Резолютивная часть решения от 8 августа 2019 г. по делу № А76-19154/2019

Арбитражный суд Челябинской области Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е (резолютивная часть)

Дело № А76-19154/2019
г. Челябинск
08 августа 2019 г.
Судья Арбитражного суда Челябинской области А.Г. Гусев, при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

общества с ограниченной ответственностью «Лескомплект», ОГРН <***>,

г. Златоуст Челябинской области,

к Главному управлению лесами Челябинской области, ОГРН <***>, г. Челябинск,

об изменении договора аренды,

Руководствуясь ст. ст. 167-170, ст. 176 АПК РФ, Арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Изменить договор аренды лесного участка № 140 от 28.02.2008, общей площадью 40 188 га., с кадастровым номером 74:25:0000000:0111, местоположение: Россия, Челябинская область, ОГУ «Златоустовское лесничество», Семибратское участковое лесничество<...>, предоставленном для заготовки древесины на условиях полного ведения лесного хозяйства, путем заключения дополнительного соглашения, на следующих условиях:

1. Пункт 1.3 договора изложить в следующей редакции:

1.3 Лесной участок передается арендатору для заготовки древесины в следующих ежегодных объемах (приложение № 4):

-проведение рубок спелых и перестойных насаждений, рубок ухода за лесами, проведении санитарно-оздоровительных мероприятий и прочих рубок в объеме 16,84 тыс.м3. в том числе по хвойному хозяйству 9,53 тыс. м3.

2. Пункт 2.1 договора изложить в следующей редакции:

2.1 Арендная плата по настоящему договору определена с учетом результатов лесного аукциона от 14.02.2008 г. с учетом изменения объектов лесопользования по материалам лесоустройства и составляет 2 249 430 руб. 44 коп. в год, в том числе на основании ставок в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации 1 071 157 руб. 35 коп.

3. Приложения №№ 3,4,5,6,8 к договору № 140 от 28.02.2010 изложить в новой редакции:

