Решение от 2 февраля 2025 г. по делу № А59-5357/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А59-5357/2024
г. Южно-Сахалинск
03 февраля 2025 года
Резолютивная часть решения объявлена 20.01.2025 года. Полный текст решения изготовлен 03.02.2025 года.

Арбитражный суд Сахалинской области в составе судьи Мисилевич П.Б., при ведении протокола судебного заседания секретарем Стародубцевой А. Д., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Департамента муниципального заказа Администрации Поронайского муниципального округа Сахалинской области (ОГРН: <***>,  ИНН: <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Сахкомстрой» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) о взыскании штрафа в размере 437 446, 05 рублей, неустойки в размере 578 595, 31 рублей,

в отсутствие сторон спора,

УСТАНОВИЛ :

Департамент муниципального заказа администрации Поронайского муниципального округа Сахалинской области (далее – истец) обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Сахкомстрой» (далее – ответчик) о взыскании штрафа в размере 437 446, 05 рублей, неустойки в размере 578 595, 31 рублей.

В обоснование заявленных требований указано на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по муниципальному контракту № 80 от 10.04.2023.

Определением суда от 27.08.2024 исковое заявление принято, возбуждено производство по делу с рассмотрением в порядке упрощенного производства.

Определением от 21.10.2024 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Истец и ответчик, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание своих представителей не направили, ходатайств не заявили.

Суд, руководствуясь статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), определил рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенных лиц, участвующих в деле.

В ранее представленном отзыве на иск ответчик с требованиями истца не согласился и указал, что начисление пени и штрафа за одно нарушение является неправомерным. Приемка квартиры и оформление результатов приемки производится после государственной регистрации перехода права собственности и данная обязанность является ответственностью ответчика. По состоянию на 01.06.2024 квартира была готова к переходу права собственности, нарушение срока государственной регистрации произошло также по вине истца. На сроки строительства отрицательно повлияло не укомплектованность персонала, недостаточность авансирования, отсутствие материалов на территории Сахалинской области.

Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив по правилам статьи 71 АПК РФ, имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что 10 апреля 2023 года между истцом (покупатель) и ответчиком (продавец) заключен муниципальный контракт № 80, предметом которого является приобретение на первичном рынке жилья квартир в г. Поронайске в рамках мероприятия «Обеспечение благоустроенным жильем граждан, проживающих в аварийном жилом фонде, признанным таковым после 01.01.2012» – одно жилое помещение (квартира) в границах муниципального образования «Поронайский городской округ» (п. 1.1 договора).

Согласно пункту 1.2. контракта продавец обязуется передать в собственность покупателя объект, указанный в пункте 1.1 контракта в соответствии с Техническим заданием (Приложение № 1), являющимся неотъемлемой частью контракта.

Пунктом 2.1 контракта предусмотрено, что цена контракта составляет 8 748 921,09 рублей.

Срок совершения государственной регистрации перехода права собственности на объект от продавца к покупателю не позднее 25.11.2023 (пункт 3.1. контракта).

Датой приемки поставленного Товара считается дата размещения в единой информационной системе документа о приемке, подписанного Покупателем (пункт 4.17 контракта).

Техническим заданием (Приложение №1) предусмотрено, что под объектом понимается трехкомнатная квартира, общей площадью не менее 61,59 кв.м., место расположения: Сахалинская область, Поронайский городской округ, г. Поронайск, в новом жилом доме в жилой зоне в соответствии с функциональным зонированием территории.

Дополнительным соглашением № 1 от 21.11.2023 стороны пришли к соглашению пункт 3.1 контракта изложить в следующей редакции: «Срок совершения государственной регистрации перехода права собственности на объект от продавца к покупателю не позднее 15.03.2024 года».

