Решение от 22 апреля 2024 г. по делу № А32-41866/2023

Арбитражный суд Краснодарского края

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

№ А32-41866/2023
г. Краснодар
22 апреля 2024 г.
Резолютивная часть решения объявлена 08 апреля 2024 г.

Полный текст решения изготовлен 22 апреля 2024 г.


Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Ермоловой Н.А.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кауфман И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление

ООО «БАУИНВЕСТ» (ИНН <***>)

к Администрации МО г. Краснодар (ИНН <***>)

третьи лица:

Департамент имущественных отношений Краснодарского края (ИНН <***>)

МТУ федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и республике Адыгея (ИНН <***>)

Департамент транспорта и дорожного хозяйства администрации муниципального образования г. Краснодар (ИНН: <***>)

Департамент городского хозяйства и топливно-энергетического комплекса администрации муниципального образования г. Краснодар (ИНН: <***>)

Департамент муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования г. Краснодар (ИНН: <***>)

о признании незаконным бездействия, обязании принять в муниципальную собственность объекты инженерной инфраструктуры


от истца: ФИО1

от ответчика: ФИО2

от третьих лиц:

от Департамент транспорта и дорожного хозяйства: ФИО3

от остальных третьих лиц: не явились, извещены



УСТАНОВИЛ:

ООО «БАУИНВЕСТ» обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края к Администрации МО г. Краснодар с требованиями заключить договор о безвозмездной передаче в муниципальную собственность объектов инженерной инфраструктуры (требования, уточненные в порядке ст. 49 АПК РФ):

- сети электроснабжения 10 кВ протяженностью 296 м., кадастровый номер 23:43:0142047:43855;

- сети электроснабжения 0,4 кВ протяженностью 332 м., кадастровый номер 23:43:0142047:43854;

- сети тепловые, протяженностью 280 м., кадастровый номер 23:43:0142047:43863;

- сети дождевой канализации, протяженностью 473 м., кадастровый номер 23:43:0142047:43856;

- сети бытовой канализации, протяженностью 264 м., кадастровый номер 23:43:0142047:43864;

- сети водоснабжения, протяженностью 263 м., кадастровый номер 23:43:0142047:43860;

- канализационная насосная станция, объем 25 куб.м., кадастровый номер 23:43:0142047:43857;

- ливневая насосная станция № 1, объем 28 куб.м., кадастровый номер 23:43:0142047:43861;

- ливневая насосная станция № 2, объем 28 куб.м., кадастровый номер 23:43:0142047:43865;

- очистные сооружения ливневых сточных вод, объем 64 куб.м., кадастровый номер 23:43:0142047:43859;

- сети электроснабжения 10 к.В, протяженностью 30 м., кадастровый номер 23:43:0142047:56742;

- сети электроснабжения 0,4 к.В, протяженностью 574 м., кадастровый номер 23:43:0142047:56748;

- сети тепловые, протяженностью 148 м., кадастровый номер 23:43:0142047:56741;

- сети дождевой канализации, протяженностью 474 м., кадастровый номер 23:43:0142047:56740;

- сети связи, протяженностью 138 м., кадастровый номер 23:43:0142047:56744;

- сети связи, протяженностью 263 м., кадастровый номер 23:43:0142047:43853;

- сети водоснабжения, протяженностью 18 м., кадастровый номер 23:43:0142047:56746;

- сети хозяйственно-бытовой канализации, протяженностью 102 м., кадастровый номер 23:43:0142047:56747, расположенных по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул. Героев-Разведчиков, д. 11/А, 11/Б, 11/Г;

- сети электроснабжения 10 кВ протяженностью 1877 м., кадастровый номер 23:43:0427001:21456;

- сети теплоснабжения, протяженностью 232 м., кадастровый номер 23:43:0427001:21455;

- внутриплощадочные сети освещения, протяженностью 281 м., кадастровый номер 23:43:0427001:22306, расположенных по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Краснодар, проспект имени писателя Знаменского, ул. имени Валерия Гассия, ул. Автолюбителей в Карасунском внутригородском округе;

- внутриплощадочные сети телефонизации и радиофикации, протяженностью 184 м., кадастровый номер 23:43:0427001:7709;

- внутриплощадочные сети связи, протяженностью 367 м, кадастровый номер 23:43:0427001:22308, расположенных по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Краснодар, проспект имени писателя Знаменского, ул. имени Валерия Гассия, ул. Автолюбителей в Карасунском внутригородском округе;

- сети водоснабжения, литер «VIII», протяженностью 350 м., кадастровый номер 23:43:0427001:8504, расположенных по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, проспект имени Писателя Знаменского.

Определениями суда от 18.09.2023 г., от 16.10.2023 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Департамент имущественных отношений Краснодарского края, МТУ федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и республике Адыгея, Департамент транспорта и дорожного хозяйства администрации муниципального образования г. Краснодар, Департамент городского хозяйства и топливно-энергетического комплекса администрации муниципального образования г. Краснодар, Департамент муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования г. Краснодар.

Истец в судебном заседании заявил ходатайство в порядке ст. 49 АПК РФ об уточнении заявленных требований в части протяженности одного из спорных объектов - сети водоснабжения с кадастровым номером 23:43:0142047:43860, указав протяженность – 891 м.

Ходатайство истца об уточнении исковых требований судом рассмотрено и удовлетворено.

Ответчик в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал.

Истец и ответчик представили дополнительные пояснения.

Третье лицо - Департамент транспорта и дорожного хозяйства против удовлетворения иска не возражал.

Остальные третьи лица в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В судебном заседании 26.03.2024 г. объявлялся перерыв до 15 час. 00 мин. 08.04.2024 г., по окончании которого судебное заседание продолжено с участием тех же представителей истца и ответчика.

Исследовав материалы дела и оценив в совокупности все представленные доказательства, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, по результатам аукциона 05.11.2009 г. между Департаментом имущественных отношений Краснодарского края (арендодатель) и ООО «Инвестстрой» (арендатор) был заключен договор аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства № 0000002036.

