Решение от 20 ноября 2017 г. по делу № А40-164919/2017

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

г. Москва Дело № А40-164919/17-16-988

20.11.2017 г.

Резолютивная часть решения объявлена 20.11.2017 г.

Полный текст решения изготовлен 20.11.2017 г.

Арбитражный суд города Москвы

в составе:

Председательствующего судьи Махалкина М.Ю.

при ведении протокола секретарём с/з ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску АО «УК «НД» (ОГРН: <***>, адрес: 117036, <...>)

к ООО ТЭК «Восток-Сервис МСК» (ОГРН: <***>, адрес: 117036, <...>)

об обязании прекратить использование нежилого здания для связи с юридическим лицом,

при участии:

от истца – ФИО2 по доверенности № 19 от 22.09.2017 г.;

от ответчика – не явился, извещён,

УСТАНОВИЛ:

АО «УК «НД» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ООО ТЭК «Восток-Сервис МСК» (далее – ответчик) об обязании прекратить использование нежилого здания по адресу: <...> для целей осуществления связи с юридическим лицом и принять необходимые меры к внесению изменений в ЕГРЮЛ в части изменения адреса места нахождения ответчика.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования.

Ответчиком отзыв на иск не представлен.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования.

В судебное заседание не явился представитель ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания надлежащим образом в силу п. 2 ч. 4 ст. 123 АПК РФ. Суд провёл судебное заседание в отсутствие представителя ответчика в порядке ч. 3 ст. 156 АПК РФ.

Заслушав в открытом судебном заседании представителя истца, изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, истец является собственником нежилого помещения общей площадью 1 731,1 кв.м. по адресу: <...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 16.12.2011 г. серии 77-АН № 623488, запись регистрации № 77-77-12/044/2011-412 от 16.12.2011 г.

01.03.2015 г. между истцом и ответчиком был заключён Договор аренды нежилого помещения № 30, на основании которого ответчику была передана в аренду нежилое помещение (пом. № II в подвале), расположенное в здании по адресу: <...>.

Срок аренды с 01.03.2015 г. по 31.01.2016 г. (п. 2.1 Договора).

Помещение передано ответчику по акту приёма-передачи от 01.03.2015 г.

Помещение возвращено ответчиком по акту сдачи-приёма от 31.01.2016 г.

Между тем, ходя ответчик с 31.01.2016 г. не находится в здании по адресу: <...>, он продолжает использовать адрес данного здания в качестве своего юридического адреса, что подтверждается сведениями о юридическом лице с официального сайта ФНС России.

Согласно п. 5 Постановления Пленума ВАС РФ от 30.07.2013 г. № 61 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с достоверностью адреса юридического лица» собственник или иной законный владелец объекта недвижимости вправе обратиться в арбитражный суд с исковым требованием к юридическому лицу о прекращении использования соответствующего объекта недвижимости для целей осуществления связи с этим юридическим лицом. Такое требование направлено на устранение нарушения прав собственника (иного законного владельца), не связанного с лишением владения, и подлежит рассмотрению в соответствии со статьей 304 ГК РФ. В случае удовлетворения данного требования в резолютивной части решения суда также указывается на обязанность юридического лица принять необходимые меры к внесению изменений в ЕГРЮЛ в части своего адреса.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании части 1 ст. 110 АПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины.

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 167 – 170, 174 Арбитражного процессуального кодекса РФ, Арбитражный суд города Москвы

РЕШИЛ:

Обязать Общество с ограниченной ответственностью Транспортно-экспедиционная компания «Восток-Сервис МСК» прекратить использование нежилого здания по адресу: <...> для целей осуществления связи с юридическим лицом и принять необходимые меры к внесению изменений в ЕГРЮЛ в части изменения своего адреса места нахождения в течение 30 дней с даты вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Транспортно-экспедиционная компания «Восток-Сервис МСК» в пользу Акционерного общества «Управляющая Компания «НД» расходы по государственной пошлине в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течении месяца со дня его принятия.

Судья М.Ю. Махалкин