Решение от 30 ноября 2020 г. по делу № А76-6781/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А76-6781/2020
30 ноября 2020 г.
г. Челябинск


Резолютивная часть решения оглашена 23 ноября 2020 г.

Решение изготовлено в полном объеме 30 ноября 2020 г.

Арбитражный суд Челябинской области в составе судьи Жернакова А.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании дело

по иску общества с ограниченной ответственностью «Р.О.С.Опт-Торг», ОГРН <***>, г. Челябинск, к индивидуальному предпринимателю ФИО2, ОГРНИП 316745600104658, г. Челябинск, о взыскании 171 904 руб. 98 коп.,

при участии в судебном заседании до и после перерыва:

от истца – представителя ФИО3 по доверенности от 01.07.2020 № 5, паспорт, диплом,

от ответчика – представителя ФИО4 по доверенности от 28.08.2020, удостоверение адвоката,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Р.О.С.Опт-Торг» (далее – истец, ООО «Р.О.С.Опт-Торг») обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее – ответчик, ИП ФИО2) о взыскании задолженности по договору аренды временного нестационарного павильона от 01.08.2017 в размере 161 851 руб. 58 коп., неустойки за нарушение срока оплаты арендных платежей по договору аренды временного нестационарного павильона от 01.08.2017 за период с 26.12.2018 по 08.10.2019 в размере 10 053 руб. 40 коп.

Определением Арбитражного суда Челябинской области от 10.04.2020 исковое заявление принято, возбуждено производство с рассмотрением дела в порядке упрощенного производства по правилам гл. 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Определением от 10.06.2020 суд перешел к рассмотрению искового заявления по общим правилам искового производства.

Лица, участвующие в деле, извещены о судебном разбирательстве по делу надлежащим образом в порядке статей 121, 123 АПК РФ.

Информация о движении дела также размещена на официальном сайте суда в сети Интернет.

От ИП ФИО2 в материалы дела поступили отзыв на исковое заявление и возражение на исковое заявление (т. 2 л.д. 52-53, 83-84), в которых ответчик просил отказать в удовлетворении исковых требований. Указал, что арендная плата была оплачена в соответствии с условиями договора, в том числе и коммунальные платежи в соответствии со счетами, выставленными истцом для оплаты. Ответчиком арендованное помещение освобождено 19.09.2019. Акты № 9 от 28.02.2019, № 21 от 31.05.2019, № 38 от 30.06.2019, № 34 от 30.06.2019, № 46 от 31.07.2019, № 40 от 31.07.2019, № 62 от 30.09.2019 были оплачены ответчиком. Акты № 65 от 31.10.2019 на сумму 2 100 руб., № 70 от 31.10.2019 на сумму 22 886 руб. 38 коп., № 74 от 11.11.2019 на сумму 38 935 руб. 84 коп. к оплате не выставлялись, истцом не представлены доказательства их вручения ответчику.

Исследовав письменные материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Между ООО «Р.О.С.Опт-Торг» (арендодатель) и ИП ФИО2 (арендатор) был оформлен договор аренды временного нестационарного павильона от 01.08.2017 (т. 1 л.д. 16-19), в соответствии с п. 1.1 которого арендодатель сдает арендатору за плату помещение во временное пользование во временном нестационарном павильоне (далее – объект) для осуществления коммерческой деятельности.

Объект аренды (временный нестационарный павильон) расположен по адресу: <...> Челябинску, около дома 21, площадью 86 кв.м., обеспечен электроэнергией 15 кВт. Арендуемое помещение используется арендатором в качестве кафе-закусочной (п. 1.2 договора).

Согласно п. 2.1 договора договор вступает в силу с момента его подписания и действует до 30.06.2018.

На основании п. 5.1 договора стоимость ежемесячной арендной платы составляет 1 000 руб. за квадратный метр, НДС не предусмотрен. По соглашению сторон арендная плата подлежит начислению с 01.08.2017.

В силу п. 5.2. договора стоимость коммунальных услуг: электроэнергии, водоснабжения и водоотведения, теплоснабжения и обслуживания коммунальных систем – не входит в сумму арендной платы, определенной в п. 5.1 настоящего договора, и подлежит пересмотру при изменении цен и тарифов, налогов и платежей, установленных законодательством. Оплата коммунальных услуг производится арендатором на основании выставленных счетов от поставщиков вышеуказанных услуг в течение 5 календарных дней.

На основании п. 5.3. договора арендная плата вносится ежемесячно арендатором на расчетный счет или путем внесения наличных денежных средств в кассу арендодателя на условиях предоплаты. Платежи за аренду помещения арендатор оплачивает до 25 числа текущего месяца перед расчетным.