Согласно п. 1.1 договора № 0000002036 арендодатель обязуется предоставить во временное владение и пользование, а арендатор принять на условиях настоящего договора земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 23:43:0142047:1219, площадью 778040 кв.м., расположенный по адресу: г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, в границах, указанных в кадастровом паспорте участка, для комплексного освоения в целях жилищного строительства.

Участок находится в государственной собственности Российской Федерации.

Под комплексным освоением участка для целей настоящего договора понимается, в том числе обустройство территории в границах участка посредством строительства (создания) на образованных в соответствии с документацией по планировке территории земельных участках в границах участка (далее – образованные участки) объектов инженерной инфраструктуры: в сфере электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения и очистки сточных вод, иной инфраструктуры, а также объектов по обустройству территорий общего пользования в границах участка, безвозмездная передача таких объектов в собственность муниципального образования город Краснодар.

В силу п. 3.2.3 договора № 0000002036 лицо, приобретшее в собственность образованный участок, обеспечивает жилищное и иное строительство в соответствии с видами разрешенного использования образованного участка и в соответствии с обязательствами, предусмотренными п. 4.1 договора.

Обеспечение передачи безвозмездно в установленном порядке в собственность муниципального образования город Краснодар объектов инженерной и иной инфраструктуры, перечисленных в п.1.1 договора, а также объектов по обустройству территории общего пользования в границах участка осуществляются в срок до 12 месяцев со дня ввода их в эксплуатацию (п. 4.1.4 договора № 0000002036).

Согласно п. 6.1.7 договора № 0000002036 арендатор обязуется обеспечить содержание и эксплуатацию построенных в границах участка объектов инженерной инфраструктуры до их передачи в установленном порядке в собственность муниципального образования город Краснодар в соответствии с п. 4.1.4 договора; обеспечить передачу безвозмездно в собственность муниципального образования город Краснодар объектов инженерной и иной инфраструктуры, перечисленных в п. 1.1 договора, осуществить такую передачу в установленном порядке.

В соответствии с п. 10.2 договора № 0000002036, договор действует в течение 49 лет до 05 ноября 2058 года.

В соответствии с дополнительным соглашением от 30.04.2010 г. из исходного земельного участка с кадастровым номером 23:43:0142047:1219 были выделены земельные участки, в отношении которых арендатором произведен выкуп. Оставшаяся часть участков поделена на участки с кадастровыми номерами 23:43:0142047:1265 и 23:43:0142047:1264.

Согласно дополнительному соглашению от 16.03.2012 г. в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 23:43:0142047:1265 был образован, в том числе земельный участок с кадастровым номером 23:43:0142047:8495 по адресу: г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ.

На основании договоров от 31.10.2012 г., от 25.05.2015 г. права и обязанности арендатора по вышеуказанному договору аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства от 05.11.2009 г. № 0000002036 перешли от ООО «Инвестстрой» к ООО «БАУПЛАСТ» и впоследствии от ООО «БАУПЛАСТ» к истцу - ООО «БАУИНВЕСТ».

Кроме того, между Администрацией муниципального образования город Краснодар (арендодатель) и ООО «Поликварт Краснодар» (арендатор) были заключены следующие договоры аренды земельных участков:

- договор аренды земельного участка № 4300017473 (л/с № <***>) от 12.07.2011 г., по условиям которого арендодатель обязуется передать арендатору за плату во временное владение и пользование из земель населенных пунктов земельный участок общей площадью 4772 кв.м., расположенный в Карасунском внутригородском округе <...>, кадастровый номер 23:43:0427001:98 на срок по 10.12.2019 г. для комплексной многоэтажной жилой застройки с двумя детскими дошкольными учреждениями на 180 мест, школой на 1000 мест, подземными, надземными автомобильными стоянками, гаражами, объектами соцкультбыта и инженерной инфраструктуры;

- договор аренды земельного участка № 4300017470 (л/с № <***>) от 04.07.2011 г., по условиям которого арендодатель обязуется передать арендатору за плату во временное владение и пользование из земель населенных пунктов земельный участок общей площадью 2465 кв.м., расположенный в Карасунском внутригородском округе <...>/А, кадастровый номер 23:43:0427001:99 на срок по 10.12.2019 г. для комплексной многоэтажной жилой застройки с двумя детскими дошкольными учреждениями на 180 мест, школой на 1000 мест, подземными, надземными автомобильными стоянками, гаражами, объектами соцкультбыта и инженерной инфраструктуры;

- договор аренды земельного участка № 4300017499 (л/с № <***>) от 12.07.2011 г., по условиям которого арендодатель обязуется передать арендатору за плату во временное владение и пользование из земель населенных пунктов земельный участок общей площадью 1830 кв.м., расположенный в Карасунском внутригородском округе <...>/А, кадастровый номер 23:43:0427001:104 на срок по 10.12.2019 г. для комплексной многоэтажной жилой застройки с двумя детскими дошкольными учреждениями на 180 мест, школой на 1000 мест, подземными, надземными автомобильными стоянками, гаражами, объектами соцкультбыта и инженерной инфраструктуры;

- договор аренды земельного участка № 4300017466 (л/с № <***>) от 04.07.2011 г., по условиям которого арендодатель обязуется передать арендатору за плату во временное владение и пользование из земель населенных пунктов земельный участок общей площадью 6680 кв.м., расположенный в Карасунском внутригородском округе <...>/А, кадастровый номер 23:43:0427001:109 на срок по 10.12.2019 г. для комплексной многоэтажной жилой застройки с двумя детскими дошкольными учреждениями на 180 мест, школой на 1000 мест, подземными, надземными автомобильными стоянками, гаражами, объектами соцкультбыта и инженерной инфраструктуры;

