Решение от 29 сентября 2020 г. по делу № А41-30892/2020

Арбитражный суд Московской области

Проспект Академика Сахарова, дом 18, г. Москва, Россия, ГСП-6, 107053, www.asmo.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

г. Москва

«__» ___________ 2020 г.Дело № _____________________

Арбитражный суд Московской области в составе:

председательствующего ____________________________________________________________ судей (заседателей) ______________________________________________________________ протокол судебного заседания вел ____________________________________________________

рассмотрев в судебном заседании дело по иску (заявлению) ______________________________

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

к _________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

о ________________________________________________________________________________

при участии в заседании ____________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

установил:

ООО «ПромФильтр» обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к ООО «Фармстрой РК» о взыскании 1.045.000руб. задолженности по арендной плате по договору №1/8/2017 от 08.08.2017г.

Истец в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований.

Ответчик представил отзыв, в котором по иску возражал, ссылаясь на то, что договор аренды не заключался, а ООО «Фармстрой РК» помещением не пользовалось.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

08 августа 2017г. между ООО «ПромФильтр» (арендодатель) и ООО «Фармстрой РК» (арендатор) был заключен Договор аренды 1/08-2017, по условиям которого истец передал, а ответчик принял в аренду нежилые помещения №1,2 по адресу: Московская область, городской округ Красноармейск, г.Красноармейск, <...>, кадастровый номер 50:13:0030234:122, 50:13:0030237:322.

Имущество было передано арендатору по Акту приема-передачи от 08.08.2017г.

Согласно ст. 614 ГК арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Размер арендной платы и порядок ее внесения согласованы сторонами в разделе 3 договора.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указал, что за весь период действия договора ответчик не вносил арендную плату. Задолженность ответчика по внесению арендной платы составляет 1.045.000руб. и на день рассмотрения спора не погашена.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом, односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий не допускаются.

Ответчиком доказательств погашения задолженности не представлено.

Так как факт наличия задолженности подтвержден материалами дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению как заявленные правомерно и основанные на нормах действующего законодательства.

Возражения ответчика не могут быть признаны судом обоснованными как не подтвержденные материалами дела, поскольку никаких доказательств в обоснование возражений ответчиком не представлено, о фальсификации доказательств не заявлено, в связи с чем ответчик в силу части 1 статьи 9, частям 2 и 3 статьи 41 АПК РФ самостоятельно несет риск наступления последствий совершения или несовершения им соответствующих процессуальных действий, и дело рассмотрено судом по имеющимся доказательствам в условиях, когда доводы ответчика ничем не подтверждены.

Расходы по госпошлине подлежат возмещению с ответчика.

Руководствуясь ст.ст.309,310,330 ГК РФ, ст.ст.102, 110, 167-171,176 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ООО «Фармстрой РК» в пользу ООО «Промфильтр» 1.045.000руб. задолженности, 23.450руб. расходов по госпошлине.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья Бобкова С.Ю.