Решение от 3 сентября 2018 г. по делу № А12-18673/2018

Арбитражный суд Волгоградской области

Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

город Волгоград Дело № А12-18673/2018 «03» сентября 2018 года

резолютивная часть решения оглашена 28.08.2018 года

Судья Арбитражного суда Волгоградской области Троицкая Н.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Цой М.А. , рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью УК "ЭУ-20" (ИНН <***>, ОГРН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью "ИВЦ ЖКХ Красноармейского района" (ИНН <***>, ОГРН <***>) об освобождении нежилого помещения и взыскании арендной платы.

лица, участвующие в деле, не явились, уведомлены

Общество с ограниченной ответственностью УК "ЭУ-20" обратилось в арбитражный суд Волгоградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "ИВЦ ЖКХ Красноармейского района" об обязании освободить нежилое помещение общей площадью 8,58 кв.м. , расположенное по адресу: <...>, о взыскании задолженности по арендной плате 25 185,03 рубля, процентов за пользование чужими денежными средствами 305,15 рублей.

Часть 6 статьи 121 АПК РФ предусматривает, что лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, а лица, вступившие в дело или привлеченные к участию в деле позднее, и иные участники арбитражного процесса после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд

располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе.

Согласно части 1 статьи 123 АПК РФ лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом копии определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, направленной ему в порядке, установленном АПК РФ, или иными доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе.

Принимая во внимание положения части 6 статьи 121 АПК РФ, пунктов 4 - 5 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17 февраля 2011 № 12 «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 № 228- ФЗ «О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации» суд считает, что лица, участвующие в деле, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в том числе публично путем размещения, в соответствии с частями 1, 6 статьи 121 АПК РФ, информации о времени и месте судебного заседания в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на официальных сайтах Арбитражного суда Волгоградской области и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в разделе «Картотека Судебных дел», явку представителей не обеспечили. Поскольку присутствие в судебном заседании лица, участвующего в деле, или его представителей относится к правам сторон, а не к обязанностям, а также с учетом надлежащего извещения о времени и месте судебного заседания, суд считает возможным на основании статьи 156 АПК РФ рассмотреть дело в отсутствие вышеназванных лиц.

Ответчик отзыва на иск не представил и в судебное заседание не явился. Дело рассмотрено в отсутствие истца и ответчика. Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

22.05.2017 между ООО УК «ЭУ-20» (арендодатель) и ООО «ИВЦ ЖКХ Красноармейского района» (арендатор) был заключен договор субаренды нежилого помещения общей площадью 8,58 кв.м. , расположенного по адресу: <...>, на срок до 31.03.2018. Помещение передано по акту от 22.05.2018 арендатору.

Пунктами 2.1 и 2.2 договора предусмотрена обязанность ответчика вносить арендную плату в сумме 2 439,80 рублей до 01 числа месяца, следующего за расчетным.

Письмом от 06.04.2018 арендодатель уведомил арендатора о том, что договор аренды на новый срок заключаться не будет и потребовал возвратить помещение по акту приема- передачи.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Доказательства оплаты суммы долга ответчиком не представлены.

Истец произвел расчет процентов за пользование чужими денежными средствами за нарушение сроков оплаты арендной платы и просит взыскать проценты в суме 305,15 рублей.

При таких обстоятельствах требование истца о взыскании задолженности по арендной плате и процентов подлежит удовлетворению.

Относительно требования истца об обязании ответчика освободить занимаемое помещение , суд отмечает следующее.

Согласно ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Поскольку договор субаренды от 22.05.2017 прекратил свое действия в связи с истечением срока его срока , правовых оснований для дальнейшего использования арендованного помещения у ответчика не имеется, в силу статьи 622 ГК РФ исковое требование об освобождении занимаемого помещения , также подлежит удовлетворению. Согласно статье 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела в арбитражном суде.

Пунктом 1 статьи 110 АПК РФ установлено, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 110, 167-171 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать общество с ограниченной ответственностью "ИВЦ ЖКХ Красноармейского района" освободить нежилое помещение общей площадью 8,58 кв.м. , расположенное по адресу: <...>.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ИВЦ ЖКХ Красноармейского района" в пользу общества с ограниченной ответственностью УК "ЭУ- 20" задолженность по арендной плате 25 185,03 рубля, проценты за пользование чужими денежными средствами 305,15 рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ИВЦ ЖКХ Красноармейского района" в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 6000 рублей за неимущественное требование , 2000 рублей за имущественное требование .

Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.

СУДЬЯ Н.А. Троицкая