- договор аренды земельного участка № 4300017471 (л/с № <***>) от 12.07.2011 г., по условиям которого арендодатель обязуется передать арендатору за плату во временное владение и пользование из земель населенных пунктов земельный участок общей площадью 1842 кв.м., расположенный в Карасунском внутригородском округе <...>/А, кадастровый номер 23:43:0427001:90 на срок по 10.12.2019 г. для комплексной многоэтажной жилой застройки с двумя детскими дошкольными учреждениями на 180 мест, школой на 1000 мест, подземными, надземными автомобильными стоянками, гаражами, объектами соцкультбыта и инженерной инфраструктуры;

- договор аренды земельного участка № 4300017500 (л/с № <***>) от 12.07.2011 г., по условиям которого арендодатель обязуется передать арендатору за плату во временное владение и пользование из земель населенных пунктов земельный участок общей площадью 2840 кв.м., расположенный в Карасунском внутригородском округе <...>/А, кадастровый номер 23:43:0427001:110 на срок по 10.12.2019 г. для комплексной многоэтажной жилой застройки с двумя детскими дошкольными учреждениями на 180 мест, школой на 1000 мест, подземными, надземными автомобильными стоянками, гаражами, объектами соцкультбыта и инженерной инфраструктуры;

- договор аренды земельного участка № 4300017474 (л/с № <***>) от 05.07.2011 г., по условиям которого арендодатель обязуется передать арендатору за плату во временное владение и пользование из земель населенных пунктов земельный участок общей площадью 755 кв.м., расположенный в Карасунском внутригородском округе <...>/А, кадастровый номер 23:43:0427001:84 на срок по 10.12.2019 г. для комплексной многоэтажной жилой застройки с двумя детскими дошкольными учреждениями на 180 мест, школой на 1000 мест, подземными, надземными автомобильными стоянками, гаражами, объектами соцкультбыта и инженерной инфраструктуры;

В соответствии с пунктами 9.4 договоров аренды № 4300017473, № 4300017470, № 4300017499, № 4300017466, № 4300017471, № 4300017500, № 4300017474 арендатор обязуется не позднее, чем до 01.06.2014 г. выполнить работы по обустройству территории посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры и не позднее, чем до 31.12.2018г. передать безвозмездно в муниципальную собственность муниципального образования город Краснодар.

На основании договоров от 18.10.2011 г., от 24.10.2011 г., от 01.11.2011 г., от 17.10.2011 г., от 18.11.2011 г., от 22.10.2011 г., от 28.10.2011 г. права и обязанности арендатора по договорам аренды земельного участка № 4300017473 от 12.07.2011 г., № 4300017499 от 12.07.2011 г. № 4300017470 от 04.07.2011 г., № 4300017466 от 04.07.2011 г., № 4300017471 от 12.07.2011 г., № 43000175 от 12.07.2011 г., № 4300017474 от 05.07.2011 г. перешли от ООО «Поликварт Краснодар» к ООО «БАУИНВЕСТ».

На основании соглашения от 22.08.2014 г. договор аренды № 4300017470 от 04.07.2011 г. между администрацией и ООО «БАУИНВЕСТ» был расторгнут.

По окончании строительства и получении разрешений на ввод в эксплуатацию были поставлены на кадастровый учет и зарегистрировано право собственности ООО «БАУИНВЕСТ» на следующие объекты инженерной инфраструктуры:

- сети электроснабжения 10 кВ протяженностью 296 м., 2018 года постройки, кадастровый номер 23:43:0142047:43855;

- сети электроснабжения 0,4 кВ протяженностью 332 м., 2018 года постройки, кадастровый номер 23:43:0142047:43854;

- сети тепловые, протяженностью 280 м., 2018 года постройки, кадастровый номер 23:43:0142047:43863;

- сети дождевой канализации, протяженностью 473 м., 2018 года постройки, кадастровый номер 23:43:0142047:43856;

- сети бытовой канализации, протяженностью 264 м., 2018 года постройки, кадастровый номер 23:43:0142047:43864;

- сети водоснабжения, протяженностью 891 м., 2018 года постройки, кадастровый номер 23:43:0142047:43860;

- канализационная насосная станция, объем 25 куб.м., 2018 года постройки, кадастровый номер 23:43:0142047:43857;

- ливневая насосная станция № 1, объем 28 куб.м., 2018 года постройки, кадастровый номер 23:43:0142047:43861;

- ливневая насосная станция № 2, объем 28 куб.м., 2018 года постройки, кадастровый номер 23:43:0142047:43865;

- очистные сооружения ливневых сточных вод, объем 64 куб.м., 2018 года постройки, кадастровый номер 23:43:0142047:43859;

- сети электроснабжения 10 к.В, протяженностью 30 м., 2022 года постройки, кадастровый номер 23:43:0142047:56742;

- сети электроснабжения 0,4 к.В, протяженностью 574 м., 2022 года постройки, кадастровый номер 23:43:0142047:56748;

- сети тепловые, протяженностью 148 м., 2022 года постройки, кадастровый номер 23:43:0142047:56741;

- сети дождевой канализации, протяженностью 474 м., 2022 года постройки, кадастровый номер 23:43:0142047:56740;

- сети связи, протяженностью 138 м., 2022 года постройки, кадастровый номер 23:43:0142047:56744;

- сети связи, протяженностью 263 м., 2018 года постройки, кадастровый номер 23:43:0142047:43853;

- сети водоснабжения, протяженностью 18 м., 2022 года постройки, кадастровый номер 23:43:0142047:56746;

- сети хозяйственно-бытовой канализации, протяженностью 102 м., 2022 года постройки, кадастровый номер 23:43:0142047:56747, расположенные по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул. Героев-Разведчиков, д. 11/А, 11/Б, 11/Г;

- сети электроснабжения 10 кВ протяженностью 1877 м., 2022 года постройки, кадастровый номер 23:43:0427001:21456;

- сети теплоснабжения, протяженностью 232 м., 2022 года постройки, кадастровый номер 23:43:0427001:21455;

- внутриплощадочные сети освещения, протяженностью 281 м., 2023 года постройки, кадастровый номер 23:43:0427001:22306, расположенные по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Краснодар, проспект имени писателя Знаменского, ул. имени Валерия Гассия, ул. Автолюбителей в Карасунском внутригородском округе;

- внутриплощадочные сети телефонизации и радиофикации, протяженностью 184 м., 2016 года постройки, кадастровый номер 23:43:0427001:7709;

- внутриплощадочные сети связи, протяженностью 367 м, 2023 года постройки, кадастровый номер 23:43:0427001:22308, расположенные по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Краснодар, проспект имени писателя Знаменского, ул. имени Валерия Гассия, ул. Автолюбителей в Карасунском внутригородском округе;

- сети водоснабжения, литер «VIII», протяженностью 350 м., 2016 года постройки, кадастровый номер 23:43:0427001:8504, расположенные по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, проспект имени Писателя Знаменского.