Приложение № 3

К договору аренды № 140 от 28.02.2008

I. Характеристика лесного участка

Общ ая

площад

ь, га

В том числе лесные земли, га

Нелесные земли, га

Покрыт

ые

лесной

растител ьностью

Из

них лесн ые

куль туры

Лесн ые

пито мник и

Непокр

ытые

лесной

растител ьностью

Итого

Па шн я

Сено косы

Паст бищ а

Воды

Дор оги,

про сек

и

Болота

Пр очи е

зем ли

всего

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

40188

37524,6

5511 ,7

-

230,2

37754,8

1,3

635, 9

487,3

17

7, 6

275,9

493

362,2

2433,2

II. Средние таксационные показатели

Целево

е

назнач ение

лесов

Преобладающая порода

Класс бонит ета

Средние таксационные показатели

Состав насажд ений

Возр

аст, лет

Класс бонит ета

Относите льная

полнота

Запас, м3/га

Средневозр астные

Приспевающие

Спелых и

пересто йных

Сосна

1а-2 бон

6,8С 0,4

ЛЦ

0,2Е 2,5Б 0,1Ос

73

1,73

0,74

279

333

354

Сосна

4-5 бон

5,7С 0,6Лц

0,4Е 3,2Б 0,1Ос

67

3,12

0,68

100

394

300

Сосна

5а-5б бон

8,5С 0,6Е 0,9Б

100

5а

0,51

24

131

152

Сосна

1а-2 бон

6,6С 0,4Лц

0,2Е 2,6Б 0,1Ос

72

2,21

0,72

255

311

319

Ель

1а-3 бон

5,1Е 0,3П 0,6С 0,3Лц

3,5Б 0,2Ос

73

2,91

0,68

259

294

303

Ель

4-5 бон

4,9Е 0,4П 0,6Лц

0,3С 3,7Б 0,1ОС

120

4,09

0,64

54

242

166

Ель

5а-5б бон

5,7Е 0,2П 0,6С 3,5Б

132

5а

0,64

0

94

144

Ель

1а-3 бон

5,1Е 0,4П 0,4С 0,4Лц

3,6Б 0,1Ос

95

3,48

0,66

219

257

225

Пихта

1а-5 бон

3,1П 2,0Е 0,1С 3,4Б 1,4Ос

109

2,95

0,74

0

370

321

Лиственни ца

1а-5 бон

5,0Лц

0,7С 1,0Е 3,0Б 0,3Ос

131

3,30

0,58

28

220

207

Итого

4,7С 0,9Лц

1,3Е 0,1П 2,9Б 0,1Ос

86

2,74

0,68

178

291

291

Береза

1а-5а бон

7,7Ю

0,9С 0,1Олс

0,6Е 0,4С 0,3Лц

75

3,08

0,67

126

177

171

Осина

1а5 бон

6,9Ос

2,5Б 0,4Лц

0,1С 0,1Е

70

3,18

0,68

124

174

186

Ольха сер

1а5 бон

7,1Олс

2,2Б 0,5Е 0,2С

43

3,89

0,51

72

126

100

Итого

7,0Б 1,7Ос

0,1Олс

0,5Е 0,4С 0,3Лц

75

3,10

0,67

125

176

172

Всего

5,0Б 0,9Ос

0,1Олс

2,4С 0,6Лц

0,9Е 0,1П

79

2,96

0,68

145

219

217

II. Характеристика насаждений лесного участка

Целевое назначе ние

лесов

Номера кварталов

Преобладаю щая порода

Хозсек ция

Площа дь, га, Запас

В т.ч по группам возраста, га/тыс. м3

Молодн яки

Средневозрас

тные

Приспевающие

Спелые и перестойные

Защитн ые леса

1-184

Сосна

1а-2 бон

5655,4 1688,0 6

300,4 45,43

3103,2

868,55

1052,4 349,84

1199,4 424,24

3-5 бон

2644,7 528,52

694,2 68,46

1502,5

327,22

259,3 76,28

188,7 56,56

5а-5б

261,8

40,2

41,8 4

63,9

115,9

бон

30,35

0,4

8,38

17,57

Итого

8561,9 2246,93

1034,8 114,29

4647,5

1199,77

1375,6 434,51

1504

498,36

Ель

1а-3 бон

2013,2 396,46

921,6 71,76

108,7 28,15

163,6 48,16

819,3

248,39

4-5 бон

1682,5 273,29

239,8 14,7

178,5 33,08

208,3 50,51

1055,9 175

5а-5б бон

46,4 5,87

0

0

16,2 1,51

30,2 4,35

Итого

3742,1 675,61

1161,4 86,45

287,2 61,23

388,1 100,19

1905,4 427,74

Пихта

1-5 бон

35,2 11,4

0

0

1,7 0,63

33,5 10,77

Лиственниц а

1-5 бон

1793,3 368,91

88,2 4,84

246,4 60,23

100,3 22,05

1358,4 281,79

Хвойные

14132, 5

3302,8 5

2284,4 205,58

5181,1

1321,23

1865,7 557,38

4801,3 1218,66

Береза

1-5 бон

20494, 1

3364,1 2

136,5 3,23

3180 399,5

4094,3 723,19

13083,3 2238,2

5а-5б бон

46,4 3,32

0

0

0

46,4 3,32

Итого

20540, 5

3367,4 3

136,5 3,23

3180 399,5

4094,3 723,19

13129,7 2241,51

Осина

1-5 бон

2673,7 487,54

0,2 0,01

139,3 17,32

160,7 27,97

2373,5 442,24

Ольха серая

1-5 бон

177,0 1779

0

67,6 4,86

74,1 9,31

36,2 3,62

Мягколиственные

23392, 1

3872,7 6

136,7 3,24

3386,9 421,68

4329,1 760,47

15539,4 2687,37

Всего

37524,6 7175,6

2421,1 208,82

8568 1742,9

6194,8 1317,85

20340,7 3906,03

Приложение № 4

к договору аренды № 140 от 28.02.2008 г.

Объем (размер) использования лесов на арендуемом участке

(ежегодный)

Целевое назначение лесов

Хозяйство

Площадь по хозяйствам, га

Единица измерения объема

пользования

Среднегодовые объемы

пользования

1

2

3

4

5

Рубки всего

Защитные леса

Хвойное

114,35

Тыс.м3

9,53

Лиственное

229,01

Тыс.м3

7,31

Итого

343,36

Тыс.м3

16,84

Выборочные рубки в спелых и перестойных насаждениях

Выборочные рубки при уходе за лесами

Защитные леса

Хвойное

40,25

Тыс.м3

1,81

Лиственное

14,51

Тыс.м3

0,31

Итого

54,76

Тыс.м3

2,12

Прочие рубки

Защитные леса

Хвойное

0,6

Тыс.м3

0,18

Лиственное

1,0

Тыс.м3

0,20

Итого

1,6

Тыс.м3

0,38

Приложение № 5

к договору аренды № 140 от 28.02.2008 г.

