Решение от 4 февраля 2022 г. по делу № А63-12090/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А63-12090/2021
г. Ставрополь
04 февраля 2022 года
Резолютивная часть решения объявлена 12 января 2022 года

Мотивированное решение изготовлено 04 февраля 2022 года

Арбитражный суд Ставропольского края в составе судьи Говоруна А.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев исковое заявление акционерного общества «Россети Тюмень», г. Сургут, Автономный округ Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра, ОГРН <***>,

к обществу с ограниченной ответственностью «Кавказская энергетическая управляющая компания», г. Железноводск, ОГРН <***>,

третьи лица: администрация города-курорта Железноводска Ставропольского края, г. Железноводск, ОГРН <***>,

управление имущественных отношений администрации города-курорта Железноводска, г. Железноводск, ОГРН <***>,

управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, г. Ставрополь, ОГРН <***>,

о признании зарегистрированного в ЕГРН права собственности АО «Россети Тюмень» на воздушную линию 0,4 КВ сетей электроснабжения и освещения протяженностью 1 347 м, кадастровый номер 26:31:020130:663, расположенную по адресу: Ставропольский край, г. Железноводск, пос. Капельница, жилищно-строительный кооператив Кварц, гос. рег. запись от 14.04.2002 № 26-01 отсутствующим (прекращенным),

при участии: от истца – ФИО2, доверенность от 04.12.2020 № 69357,

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество «Россети Тюмень» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Ставропольского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Кавказская энергетическая управляющая компания» (далее – ответчик, ООО «КЭУК») о признании зарегистрированного в ЕГРН права собственности АО «Россети Тюмень» на воздушную линию 0,4 кВ сетей электроснабжения и освещения протяженностью 1 347 м, кадастровый номер 26:31:020130:663, расположенную по адресу: Ставропольский край, г. Железноводск, пос. Капельница, жилищно-строительный кооператив Кварц, гос. рег. запись от 14.04.2002 № 26-01-31-8/2002-51, отсутствующим (прекращенным).

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены администрация города-курорта Железноводска Ставропольского края, управление имущественных отношений администрации города-курорта Железноводска, управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика в суд не явился, в ранее представленном отзыве указал, что воздушная линия 0,4 кВ, расположенная по адресу: Ставропольский край, г. Железноводск, пос. Капельница, жилищно-строительный кооператив Кварц, является действующим объектом электросетевого хозяйства ООО «КЭУК» и принадлежит сетевой компании на основании договора купли-продажи от 02.06.2009, заключенного с ООО «411-Логистик ФИО3». При таких обстоятельствах ответчик полагает, что исковые требования АО «Россети Тюмень» подлежат удовлетворению.

Представители третьих лиц в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, отзывы на иск не представили.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) судебное заседание проводится в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что в 2002 году ОАО «Тюменьэнерго» (в настоящее время АО «Россети Тюмень») осуществляло строительно-монтажные работы инженерной сети индивидуальной застройки ЖСК «Кварц» в поселке Капельница города Железноводска Ставропольского края.

Постановлением главы Администрации города Железноводска от 06.03.2002 № 207 утвержден акт государственной комиссии от 04.03.2002 «О принятии в эксплуатацию инженерных сетей индивидуальной застройки ЖСК «Кварц» участка 5,5 га в пос. Капельница обособленного подразделения «Севкавэнергожилстрой» ОАО «Тюменьэнерго».

На основании указанного постановления был введен в эксплуатацию объект недвижимого имущества - воздушная линия 0,4 кВ сетей электроснабжения и освещения протяженностью 1 347 м, кадастровый номер 26:31:020130:663, расположенный по адресу: Ставропольский край, г. Железноводск, пос. Капельница, ЖСК «Кварц» (далее – воздушная линия), о чем составлен акт государственной приёмочной комиссии о приёмке в эксплуатацию законченного строительством объекта.

17.04.2002 в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись № 26-01-31-8/2002-51 о государственной регистрации права собственности АО «Россети Тюмень» на указанную воздушную линию.