ООО «БАУИНВЕСТ» обратилось в Департамент муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар с письмами от 12.04.2018 г. исх. № 333, от 27.05.2019 г. исх. № 286, от 21.06.2023 г. исх. № 168 о безвозмездной передаче администрации на основании договоров аренды вышеуказанных объектов инженерной инфраструктуры, расположенных по адресам: Краснодарский край, г. Краснодар, проспект имени писателя Знаменского, ул. имени Валерия Гассия, ул. Автолюбителей в Карасунском внутригородском округе г. Краснодара, а также объектов инженерной инфраструктуры, расположенных по адресу: г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул. Героев Разведчиков, д. 11/А,11/Б,11/Г, с приложением всей правоустанавливающей и технической документацией на объекты (л.д. 102-114, Т.1).

Письмом от 22.03.2019 г. Департамент муниципальной собственности и городских земель указал, что во исполнение поручения главы муниципального образования город Краснодар ФИО4 по пункту 1 протокола № 30/333 от 06.08.2018 совещания по вопросу передачи инженерных сетей ООО «БАУИНВЕСТ», расположенных по проспекту им. Писателя Знаменского, в муниципальную собственность муниципального образования город Краснодар составлена дорожная карта по приему в муниципальную собственность объектов инженерной инфраструктуры ООО «БАУИНВЕСТ» (3 очередь), утвержденная в августе 2018 года; согласно п. 9 дорожной карты ООО «КЭСК» предоставляет документы, подтверждающие право владения или пользования скважинами, технологически связанными с водопроводом, кадастровый номер 23:43:0427001:1154; до настоящего времени документы, подтверждающие право ООО «КЭСК» на скважины не предоставлены; выполнение мероприятий, указанных в последующих пунктах дорожной карты по приему в муниципальную собственность сети водоснабжения с кадастровым номером 23:43:0427001:8504 не представляется возможным, в связи с чем Департамент просил содействие общества в оказании содействия в получении документов, подтверждающих право собственности на скважины №№ 8120/1, 8117/3, 8118/4, 8119/5 по ул. им. Валерия Гассия, 6/2.

Письмом от 04.08.2019 г. исх. № 11828/26 Департамент муниципальной собственности и городских земель сообщил, что обращение ООО «БАУИНВЕСТ» направлено в отраслевые органы – департамент транспорта и дорожного хозяйства, департамент городского хозяйства и топливно-энергетического комплекса, для рассмотрения в части компетенции и проведения совместного технического освидетельствования.

В письме исх.№ 2770/2 от 18.02.2020 г. Департамент муниципальной собственности и городских земель просил общество предоставить сведения о первоначальной стоимости объектов с кадастровыми номерами 23:43:0142047:43856, 23:43:0142047:43861, 23:43:0142047:43865, 23:43:0142047:43859 для подготовки проекта договора.

Позже, письмами от 16.12.2022 г. исх. № 31074/26, от 27.06.2023 г. исх. № 15806/26 Департамент муниципальной собственности и городских земель сообщил, что обращение ООО «БАУИНВЕСТ» повторно направлено в отраслевые органы – управление информационно-коммуникационных технологий и связи администрации муниципального образования город Краснодар, департамент транспорта и дорожного хозяйства, департамент городского хозяйства и топливно-энергетического комплекса, для рассмотрения в части компетенции и проведения совместного технического освидетельствования.

Письмом от 10.08.2023 г. исх. № 20892/26 Департамент муниципальной собственности и городских земель указал, что по информации, полученной от департамента городского хозяйства и топливно-энергетического комплекса администрации муниципального образования город Краснодар (далее – ДГХиТЭК) ООО «Атон» и ООО «КЭСК» готовы принять в аренду внутриплощадочные сети электроснабжения, водоснабжения и канализации; на сети теплоснабжения АО «Краснодартеплосеть» готов заключить договор на техническое обслуживание, однако данные условия использования муниципального имущества не предусмотрены действующими нормативно-правовыми актами муниципального образования город Краснодар, а также повлечет дополнительное расходование денежных средств из местного бюджета; по остальным объекта, предлагаемым к передаче в муниципальную собственность, ответов от эксплуатирующих организаций о готовности их принятия до настоящего времени от ДГХиТЭК не поступило.

Письмом от 30.08.2023 г. исх. № 22837/26 Департамент муниципальной собственности и городских земель сообщил обществу, что прием сетей связи, телефонизации и радиофикации, расположенных по адресу: г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул. Героев Разведчиков, 11/А, 11/Б, 11/Г, является нецелесообразным, поскольку по информации, полученной от управления информационно-коммуникационных технологий и связи администрации муниципального образования город Краснодар, в результате изучения технической документации и обследования указанных сетей связи, телефонизации и радиофикации было выявлено, что подключение к линиям связи объекта возможно только через линейно-кабельные сооружения других операторов связи, в связи с чем определить эксплуатирующую организацию не представляется возможным.

Непринятие администрацией спорных объектов инженерной инфраструктуры в муниципальную собственность послужило основанием для обращения заявителя в суд с настоящим заявлением.