В силу п. 6.1 договора при неуплате арендатором арендных платежей в установленные договором сроки арендатор уплачивает неустойку в размере 0,1 % от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки.

По акту приема-передачи от 01.08.2017 помещение во временном нестационарном павильоне, общей площадью 86 кв.м, расположенное по адресу: <...> Челябинску, около дома 21, передано в аренду ИП ФИО2 (т. 1 л.д. 20).

Дополнительным соглашением от 01.07.2018 (т. 1 л.д. 22) стороны продлили срок действия договора аренды временного нестационарного павильона от 01.08.2017 с 01.07.2018 по 31.05.2019.

Дополнительным соглашением от 01.10.2018 (т. 1 л.д. 24) стороны установили размер ежемесячной арендной платы в период с 01.10.2018 по 30.04.2019 – 850 руб. за квадратный метр, НДС не предусмотрен; с 01.05.2019 – 1 000 руб. за квадратный метр, НДС не предусмотрен.

Дополнительным соглашением от 01.06.2019 (т. 1 л.д. 23) стороны продлили срок действия договора аренды временного нестационарного павильона от 01.08.2017 с 01.06.2019 по 30.04.2020.

В порядке п. 5.2. договора истцом в материалы дела представлены акты: № 9 от 28.02.2019 на сумму 24 799,79 руб., № 21 от 31.05.2019 на сумму 3 151,50 руб., № 38 от 30.06.2019 на сумму 22 343,04 руб., № 34 от 30.06.2019 на сумму 2 604,72 руб., № 46 от 31.07.2019 на сумму 20 203,20 руб., № 40 от 31.07.2019 на сумму 2 268,24 руб., № 62 от 30.09.2019 на сумму 22 558,87 руб., № 65 от 31.10.2019 на сумму 2 100 руб., № 70 от 31.10.2019 на сумму 22 886 руб. 38 коп., № 74 от 11.11.2019 на сумму 38 935,84 руб. (т. 1 л.д. 26-35).

Акты № 38 от 30.06.2019 на сумму 22 343,04 руб., № 46 от 31.07.2019 на сумму 20 203,20 руб., № 62 от 30.09.2019 на сумму 22 558,87 руб., № 65 от 31.10.2019 на сумму 2 100 руб., № 70 от 31.10.2019 на сумму 22 886 руб. 38 коп., № 74 от 11.11.2019 на сумму 38 935,84 руб. представлены не подписанными со стороны ответчика.

В подтверждение направления ответчику указанных, неподписанных им актов истцом представлены возвратный конверт, почтовая квитанция от 13.12.2019, опись вложения в ценное письмо от 13.12.2019, отчет с сайта АО «Почта России» об отслеживании отправленного ответчику ценного письма (т. 1 л.д. 85-90).

В подтверждение факта потребления коммунальных услуг, которые в порядке п. 5.2. договора выставляются истцом ответчику к оплате, истцом в материалы дела представлены первичные бухгалтерские документы (счета – фактуры, акты приема-передачи энергии (т. 1 л.д. 101-127)).

Ответчиком произведена оплата арендной платы по договору аренды временного нестационарного павильона от 01.08.2017, что подтверждается платежными поручениями № 3 от 09.01.2019 на сумму 73 079 руб., № 74 от 04.02.2019 на сумму 73 100 руб., № 135 от 27.02.2019 на сумму 100 398 руб. 31 коп., № 224 от 01.04.2019 на сумму 73 100 руб., № 331 от 07.05.2019 на сумму 86 000 руб., № 416 от 10.06.2019 на сумму 86 000 руб., № 490 от 09.07.2019 на сумму 86 000 руб., № 566 от 12.08.2019 на сумму 86 000 руб., № 615 от 09.09.2019 на сумму 86 000 руб., № 671 от 08.10.2019 на сумму 86 000 руб. (т. 1 л.д. 91-100), а также произведена оплата за коммунальные услуги, что подтверждается платежными поручениями № 14 от 11.01.2019 на сумму 23 852 руб. 18 коп., № 6 от 16.01.2019 на сумму 680 руб. 70 коп., № 53 от 24.01.2019 на сумму 3 254 руб. 96 коп., № 214 от 27.03.2019 на сумму 3 875 руб. 36 коп., № 305 от 23.04.2019 на сумму 16 786 руб. 14 коп., № 332 от 07.05.2019 на сумму 3 442 руб. 36 коп., № 403 от 06.06.2019 на сумму 23 916 руб. 52 коп., № 509 от 16.07.2019 на сумму 20 098 руб., № 567 от 12.08.2019 на сумму 2 268 руб. 24 коп., № 670 от 08.10.2019 на сумму 2 100 руб., № 713 от 18.10.2019 на сумму 25 546 руб. 27 коп. (т. 2 л.д. 16-35, 42-51, 98).

