Резолютивная часть решения от 30 октября 2025 г. по делу № А43-17846/2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е Резолютивная часть Дело № А43-17846/2025

г. Нижний Новгород 20 октября 2025 года

Арбитражный суд Нижегородской области в составе судьи Андрюхиной Юлии Юрьевны, (шифр дела 44-394), при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Будиковым В.С., рассмотрев в судебном заседании исковое заявление

Министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области (ИНН <***>, ОГРН <***>),

к ответчику: ООО «Единая дирекция строящихся предприятий» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>),

о реквизиции недвижимого имущества, при участи представителей истца: ФИО1 по доверенности от 20.03.2025, диплому; иные лица не явились,

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования удовлетворить.

Реквизировать у ООО «Единая дирекция строящихся предприятий» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) жилые помещения в составе многоквартирного дома 141 по ул.Ильинская г.Н.Новгорода, площадью 226,9 кв.м, с кадастровым номером 52:18:0060142:49:

- квартиру № 1 с кадастровым номером 52:18:0060142:633, площадью 39,9 кв.м; - квартиру № 2 с кадастровым номером 52:18:0060142:630, площадью 23 кв.м;

- квартиру № 2а с кадастровым номером 52:18:0060142:631,площадью 29,8 кв.м; - квартиру № 3 с кадастровым номером 52:18:0060142:627, площадью 58,1 кв.м,

Реквизировать у ООО «Единая дирекция строящихся предприятий» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 52:18:0060142:31, площадью 231 +/- 5 кв.м, в размере пропорциональном размеру общей площади принадлежащих на праве собственности квартир 1,2,2а,3 в многоквартирном доме 141 по ул.Ильинская, г. Н.Новгорода.

Установить подлежащую возмещению ООО «Единая дирекция строящихся предприятий» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) стоимость реквизированного недвижимого имущества в размере 23 164 600 рублей, а именно:

1) стоимость жилого помещения (квартиры 1) с кадастровым номером 52:18:0060142:633, площадью 39,9 кв.м., расположенного в многоквартирном доме 141 по ул. Ильинская г.Н.Новгорода - 4 565 000 рублей,

2) стоимость жилого помещения (квартиры 2) с кадастровым номером 52:18:0060142:630, площадью 23 кв.м., расположенного в многоквартирном доме 141 по ул. Ильинская г.Н.Новгорода - 2 632 000 рублей,

3) стоимость жилого помещения (квартиры 2а) с кадастровым номером 52:18:0060142:631, площадью 29,8 кв.м., расположенного в многоквартирном доме 141 по ул. Ильинская г.Н.Новгорода - 3 410 000 рублей,

4) стоимость жилого помещения (квартиры 3) с кадастровым номером 52:18:0060142:627, площадью 58,1 кв.м., расположенного в многоквартирном доме 141 по ул. Ильинская г.Н.Новгорода - 7 380 000 рублей,

5) стоимость доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 52:18:0060142:31, в размере пропорциональном размеру общей площади принадлежащих на праве собственности квартир 1, 2, 2а, 3 в многоквартирном доме 141 по ул.Ильинская, г.Н.Новгорода - 2 736 000 рублей,

6) стоимость доли в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме 141 по ул.Ильинская г.Н.Новгорода -1 296 000 рублей,

7) стоимость убытков, связанных с реквизицией - 1 145 600 рублей.

Прекратить право собственности ООО «Единая дирекция строящихся предприятий» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) на жилые помещения в составе многоквартирного дома 141 по ул.Ильинская г.Н.Новгорода, площадью 226,9 кв.м, с кадастровым номером 52:18:0060142:49:

- квартиру № 1 с кадастровым номером 52:18:0060142:633, площадью 39,9 кв.м; - квартиру № 2 с кадастровым номером 52:18:0060142:630, площадью 23 кв.м; - квартиру № 2а с кадастровым номером 52:18:0060142:631,площадью 29,8 кв.м; - квартиру № 3 с кадастровым номером 52:18:0060142:627, площадью 58,1 кв.м

Признать право собственности Нижегородской области на жилые помещения в составе многоквартирного дома 141 по ул.Ильинская г.Н.Новгорода, площадью 226,9 кв.м, с кадастровым номером 52:18:0060142:49:

- квартиру № 1 с кадастровым номером 52:18:0060142:633, площадью 39,9 кв.м; - квартиру № 2 с кадастровым номером 52:18:0060142:630, площадью 23 кв.м; - квартиру № 2а с кадастровым номером 52:18:0060142:631,площадью 29,8 кв.м; - квартиру № 3 с кадастровым номером 52:18:0060142:627, площадью 58,1 кв.м,

Признать право собственности Нижегородской области на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 52:18:0060142:31, площадью 231 +/- 5 кв.м, в размере пропорциональном размеру общей площади принадлежащих на праве собственности квартир 1,2,2а,3 в многоквартирном доме 141 по ул. Ильинская, г.Н.Новгорода.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия.

Вступившее в законную силу решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в порядке кассационного производства, если такое решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Ю.Ю. Андрюхина