и признан арифметически верным, а потому суд соглашается с контррасчетом ответчика и находит, что уточненные требования истца подлежат частичному удовлетворению, в сумме 738 679 рублей 26 копеек.

В силу статей 106, 110 АПК РФ и статей 333.21, 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации судебные расходы истца по настоящему делу по государственной пошлине и на оплату услуг почтовой связи, поскольку документально подтверждены, связаны с настоящим делом, ответчиком не опровергнуты, распределяются с учетом того, что требования уточнены и удовлетворены частично.

В связи с этим судебные расходы истца по государственной пошлине, соразмерно уточненным требованиям в сумме 1 121 166 рублей 62 копейки, составят 21 705 рублей 00 копеек, и с учетом правила пропорциональности относятся на ответчика в сумме 14 300 рублей 00 копеек, остаются за истцом в сумме 7405 рублей 00 копеек. Излишне уплаченная государственная пошлина в сумме 5185 рублей 00 копеек подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Судебные расходы истца на оплату услуг почтовой связи, с учетом правила пропорциональности, относятся на ответчика в сумме 128 рублей 38 копеек, остаются за истцом в остальной части.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

удовлетворить уточненные требования частично, взыскать с общества с ограниченной ответственностью Магазин № 57 «Спорттовары» (ИНН: 4345465572, ОГРН: 1174350007370; адрес: 610175, Кировская область, город Киров, Октябрьский проспект, дом 72) в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН: 6315376946, ОГРН: 1056315070350, адрес: 143421, Московская область, Красногорский район, Автодорога Балтия, Территория 26 км Бизнес-центра Рига-Ленд, строение 3, офис 506; адрес филиала «Кировский»: 610044, Кировская область, город Киров, улица Луганская, дом 51) денежные средства в сумме 738 679 (семьсот тридцать восемь тысяч шестьсот семьдесят девять) рублей 26 копеек – долг за коммунальные ресурсы, а также судебные расходы по государственной пошлине в сумме 14 300 (четырнадцать тысяч триста) рублей 00 копеек, на оплату услуг почтовой связи в сумме 128 (сто двадцать восемь) рублей 38 копеек.

Отказать в удовлетворении уточненных требований в остальной части.

Разъяснить, что исполнительный лист подлежит выдаче в порядке, предусмотренном статьей 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Возвратить публичному акционерному обществу «Т Плюс» (ИНН: 6315376946, ОГРН: 1056315070350, адрес: 143421, Московская область, Красногорский район, Автодорога Балтия, Территория 26 км Бизнес-центра Рига-Ленд, строение 3, офис 506; адрес филиала «Кировский»: 610044, Кировская область, город Киров, улица Луганская, дом 51) из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 5185 (пять тысяч сто восемьдесят пять) рублей 00 копеек, уплаченную по платежному поручению от 11.12.2020 № 029693

Выдать справку на возврат государственной пошлины, копию платежного поручения после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Пересмотр решения арбитражного суда в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации производится в порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1 – 291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Кассационные жалоба, представление в этом случае подаются непосредственно в Верховный Суд Российской Федерации.



Судья Т.В. Мочалова