По акту приема-передачи (возврата) помещения от 05.12.2019 помещение во временном нестационарном павильоне, общей площадью 86 кв.м., расположенное по адресу: <...> Челябинску, около дома 21, возвращено ответчиком ООО «Р.О.С.Опт-Торг» из аренды (т. 1 л.д. 25).

Ссылаясь на наличие задолженности у ИП ФИО2 перед ООО «Р.О.С.Опт-Торг» по оплате арендной платы и коммунальных услуг по договору аренды временного нестационарного павильона от 01.08.2017, ООО «Р.О.С.Опт-Торг» направило ИП ФИО2 заявление (претензию) от 23.12.2019 (т. 1 л.д. 8-9) с требованием в течение 5 календарных дней погасить возникшую задолженность в размере 174 751 руб. 58 коп.

Оставление данной претензии без удовлетворения послужило основанием для обращения ООО «Р.О.С.Опт-Торг» в арбитражный суд с рассматриваемым иском.

Оценив имеющиеся в деле письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из договоров и иных сделок.

На основании статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п. 1 ст. 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Согласно п. 3 ст. 607 ГК РФ в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

В силу п. 1 ст. 609 ГК РФ договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме.

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах (абз. 2 п. 1 ст. 614 ГК РФ).

По договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение (п. 1 ст. 650 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 654 ГК РФ договор аренды здания или сооружения должен предусматривать размер арендной платы.

Как следует из материалов дела, между ООО «Р.О.С.Опт-Торг» (арендодатель) и ИП ФИО2 (арендатор) был оформлен договор аренды временного нестационарного павильона от 01.08.2017 (т. 1 л.д. 16-19), в соответствии с п. 1.1 которого арендодатель сдает арендатору за плату помещение во временное пользование во временном нестационарном павильоне (далее – объект) для осуществления коммерческой деятельности.

Стороны согласовали существенные условия договора, приступили к исполнению его условий.

По акту приема-передачи от 01.08.2017 помещение во временном нестационарном павильоне, общей площадью 86 кв.м., расположенное по адресу: <...> Челябинску, около дома 21, было передано в аренду ответчику (т. 1 л.д. 20).

Действительность и заключенность указанного договора сторонами не оспаривались (ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ), в силу чего суд находит, что между истцом и ответчиком возникли обязательственные правоотношения, вытекающие из указанного договора.

В соответствии с п.п. 1, 3 ст. 423 ГК РФ договор, по которому сторона должна получить плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей, является возмездным. Договор предполагается возмездным, если из закона, иных правовых актов, содержания или существа договора не вытекает иное.

Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Кроме того, согласно п. 2 ст. 616 ГК РФ арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

Дополнительным соглашением от 01.10.2018 к договору (т. 1 л.д. 24) стороны установили размер ежемесячной арендной платы в период с 01.10.2018 по 30.04.2019 – 850 руб. за квадратный метр, НДС не предусмотрен; с 01.05.2019 – 1 000 руб. за квадратный метр, НДС не предусмотрен.

В силу п. 5.2. договора стоимость коммунальных услуг: электроэнергии, водоснабжения и водоотведения, теплоснабжения и обслуживания коммунальных систем – не входит в сумму арендной платы, определенной в п. 5.1 настоящего договора, и подлежит пересмотру при изменении цен и тарифов, налогов и платежей, установленных законодательством. Оплата коммунальных услуг производится арендатором на основании выставленных счетов от поставщиков вышеуказанных услуг в течение 5 календарных дней.

Ответчиком произведена оплата арендной платы по договору аренды временного нестационарного павильона от 01.08.2017, что подтверждается платежными поручениями № 3 от 09.01.2019 на сумму 73 079 руб., № 74 от 04.02.2019 на сумму 73 100 руб., № 135 от 27.02.2019 на сумму 100 398 руб. 31 коп., № 224 от 01.04.2019 на сумму 73 100 руб., № 331 от 07.05.2019 на сумму 86 000 руб., № 416 от 10.06.2019 на сумму 86 000 руб., № 490 от 09.07.2019 на сумму 86 000 руб., № 566 от 12.08.2019 на сумму 86 000 руб., № 615 от 09.09.2019 на сумму 86 000 руб., № 671 от 08.10.2019 на сумму 86 000 руб. (т. 1 л.д. 91-100).