На основании постановления главы Администрации города Железноводска от 01.04.2003 № 269 «О передаче в муниципальную собственность воздушных линий электроснабжения и освещения», а также акта приемки-передачи основных средств от 01.04.2003, вышеуказанная воздушная линия безвозмездно была передана в муниципальную собственность и закреплена за балансодержателем МУП «Городские электрические сети».

Вместе с тем право собственности за муниципальным образованием городской округ город-курорт Железноводск на воздушную линию, а также право хозяйственного ведения за МУП «Городские электрические сети» зарегистрировано не было.

Сопроводительным письмом от 18.01.2017 исх. № 6/23 истец обратился к главе города-курорта Железноводска, в котором просил сообщить, включен ли объект недвижимости с кадастровым номером 26:31:020130:663 в реестр муниципальной собственности города-курорта Железноводска. Также указал на необходимость провести необходимые мероприятия по регистрации перехода права собственности на указанный объект недвижимости.

В ответ на исх. № 6/23 в письме от 14.02.2017 № 346/170п администрация города-курорта Железноводска сообщила, что воздушная линия сетей электроснабжения с кадастровым номером 26:31:020130:663 в реестре муниципального имущества города-курорта Железноводска не состоит. Документами, подтверждающими фактическую и своевременную передачу воздушной линии в соответствии с постановлением от 01.04.2003 № 269 на баланс МУП «Городские электрические сети», администрация не располагает. Указанное муниципальное предприятие было ликвидировано в 2009 г. в порядке процедуры банкротства и все имущество предприятия было реализовано конкурсным управляющим.

В рамках дела № А63-3769/08-С5-8 Арбитражным судом Ставропольского края рассматривался иск КУМИ г. Железноводска к конкурсному управляющему МУП «Городские электрические сети», ООО «411-Логистик ФИО3» о признании недействительными аукционных торгов, проведенных конкурсным управляющим МУП «Городские электрические сети», г. Железноводск, ФИО4 21.03.2008 г. по адресу <...>, и договора купли-продажи имущественного комплекса МУП «Городские электрические сети», заключенного по итогам торгов.

Решением суда от 02.10.2008 по указанному делу иск удовлетворён, суд признал недействительными аукционные торги по продаже имущественного комплекса МУП «Городские электрические сети» города Железноводска, проведенные 21.03.2008 г. по адресу: г. Ставрополь. Ул. Индустриальная, 5а, офис 2. Также признал недействительным заключенный по результатам торгов договор купли-продажи имущественного комплекса предприятия МУП «Городские электрические сети» от 09.04.2008 г., заключенный с обществом с ограниченной ответственностью «411-Логистик ФИО3», г. ФИО3 – на Дону.

Постановлением апелляционного суда от 01.12.2008, оставленным без изменения судом кассационной инстанции, решение суда от 02.10.2008 по делу № А63-3769/08-С5-8 отменено, принят новый судебный акт, которым в удовлетворении иска отказано в полном объеме.

С целью установления действительного владельца воздушной линии истцом был направлен запрос в адрес ООО «Кавказская энергетическая управляющая компания».

В письме от 11.05.2017 исх.№ 643 ООО «Кавказская энергетическая управляющая компания» сообщила истцу, что воздушная кабельная линия 0,4 кВ является действующим объектом инфраструктуры и принадлежит ООО «КЭУК» на праве собственности согласно договору купли-продажи б/н от 02.06.2009.

Ссылаясь на то обстоятельство, что, несмотря на существование в ЕГРН записи о государственной регистрации права собственности за АО «Россети Тюмень» на воздушную линию, последнее собственником указанного объекта недвижимого имущества не является, а фактически с 2009 г. владельцем воздушной линии является ООО «КЭУК», истец обратился в суд с рассматриваемыми требованиями.

В соответствии со статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и статьей 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными в статье 12 ГК РФ, а также иными способами, предусмотренными законом.

Согласно пункту 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Пунктом 2 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ) предусмотрено, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество – это юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (пункт 5 статьи 1 указанного Закона).

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 4 пункта 52 постановлений Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в случаях, когда запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим.

В силу части 10 статьи 58 Закона 218-ФЗ в случае признания судом зарегистрированного права отсутствующим без признания права за другим лицом государственная регистрация прекращения права может осуществляться по заявлению лица, в пользу которого вынесено такое решение.