Ежегодные объемы работ по охране, защите, воспроизводству лесов и

лесоразведению на арендуемом лесном участке

Целевое назначение лесов

Виды мероприятий

Единицы измерения

Среднегодовой объем

Обеспечение пожарной безопасности в лесах

Защитные леса

Строительство дорог противопожарного

назначения

Км

2,0

Реконструкция дорог противопожарного

назначения

Км

2,4

Устройство

минерализованных полос

Км

84

Уход за минерализованными

полосами

Км

170

Благоустройство зон отдыха граждан, пребывающих в лесах в соответствии со статьей 11 ЛК РФ

Шт

1

Изготовление и

установка предупредительных

аншлагов

Шт

27

Проведение

профилактического контролируемого

противопожарного выжигания хвороста,

лесной

Га

2,0

Строительство,

реконструкция и эксплуатация:

Пунктов сосредоточения противопожарного

инвентаря

Шт

2

Пожарных

наблюдательных

пунктов (вышек, мачт, павильонов и других наблюдательных

пунктов)

Шт

4

Устройство подъездов к источникам

противопожарного

Шт

20

водоснабжения

Эксплуатация пожарных водоемов и подъездов к источникам

водоснабжения

Шт

По количеству имеющихся

Обеспечение санитарной безопасности в лесах

Защитные леса

Санитарно-выборочные

рубки

Хвойное лиственное

Тыс. м3

-

Тыс. м3

-

Уборка захламленности хвойное

Тыс. м3

-

Лесовосстановительные мероприятия

Защитные леса

Посадка

Га

2019- 5,1 га 2020 – 5,6 га

2021 – 5,0 га

Дополнение лесных культур

Га

По инвентаризации предшествующего года

Агротехнический уход за лесными культурами

Га

По инвентаризации предшествующего года

Содействие естественному

лесовосстановлению

Га

-

Подготовка почвы под лесные культуры будущего года

Га

2019 – 5,6 га 2020 – 5,0 га

Уход за лесами

Защитные леса

Уход в молодняках

Га

12,0

Прореживание

Хвойное

Тыс. м3

1,22

Лиственное

Тыс. м3

0,01

Проходные рубки

Хвойное

Тыс. м3

0,59

Лиственное

Тыс. м3

0,30

Создание лесной инфраструктуры

Защитные леса

Разрубка и расчистка квартальных просек

Га/км

2,7 / 6,7

Установка квартальных столбов

Шт.

15

Приложение № 6

к договору аренды № 140 от 28.02.2008 г.

Расчет арендной платы за пользование лесным участком с целью

заготовки древесины по ООО «Лескомплект» 3 разряд такс 100%

1. Выборочные рубки спелых и перестойных насаждений

Всего: 14,34 тыс. м3 в том числе хвойное 7,54 тыс. м3, мягколиственное

6,80 тыс. м3

Составляющая порода

Категория качества

Категория крупности

Расчетная лесосека

куб.м.

Минимальные ставки

Стоимость

древесины по минимальных ставкам с коэф. 50% руб.

Арендная плата руб.

Сосна

Деловая

Крупная

611

294,31

89911,705

174065,74

Средняя

714

211,2

75398,4

Мелкая

160

106,67

8533,6

Дрова

61

7,28

222,04

Всего

1546

174065,745

Лиственница

Деловая

Крупная

907

236,05

107048,675

211846,05

Средняя

111

168,36

93523,98

Мелкая

240

84,39

10126,8

Дрова

294

7,8

1146,6

Всего

2552

211846,055

Ель

Деловая

Крупная

664

266,04

88325,28

198122,7

Средняя

1041

191,07

99451,935

Мелкая

212

94,68

10036,08

Дрова

85

7,28

309,4

Всего

2002

198122,695

Береза

Деловая

Крупная

1523

148,65

113196,97

307094,14

Средняя

3091

106,67

164858,49

Мелкая

730

51,84

18921,6

Дрова

2148

9,42

10117,08

Всего

7492

307094,14

Осина

Деловая

Крупная

129

29,99

1934,35

5981,5

Средняя

326

21,85

3561,56

Мелкая

80

9,85

394

Дрова

213

0,86

91,59

Всего

748

5981,5

Арендная плата за выборочные рубки – руб. – 897110,13 Коэффициент аукциона – руб. – 2Д

Итоги арендной платы РСПН – руб. – 1883931,27

2. Выборочные рубки: Рубки ухода за лесами Всего: 2,12 тыс. м3 в том числе хвойное 1,81 тыс. м3, мягколиственное 0,31 тыс. м3

Составляющая порода

Категория качества

Категория крупности

Расчетная

лесосека

куб.м.