Возражая против удовлетворения заявленных требований, администрация ссылается на то, что:

1) договор аренды от 04.11.2009 г. № 0000002036 не содержит сроков принятия в муниципальную собственность спорных объектов, срок договора аренды не истек, администрация не является стороной указанного договора;

2) договор аренды № 4300017470 от 04.07.2011г. между администрацией и ООО «БАУИНВЕСТ» был расторгнут, а в отношении остальных договоров аренды имеется задолженность по арендной плате;

3) согласно письму Департамента транспорта и дорожного хозяйства от 18.04.2023 г. № 41739/39, по информации МКУ МО г. Краснодар «Центр мониторинга дорожного движения и транспорта» для принятия на баланс учреждения КНС № 1 и КНС № 2 по ул. Героев Разведчиков, 11/А, 11/Б, 11/Г следует устранить следующие недостатки:

- произвести диагностику насосного оборудования с последующей заменой вышедшего из строя насосного агрегата;

- произвести диагностику шкафов управления с последующим ремонтом;

- организовать технологический подъезд к КНС № 1 и КНС № 2 для производства работ по техническому обслуживанию;

4) спорные объекты инженерной инфраструктуры, построенные для благоустройства многоквартирных жилых домов, в силу действующего законодательства входят в состав общего имущества собственников помещений в данных домах.

При рассмотрении дела и разрешении спора арбитражный суд полагает исходить из следующего.

Требования ООО «БАУИНВЕСТ» заявлены в соответствии с положениями главы 24 АПК РФ.

Вместе с тем, в п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2022 № 21 «О некоторых вопросах применения судами положений главы 22 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации и главы 24 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации» разъяснено, что суды при рассмотрении дел по правилам главы 24 АПК РФ разрешают споры о правах, свободах и законных интересах граждан, организаций, неопределенного круга лиц в сфере административных и иных публичных правоотношений (споры в сфере публичных правоотношений), осуществляя проверку законности решений, действий (бездействия) органов и лиц, наделенных публичными полномочиями.

По итогам рассмотрения дел данной категории судами могут приниматься решения, влекущие имущественные последствия для граждан и организаций, если в соответствии с законодательством это необходимо для восстановления нарушенных прав, свобод и законных интересов гражданина, организации, например, требуется возвратить излишне уплаченные (взысканные) налоговые, таможенные платежи, страховые взносы, исполнительский сбор; выплатить компенсацию за незаконные решения, действия (бездействие) органов и лиц, наделенных публичными полномочиями. Требования, не вытекающие из публичных правоотношений, включая требования о возмещении вреда, причиненного принятием незаконных решений, совершением действий (допущенным бездействием), могут быть отдельно предъявлены гражданином или организацией в порядке гражданского, арбитражного судопроизводства.

В силу п. 9 Постановления Пленума № 21 вид судопроизводства и процессуальный порядок рассмотрения дела, в котором подлежат защите права, свободы и законные интересы гражданина или организации, определяются судом в зависимости от характера правоотношений, из которых вытекает требование лица, обратившегося за судебной защитой, а не от избранной им формы обращения.

По смыслу статьи 6, пункта 1 статьи 168, пункта 4 статьи 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд не связан правовой квалификацией спорных отношений, которую предлагают стороны, и должен рассматривать заявленное требование исходя из фактических сложившихся правоотношений.

Исходя из предмета заявленных требований и существа спорных правоотношений, суд приходит к выводу об отсутствии в рассматриваемом случае оснований для оспаривания бездействия администрации по правилам главы 24 АПК РФ, поскольку между сторонами возник спор относительно принадлежности спорного имущества и необходимости принятия его в муниципальную собственность, подлежащий рассмотрению по правилам искового производства.

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 ГК РФ способами. Данная статья не исключает возможности защиты гражданских прав иными способами, предусмотренными федеральными законами, помимо установленных этой нормой права.

Согласно положениям статьи 212 ГК РФ в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Вопросы разграничения собственности регулируются Постановлением Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» (далее - Постановление № 3020-1).

Пунктом 2 названного Постановления установлено, что объекты государственной собственности, указанные в Приложении 3 к настоящему Постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов.

В соответствии с пунктом 1 Приложения 3 к Постановлению № 3020-1 объекты инженерной инфраструктуры городов (за исключением входящих в состав имущества предприятий), внешнего благоустройства, а также предприятия, осуществляющие эксплуатацию, обслуживание, содержание и ремонт указанных объектов относятся к муниципальной собственности.

Статьей 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (далее - федеральный закон № 131-ФЗ) определено, что к вопросам местного значения городского округа относятся содержание муниципального жилищного фонда, организация в границах городского округа электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом.

Согласно части 1 статьи 34 Федерального закона № 131-ФЗ исполнительно-распорядительным органом муниципального образования является местная администрация, которая уставом муниципального образования наделяется полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (часть 1 статьи 37 названного Закона).

В пункте 5 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.06.1997 № 15 «Обзор практики разрешения споров, связанных с приватизацией государственных и муниципальных предприятий» разъяснено, что объекты, указанные в приложении № 3 к постановлению № 3020-1, являются объектами муниципальной собственности в силу прямого указания закона.

Как следует из материалов дела, спорные объекты расположены на земельных участках с кадастровыми номерами 23:43:0142047:8495, 23:43:0142047:21637, 23:43:0142047:21635, 23:43:0427001:113, 23:43:0427001:109, 23:43:0427001:104, 23:43:0422002:1714, 23:43:0427001:105, 23:43:0427001:90, 23:43:0427001:110, 23:43:0427001:111, 23:43:0427001:103, 23:43:0427001:102, 23:43:0427001:101, 23:43:0427001:100, 23:43:0427001:99, 23:43:0427001:108, 23:43:0427001:12508, 23:43:0427001:10210, 23:43:0427001:10211, 23:43:0427001:4144, 23:43:0427001:11416, находящихся в собственности публично-правовых образований.

