Решение от 19 октября 2020 г. по делу № А76-14366/2019АРБИТРАЖНЫЙ СУД Челябинской области Именем Российской Федерации Дело № А76-14366/2019 19 октября 2020 года г. Челябинск Резолютивная часть решения объявлена 12 октября 2020 года Полный текст решения изготовлен 19 сентября 2020 года Судья Арбитражного суда Челябинской области Вишневская А.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Муниципального унитарного многоотраслевого предприятия коммунального хозяйства, ОГРН 1027401181906, г. Озерск Челябинской области, к ООО "ЖЭК МЕТЛИНО", ОГРН <***>, п. Метлино г. Озерск Челябинской области, о взыскании 5 178 831 руб. 05 коп. в судебном заседании приняли участие: от истца: ФИО2 – представитель, действующая на основании доверенности от 09.01.2020 г., представлен диплом о наличии высшего юридического образования, личность удостоверена паспортом; от ответчика: ФИО3 – представитель, действующий на основании01.06.2020., личность удостоверена паспортом, Муниципальное унитарное многоотраслевое предприятие коммунального хозяйства (далее – истец), обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к ООО "ЖЭК МЕТЛИНО" (далее – ответчик), о взыскании задолженности по договору № 163/16-ВС холодного водоснабжения и водоотведения для целей оказания коммунальных услуг от 01.08.2016г. за период с 01 октября 2018г. по 31 марта 2019 г. в размере 1 076 456 руб. 81 коп, пени за период с 21.11.2018г. по 23.04.2019г. в размере 16 233 руб. 15 коп. задолженности по договору теплоснабжения № 136/16-Т для исполнителя коммунальных услуг от 01.08.2016г. за период с 01 декабря 2018г. по 31 марта 2019 г. в размере 8 507 010 руб. 88 коп., пени за период с 21.11.2018г. по 23.04.2019г. в размере 39 099 руб. 86 коп.(т.1, л.д. 3-5). Исковые требования основаны на ст.ст. 309, 310, 314, 395, 486, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации. В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования, просил суд взыскать основной долг по договору № 163/16-ВС холодного водоснабжения и водоотведения за период с 01.10.2018 по 31.03.2019 в размере 203 712 руб. 08 коп. неустойку за период с 21.11.2018 по 05.04.2020 в размере 62 715 руб. 25 коп., по договору теплоснабжения № 136/16-Т для исполнителя коммунальных услуг за период с 01.12.2018 по 31.03.2019 в размере 4 307 466 руб. 40 коп. неустойку за период с 22.01.2019 по 05.04.2020 в размере 604 937 руб. 77 коп. (т.9, л.д. 100). Уточнение исковых требований принято судом на основании ст. 49 АПК РФ. Ответчик в материалы дела представил отзыв на исковое заявление, в котором против удовлетворения исковых требований возражал, указывает неверно произведенный истцом расчет, на наличие прямых договор собственников и ресурсоснабжающей организации, в связи, с чем обязанность по оплате коммунального ресурса возложена на собственников помещений, а так же просит применить положения ст. 333 ГК РФ (т.2, л.д. 44-47). В судебном заседании 05.10.2020 в порядке ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлен перерыв до 12.10.2020 до 11 час. 05 мин. Информация об объявленном судом перерыве размещена на официальном сайте Арбитражного суда Челябинской области в сети Интернет, в системе КАД Арбитр. Лица, участвующие в деле, в судебное заседание после перерыва не явились, о дате, месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом. В соответствие со ст.ст.123, 156 АПК РФ дело рассматривается судом в отсутствие лиц, участвующих в деле. Исследовав и оценив доказательства, представленные в материалы дела в соответствии со ст.ст. 71, 162 АПК РФ, арбитражный суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующего. Согласно постановлению администрации Озерского городского округа Челябинской области № 1962 от 28.06.2013г. Муниципальное унитарное многоотраслевое предприятие коммунального хозяйства (далее - ММПКХ) определено гарантирующей организацией для централизованной системы холодного водоснабжения и водоотведения в Озерском городском округе. Между ММПКХ и Обществом с ограниченной ответственностью «ЖЭК Метлино» (далее - ООО «ЖЭК Метлино») заключен договор № 163/16-ВС холодного водоснабжения и водоотведения для целей оказания коммунальных услуг от 01 августа 2016 года. Согласно условиям заключенного Договора, ММПКХ (РСО) обязалось подавать на объекты ООО «ЖЭК Метлино» (Исполнителя) через присоединенную водопроводную сеть питьевую воду установленного качества, в том числе, на общедомовые нужды и принимать от Исполнителя отводимые сточные воды, а ООО «ЖЭК Метлино» обязалось принимать и оплачивать питьевую воду и отведенные сточные воды в объеме, сроки и на условиях, предусмотренных настоящим Договором, соблюдать режим их потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, соблюдать нормативные требования к составу и свойствам отводимых сточных вод. Согласно пункту 1.4. Договора, отпуск Исполнителю холодной воды, прием сточных вод и расчеты за оказанную услугу производятся на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии на основании нормативов потребления коммунальных услуг. В соответствии с пунктом 3.1.2. Договора, Исполнитель обязался своевременно и в полном объеме оплачивать потребленные коммунальные ресурсы за расчетный период в соответствии с условиями настоящего Договора. В силу пункта 6.1. Договора, оплата коммунальных ресурсов осуществляется Исполнителем по тарифам на питьевую воду (питьевое водоснабжение) и тарифам на водоотведение, устанавливаемым в соответствии с законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). Изменение тарифов допускается в случаях и на условиях, предусмотренных законом. Изменение тарифов в период действия договора не влечет его переоформления. Об изменении тарифов Исполнитель извещается через средства массовой информации (пункт 6.2. Договора). На основании пунктов 7.1, 7.2 Договора, расчетный период равен одному календарному месяцу. В стоимость коммунальных ресурсов включается сумма налога на добавленную стоимость. Расчет за потребленные коммунальные ресурсы в расчетном периоде осуществляется Исполнителем путем перечисления денежных средств на расчетный счет РСО. Пунктом 7.3. Договора установлено, что оплата производится путем оплаты стоимости фактического объема потребления коммунального ресурса, определенного в соответствии с разделом 4 настоящего Договора, включая стоимость ресурсов, потребляемых на ОДН, за исключением стоимости услуг, оплачиваемых потребителями непосредственно в РСО при принятии соответствующих решений общими собраниями собственников помещений в многоквартирных домах в сроки, установленные жилищным законодательством РФ. Оплата производится с учетом требований, установленных в постановлении Правительства от 28.03.2012 № 253 «О требованиях к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для оказания коммунальных услуг. Согласно пункту 7.4. Договора, оплата производится Исполнителем до 20 числа месяца следующего за расчетным периодом. Дата оплаты считается дата зачисления денежных средств на расчетный счет РСО. В период с 01.10.2018г. по 31.03.2019 г. на жилые дома, находящиеся в управлении ООО «ЖЭК Метлино» через присоединенную сеть подавалась питьевая вода, и принимались сточные воды, однако до настоящего времени Ответчик не оплатил в полном объеме выставленные к оплате счет-фактуры. За период с 01.10.2018 по 31.03.2019 у Ответчика образовалась задолженность перед ММПКХ за водоснабжение и водоотведение в сумме 203 712 руб. 08 коп. Согласно постановлению администрации Озерского городского округа Челябинской области от 12.07.2011г. № 2167, Муниципальное унитарное многоотраслевое предприятие коммунального хозяйства определено единой теплоснабжающей организацией на территории города Озерска, п. Метлино Челябинской области. Между ММПКХ и ООО «ЖЭК Метлино» заключен договор теплоснабжения № 136/16-Т для исполнителя коммунальных услуг от 01 августа 2016 года. Согласно условиям заключенного Договора, ММПКХ (ТСО) обязалось подавать на объекты ООО «ЖЭК Метлино» (Исполнителя) через присоединенную сеть тепловую энергию и теплоноситель, в том числе на общедомовые нужды, а ООО «ЖЭК Метлино» обязалось принимать и оплачивать тепловую энергию и теплоноситель в объеме, сроки и на условиях, предусмотренных настоящим Договором, соблюдать режим потребления, а также обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей и исправность используемых им приборов и оборудования. В силу пункта 3.1.2. Договора, Исполнитель обязался своевременно и в полном объеме оплачивать тепловую энергию и теплоноситель за расчетный период в соответствии с условиями настоящего Договора. В соответствии с пунктами 4.1., 4.4. Договора, применяемые тарифы на тепловую энергию и теплоноситель утверждаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. При изменении тарифов в случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации, изменение расчета цены производится ТСО в одностороннем порядке и не считается внесением изменений в настоящий Договор. Согласно пунктам 7.2., 7.3. Договора, расчетный период для оплаты за тепловую энергию и теплоноситель устанавливается равным календарному месяцу. Расчет за потребленную тепловую энергию и теплоноситель в расчетном периоде осуществляется Исполнителем путем перечисления денежных средств на расчетный счет ТСО. В соответствии с подпунктом «а» пункта 7.4. Договора, оплата производится Исполнителем до «20» числа месяца, следующего за расчетным, путем оплаты стоимости фактического объема потребления коммунального ресурса, определенного в соответствии с разделом 5 настоящего договора, включая стоимость ресурсов, потребляемых на ОДН. Датой оплаты потребленной тепловой энергии и теплоносителя считается дата зачисления денежных средств на расчетный счет ТСО или дата их поступления в кассу ТСО (пункт 7.5. Договора). В период с 01.12.2018г. по 31.03.2019г. на жилые дома, находящиеся в управлении ООО «ЖЭК Метлино» через присоединенную сеть подавалась тепловая энергия и