18.07.2024 на официальном сайте Единой информационной системы в сфере закупок размещена информация о подписании акта приема-передачи жилых помещений № 9, в соответствии с которым продавцом передана покупателю трехкомнатная квартира, площадью 61,6 кв.м., адрес: <...> ВЛКС, 14, кв. 9, кадастровый № 65:17:0000010:2373.

Платежными поручениями № 616 от 21.04.2023 на сумму 1 049 870,53 рублей, № 617 от 21.04.2023 на сумму 1 548 559,04 рублей, № 618 от 21.04.2023 на сумму 10 604,75 рублей, № 619 от 21.04.2023 на сумму 15 642,01 рублей, покупателем произведена оплата квартиры.

Претензиями от 24.07.2024 № 506 и от 20.03.2024 № 185, истец обратился в адрес ответчика с требованием оплатить пени и штраф.

Неисполнение обязательства по уплате пени и штрафа послужило основанием для обращения с настоящим заявлением.

Правоотношения сторон, возникшие в рамках контракта № 80 от 10.04.2023, регулируются нормами главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), специальными положениями Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» (далее – Федеральный закон от 05.04.2013 № 44-ФЗ) и общими нормами об исполнении обязательств.

Согласно положениям статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются.

В соответствии с пунктом 8 статьи 3 Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ под государственным или муниципальным контрактом понимается договор, заключенный от имени Российской Федерации, субъекта Российской Федерации (государственный контракт), муниципального образования (муниципальный контракт) государственным или муниципальным заказчиком для обеспечения соответственно государственных нужд, муниципальных нужд.

Пунктом 1 статьи 525 ГК РФ предусмотрено, что поставка товаров для государственных или муниципальных нужд осуществляется на основе государственного или муниципального контракта на поставку товаров для государственных или муниципальных нужд, а также заключаемых в соответствии с ним договоров поставки товаров для государственных или муниципальных нужд.

К отношениям по поставке товаров для государственных или муниципальных нужд применяются правила о договоре поставки (пункт 2 статьи 525 ГК РФ).

Согласно положениями статьи 526 ГК РФ по государственному или муниципальному контракту на поставку товаров для государственных или муниципальных нужд поставщик (исполнитель) обязуется передать товары государственному или муниципальному заказчику либо по его указанию иному лицу, а государственный или муниципальный заказчик обязуется обеспечить оплату поставленных товаров.

В соответствии со статьей 506 ГК РФ по договору поставки поставщик-продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется передать в обусловленный срок или сроки производимые или закупаемые им товары покупателю для использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием.

К отдельным видам договора купли-продажи (розничная купля-продажа, поставка товаров, поставка товаров для государственных нужд, контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости, продажа предприятия) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не предусмотрено правилами ГК РФ об этих видах договоров (пункт 5 статьи 454 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 456 ГК РФ продавец обязан передать покупателю товар, предусмотренный договором купли-продажи.

Срок исполнения продавцом обязанности передать товар покупателю определяется договором купли-продажи (пункт 1 статьи 457 ГК РФ).

Предусмотренная условиями контракта квартира передана ООО «Сахкомстрой» с нарушением предусмотренного пунктом 3.1 контракта срока.

Согласно пункту 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой (штрафом, пеней).

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно части 4 статьи 34 Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ в контракт включается обязательное условие об ответственности заказчика и поставщика (подрядчика, исполнителя) за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных контрактом.

Частью 6 статьи 34 Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ предусмотрено, что в случае просрочки исполнения поставщиком (подрядчиком, исполнителем) обязательств (в том числе гарантийного обязательства), предусмотренных контрактом, а также в иных случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения поставщиком (подрядчиком, исполнителем) обязательств, предусмотренных контрактом, заказчик направляет поставщику (подрядчику, исполнителю) требование об уплате неустоек (штрафов, пеней).

Пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения поставщиком (подрядчиком, исполнителем) обязательства, предусмотренного контрактом, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного контрактом срока исполнения обязательства, и устанавливается контрактом в размере одной трехсотой действующей на дату уплаты пени ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации от цены контракта (отдельного этапа исполнения контракта), уменьшенной на сумму, пропорциональную объему обязательств, предусмотренных контрактом (соответствующим отдельным этапом исполнения контракта) и фактически исполненных поставщиком (подрядчиком, исполнителем), за исключением случаев, если законодательством Российской Федерации установлен иной порядок начисления пени (часть 7 статьи 34 Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ).

Согласно части 8 статьи 34 Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ штрафы начисляются за неисполнение или ненадлежащее исполнение поставщиком (подрядчиком, исполнителем) обязательств, предусмотренных контрактом, за исключением просрочки исполнения поставщиком (подрядчиком, исполнителем) обязательств (в том числе гарантийного обязательства), предусмотренных контрактом. Размер штрафа устанавливается контрактом в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, за исключением случаев, если законодательством Российской Федерации установлен иной порядок начисления штрафов.

Пунктом 6.5 контракта предусмотрено, что в случае просрочки исполнения продавцом обязательств (в том числе гарантийного обязательства), предусмотренных контрактом, а также в иных случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения продавцом обязательств, предусмотренных контрактом, продавец уплачивает покупателю неустойку (штраф, пени).

Согласно пункту 6.6 контракта пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения продавцом обязательства, предусмотренного контрактом, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного контрактом срока исполнения обязательства, и устанавливается контрактом в размере одной трехсотой действующей на дату уплаты пени ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации от цены контракта (отдельного этапа исполнения контракта), уменьшенной на сумму, пропорциональную объему обязательств, предусмотренных контрактом (соответствующим отдельным этапом исполнения контракта) и фактически исполненных продавцом, за исключением случаев, если законодательством Российской Федерации установлен иной порядок начисления пени.

Пунктом 6.7 контракта установлено, что штрафы начисляются за неисполнение или ненадлежащее исполнение продавцом обязательств, предусмотренных контрактом, за исключением просрочки исполнения продавцом обязательств (в том числе гарантийного обязательства), предусмотренных контрактом.

Размер штрафа устанавливается контрактом за исключением случаев, если законодательством Российской Федерации установлен иной порядок начисления штрафов, в том числе рассчитываемой как процент цены контракта, или в случае, если контрактом предусмотрены этапы исполнения контракта, как процент этапа исполнения Контракта (далее - цена Контракта (этапа)).

За каждый факт неисполнения или ненадлежащего исполнения продавцом обязательств, предусмотренных контрактом, за исключением просрочки исполнения обязательств (в том числе гарантийного обязательства), предусмотренных Контрактом, размер штрафа устанавливается, в том числе в следующем порядке:

5 процентов цены контракта (этапа) в случае, если цена контракта (этапа) составляет от 3 млн. рублей до 50 млн. рублей (включительно) (п.п. б).

В соответствии с расчетом истца штраф составляет 437 446,05 рублей (8 748 921,09 руб. х 5%), неустойка за период с 16.03.2024 по 17.07.2024 составляет 578 595,31 рублей (8 748 921,09 руб. х 124 х 1/300 х 16 %).

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 36 Обзора судебной практики применения законодательства Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 28.06.2017, пеня за просрочку исполнения обязательств по государственному (муниципальному) контракту подлежит начислению до момента прекращения договора в результате одностороннего отказа заказчика от его исполнения. Одновременно за факт неисполнения государственного (муниципального) контракта, послужившего основанием для одностороннего отказа от договора, может быть взыскан штраф в виде фиксированной суммы. Законодательство о контрактной системе намеренно отделяет просрочку исполнения обязательства от иных нарушений поставщиком обязательств и устанавливает специальную ответственность за просрочку исполнения обществом обязательства. Фактическое неисполнение обязательства не означает невозможность начисления пени за просрочку поставки, поскольку неисполнение поставщиком обязательств по поставке товара в установленный срок свидетельствует как о нарушении условий договора в целом (поставка не осуществлена), так и о просрочке исполнения обязательства (нарушение срока поставки товара), которая имела место с момента наступления срока поставки до момента расторжения договора в связи с односторонним отказом заказчика от него. Восстановительный характер гражданско-правовой ответственности предполагает, что кредитор будет поставлен в положение, в котором он находился бы, если бы обязательство было исполнено надлежащим образом (пункт 2 статьи 393 ГК РФ). Взыскание только штрафа за неисполнение государственного контракта не восстанавливает положение кредитора, поскольку не учитывает его возможные потери в период просрочки, когда он ожидал реального исполнения за пределами срока, установленного в договоре, однако в итоге был вынужден полностью отказаться от договора ввиду неисполнения обществом взятых на себя обязательств поставщика.