Как было указано выше, земельный участок с кадастровым номером 23:43:0142047:8495, находящийся в собственности Российской Федерации, был образован в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 23:43:0142047:1219, предоставленного истцу по договору аренды № 0000002036 от 05.11.2009 г.

Спорные объекты с кадастровыми номерами 23:43:0142047:43855, 23:43:0142047:43854, 23:43:0142047:43856, 23:43:0142047:43864, 23:43:0142047:43857, 23:43:0142047:43861, 23:43:0142047:43857, 23:43:0142047:43861, 23:43:0142047:43865, 23:43:0142047:43859, 23:43:0142047:56742, 23:43:0142047:56748, 23:43:0142047:56741, 23:43:0142047:56740, 23:43:0142047:56744, 23:43:0142047:43853, 23:43:0142047:56746, 23:43:0142047:56747, расположенные по адресу: г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул. Героев-Разведчиков, д. 11/А, 11/Б, 11/Г, возведены в соответствии с проектной документацией в отношении объекта: «Инженерное обеспечение жилой застройки на пересечении ул. 40 лет Победы и ул. Героев-Разведчиков, расположенной в Прикубанском внутригородском округе г. Краснодара», в частности предоставлена проектная документация на электроснабжение 0222/01-ТКР.ЭС, на тепловые сети 019/19-ТКР.ЭС, на сети водоотведения 0222/01-ТКР.ВО, на сети водоснабжения 0222/01-ТКР.ВС; КНС.1 этап 0614/14-ИЛО.ВО.КНС; ЛНС1, ЛНС2. 1 этап 0614/14-ИЛО.ВО.ЛНС; ЛОС.1 этап 0614/14-ИЛО.ВО.ЛОС; сети связи 0222/01-ТКР.ЛГ.

Возведенные объекты инфраструктуры согласно проектной документации и разрешению на строительство № RU 23306000-4147-р-2015 от 09.07.2015 г. входят в первый и второй этапы строительства, приняты в эксплуатацию в соответствии с разрешениями на ввод объекта в эксплуатацию № 23-43-59-2022 от 07.11.2022 г., № 23-43-4475-в-2018 от 04.04.2018 г. и предназначены для обслуживания многоквартирных жилых домов по адресам: г. Краснодар, ул.им. 40-летия Победы, 184, корпус 1; г. Краснодар, ул.им. 40-летия Победы, 184, корпус 2; г. Краснодар, ул.им. 40-летия Победы, 184, корпус 3; г. Краснодар, ул.им. 40-летия Победы, 186, корпус 1; г. Краснодар, ул.им. 40-летия Победы, 186, корпус 2; г. Краснодар, ул.им. 40-летия Победы, 186, корпус 3.

Спорный объекты с кадастровыми номерами 23:43:0427001:21456, 23:43:0427001:21455, 23:43:0427001:22306, расположенные по адресу: г. Краснодар, проспект имени писателя Знаменского, ул.им. Валерия Гассия, ул. Автолюбителей в Карасунском внутригородском округе, были возведены в соответствии с проектной документацией в отношении объекта: «Инженерное обеспечение жилого комплекса по проспекту им. Писателя Знаменского в г. Краснодаре Внутриплощадочные сети», в частности предоставлена проектная документация на внутриплощадочные сети освещения 37/05-21-ИОС1.2, внутриплощадочные сети связи 171-11 НСС2, внутриплощадочные тепловые сети 171-11 ТС4, внутриплощадочные сети водоснабжение и канализация 171-11 НВК; внутриплощадочные сети водоснабжение и канализация, 3-й этап строительства. 171-11 НВК 3; внутриплощадочные сети связи 37/05-21-ИОС5.2; внутриплощадочные сети 10кВ 37/05-21-ИОС 1.1.

Строительство данных объектов осуществлено в соответствии с разрешением на строительство № RU233066000-2106-р от 20.03.2012 г. и приказом Департамента архитектуры № 275 от 08.10.2012 г.

Объекты приняты в эксплуатацию на основании разрешений на ввод в эксплуатацию № 23-43-188-2023 от 04.04.2023 г., № 23-RU23306000-5910-2022 от 09.08.2022 г., № RU23306000-3933-в-2016 от 24.10.2016 г., № RU23306000-3616-в-2016 от 16.03.2016 г., № RU23306000-2127-в от 09.01.2023 г. и предназначены для обслуживания многоквартирных жилых домов в МКР «Почтовый» по адресам: Литер 22, проспект имени Писателя Знаменского, 34; Литер 21, проспект имени Писателя Знаменского, 32; Литер 19, ул.им. Валерия Гассия, д. 5; Литер 18, ул.им. Валерия Гассия, д. 3; Литер 17, ул. Автолюбителей, д. 2; Литер 15, ул. Артезианская, д. 4; Литер 14, ул. Артезианская, д. 8; Литер 11, проспект им. Писателя Знаменского, д. 20; Литер 8, ул. Артезианская, д. 10; Литер 7, ул. Артезианская, д. 16; Литер 6, проспект имени Писателя Знаменского, д. 12; Литер 5, проспект имени Писателя Знаменского, 10/1; Литер 4, ул. Артезианская, д. 20; Литер 3, проспект имени Писателя Знаменского, д. 6.

Учитывая, что спорные объекты используются для организации теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения многоквартирных домов, являются объектами жилищно-коммунального хозяйства, необходимы для решения вопросов местного значения, то в силу прямого указания Закона № 131-ФЗ и Постановления № 3020-1 относятся к муниципальной собственности.

Поскольку спорное имущество в комплексе представляет собой объекты инженерной инфраструктуры муниципального образования город Краснодар, предназначенные для обслуживания населения, которые не входят в состав имущества предприятий для использования их в производственной деятельности, они, независимо от того, на чьем балансе находятся, в силу прямого указания закона являются муниципальной собственностью и подлежат передаче в муниципальную собственность.