теплоноситель, однако до настоящего времени Ответчик не оплатил в полном объеме выставленные к оплате счет-фактуры. За указанный период у Ответчика образовалась задолженность перед ММПКХ за теплоснабжение в сумме 4 307 466 руб. 40 коп. В силу п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Суд, проанализировав условия договора № 163/16-ВС холодного водоснабжения и водоотведения, договора теплоснабжения № 136/16-Т установил, что, сторонами согласованы все существенные условия данных договоров, следовательно, указанные договоры являются заключенными. Во исполнение договора № 163/16-ВС холодного водоснабжения и водоотведения в период с 01.10.2018 по 31.03.2019 в размере 203 712 руб. 08 коп. истцом поставлялся коммунальный ресурс в многоквартирные дома, находящиеся в управлении ответчика. Во исполнение договора теплоснабжения № 136/16-Т для исполнителя коммунальных услуг в период с 01.12.2018 по 31.03.2019 в размере 4 307 466 руб. 40 коп. истцом поставлялся коммунальный ресурс в многоквартирные дома, находящиеся в управлении ответчика. Ненадлежащее исполнение обязательств по оплате тепловой энергии и водоснабжения послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском. Заявленные требования соответствуют действующему законодательству. Требование истца о взыскании задолженности по договору № 163/16-ВС холодного водоснабжения и водоотведения за период с 01.10.2018 по 31.03.2019 в размере 203 712 руб. 08 коп. подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Согласно ч. 9.1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правительством Российской Федерации постановлением от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила № 354). В соответствии с п. 44 Правил № 354, в редакции, действовавшей в феврале 2016 года, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения № 2 к указанным Правилам. Согласно абзацам второму и третьему п. 44 Правил № 354 распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения. В случае если указанное решение не принято, объем коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, исполнитель оплачивает за счет собственных средств. Согласно ч. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказывать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. По смыслу ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. Ответчиком факт нахождения в его управлении в спорный период МКД, не оспаривается. Факт оказания истцом в спорный период услуг по водоснабжению, предоставленному на общедомовые нужды в МКД, подтвержден актами оказанных услуг: акт № 11998 от 31.12.2018 количество 2045,44 Гкал, акт № 988 от 31.01.2019 количество 2 188,04 Гкал, акт № 2129 от 28.02.2019 количество 2 311,28 Гкал, акт № 3262 от 31.03.2019 количество 2135,55 Гкал, акт № 9792 от 31.10.2018 количество 7 032,32 Гкал, акт № 10915 от 30.11.2018 количество 7 104,78 Гкал, акт № 12031 от 31.12.2018 количество 4 592,31 Гкал, акт № 1036 от 31.01.2019 количество 7 247, 79 Гкал, акт от 2186 от 28.02.209 количество 7 326,26 Гкал, акт № 3319 от 31.03.2019 количество 6 759,65 Гкал. Согласно расчету истца, задолженность ответчика за период с 01.10.2018 по 31.03.2019 в размере 203 712 руб. 08 коп. Ответчиком надлежащее исполнение истцом своих обязательств не оспорено, доказательства оплаты в полном объеме оказанных в спорный период услуг в материалы дела не представлены. Расчет произведен истцом в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» на основании показаний приборов учета, установленных в спорных МКД. Доказательств того, что объем ресурса составил меньший объем, ответчик не предоставил. Методика расчета долга за спорный период соответствует действующему законодательству и ответчиком по существу не оспорена. Ответчиком не представлено доказательств того, что расчет произведен не в соответствии с действующим законодательством. Поскольку в нарушение ст. 65 АПК РФ ответчиком доказательства оплаты задолженности в полном объеме в материалы дела не представлены, суд приходит к выводу о том, что требование истца о взыскании долга в размере 203 712 руб. 08 коп. основано на законе, договоре, подтверждено материалами дела и подлежит удовлетворению в силу ст. 309, 310, 539, 544 ГК РФ. За несвоевременное исполнение обязанности по оплате задолженности, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика неустойки за период с 21.11.2018 по 05.04.2020 в размере 62 715 руб. 25 коп. Согласно п. 62 контракта в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения Абонентом обязательств по оплате настоящего контракта Организация ВКХ вправе потребовать от Абонента уплаты неустойки в размере двукратной ставки рефинансирования (учетной ставки) Центрального банка Российской Федерации, установленной на день предъявления соответствующего требования, от суммы задолженности за каждый день просрочки. В соответствии с п. 1 ст. 329 Гражданского кодекса исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором. В силу п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Таким образом, за неисполнение обязательств по своевременной оплате оказанных услуг, подлежит взысканию неустойка в размере 62 715 руб. 25 коп. Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении. Уменьшение неустойки, определенной договором и подлежащей уплате лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, допускается в исключительных случаях, если будет доказано, что взыскание неустойки в предусмотренном договором размере может привести к получению кредитором необоснованной выгоды (п. 2 ст. 333 ГК РФ). Согласно разъяснениям в п. п Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (далее - Постановление № 7), если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (п. 1 ст. 2, п. 1 ст. 6, п. 1 ст. 333 ГК РФ). Согласно п. 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.12.2011 № 81 «О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации» (далее - Постановление №81), разрешая вопрос о соразмерности неустойки последствиям нарушения денежного обязательства и с этой целью определяя величину, достаточную для компенсации потерь кредитора, суды могут исходить из двукратной учетной ставки (ставок) Банка России, существовавшей в период такого нарушения. Снижение судом неустойки ниже определенного таким образом размера допускается в исключительных случаях, при этом присужденная денежная сумма не может быть меньше той, которая была бы начислена на сумму долга исходя из однократной учетной ставки Банка России. Вместе с тем для обоснования иной величины неустойки, соразмерной последствиям нарушения обязательства, каждая из сторон вправе представить доказательства того, что средний размер платы по краткосрочным кредитам на пополнение оборотных средств, выдаваемым кредитными организациями субъектам предпринимательской деятельности в месте нахождения должника в период нарушения обязательства, выше или ниже двукратной учетной стайки Банка России, существовавшей в тот же период. В соответствии с пунктами 73, 74, 75 Постановления № 7 бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки (ч. 1 ст. 65 АПК РФ). По требованию о взыскании неустойки кредитор не обязан доказывать возникновение у него убытков (п. 1 ст. 330 ГК РФ). Оценив представленные в материалы дела доказательства в порядке, предусмотренном ст. 71 АПК РФ, суд считает, что основания применения положений ст. 333 ГК РФ и снижения неустойки в рассматриваемом случае отсутствуют в силу следующего. С учетом компенсационного характера гражданско-правовой ответственности под соразмерностью суммы неустойки последствиям нарушения обязательства ГК РФ предполагает выплату кредитору такой компенсации за потери, которая будет адекватна нарушенному интересу и соизмерима с ним (Определение Верховного Суда Российской Федерации от 24.02.2015 по делу № 5-КГ14-131)| В силу п. 75 Постановления №'7 при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения и что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть для должника более выгодным, чем правомерное пользование. Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, руководствуясь статьями 330, 333 ГК РФ, принимая во внимание длительное неисполнение ответчиком своих обязательств, и то, что размер неустойки исходя из ставки рефинансирования, не является завышенным и не выходит за рамки обычной деловой практики, требований разумности и справедливости, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для снижения ее размера. Возражений относительно начислений по договору № 163/16-ВС холодного водоснабжения и водоотведения за период с 01.10.2018 по 31.03.2019 ответчиком не заявлено. Требование о взыскании задолженности договору теплоснабжения № 136/16-Т для исполнителя коммунальных услуг за период с 01.12.2018 по 31.03.2019 в размере 4 307 466 руб. 40 коп. подлежат удовлетворению, в силу следующего. В силу статей 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. Правоотношения, возникшие на основании спорного договора № 136/16-Т для исполнителя коммунальных услуг, регулируются положениями параграфа 6 главы 30 ГК РФ (энергоснабжение). Согласно пункту 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергией, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. В соответствии со статьей 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Права участников процесса неразрывно связаны с их процессуальными обязанностями, поэтому в случае нереализации участником процесса предоставленных ему законом прав последний несетриск наступления неблагоприятных последствий, связанных с несовершением определенных действий (часть 2 статьи 9 АПК РФ). Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений (часть 1 статьи 65 АПК РФ). Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (часть 3.1 статьи 70 АПК РФ). В силу пункта 1 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, это не является препятствием к рассмотрению дела по существу по имеющимся в нем материалам. Согласно расчету истца, задолженность ответчика за период с 01.12.2018 по 31.03.2019 в размере 4 307 466 руб. 40 коп. Факт оказания истцом в спорный период услуг по теплоснабжению, подтвержден актами оказанных услуг (т.11, л.