Исковые требования ООО «Р.О.С.Опт-Торг» к ИП ФИО2 предъявлены о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по договору аренды временного нестационарного павильона от 01.08.2017 в размере 161 851 руб. 58 коп. (т. 1 л.д. 7 с учетом таблицы распределения сумм оплат по назначению платежей – т. 2 л.д. 72-74).

В порядке п. 5.2. договора истцом в материалы дела представлены акты: № 9 от 28.02.2019 на сумму 24 799,79 руб., № 21 от 31.05.2019 на сумму 3 151,50 руб., № 38 от 30.06.2019 на сумму 22 343,04 руб., № 34 от 30.06.2019 на сумму 2 604,72 руб., № 46 от 31.07.2019 на сумму 20 203,20 руб., № 40 от 31.07.2019 на сумму 2 268,24 руб., № 62 от 30.09.2019 на сумму 22 558,87 руб., № 65 от 31.10.2019 на сумму 2 100 руб., № 70 от 31.10.2019 на сумму 22 886 руб. 38 коп., № 74 от 11.11.2019 на сумму 38 935,84 руб. (т. 1 л.д. 26-35).

Акты № 38 от 30.06.2019 на сумму 22 343,04 руб., № 46 от 31.07.2019 на сумму 20 203,20 руб., № 62 от 30.09.2019 на сумму 22 558,87 руб., № 65 от 31.10.2019 на сумму 2 100 руб., № 70 от 31.10.2019 на сумму 22 886 руб. 38 коп., № 74 от 11.11.2019 на сумму 38 935,84 руб. представлены не подписанными со стороны ответчика.

Однако в подтверждение направления ответчику указанных, неподписанных им актов истцом представлены возвратный конверт, почтовая квитанция от 13.12.2019, опись вложения в ценное письмо от 13.12.2019, отчет с сайта АО «Почта России» об отслеживании отправленного ответчику ценного письма (т. 1 л.д. 85-90).

На основании статьи 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений (статья 165.1), доставленных по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, а также риск отсутствия по указанному адресу своего органа или представителя. Сообщения, доставленные по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, считаются полученными юридическим лицом, даже если оно не находится по указанному адресу (п. 3 ст. 54 ГК РФ).

Указанные положения в силу п. 3 ст. 23 ГК РФ применимы и к индивидуальным предпринимателям.

С учетом изложенных правовых норм суд считает вышеуказанные акты № 38 от 30.06.2019 на сумму 22 343,04 руб., № 46 от 31.07.2019 на сумму 20 203,20 руб., № 62 от 30.09.2019 на сумму 22 558,87 руб., № 65 от 31.10.2019 на сумму 2 100 руб., № 70 от 31.10.2019 на сумму 22 886 руб. 38 коп., № 74 от 11.11.2019 на сумму 38 935,84 руб. полученными ответчиком, в силу чего, а также того обстоятельства, что пользование объектом аренды имело место до 05.12.2019, суд находит, что на стороне ответчика имеется обязанность по оплате потребленных коммунальных услуг, отраженных в данных актах.

Довод ответчика о том, что акты № 65 от 31.10.2019 на сумму 2 100 руб., № 70 от 31.10.2019 на сумму 22 886 руб. 38 коп., № 74 от 11.11.2019 на сумму 38 935 руб. 84 коп. к оплате не выставлялись, истцом не представлены доказательства их вручения ответчику, отклоняется судом, исходя из вышеизложенного вывода суда.

Ссылка ответчика на то, что ответчиком арендованное помещение освобождено 19.09.2019, несостоятельна, так как документально не подтверждена. В материалы дела представлен акт приема-передачи (возврата) помещения, согласно которому только 05.12.2019 помещение во временном нестационарном павильоне, общей площадью 86 кв.м., расположенное по адресу: <...> Челябинску, около дома 21, возвращено ответчиком ООО «Р.О.С.Опт-Торг» из аренды (т. 1 л.д. 25).

В силу ст. 309, п. 1 ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение арендатором обязанности по оплате коммунальных услуг и отсутствие у ответчика задолженности в заявленном истцом размере, в материалы дела ответчиком не представлено.

Довод ответчика о том, что акты № 9 от 28.02.2019, № 21 от 31.05.2019, № 38 от 30.06.2019, № 34 от 30.06.2019, № 46 от 31.07.2019, № 62 от 30.09.2019 были оплачены ответчиком, отклоняется судом, так как в доказательство оплаты ответчик ссылается на платежное поручение № 671 от 08.10.2019 на сумму 86 000 руб., тогда как, исходя из назначения платежа, данным платежным поручением оплата произведена арендной платы за октябрь 2019 г. (т. 1 л.д. 100).