Спорные объекты возведены истцом во исполнение договоров аренды земельных участков № 0000002036 от 05.11.2009 г., № 4300017473 от 12.07.2011 г., № 4300017499 от 12.07.2011 г. № 4300017470 от 04.07.2011 г., № 4300017466 от 04.07.2011 г., № 4300017471 от 12.07.2011 г., № 43000175 от 12.07.2011 г., № 4300017474 от 05.07.2011г., предусматривающих обязанность арендатора передать безвозмездно в муниципальную собственность муниципального образования город Краснодар объекты инженерной и иной инфраструктуры.

Доводы администрации о том, что договор аренды от 04.11.2009 г. № 0000002036 не содержит сроков принятия в муниципальную собственность спорных объектов, отклоняются судом, поскольку согласно п. 4.1.4 договора обеспечение передачи безвозмездно в установленном порядке в собственность муниципального образования город Краснодар объектов инженерной и иной инфраструктуры осуществляется в срок до 12 месяцев со дня ввода их в эксплуатацию.

Ссылки администрации на то, что по договорам аренды имеется задолженность по арендной плате, отклоняются судом, поскольку данные обстоятельства не являются основанием для отказа в принятии в муниципальную собственность спорных объектов.

Порядок приема и передачи объектов в муниципальную собственность установлен Положением о порядке управления и распоряжения объектами муниципальной собственности муниципального образования город Краснодар, утв. решением городской Думы Краснодара от 24.02.2005 г. № 63 п.8 (далее – Положение).

Согласно п. 3.1 Положения передача объектов федеральной собственности, государственной собственности Краснодарского края, объектов, не вошедших в уставные капиталы акционерных обществ, в муниципальную собственность и объектов муниципальной собственности в федеральную собственность и государственную собственность Краснодарского края, осуществляется в соответствии с федеральным законодательством, законодательством Краснодарского края, постановлениями администрации муниципального образования город Краснодар.

В соответствии с п. 3.2 Положения для осуществления безвозмездной передачи имущества, не находящегося в федеральной собственности и государственной собственности Краснодарского края, собственник обращается в администрацию муниципального образования город Краснодар с соответствующим заявлением. К заявлению прилагаются следующие документы:

- правоустанавливающие и (или) правоудостоверяющие документы на недвижимое имущество, а также земельный участок под ним, в случае если он предоставлен правообладателю объекта недвижимого имущества;

- документы, подтверждающие право собственности на движимое имущество;

- выписки из ЕГРН, технического плана и (или) технического паспорта объекта недвижимости;

- акт разграничения балансовой принадлежности, исполнительную топографическую съемку (для инженерных сетей и коммуникаций);

- техническое заключение специализированной организации об отнесении имущества, поступающего в муниципальную собственность к движимому имуществу;

- учредительные документы, свидетельство о государственной регистрации юридического лица (свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 1 июля 2002 года) либо выписку из Единого государственного реестра юридических лиц;

- решение уполномоченного органа юридического лица о безвозмездной передаче имущества в муниципальную собственность;

- копию документа, удостоверяющего личность физического лица;

- оформленное в установленном порядке согласие супруга физического лица, если такое согласие необходимо в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Заявление подлежит рассмотрению отраслевым (функциональным) органом администрации муниципального образования город Краснодар, на который возложены координация и регулирование деятельности в отрасли (сфере управления), в которой подлежит использованию имущество, в течение 1 месяца. Указанный орган рассматривает поступившее заявление, проводит обследование имущества и определение его технического состояния и принимает решение о целесообразности приема имущества в муниципальную собственность.

В случае принятия положительного решения о приеме имущества в муниципальную собственность, прием имущества осуществляется по договору безвозмездной передачи в муниципальную собственность, заключаемому Департаментом с собственником имущества. До момента передачи имущества в оперативное управление (хозяйственное ведение) муниципальным учреждениям (предприятиям), передачи имущества в аренду либо безвозмездное пользование, имущество, поступившее в муниципальную собственность по договору безвозмездной передачи, может быть передано на хранение предыдущему собственнику.

Администрацией в установленные сроки заявления истца по существу рассмотрены не были, какой-либо мотивированный ответ, содержащий точные сроки принятия объектов, в адрес истца не направлялся.

Доводы администрации о том, что спорные объекты являются общим имуществом собственников помещений в многоквартирных домах, отклоняются судом ввиду следующего.

В силу пункта 4 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в т.ч. земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. Аналогичное положение содержится в подпункте "е" пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491).

В соответствии с пунктом 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Перечень общего имущества в многоквартирном доме, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме, указан в части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу подпункта "ж" пункта 2 Правил № 491 в состав общего имущества включаются иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

Правила № 491 дают определение границы внутридомовой инфраструктуры.

В соответствии с абзацем 2 пункта 5 указанных Правил в состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

Согласно пункту 7 Правил № 491 в состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводнораспределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей (кабелей) от внешней границы, установленной в соответствии с пунктом 8 Правил, до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях.

При этом внешней границей сетей электроснабжения является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом (пункт 8 Правил № 491).

Согласно абзацу 2 пункта 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354) «внутридомовые инженерные системы» - являющиеся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, предназначенные для подачи коммунальных ресурсов от централизованных сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования, а также для производства и предоставления исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения).

Исходя из системного толкования пунктов 5, 7, 8 Правил № 491, пункта 2 Правил № 354 тепловые, водопроводные, канализационные и электрические сети, обеспечивающие не только внутридомовую систему электроснабжения (отопления, водоснабжения, водоотведения), но и систему за ее пределами, не могут включаться в состав общего имущества граждан, проживающих в многоквартирном доме.

Из материалов дела, в том числе представленной проектной документации, следует, что спорные объекты предназначены для обслуживания более одного дома, в связи с чем данные объекты не отвечают признаку принадлежности к конкретному земельному участку, на котором расположен один многоквартирный жилой дом, данные сооружения являются едиными самостоятельными объектами недвижимого имущества.