С учетом изложенного, штраф устанавливается за неисполнение обязательства по контракту в целом, а неустойка - за просрочку исполнения обязательства.

При этом, обязательным условием для одновременного взыскания и пеней за просрочку выполнения работ, и штрафа за неисполнение обязательств по контракту является установленный факт неисполнения предусмотренного контрактом обязательства как в установленный в нем срок, так и после истечения этого срока, что повлекло либо расторжение контракта без исполнения, либо его прекращение в одностороннем порядке по требованию заказчика, выраженному в соответствующем решении об отказе от исполнения контракта.

Взыскание одновременно штрафа и пени в случае исполнения контракта в полном объеме является неправомерным (определения Верховного Суда РФ от 20.12.2018 N 310-ЭС18-13489, от 09.03.2017 N 302-ЭС16-14360).

18.07.2024 на официальном сайте Единой информационной системы в сфере закупок размещена информация об исполнении контракта в полном объеме.

На основании платежных поручений №№ 616, 617, 618, 619 от 21.04.2024 истцом произведена оплата квартиры.

Поскольку в указанном случае обязательства по контракту исполнены, квартира передана заказчику и принята без замечаний и возражений по объему и качеству, правовые основания для применения к ответчику ответственности в виде штрафа за неисполнение контракта, предусмотренного пунктом 6.7 контракта, отсутствуют.

При таких обстоятельствах, исковые требования истца в части взыскания с ответчика штрафа в размере 437 446,05 рублей являются необоснованными и не подлежат удовлетворению.

Разрешая требования истца о взыскании пени в сумме 578 595,31 рублей, суд исходит из следующего.

Расчет пени произведен истцом за период с 16.03.2024 по 17.07.2024 с учетом установленного срока регистрации объекта (до 15.03.2024) и даты подписания акта приема-передачи квартиры на официальном сайте Единой информационной системы в сфере закупок (17.07.2024).

Согласно акту приема-передачи жилых помещений № 9, продавец передал покупателю трехкомнатная квартира, площадью 61,6 кв.м., адрес: <...> ВЛКС, 14, кв. 9, кадастровый № 65:17:0000010:2373. В момент подписания акта покупателю переданы ключи и следующие документы: технический план; техническая документация на установленное в квартире оборудование; документы на подключение к сетям; исполнительно-техническая документация; документы на инженерные сооружения. Указанная квартира соответствует условиям договора, установленным санитарным и техническим нормам, иным требованиям законодательства.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 17.07.2024 право собственности на квартиру, площадью 61,6 кв.м., адрес: <...>, кадастровый № 65:17:0000010:2373, зарегистрировано за муниципальным образованием «Поронайский городской округ» 17.07.2024.

С учетом изложенного, с момента фактической передачи квартиры обязательства продавца по этому контракту считаются исполненными.

При этом, доводы ответчика об исполнении обязательства, предусмотренного пунктом 3.1 контракта 31.05.2024 и готовности по состоянию на 01.06.2024 спорной квартиры судом отклоняются, исходя из следующего.

Согласно разрешению на ввод объекта в эксплуатацию первый этап строительства введен 20.12.2023.