д. 166-170): акт № 2186 от 28.02.2019, акт № 3319 от 31.03.2019, акт № 12031 от 31.12.2019, акт № 1036 от 31.01.2019, акт № 9192 от 31.10.2018, акт № 10915 от 30.11.2018, акт № 11998 от 31.12.2018, акт № 988 от 31.01.2019, акт № 2129 от 28.02.2019, акт № 3262 от 31.03.2019. Поскольку в нарушение ст. 65 АПК РФ доказательств оплаты либо наличия обстоятельств, служащих основанием для уменьшения размера долга, ответчиком не представлены, доводы истца ответчиком документально не опровергнуты, требование истца о взыскании задолженности в размере 4 307 466 руб. 40 коп. основано на законе, договоре, подтверждено материалами дела и подлежит удовлетворению (ст.ст. 309, 310, 539, 544 ГК РФ). За несвоевременное исполнение обязанности по оплате задолженности, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика неустойку за период с 22.01.2019 по 05.04.2020 в размере 604 937 руб. 77 коп. Согласно ч. 9.1 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты. Расчет соответствует последствиям неисполнения основного обязательства, не нарушает прав ответчика, является арифметически верным, поэтому принимается судом. В соответствии со ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. В соответствии со ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Таким образом, требования истца о взыскании неустойки с 22.01.2019 по 05.04.2020 в размере 604 937 руб. 77 коп. обоснованы, подлежат удовлетворению. Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, руководствуясь статьями 330, 333 ГК РФ, принимая во внимание длительное неисполнение ответчиком своих обязательств, и то, что размер неустойки исходя из ставки рефинансирования, не является завышенным и не выходит за рамки обычной деловой практики, требований разумности и справедливости, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для снижения ее размера. Доводы ответчика о неправомерности представленного истцом расчета подлежит судом отклонению, по следующим основаниям. В соответствии с п. 3.1.2. договора № 163/16-ВС от 01.08.2016г. (п. 3.1.2. договора № 136/16-Т от 01.08.2016г.), Исполнитель обязался своевременно и в полном объеме оплачивать потребленные коммунальные ресурсы за расчетный период в соответствии с условиями настоящего договора. Подпунктом «б» пункта 3.1.33. договора № 163/16-ВС от 01.08.2016г. предусмотрено, что при наличии принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям, Исполнитель предоставляет в РСО (ММПКХ) заверенные копии соответствующих документов. Согласно п. 3.1.34. договора № 163/16-ВС от 01.08.2016г. (п. 3.1.25. договора № 136/16-Т от 01.08.2016г.), во исполнение решения собственников помещений в МКД, указанного в пп. «б» п. 3.1.33. (п. 3.1.24. договора № 136/16-Т от 01.08.2016г.), Исполнитель обязан указывать в платежных квитанциях, выставляемых собственникам и нанимателям помещений в МКД не позднее 1-го числа месяца, следующего за расчетным, реквизиты РСО, указанные в разделе 13 настоящего договора (11 договора№ 136/16-Т от 01.08.2016г.). В соответствии с п. 7.2. договора № 163/16-ВС от 01.08.2016г. (п. 7.3. договора № 136/16-Т от 01.08.2016г.), расчет за потребленные коммунальные ресурсы в расчетном периоде осуществляется Исполнителем путем перечисления денежных средств на расчетный счет РСО. Согласно протоколу согласования разногласий от 01.09.2016г. (приложение № 10 к исковому заявлению) пункт 7.3. договора № 163/16-ВС от 01.08.2016г. сторонами был принят в следующей редакции: «Оплата по настоящему договору производится в следующем порядке: а) при принятии соответствующих решений общими собраниями собственников помещений в многоквартирных домах - путем внесения платы потребителями непосредственно в РСО, в сроки, установленные жилищным законодательством РФ. б) путем оплаты стоимости фактического объема потребления коммунального ресурса, определенного в соответствии с разделом 4 настоящего договора, включая стоимость ресурсов, потребляемых на ОДН, за исключением стоимости услуг, оплачиваемых согласно подпункту «а» п. 7.3. договора». Согласно протоколу согласования разногласий от 01.09.2016г. (приложение № 11 к исковому заявлению) пункт 7.4. договора № 136/16-Т от 01.08.2016г. сторонами был принят в следующей редакции: «Оплата по настоящему договору производится в следующем порядке: а) Исполнителем до «20» числа месяца, следующего за расчетным, путем оплаты стоимости фактического объема потребления коммунального ресурса, определенного в соответствии с разделом 5 настоящего договора, включая стоимость ресурсов, потребляемых на ОДН, за исключением стоимости услуг, оплачиваемых согласно подпункту «б» п. 7.4. Оплата производится с учетом требований, установленных в постановлении Правительства от 28 марта 2012г. № 253 «О требованиях