Решение от 4 февраля 2020 г. по делу № А40-266995/2019

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А40-266995/19-61-2130
г. Москва
04 февраля 2020 года
Резолютивная часть решения объявлена 23 января 2020 года

Полный текст решения изготовлен 04 февраля 2020 года

Арбитражный суд г. Москвы

в составе судьи Орловой Н.В.,

при ведении протокола секретарем ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "ЗАВОД ПО РЕМОНТУ ЭЛЕКТРОТЕХНИЧЕСКОГО ОБОРУДОВАНИЯ" (115201, МОСКВА ГОРОД, ШОССЕ СТАРОКАШИРСКОЕ, 4А, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 29.12.2007, ИНН: <***>)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТЕКЛОСТРОЙ-МАРКЕТ" (109316, МОСКВА ГОРОД, ПРОЕЗД ОСТАПОВСКИЙ, ДОМ 24, СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 19.04.2016, ИНН: <***>)

о взыскании задолженности в размере 1 908 145 руб. 30 коп.

при участии:

от истца – не явился, извещен;

от ответчика – не явился, извещен.

УСТАНОВИЛ:

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ЗАВОД ПО РЕМОНТУ ЭЛЕКТРОТЕХНИЧЕСКОГО ОБОРУДОВАНИЯ" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТЕКЛОСТРОЙ-МАРКЕТ" о взыскании задолженности в размере 1 908 145 руб. 30 коп.

Представители сторон в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом в порядке ст. 123 АПК РФ, отзыв ответчиком не представлен.

Суд, рассмотрев исковые требования, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

Из материалов дела следует, что между АКЦИОНЕРНОНЫМ ОБЩЕСТВОМ "ЗАВОД ПО РЕМОНТУ ЭЛЕКТРОТЕХНИЧЕСКОГО ОБОРУДОВАНИЯ" (далее – Арендодатель, Истец) и ОБЩЕСТВОМ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТЕКЛОСТРОЙ-МАРКЕТ" (далее – Арендатор, Ответчик) были заключены договоры аренды №41 от 08.05.2019, № 029/А от 01.05.2019. (далее - Договор 1 и Договор 2).

В соответствии с условиями указанных Договоров Истец принял на себя обязательство передать ответчику во временное пользование нежилое помещение (далее - Помещение 1) общей площадью 350 кв. м, расположенное по адресу: <...>.

Кроме того, между Истцом и Ответчиком, был заключен договор аренды №46 от 21.05.2018 г. (далее - Договор 3).

В соответствии с условиями указанного Договора Истец принял на себя обязательство передать Ответчику во временное пользование нежилое помещение (далее - Помещение 2) общей площадью 15,9 кв. м, расположенное по адресу: <...>,

В соответствии с актами приема - передачи Помещения к Договорам аренды №41 от 08.05.2018 года (Приложение №3 к Договору 1) и №029/А от 01.05.2019 г. (Приложение №3 к Договору 2) Истец передал, а Ответчик принял во временное пользование Помещение, расположенные по адресу: <...>. общей площадью 350 м.

В соответствии с актом приема - передачи Помещения к Договору аренды №46 от 21.05.2018 года (Приложение №3 к Договору 3) Истец передал, а Ответчик принял во временное пользование Помещение, расположенные по адресу: <...> ей площадью 15,9 кв.м.

В соответствии с пунктами 4.2.1 и 5.2 указанных Договоров Ответчик обязан вносить арендную плату в полном объеме, в сроки установленные Договором.

Обязательства Истца по Договору исполнены в полном объеме, каких - либо претензий от ответчика в адрес Истца не поступало.

Однако, в нарушение условий договора, оплата аренды Помещений производилась несвоевременно и в неполном объеме, в связи, с чем у Ответчика по состоянию на 31.07.2019 да образовалась задолженность по оплате арендной платы перед Истцом, в том числе:

• по договору аренды №41 от 08.05.2018 года задолженность в размере 1 169 919,24 руб.,

• по договору аренды №029/А от 01.05.2019 года задолженность в размере 662 209,12 руб.

• по договору аренды №46 от 21.05.2018 года задолженность в размере 76 016,94 руб.

Установленная договором обязанность по своевременному перечислению арендной платы не исполнена ответчиком в результате чего общая сумма задолженности ответчика составила 1 908 145 руб. 30 коп., что явилось основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 ГК РФ).

Статьей 65 АПК РФ предусмотрена обязанность сторон доказывать основания своих требований и возражений.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств внесения арендных платежей на условиях установленных договором аренды, требование истца о взыскании задолженности по арендной плате является обоснованным и подлежит удовлетворению в размере 1 908 145 руб. 30.

Государственная пошлина в размере 32 081 руб. в соответствии со ст. 110 АПК РФ подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

На основании ст.ст. 309, 310, 330, 333, 614 ГК РФ, ст.ст. 22, 65 ЗК РФ, руководствуясь ст.ст. 9, 65, 66, 71, 102, 110, 121, 123, 156, 167-171, 180, 181 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТЕКЛОСТРОЙ-МАРКЕТ" в пользу АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "ЗАВОД ПО РЕМОНТУ ЭЛЕКТРОТЕХНИЧЕСКОГО ОБОРУДОВАНИЯ" задолженность в размере 1 908 145 руб. 30 коп.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТЕКЛОСТРОЙ-МАРКЕТ" в доход федерального бюджета госпошлину в размере 32 081 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья Н.В. Орлова