Разрешение на ввод второго этапа строительства 08.07.2024.

Вместе с тем, согласно пункту 1.3 контракта квартира должна находится в многоквартирном доме и на квартиру должно иметься заключение межведомственной комиссии, созданной в соответствии с постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» о пригодности проживания в нем.

Согласно пункту 3.3 контракта обязательства продавца по контракту считаются исполненными после подписания сторонами передаточного акта и государственной регистрации перехода права собственности на квартиру.

Статье 469 ГК РФ продавец обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует договору купли-продажи. Если продавец при заключении договора был поставлен покупателем в известность о конкретных целях приобретения товара, продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для использования в соответствии с этими целями. Если законом или в установленном им порядке предусмотрены обязательные требования к качеству продаваемого товара, то продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязан передать покупателю товар, соответствующий этим обязательным требованиям.

В соответствии со статьей 470 ГК РФ товар, который продавец обязан передать покупателю, должен соответствовать требованиям, предусмотренным статьей 469 ГК РФ, в момент передачи покупателю, если иной момент определения соответствия товара этим требованиям не предусмотрен договором купли-продажи, и в пределах разумного срока должен быть пригодным для целей, для которых товары такого рода обычно используются.

Техническая документация и иные доказательства, свидетельствующие о фактической готовности жилого помещения по состоянию на 01.06.2024 и соответствии техническим характеристикам квартиры, установленным в Приложении № 1 контракта, в том числе, наличии полной внутренней отделки помещения, ответчиком в материалы дела не представлены.

Вместе с тем, в соответствии с частью 42.1 статьи 112 Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ начисленные подрядчику, но не списанные заказчиком суммы неустоек (штрафов, пеней) в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением в 2015, 2016, 2020 и 2021 годах обязательств, предусмотренных контрактом, подлежат списанию в случаях и порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.07.2018 № 783 утверждены Правила списания сумм неустоек (штрафов, пеней), начисленных поставщику (подрядчику, исполнителю), но не списанных заказчиком в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств, предусмотренных контрактом (далее - Правила № 783).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 340 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 04.07.2018 № 783» из названия, преамбулы и текста Правил № 783 исключены слова «в 2015, 2016, 2020 и 2021 годах», введены новые антикризисные меры в виде списания неустоек по контрактам, в частности, списание санкций не привязано к году возникновения обязательства по их уплате.

С учетом изложенного, неустойка (штраф, пени) подлежат списанию заказчиком в отношении контракта, исполненного в полном объеме, независимо от года, в том числе в 2024 году.

Пунктом 2 Правил № 783 предусмотрено, что списание начисленных и неуплаченных сумм неустоек (штрафов, пеней) осуществляется по контрактам, обязательства по которым исполнены в полном объеме.

Согласно подпункту «б» пункта 3 Правил № 783, если общая сумма начисленных и неуплаченных неустоек (штрафов, пеней) превышает 5 процентов цены контракта, но составляет не более 20 процентов цены контракта, заказчик осуществляет списание 50 процентов начисленных и неуплаченных сумм неустоек (штрафов, пеней) при условии уплаты 50 процентов начисленных и неуплаченных сумм неустоек (штрафов, пеней), за исключением случаев, предусмотренных подпунктами "в" - "д" настоящего пункта.

В соответствии с пунктом 11 Правил № 783 списание начисленных и неуплаченных сумм неустоек (штрафов, пеней) в соответствии с пунктом 3 указанных правил распространяется на принятую к учету задолженность поставщика (подрядчика, исполнителя) независимо от срока ее возникновения и осуществляется заказчиком на основании решения о списании начисленной и неуплаченной суммы неустоек (штрафов, пеней), указанного в пункте 9 указанных правил, в течение 5 рабочих дней со дня принятия такого решения.

