Решение от 30 июня 2020 г. по делу № А06-14189/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

414014, г. Астрахань, пр. Губернатора Анатолия Гужвина, д. 6

Тел/факс (8512) 48-23-23, E-mail: astrahan.info@arbitr.ru

http://astrahan.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А06-14189/2019
г. Астрахань
30 июня 2020 года
Резолютивная часть решения объявлена 23 июня 2020 года

Полный текст решения изготовлен 30 июня 2020 года

Арбитражный суд Астраханской области в составе судьи Рыбникова А.Н.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрел в судебном заседании в помещении арбитражного суда Астраханской области расположенного по адресу: <...>

дело по заявлению Открытого акционерного общества «Российские железные дороги» (107174, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>) об установлении факта, имеющего юридическое значение.

заинтересованное лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Астраханской области, Администрация Муниципального образования «Поселок Верхний Баскунчак», Агентство по управлению государственным имуществом Астраханской области

при участии:

от заявителя: ФИО2, доверенность от 26.12.2017 года

от заинтересованных лиц: не явились



Открытое акционерное общество «Российские железные дороги» обратилось в арбитражный суд с заявлением об установлении факта, имеющего юридическое значение.


В качестве заинтересованных лиц к участию в деле привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Астраханской области, Администрация Муниципального образования «Поселок Верхний Баскунчак», Агентство по управлению государственным имуществом Астраханской области.

Заявитель в судебном заседании уточнил заявление и просит:

Установить юридический факт добросовестного, открытого и непрерывного владения в течение срока приобретательской давности открытым акционерным обществом «Российские железные дороги» как своим собственным недвижимым имуществом: нежилое здание станции Верхний Баскунчак, расположенным по адресу: <...>, в пределах полосы отвода железной дороги, ст. Верхний Баскунчак, инвентарный номер 250000000065/0000 как своим собственным с 28 января 2002 года.


Уточнение заявления судом принято.


Заинтересованные лица, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.


В соответствии с частями 1 и 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие заинтересованных лиц.


Суд, изучив материалы дела, выслушав представителя заявителя, установил:


Как следует из материалов дела, предметом настоящего заявления является нежилое здание станции Верхний Баскунчак, расположенный по адресу: <...>, в пределах полосы отвода железной дороги, ст. Верхний Баскунчак, инвентарный номер 250000000065/0000.


Доводы заявителя мотивированы тем, что с 1996 года он добросовестно, открыто и непрерывно владеет названным имуществом, как своим собственным, однако правоустанавливающие документы на указанный объект отсутствуют. Данный объект расположен в границах земельного участка кадастровым номером: 30:01:0:0036 по адресу: Астраханская область, Ахтубиснкий район, в пределах полосы отвода железной дороги.


Земельный участок с кадастровым номером 30:01:0:0036 на котором расположен спорный объект был представлен Открытому акционерному обществу «Российские железные дороги» на основании договора аренды земельного участка, находящегося в Федеральной собственности от 28.06.2005 года №17-з, сроком на 49 лет.


Из писем Администрации муниципального образования «Город Астрахань» от 09.06.2018 г. № 30-04-01-2377, Администрации муниципального образования «Поселок Верхний Баскунчак» от 13.07.2018 г. №6/1384, от 04.04.2018 года №6-560, Агентства по делам архивов Астраханской области от 29.01.2019 года исх. №201/01-20, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Астраханской области от 29.07.2019 года исх. № 07-13/5501, от 12.04.2018 года исх. № 11-2-1286/1 следует, что объект недвижимости - «Нежилое здание ст. В.Баскунчак» расположенное по адресу: Астраханская область, Ахтубинский район, ст. В.Баскунчак, ул. Мира, 3 в реестрах, соответственно, муниципального имущества муниципального образования, государственного имущества Астраханской области и федерального имущества не значится.


21 декабря 2001 года Администрацией г. Астрахани регистрационная палата зарегистрирован факт согласования размещения филиала (представительства) Астраханское отделение – филиал федерального государственного унитарного предприятия Приволжская железная дорога Министерства путей сообщения Российской Федерации по адресу: <...>.


Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 18.09.2003 № 585 «О создании Открытого акционерного общества «Российские железные дороги» в уставный капитал общества «РЖД» подлежало внесению имущество организаций федерального железнодорожного транспорта, включенных в прогнозный план приватизации, утвержденный распоряжением Правительства Российской Федерации от 11.08.2003 № 1111-р.

Совместным распоряжением Министерства имущественных отношений Российской Федерации, Федеральной энергетической комиссии Российской Федерации, Министерства путей сообщения Российской Федерации от 30.09.2003 года № 4557-р/6-р/884р утвержден сводный передаточный акт на имущество и обязательства организаций федерального железнодорожного транспорта, передаваемых в качестве вклада в уставный капитал общества «РЖД».


Поскольку на момент создания Открытого акционерного общества «Российские железные дороги» отсутствовали документы на объект недвижимости – нежилое здание ст.В.Баскунчак оно не учтено в имущественном комплексе Открытого акционерного общества «Российские железные дороги».


Администрация муниципального образования «город Астрахань», Администрация муниципального образования «Поселок Верхний Баскунчак» и Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Астраханской области не выразили притязания на вышеназванное имущество.


В соответствии со статьей 30 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражные суды рассматривают в порядке особого производства дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение для возникновения, изменения и прекращения прав организаций и граждан в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.


В силу пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации добросовестное, открытое и непрерывное владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет является основанием для приобретения права собственности на это имущество (приобретательная давность).


Согласно пункту 1 части 2 статьи 218 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации арбитражный суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем недвижимым имуществом как своим собственным.


Судом при рассмотрении настоящего заявления установлено, что заявитель открыто и добросовестно владеет данным недвижимым имуществом, отсутствует спор о праве в отношении этого имущества, установление данного факта не затрагивает права других лиц.


Оценивая представленные заявителем документы в обоснование своих доводов и принимая во внимание отсутствие спора о факте владения и пользования недвижимым имуществом – нежилое здание станции Верхний Баскунчак, расположенным по адресу: <...>, в пределах полосы отвода железной дороги, ст. Верхний Баскунчак, инвентарный номер 250000000065/0000 как своим собственным с 28 января 2002 года, суд считает, что заявление Открытого акционерного общества «Российские железные дороги» об установлении факта, имеющего юридическое значение, подлежит удовлетворению.


На основании изложенного и, руководствуясь статьями 167-170, 222, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд


Р Е Ш И Л


Установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения Открытым акционерным обществом «Российские железные дороги» (ОГРН <***>, ИНН <***>) недвижимым имуществом – нежилое здание станции Верхний Баскунчак, расположенным по адресу: <...>, в пределах полосы отвода железной дороги, инвентарный номер 250000000065/0000, как своим собственным с 28 января 2002 года.



Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Астраханской области.



Судья

А.Н. Рыбников