В соответствии с пунктом 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Статьей 236 ГК РФ предусмотрено, что гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании постановления главы Администрации города Железноводска от 01.04.2003 № 269, а также акта приемки-передачи основных средств от 01.04.2003, воздушная линия 0,4 кВ сетей электроснабжения и освещения протяженностью 1 347 м, кадастровый номер 26:31:020130:663, расположенная по адресу: Ставропольский край, г. Железноводск, пос. Капельница, жилищно-строительный кооператив Кварц, безвозмездно была передана ОАО «Тюменьэнерго» (в настоящее время АО «Россети Тюмень») в муниципальную собственность и закреплена за балансодержателем МУП «Горэлектросеть».

Впоследствии МУП «Горэлектросеть» было признано несостоятельным (банкротом), в ходе реализации имущества конкурсным управляющим МУП «Горэлектросеть» проведены аукционные торги, по итогам которых заключен договор купли-продажи всего имущественного комплекса предприятия от 09.04.2008 с ООО «411- Логистик ФИО3».

02.06.2009 ООО «411- Логистик ФИО3» (продавец) и ООО «Логика» (в настоящее время – ООО «Кавказская энергетическая управляющая компания») (покупатель) заключили договор купли-продажи, согласно которому продавец обязуется передать в собственность, а покупатель принять и оплатить оборудование, в т.ч. воздушную линию 0,4 кВ в пос. Капельница ЖСК Кварц.

Факт нахождения воздушной линии в собственности ООО «КЭУК» и фактическое владение указанным объектом последним не оспаривается, о чём, в т.ч. ответчиком указано в письме от 11.05.2017 исх. № 643 и отзыве на иск, поданном в суд посредством системы «Мой Арбитр» 12.11.2021.

Таким образом, судом установлено, что воздушная линия с 2003 года не состоит на балансе АО «Россети Тюмень», в течение 18 лет истец не осуществляет правомочия собственника по отношению к указанному имуществу, при этом с 2009 года воздушная линия находится в собственности и фактическом владении ООО «КЭУК» на основании договора купли-продажи от 02.06.2009.

При таких обстоятельствах, несмотря на существование в ЕГРН записи о государственной регистрации права собственности на воздушную линию за АО «Россети Тюмень», фактическим владельцем и собственником указанного имущества является ООО «КЭУК».

С учётом изложенного суд полагает, что наличие зарегистрированного за АО «Россети Тюмень» права собственности на воздушную линию 0,4 кВ сетей электроснабжения и освещения протяженностью 1 347 м, кадастровый номер 26:31:020130:663, расположенную по адресу: Ставропольский край, г. Железноводск, пос. Капельница, жилищно-строительный кооператив Кварц (гос. рег. запись от 14.04.2002 № 26-01-31-8/2002-51) нарушает права истца, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению, право собственности на указанный объект, зарегистрированное за АО «Россети Тюмень» в ЕГРН 14.04.2002 рег. № 26-01-31-8/2002-51, подлежит признанию отсутствующим.

Расходы по уплате государственной пошлины относятся на истца, в связи с заявленным им ходатайством.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Признать право собственности открытого акционерного общества энергетики и электрификации «Тюменьэнерго» (в настоящее время наименование: акционерное общество «Россети Тюмень», г. Сургут, Автономный округ Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра, ОГРН <***>) на воздушную линию 0,4 КВ сетей электроснабжения и освещения протяженностью 1 347 м, кадастровый номер 26:31:020130:663, расположенную по адресу: Ставропольский край, г. Железноводск, пос. Капельница, жилищно-строительный кооператив Кварц, гос. рег. запись от 17.04.2002 № 26-01, зарегистрированное в ЕГРН, отсутствующим.

Настоящее решение служит основанием для внесения Управлением Росреестра по Ставропольскому краю в Единый государственный реестр недвижимости сведений о прекращении права собственности открытого акционерного общества энергетики и электрификации «Тюменьэнерго» (в настоящее время наименование: акционерное общество «Россети Тюмень», г. Сургут, Автономный округ Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра, ОГРН <***>) на указанный объект недвижимости.

Расходы по уплате государственной пошлины отнести на истца.

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме) и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок со дня вступления его в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.


Судья А.А. Говорун