к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимых для оказания коммунальных услуг». б) До «10» числа месяца, следующего за расчетным собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме вносят плату за коммунальную услугу непосредственно ТСО, если общим собранием собственников помещений дома принято решение о таком порядке расчетов». Ответчиком не представлено доказательств принятия всех возможных мер, направленных на надлежащее исполнение обязательства и погашение задолженности перед ММПКХ. В силу пункта 3 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации отсутствие у ответчика, являющегося субъектом предпринимательской деятельности, денежных средств не может расцениваться как обстоятельство, освобождающее от ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств по договору, Требования к осуществлению расчетов за ресурсы утверждены в соответствии с пунктом 6.2 статьи 155 ЖК РФ, согласно которому управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, отопления (теплоснабжения) в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. В силу п. 6 ст. 3 Федерального закона от 03.04.2018 № 59-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации», в случае, если до дня вступления в силу настоящего Федерального закона было принято и реализовано решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о внесении собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений в данном доме платы за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, такой порядок расчетов сохраняется до принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного п. 4.4 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества. Решение собственников помещений о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации не меняет состава сторон и их ответственности ни в обязательстве по оказанию коммунальных услуг между исполнителем и потребителем, ни в обязательстве по приобретению коммунальных ресурсов между исполнителем и ресурсоснабжающей организацией, поэтому, если собственники и наниматели помещений не внесли ресурсоснабжающей организации в полном объеме плату за оказанные коммунальные услуги, то последняя вправе требовать оплаты ресурсов от исполнителя коммунальных услуг. Таким образом, обязанность по исполнению обязательства по оплате ресурсов существует у Ответчика как управляющей организации, перед которой потребители исполняют обязательства по оплате коммунальных услуг. Доводы ответчика о том, что жители многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО «ЖЭК МЕТЛИНО» перешли на прямые расчеты с ресурсоснабжающими организациями в соответствии со ст. 157.2 ЖК РФ не относятся к предмету спора, поскольку указанное решение ими было принято в июле 2019г., что подтверждается протоколами общего собрания от 30.07.2019г, от 07.08.2019г. Кроме того, частью 1 статьи 6 ЖК РФ закреплен общеправовой принцип действия законодательства во времени: акт жилищного законодательства не имеет обратной силы и применяется к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. Принятие на общем собрании собственниками помещений в многоквартирных домах решения: «о том, что собственники многоквартирного дома, имеющие задолженность, будут самостоятельно и напрямую погашать ее ресурсоснабжающей организации (ММПКХ) по договору холодного водоснабжения и водоотведения для целей оказания коммунальных услуг от 01.08.2016г. № 163/16-ВС и по договору от 01.08.2016г. № 136/16-Т за потребленную тепловую энергию и теплоноситель, без привлечения средств ООО «ЖЭК Метлино». Распространить принятое решение на период с даты заключения договора холодного водоснабжения и водоотведения для целей оказания коммунальных услуг от 01.08.2016г. № 163/16 и договора за потребленную тепловую энергию и теплоноситель между ММПКХ и ООО «ЖЭК Метлино», не освобождает ответчика от обязанности произвести оплату за полученный коммунальный ресурс, в связи с наличием задолженности физических лиц перед истцом. В качестве подтверждения представленных расчетов, истцом представлены, акты сверок взаимных расчетов с ответчиком (т.11, л.д.154-155, 157-170), списки поступивших оплат (т.10, т.11, л.д. 101), выписки из банка о движении денежных средств по расчетным счетам за период с 01.10.2018 по 31.03.2019 (т.9, л.д.1-64), а так же развернутые расчеты исковых требований (т.9, л.