Решение от 12 апреля 2017 г. по делу № А82-15162/2016

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-15162/2016
г. Ярославль
12 апреля 2017 года
Резолютивная часть решения оглашена «03» апреля 2017 года

Полный текст решения изготовлен «12» апреля 2017 года

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Марусина В.А.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Чудайкиной О.Ю.,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Муниципального казенного учреждения "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Некоммерческому партнерству "Футбольный клуб "Шинник" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

третьи лица: Комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля, Муниципальное автономное учреждение города Ярославля "Дирекция спортивных сооружений",

о взыскании 37572,81 руб.,

при участии:

от истца – не явились,

от ответчика – ФИО1, представитель по доверенности от 02.02.2017,

от третьих лиц – не явились,

установил:

Муниципальное казенное учреждение "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля" обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Некоммерческому партнерству "Футбольный клуб "Шинник" о взыскании 35258,22 рублей задолженности за период с января 2016 года по 31.03.2016, 2314,59 рублей пени за период с 12.01.2016 по 31.03.2016 по договору аренды земельного участка от 04.04.2014 № 24013-и.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля, Муниципальное автономное учреждение города Ярославля "Дирекция спортивных сооружений".

В судебное заседание представители истца и третьих лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, не явились.

От истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика в судебном заседании расчеты истца не оспаривал, просил снизить размер подлежащих взысканию пени в соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса РФ в связи с несоразмерностью договорной неустойки последствиям нарушения обязательства.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ дело рассматривается в отсутствие представителей истца и третьих лиц.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя ответчика, суд установил следующее.

04 апреля 2014 года между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор № 24013-и аренды находящегося в государственной собственности земельного участка, в соответствии с которым арендатор принял в аренду земельный участок площадью 4055 кв.м. с кадастровым номером 76:23:030509:13, расположенный по адресу: <...>, для эксплуатации физкультурно-оздоровительного комплекса.

Договор заключен на неопределенный срок с 28.11.2011. Земельный участок передан арендатору по акту приема-передачи.

Согласно пункту 3.1. договора пользование земельным участком является платным.

Оплата производится ежемесячно равными платежами по 9-е число текущего месяца включительно (пункт 3.3. договора).

Пунктом 5.1. соглашения предусмотрено начисление пени за просрочку внесения арендной платы в размере, определяемом действующим порядком определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках ее внесения за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в Ярославской области.

Зданием комплекса ответчик владел с 30.07.2008 по 27.04.2016 на основании договора безвозмездного пользования от 30.076.2008 № 2904, заключенного с КУМИ Мэрии г. Ярославля.

Неполная и несвоевременная уплата ответчиком арендных платежей по договору аренды послужила основанием для обращения в суд с данным иском.

Оценивая материалы дела и доводы сторон, суд исходит из следующего.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно расчету, представленному истцом, к взысканию предъявлены 35258,22 рублей задолженности за период с января 2016 года по 31.03.2016, 2314,59 рублей пени за период с 12.01.2016 по 31.03.2016 по договору аренды земельного участка от 04.04.2014 № 24013-и.

Расчеты истца ответчик не оспаривает.

Ставка для расчета пени в рассматриваемый период определена пунктом 3.3. Положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках ее внесения за использование земельных участков, находящихся в собственности Ярославской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в Ярославской области, утвержденного постановлением Правительства ЯО от 24.12.2008 N 710-п.

При этом суд, руководствуясь статьей 333 Гражданского кодекса РФ, учитывая, что ответчик является некоммерческой организацией, факт использования ответчиком имущества в коммерческих целях не материалами дела подтвержден, считает возможным снизить размер подлежащих взысканию пени до 1900,00 рублей.

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования подлежат удовлетворению частично.

В связи с тем, что истец от уплаты госпошлины освобожден, она взыскивается с ответчика в сумме 1977,94 рублей в бюджет на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Некоммерческого партнерства "Футбольный клуб "Шинник" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Муниципального казенного учреждения "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля" (ИНН <***>, ОГРН <***>) 37158,22 рублей, в том числе 35258,22 рублей долга, 1900,00 рублей пени. Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

В остальной части в иске отказать.

Взыскать с Некоммерческого партнерства "Футбольный клуб "Шинник" в доход федерального бюджета 1977,94 рублей государственной пошлины. Исполнительный лист выдать по истечении 10-дневного срока со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья Марусин В.А.