Поскольку бремя доказывания надлежащего исполнения обязательства по оплате арендной платы, коммунальных услуг и отсутствия задолженности перед арендодателем лежит на арендаторе, однако таких доказательств ответчиком не представлено, суд первой инстанции находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца в части взыскания с ответчика задолженности по договору аренды временного нестационарного павильона от 01.08.2017 в размере 161 851 руб. 58 коп.

Согласно ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу п. 1 ст. 330, ст. 331 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке.

В силу п. 6.1 договора при неуплате арендатором арендных платежей в установленные договором сроки арендатор уплачивает неустойку в размере 0,1 % от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки.

Таким образом, письменная форма соглашения о неустойке соблюдена.

Из сопоставления срока платежа арендной платы по договору и даты внесения арендных платежей суд усматривает, что ответчиком не было исполнено обязательство по своевременному внесению арендной платы по договору аренды, допускались просрочки внесения арендных платежей, в силу чего и на основании ст. 330 ГК РФ истец вправе рассчитывать на получение с ответчика договорной неустойки (пени).

Истец просит суд взыскать с ответчика неустойку за нарушение срока оплаты арендных платежей по договору аренды временного нестационарного павильона от 01.08.2017 за период с 26.12.2018 по 08.10.2019 в размере 10 053 руб. 40 коп., согласно представленному расчету (т. 1 л.д. 7).

Судом расчет неустойки по договору аренды (т. 1 л.д. 7) в обозначенный истцом период проверен, признан неверным, так как истцом не учтены в расчете положения ст. 191, 193 ГК РФ.

По расчету суда за период с 26.12.2018 по 08.10.2019 размер неустойки составит 9 795,40 руб.

Аренда за месяц

Дата начала просрочки по оплате

Дата оплаты

Сумма просрочки

Пени

январь

26.12.2018

09.01.2019

73 100

1 096,50 руб.

февраль

26.01.2019

04.02.2019

73 100

731 руб.

март

26.02.2019

27.02.2019

73 100

146,20 руб.

апрель

26.03.2019

01.04.2019

73 100

511,70 руб.

май

26.04.2019

07.05.2019

86 000

1 032 руб.

июнь

28.05.2019

10.06.2019

86 000

1 204 руб.

июль

26.06.2019

09.07.2019

86 000

1 204 руб.

август

26.07.2019

12.08.2019

86 000

1 548 руб.

сентябрь

27.08.2019

09.09.2019

86 000

1 204 руб.

октябрь

26.09.2019

08.10.2019

86 000

1 118 руб.

Итого: 9 795,40 руб.

Контррасчет неустойки ответчиком не представлен, ходатайство о применении к спорным правоотношениям ст. 333 ГК РФ не заявлялось.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требование истца о взыскании с ответчика договорной неустойки подлежит частичному удовлетворению в размере 9 795,40 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

На основании п. 18 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2014 № 46 «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах» по смыслу норм статьи 110 АПК РФ вопрос о распределении судебных расходов по уплате государственной пошлины разрешается арбитражным судом по итогам рассмотрения дела, независимо от того, заявлено ли перед судом ходатайство о его разрешении.

При цене иска в размере 171 904 руб. 98 коп. размер государственной пошлины по иску составляет 6 157 руб. (подпункт 1 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, п. 4 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2014 № 46 «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах»).

Истцом при подаче иска уплачена в федеральный бюджет государственная пошлина в размере 6 544 руб. 15 коп., что подтверждается платежным поручением № 12 от 04.02.2020 (т. 1 л.д. 6).

При таких обстоятельствах, с учетом частичного удовлетворения заявленного иска государственная пошлина в размере 6 147 руб. 76 коп. (пропорционально удовлетворенной части иска) относится на ответчика и подлежит взысканию с него в пользу истца в качестве судебных расходов., излишне уплаченная государственная пошлина по иску в размере 387 руб. 15 коп. подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167, 168, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Р.О.С.Опт-Торг» задолженность по договору аренды временного нестационарного павильона от 01.08.2017 в размере 161 851 руб. 58 коп., неустойку за нарушение срока оплаты арендных платежей по договору аренды временного нестационарного павильона от 01.08.2017 в размере 9 795 руб. 40 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины по иску в размере 6 147 руб. 76 коп.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Р.О.С.Опт-Торг» из федерального бюджета 387 руб. 15 коп. государственной пошлины по иску, излишне уплаченной платежным поручением № 12 от 04.02.2020.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Челябинской области.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Судья А.С. Жернаков