д.101-113). Акты оказанных услуг и счета-фактуры по договорам были получены ответчиком. Объемы поставленных ресурсов не оспаривались, мотивированного отказа от подписания актов не поступил. Доводы ответчика относительно отсутствия задолженности у населения перед истцом не подтверждены соответствующими тому доказательствами. Ответчиком не представлено доказательств подтверждающих внесение физическими лицами на расчетный счет истца оплат за поставленный ресурс в полном объеме не представлена разноска платежей населения по лицевым счетам и не представлено доказательств отсутствии задолженности у населения за предшествующие спорному период времени по квартирно. Истцом, учитывая наличия задолженности за более ранний период, платежи за водоснабжение, водоотведения, поступившие от жителей многоквартирных домов, находящихся в управлении ответчика, в отсутствие назначение платежа, были учтены в счет погашения обязательств ответчика, срок исполнения которых наступил ранее. Как следует из пояснений истца, 03 сентября 2020г. истец приглашал ответчика для проведения совместного совещания по вопросам начисления платы за предоставленные коммунальные ресурсы по договорам в спорный период, по вопросу учета поступивших в ММПКХ оплат от жителей. В связи с возникшими у ответчика вопросами, изложенными в возражении, ответчику было предложено предоставить документы, подтверждающие отсутствие задолженности ООО «ЖЭК МЕТЛИНО» по договорам, указанной в актах сверок, на начало спорного периода. Требования к осуществлению расчетов за ресурсы утверждены в соответствии с пунктом 6.2 статьи 155 ЖК РФ, согласно которому управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, отопления (теплоснабжения) в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации Согласно п. 7 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса. Данный вывод соответствует решению Верховного Суда Российской Федерации от 05.05.2014 № АКПИ14-197. Решение собственников помещений о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации не меняет состава сторон и их ответственности ни в обязательстве по оказанию коммунальных услуг между исполнителем и потребителем, ни в обязательстве по приобретению коммунальных ресурсов между исполнителем и ресурсоснабжающей организацией, поэтому, если собственники и наниматели помещений не внесли ресурсоснабжающей организации в полном объеме плату за оказанные коммунальные услуги, то последняя вправе требовать оплаты ресурсов от исполнителя коммунальных услуг. Действующее законодательство не предусматривает такой модели, при которой ТСЖ, жилищный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив или управляющая организация отвечают за предоставление отдельных, но не всех коммунальных услуг, либо вообще не отвечают за предоставление коммунальных услуг. Таким образом, в рассматриваемой ситуации обязанность по исполнению обязательства по оплате ресурсов существует у ответчика как управляющей организации, перед которой потребители исполняют обязательства по оплате коммунальных услуг. Действующее законодательство допускает непосредственную оплату коммунальных услуг ресурсоснабжающей организации без приобретения последней статуса исполнителя коммунальных услуг. При этом жилищное законодательство четко регулирует, что заключение прямых договоров собственниками помещений с РСО возможно только при непосредственном способе управления, при невыбранном способе управления или со дня прекращения ранее выбранного способа управления МКД до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом (п. 17 Правил №354). Именно в указанных случаях РСО будет выступать исполнителем коммунальных услуг перед заказчиками - собственниками жилых помещений. Во всех остальных случаях заказчиком выступает управляющая организация. Как следует из имеющихся в деле протоколов собраний собственников, собственниками помещений в многоквартирных домах выбран способ управления домами, а именно, управление многоквартирными домами ответчиком. Как было указано выше, истцом ответчику выставлены счета на оплату коммунальных услуг. Протоколами общих собраний собственников многоквартирных домов зафиксировано решение собственников, производить оплату потребленных ресурсов напрямую ресурсоснабжающим организациям. Более того, собственники не определили какие именно коммунальные услуги будут оплачиваться напрямую в РСО. Собственниками не было принято решение оплачивать коммунальные услуги на ОДН напрямую в РСО. Таким образом, на основании положения Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила №354) обязанность по оплате коммунальных услуг на ОДН лежит на ответчике, как на исполнителе коммунальных услуг в отношении собственников и владельцев помещений. В соответствии со статьей 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией, при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений за предоставление собственникам коммунальных услуг. Согласно части 2 статьи 162 ЖК РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Как указывалось ранее, собственниками помещений в многоквартирных домах на основании протоков общего собрания собственников принято решение об управлении многоквартирными домами Ответчиком. Согласно подпункту «а» пункта 9 Правил № 354, управляющая организация не вправе отказаться от включения в заключаемый с ней договор управления многоквартирным домом условий о предоставлении коммунальных услуг того вида, предоставление которых возможно с учетом степени благоустройства многоквартирного дома, а равно не вправе отказать в предоставлении таких коммунальных услуг. В соответствии с частями 1, 2 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном федеральным законом. Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Согласно абзацу 1 пункта 40 Правил № 354 потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды). Принимая во внимание, что ответчик в установленном законом порядке приобрел статус управляющей организации, указанное положение влечет возникновение у него статуса исполнителя коммунальных услуг, и, соответственно, возникновение обязанности по оплате коммунального ресурса, независимо от наличия либо отсутствия письменного договора с ресурсоснабжающей организацией. Факт поставки истцом в спорный период энергии в согласованные сторонами многоквартирные дома, ответчиком не оспорен. Ответчиком контррасчета по результатам совместной сверки, равно как и доказательств, отсутствие задолженности не представлено. Ответчиком, представленные истцом расчеты не оспорены. Определением суда от 26.11.2019, 16.01.2020, 11.02.2020 судом предлагалось ответчику произвести сверку расчетов, доказательства оплаты населения напрямую денежных средств за спорный период времени. Ответчик уклонился от предоставления таких доказательств. Согласно статье 2 АПК РФ одной из задач судопроизводства в арбитражных судах является защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов лиц, осуществляющих предпринимательскую и иную экономическую деятельность. В силу статьи 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий. Арбитражный суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, оказывает содействие в реализации лицами, участвующими в деле, их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законов и иных нормативных правовых актов при рассмотрении дела В силу закрепленного в АПК РФ принципа состязательности задача лиц, участвующих в деле, собрать и представить в суд доказательства, подтверждающие их правовые позиции, арбитражный суд не является самостоятельным субъектом собирания доказательств. При таких обстоятельствах, арбитражный суд не может обязать сторону спора представлять доказательства, как в обоснование своей позиции, так и в обоснование правовой позиции другой стороны, поскольку в силу статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, самостоятельно доказывает обстоятельства, на которых основывает свои требования и возражения. Иных доказательств, отвечающих требованиям относимости и допустимости, подтверждающих неправомерность расчета предъявляемой к взысканию задолженности и отсутствие у ответчика задолженности по гражданско-правовому обязательству перед истцом суду не представлено. При этом процессуальное бремя доказывания таких обстоятельств не может быть переложено на другую сторону, так как это нарушает принцип равенства сторон. Другая сторона вправе опровергать заявленные истцом требования, и обязана доказывать их необоснованность, поскольку при рассмотрении требований из ненадлежащего исполнения обязательств, неисполнения обязательств, вина такого лица презюмируется. При этом в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не представлено суду достоверного расчета задолженности, доказательств его обосновывающих, в силу чего риски изложенного процессуального бездействия возлагаются именно на ответчика и не могут быть переложены на истца. Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме. При цене иска 5 178 831 руб. 05 коп., уплате подлежит государственная пошлина в размере 48 854 руб. 00 коп. В соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. Учитывая, что при обращении с иском в суд истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины, с ответчика, в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 48 854 руб. 00 коп. Руководствуясь ст.ст.167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд, Удовлетворить исковые требования. Взыскать с ответчика, ООО «ЖЭК Метлино», в пользу истца, ММПКХ, сумму долга за водоснабжение и водоотведение в размере 203 712 руб. 08 коп. неустойку в размере 62 715 руб. 25 коп. сумму долга за теплоснабжение в размере 4 307 466 руб. 40 коп. неустойку в размере 604 937 руб. 77 коп. Взыскать с ООО «ЖЭК Метлино» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 48 854 руб. 00 коп. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции (ч. 1 ст. 180 АПК РФ). Настоящее решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Челябинской области. Судья А.А. Вишневская В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда http://18aas.arbitr.ru. Суд:АС Челябинской области (подробнее)Истцы:Муниципальное унитарное многоотраслевое предприятие коммунального хозяйства (подробнее)Ответчики:ООО "ЖЭК Метлино" (подробнее)Последние документы по делу:Судебная практика по:Признание договора незаключеннымСудебная практика по применению нормы ст. 432 ГК РФ Уменьшение неустойки Судебная практика по применению нормы ст. 333 ГК РФ По коммунальным платежам Судебная практика по применению норм ст. 153, 154, 155, 156, 156.1, 157, 157.1, 158 ЖК РФ
|