Минимальные ставки

Стоимость

древесины по

минимальных

ставкам с

коэф. 50%

руб.

Арендная плата руб.

Сосна

Деловая

Крупная

122

294,31

17952,91

93964,99

Средняя

570

211,2

60192

Мелкая

293

106,67

15627,155

Дрова

53

7,28

192,92

Всего

1038

9364,99

Лиственница

Деловая

Крупная

15

236,05

1770,375

4860,33

Средняя

28

168,36

2357,04

Мелкая

17

84,39

717,315

Дрова

4

7,8

15,6

Всего

64

4860,31

Ель

Деловая

Крупная

13

266,04

1729,26

17509,42

Средняя

57

191,07

5445,495

Мелкая

217

94,68

10272,78

Дрова

17

7,28

61,88

Всего

304

17509,42

Береза

Деловая

Крупная

44

148,65

3270,3

20873,37

Средняя

217

106,67

11573,695

Мелкая

195

51,84

5054,4

Дрова

207

9,42

974,97

Всего

663

20873,37

Осина

Деловая

Крупная

1

29,99

14,995

291,31

Средняя

14

21,85

152,95

Мелкая

24

9,85

118,2

Дрова

12

0,86

5,16

Всего

51

291,31

Итого арендной платы за выборочные рубки – руб. –137499,4 Коэффициент аукциона – руб. –2,1

Итого арендной платы РУ – руб. –288748,74

3. Сплошные рубки: Прочие рубки Всего: 0,38 тыс. м3, в том числе хвойное 0,18 тыс. м3, мягколиственное 0,20 тыс. м3

Составляющая порода

Категория качества

Категория крупности

Расчетная лесосека куб.м.

Минимальные ставки

Стоимость

древесины по минимальных ставкам с коэф. 50% руб.

Арендная плата руб.

Сосна

Деловая

Крупная

36,4

294,31

11248,54

16860,48

Средняя

20,9

211,2

4634,78

Мелкая

6,52

106,67

730,26

Дрова

32,3

7,28

246,9

Всего

96,12

16860,48

Лиственница

Деловая

Крупная

12,6

236,05

3122,94

5723,41

Средняя

12,84

168,36

2269,83

Мелкая

2,65

84,39

234,82

Дрова

11,7

7,8

95,82

Всего

39,79

5723,41

Ель

Деловая

Крупная

5,71

266,04

1519,08

3605,4

Средняя

9,06

191,07

1817,64

Мелкая

1,89

94,68

187,87

Дрова

0,63

7,28

4,81

Всего

17,29

3529,4

Береза

Деловая

Крупная

23,5

148,65

3667,94

10067,94

Средняя

37,2

106,67

4166,53

Мелкая

18,5

51,84

1006,99

Дрова

124

9,42

1226,48

Всего

203,2

10067,94

Осина

Деловая

Крупная

4,1

29,99

129,11

290,59

Средняя

5,8

21,85

133,07

Мелкая

1,7

9,85

17,58

Дрова

12

0,86

10,83

Всего

23,6

290,59

Арендная плата за сплошные рубки – руб. – 36547,82 Коэффициент аукциона – руб. – 2,1 Итого арендной платы – руб. – 76 750,43 Всего арендная плата за выборочные рубки – руб. – 2172680,01

Всего арендная плата за сплошные рубки – руб. – 76750,43

Приложение № 8

к договору аренды № 140 от 28.02.2008 г.

Ежегодный объем отвода лесосек

Отвод лесосек

Площадь, га

Запас (ликвид), тыс. м3

Под рубки при уходе за лесом, прочие рубки, рубки при проведении санитарно-

оздоровительных мероприятий

343,36

16,84

В том числе уход в молодняках

12

-

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия (изготовления в полном объеме) в апелляционную инстанцию – Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд Челябинской области.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Судья А.Г. Гусев

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда http://18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа http://fasuo.arbitr.ru.