Ссылки администрации на письмо Департамента транспорта и дорожного хозяйства от 18.04.2023 г. № 41739/39, в соответствии с которым для передачи имущества в муниципальную собственность следует устранить недостатки (произвести диагностику насосного оборудования с последующей заменой вышедшего из строя насосного агрегата; произвести диагностику шкафов управления с последующим ремонтом; организовать технологический подъезд к КНС № 1 и КНС № 2 для производства работ по техническому обслуживанию), отклоняются судом, поскольку данные обстоятельства в любом случае не отменяют полномочий администрации в решении вопросов местного значения относительно объектов инженерной инфраструктуры, расположенных в границах муниципального образования.

Доказательств нахождения спорных сетей в ненадлежащем техническом состоянии материалы дела не содержат.

В любом случае, при наличии недостатков администрация не лишена права на обращение с требованием об их устранении в установленном законом порядке, и данное обстоятельство не может являться основанием для отказа в принятии спорных объектов в муниципальную собственность.

Принимая во внимание ряд писем администрации о возможности принятия в муниципальную собственность спорных объектов, но отсутствие действий по фактическому принятию объектов, суд считает необходимым возложить на администрацию соответствующую обязанность о принятии имущества в муниципальную собственность в порядке, установленном пунктом 3 решения городской Думы Краснодара от 24.02.2005 г. № 63 п.8.

Передача спорных объектов в муниципальную собственность согласуется с функциями муниципального образования город Краснодар, соответствует его целям и задачам и не противоречит действующему законодательству, в связи с чем, администрация обязана принять в собственность указанное имущество, предназначенное для решения вопросов местного значения.

При таких обстоятельствах, исковые требования ООО «БАУИНВЕСТ» являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Как разъяснено в п. 23 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 мая 2019 г. № 13 «О некоторых вопросах применения судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации, связанных с исполнением судебных актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации», в случае удовлетворения требований физических и юридических лиц об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, организаций, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, обязанность по возмещению судебных расходов возлагается судом непосредственно на орган власти, организацию, чьи решение, действия (бездействие) оспаривались. При этом подтвержденное судебным актом требование о возмещении судебных расходов также исполняется за счет средств соответствующего бюджета, а не за счет казны публично-правового образования.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ понесенные истцом расходы по уплате госпошлины в сумме 3 000 руб. подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167–170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,



РЕШИЛ:

Ходатайство истца об уточнении исковых требований удовлетворить.

Обязать администрацию муниципального образования город Краснодар (ИНН <***>) принять безвозмездно в муниципальную собственность муниципального образования город Краснодар следующие объекты:

- сети электроснабжения 10 кВ протяженностью 296 м., кадастровый номер 23:43:0142047:43855;

- сети электроснабжения 0,4 кВ протяженностью 332 м., кадастровый номер 23:43:0142047:43854;

- сети тепловые, протяженностью 280 м., кадастровый номер 23:43:0142047:43863;

- сети дождевой канализации, протяженностью 473 м., кадастровый номер 23:43:0142047:43856;

- сети бытовой канализации, протяженностью 264 м., кадастровый номер 23:43:0142047:43864;

- сети водоснабжения, протяженностью 891 м., кадастровый номер 23:43:0142047:43860;

- канализационная насосная станция, объем 25 куб.м., кадастровый номер 23:43:0142047:43857;

- ливневая насосная станция № 1, объем 28 куб.м., кадастровый номер 23:43:0142047:43861;

- ливневая насосная станция № 2, объем 28 куб.м., кадастровый номер 23:43:0142047:43865;

- очистные сооружения ливневых сточных вод, объем 64 куб.м., кадастровый номер 23:43:0142047:43859;

- сети электроснабжения 10 к.В, протяженностью 30 м., кадастровый номер 23:43:0142047:56742;

- сети электроснабжения 0,4 к.В, протяженностью 574 м., кадастровый номер 23:43:0142047:56748

- сети тепловые, протяженностью 148 м., кадастровый номер 23:43:0142047:56741;

- сети дождевой канализации, протяженностью 474 м., кадастровый номер 23:43:0142047:56740;

- сети связи, протяженностью 138 м., кадастровый номер 23:43:0142047:56744;

- сети связи, протяженностью 263 м., кадастровый номер 23:43:0142047:43853;

- сети водоснабжения, протяженностью 18 м., кадастровый номер 23:43:0142047:56746;

- сети хозяйственно-бытовой канализации, протяженностью 102 м., кадастровый номер 23:43:0142047:56747, расположенные по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул. Героев-Разведчиков, д. 11/А, 11/Б, 11/Г;

- сети электроснабжения 10 кВ протяженностью 1877 м., кадастровый номер 23:43:0427001:21456;

- сети теплоснабжения, протяженностью 232 м., кадастровый номер 23:43:0427001:21455;

- внутриплощадочные сети освещения, протяженностью 281 м., кадастровый номер 23:43:0427001:22306, расположенные по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Краснодар, проспект имени писателя Знаменского, ул. имени Валерия Гассия, ул. Автолюбителей в Карасунском внутригородском округе;

- внутриплощадочные сети телефонизации и радиофикации, протяженностью 184 м., кадастровый номер 23:43:0427001:7709;

- внутриплощадочные сети связи, протяженностью 367 м, кадастровый номер 23:43:0427001:22308, расположенные по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Краснодар, проспект имени писателя Знаменского, ул. имени Валерия Гассия, ул. Автолюбителей в Карасунском внутригородском округе;

- сети водоснабжения, литер «VIII», протяженностью 350 м., кадастровый номер 23:43:0427001:8504, расположенные по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, проспект имени Писателя Знаменского.


Взыскать с администрации муниципального образования город Краснодар (ИНН <***>) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «БАУИНВЕСТ» (ИНН <***>) 3 000 руб. расходов по оплате госпошлины.


Решение может быть обжаловано в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок от даты его принятия через Арбитражный суд Краснодарского края.



Судья Н.А. Ермолова