Решение от 11 апреля 2018 г. по делу № А82-19090/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-19090/2017
г. Ярославль
11 апреля 2018 года
Резолютивная часть решения вынесена 04 апреля 2018 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Марусина В.А.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Чудайкиной О.Ю.,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Департамента имущественных и земельных отношений Администрации городского округа город Рыбинск (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью "Фаворит" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 656222,36 руб.,

при участии:

от истца – не явились;

от ответчика – не явились;

установил:

Департамент имущественных и земельных отношений Администрации городского округа город Рыбинск обратился в арбитражный суд с исковыми требованиями, уточненными в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ, к Обществу с ограниченной ответственностью "Фаворит" о взыскании задолженности по арендной плате по договору общего пользования неделимым земельным участком с множественностью лиц на стороне арендатора № 2-6023 от 09.07.2010 за период с 10.12.2015 по 10.08.2017 в размере 448119,38 рублей, пени в размере 208102,98 рублей.

Стороны, извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в заседание не явились.

Истец представил справочный расчет с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, отзыв на иск не представил.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ дело рассматривается в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

09.07.2010 между Администрацией городского округа город Рыбинск (арендодатель) и Обществом с ограниченной ответственностью "М-Технология" (арендатор) заключен договор общего пользования неделимым земельным участком на условиях аренды с множественностью лиц на стороне арендатора №2-6023, в соответствии с которым арендатору передан земельный участок общей площадью 6110 кв.м., с кадастровым номером 76:20:120112:57, расположенный по адресу: <...>, для эксплуатации производственного здания.

Согласно п. 5.2. договора договор действует с 06.06.2010 до 01.01.2028.

Пользование земельным участком является платным.

Согласно п. 2.1. договора за аренду земельного участка, указанного в п. 1.1 договора, начисляется арендная плата согласно расчету арендной платы, являющейся неотъемлемой частью договора (приложение 3-1).

Согласно п. 2.2. договора оплата производится на расчетный счет в срок до 15 октября расчетного года. Если размер арендной платы арендатора превышает 20 минимальных размеров оплаты труда, то арендная плата вносится им равными частями в срок до 10 апреля, до 10 июля и до 15 октября расчетного года.

В пункте 2.4. договора сторонами предусмотрено, что в случае неуплаты арендной платы в установленный договором срок арендатору начисляются пени в размере 0,2% от суммы недоимки за каждый день просрочки платежа.

На основании соглашения № 2-6023/2 от 30.11.2010 к договору общего пользования неделимым земельным участком на условиях аренды с множественностью лиц на стороне арендатора присоединился арендатор Общество с ограниченной ответственностью "Энергоресурсы", согласно которому арендатор оплачивает 5261 кв. м из общей площади 6110 кв.м.

В соответствии с соглашением № 2-6023/3 от 13.01.2011 о присоединении к договору общего пользования неделимым земельным участком на условиях аренды с множественностью лиц на стороне арендатора на основании договора купли-продажи от 14.12.2010, заключенного между Обществом с ограниченной ответственностью "Энергоресурсы" и Обществом с ограниченной ответственностью "Фаворит", права и обязанности арендатора земельного участка площадью 5261 кв. м из общей площади 6110 кв.м перешли от Общества с ограниченной ответственностью "Энергоресурсы" к Обществу с ограниченной ответственностью "Фаворит".

Неполная и несвоевременная уплата ответчиком арендных платежей послужила основанием для обращения в суд с рассматриваемым иском.

Оценивая материалы дела и доводы истца, суд исходит из следующего.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно расчету, представленному истцом, к взысканию предъявлены 448119,38 рублей задолженности за период с 10.12.2015 по 10.08.2017, 208102,98 рублей пени за период с 11.12.2015 по 10.08.2017 по ставке 0,15%.

Доказательств оплаты данных сумм ответчик не предоставил, расчет пени не оспорил.

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В связи с тем, что истец от уплаты госпошлины освобожден, она взыскивается с ответчика в сумме 16124,00 рублей в доход федерального бюджета на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Фаворит" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Департамента имущественных и земельных отношений Администрации городского округа город Рыбинск (ИНН <***>, ОГРН <***>) 656222,36 рублей, в том числе 448119,38 рублей долга, 208102,98 рублей пени. Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Фаворит" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета 16124 руб. государственной пошлины. Исполнительный лист выдать по истечении 10-дневного срока со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья

Марусин В.А.