Решение от 8 февраля 2017 г. по делу № А82-14221/2016

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-14221/2016
г. Ярославль
09 февраля 2017 года
Резолютивная часть решения оглашена 31 января 2017 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Украинцевой Е.П.

при ведении протокола судебного заседания

помощником судьи Тепениной Ю.М.,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление

администрации городского округа город Рыбинск

(ИНН <***>, ОГРН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Волгалестранс»

(ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 1 711 085,75 руб.,

при участии:

от истца – не явился (извещён),

от ответчика – не явился (извещён),

установил:

администрация городского округа город Рыбинск (далее по тексту – администрация) обратилась в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Волгалестранс» (далее по тексту – ООО «Волгалестранс», общество) о взыскании 1 711 085,75 руб., в том числе 579 210,95 руб. задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка от 20.04.2006 № 2-4983 за 2012-2013 г., 1 131 874,8 руб. пени за период с 15.10.2012г. по 30.09.2016 года.

Администрация, извещённая надлежащим образом о дате, времени и месте слушания дела, явку компетентного представителя в суд не обеспечила, ходатайствовала о рассмотрении спора в своё отсутствие, в письменном виде предъявленные исковые требования поддержала.

Определение суда о дате, времени и месте слушания дела, направленное в адрес ответчика, возвращено отделением связи с пометкой «истек срок хранения». В силу пункта 2 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации общество считается извещенным о дате и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Дело рассматривается в отсутствие сторон в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав представленные администрацией документы, суд установил следующее.

Согласно данным выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 02.11.2016 № 76/001/027/2016-5016 собственником лесопильного участка с кадастровым номером 76:20:050301:32 по адресу: <...> с 21.05.2004г. является ООО «Волгалестранс».

20.04.2006 администрацией Рыбинского муниципального района округа (арендодатель) и ООО «Волгалестранс» (арендатор) был заключен договор аренды земельного участка № 2-4983 (далее по тексту – договор), согласно которому арендодатель (истец) обязался предоставить в аренду земельный участок с кадастровым номером 76:20:050301:28, площадью 26 568 кв.м, расположенный в территориально-оценочной зоне № 09 по адресу: <...>, а арендатор (ответчик) обязался принять данный земельный указанный участок, использовать его исключительно в соответствии с целями, указанными в п. 1.3 договора (для эксплуатации лесопильного участка), своевременно и полностью выплачивать арендодателю арендную плату в размере и порядке, определяемыми договором и последующими изменениями и приложениями к нему (п.п. 1.1, 3.4.1, 3.4.5 договора).

Арендатору передан земельный участок общей площадью 26 568 кв.м, расположенный по адресу: <...>, по акту приема- передачи от 20.04.2006 года.

Согласно п. 2.1 договора пользование землей является платным.

Арендная плата вносится на соответствующий счёт федерального казначейства в срок до 15 октября расчётного года. Если размер арендной платы превышает 20 минимальных размеров оплаты труда, то арендатор перечисляет арендную плату равными частями до 10 апреля, 10 июля, 15 октября расчётного года (п. 2.4 договора).

В соответствии с п. 2.3 договора арендная плата может быть пересмотрена арендодателем в одностороннем порядке при изменении ставок арендной платы за землю. При этом величина арендной платы указывается в ежегодном расчёте арендной платы (приложение № 3), направляемом арендатору.

В пункте 2.5 сторонами предусмотрено, что в случае нарушения п. 2.4 договора арендатор уплачивает пени в размере 0,2 % от суммы недоимки за каждый день просрочки платежа.

Сторонами согласовано, что настоящий договор заключён до 01.01.2030 года. Государственная регистрация договора произведена от 23.04.2007 года.

20.05.2013г. ответчик стал собственником земельного участка с кадастровым номером 76:20:050301:28, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 11.11.2016 года.

Письмом от 26.08.2016 № 041-04-4681 в адрес арендатора направлена претензия о взыскании задолженности по арендной плате и пени на сумму 1 711 085,75 рубля.

В связи с тем, что ответчик свои обязательства по внесению арендной платы в 2012-2013г. не выполнил, по данным истца за ним образовалась задолженность в размере 579 210,95 руб., что и послужило основанием для предъявления иска в суд.

Оценивая приведенные истцом доводы, суд исходит из следующего.

В силу обязательства одно лицо (должник-ответчик) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора-истца) определенное действие (уплатить деньги), а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации). Обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения не допускается (ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Расчет суммы долга соответствует положениям договора и включает задолженность по уплате арендных платежей за 2012-2013г. в размере 579 210,95 руб. и ответчиком не оспорен.

Начисление пени за период с 15.10.2012г. по 30.09.2016г. в размере 1 131 874,80 руб., произведено с применением ставки 0,15 %, соответствует п. 2.5 договора и статье 330 Гражданского кодекса РФ, в связи с чем суд признает обоснованным требование истца о взыскании пени.

В соответствии с пунктом 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Волгалестранс» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу администрации городского округа город Рыбинск (ИНН <***>, ОГРН <***>) 1 711 085,75 руб., в том числе 579 210,95 руб. задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка от 20.04.2006 № 2-4983 за 2012-2013 г., 1 131 874,8 руб. пени за период с 15.10.2012г. по 30.09.2016 г.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Волгалестранс» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета 200 000 руб. государственной пошлины. Исполнительный лист выдать по истечении 10-дневного срока со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья

Украинцева Е.П.