Исходя из разъяснений, изложенных в пункте 40 Обзора судебной практики применения законодательства Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 28.06.2017, списание, рассрочка начисленных поставщику (подрядчику, исполнителю) сумм неустоек (штрафов, пеней) в связи с ненадлежащим исполнением государственного (муниципального) контракта при определенных условиях является именно обязанностью государственного (муниципального) заказчика, поскольку данные действия призваны быть одной из мер поддержки исполнителей по государственным (муниципальным) контрактам. В связи с этим суд, рассматривая иск заказчика о взыскании с поставщика (подрядчика, исполнителя) указанных штрафных санкций, обязан проверить соблюдение истцом требований приведенного законодательства.

По смыслу указанных положений, в случае, если общая сумма начисленных и неуплаченных неустоек (штрафов, пеней) по контракту превышает 5 процентов от цены контракта и не превышает 20% от цены контракта, то при условии исполнения обязательств по контракту у государственного (муниципального) заказчика возникает обязанность произвести списание 50 процентов начисленных и неуплаченных сумм неустоек (штрафов, пеней) в связи с ненадлежащим исполнением государственного контракта.

Указанный порядок списания начисленных сумм неустоек направлен на установление действительного размера задолженности и урегулирование споров между сторонами (определение ВС РФ от 14.08.2018 № 305-ЭС18-5712 по делу № А40-179525/2017).

Согласно правовой позиции, изложенной в определениях Верховного Суда Российской Федерации от 24.04.2018 № 305-ЭС17-23242, от 14.08.2018 № 305-ЭС-18- 5712, при рассмотрении иска заказчика о взыскании штрафных санкций по государственному контракту суд вправе самостоятельно устанавливать наличие оснований для применения мер государственной поддержки. Наличие спора относительно начисленной неустойки не может трактоваться как условие, препятствующее списанию или предоставлению отсрочки уплаты неустоек, поскольку подобные антикризисные меры были установлены специально для защиты поставщиков (подрядчиков, исполнителей) по государственным контрактам.

Отсутствие добровольной оплаты половины начисленной неустойки не является в данном случае основанием для не применения Правил № 783, поскольку пункт 7 данных Правил не может быть истолкован как препятствующий суду при рассмотрении конкретного спора заказчика и поставщика об обоснованном размере начисленной и неуплаченной суммы неустойки применить положения части 42.1 статьи 112 Закона о контрактной системе и признать за соответствующим лицом право на ее списание (Определения Верховного Суда РФ от 20.03.2023 N 306-ЭС22-23625, от 24.03.2023 N 301-ЭС22-20431 и от 26.02.2024 N 305-ЭС23-20353).

Обязательства по контракту исполнены в полном объеме в 2024 году, квартира принята заказчиком без замечаний.

Учитывая, что цена контракта составляет 8 748 921,09 рублей, сумма неустойки в размере 578 595,31 рублей превышает 5% от цены контракта и не превышает 20% от цены контракта, в такой ситуации истец как покупатель обязан был списать половину указанной неустойки в размере 289 297,66 рублей.

Доказательства наличия обстоятельств, исключающих в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 04.07.2018 № 783 списание неустойки, в материалах дела отсутствуют.

При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка в сумме 289 297 рублей 66 копеек.

Основания для применения положений статьи 333 ГК РФ у суда отсутствуют.

Согласно части 1, 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ с ответчика в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина по иску в размере 6 594 рубля, от уплаты которой истец освобожден.

Руководствуясь ст. ст. 167-170,176 АПК РФ, суд

РЕШИЛ :

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Сахкомстрой» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу Департамента муниципального заказа Администрации Поронайского муниципального округа Сахалинской области (ОГРН <***>, ИНН <***>) 289 297 рублей 66 копеек неустойки.

В удовлетворении исковых требований в остальной части – отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Сахкомстрой» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в доход федерального бюджета 6 594 рубля государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Пятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его изготовления в полном объеме, через Арбитражный суд Сахалинской области.

Судья П.Б. Мисилевич