Решение от 25 июня 2019 г. по делу № А66-7163/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИhttp://tver.arbitr.ru http:\\my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А66-7163/2019
г.Тверь
25 июня 2019 года



Арбитражный суд Тверской области в составе судьи Медниковой Ю.А., при ведении протокола судебного заседания и аудиозаписи секретарем ФИО1, при участии представителя Федеральное казенное учреждение «Исправительная колония № 6 Управления Федеральной службы исполнения наказаний по Тверской области», г.Бежецк Тверской области, территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области, г.Тверь - ФИО2 рассмотрев в открытом судебном заседании заявление Российской Федерации в лице территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области, г.Тверь, от 16.05.2019, об установлении фактов, имеющих юридическое значение,

заинтересованное лицо: Федеральное казенное учреждение «Исправительная колония № 6 Управления Федеральной службы исполнения наказаний по Тверской области», г.Бежецк Тверской области,

УСТАНОВИЛ:

17 мая 2019 года в Арбитражный суд Тверской области поступило заявление Российской Федерации в лице территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области об установлении фактов, имеющих юридическое значение, в котором просит:

1. Установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения Российской Федерацией в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области объектами недвижимости:

- зданием КПП-2, год постройки 2003, площадью 61,8 кв.м, адрес: <...>, лит.29А, инвентарный номер 1-3551;

- теплицей, год постройки 2001, площадью 71,3 кв.м, адрес: <...>, лит.28А, инвентарный номер 1-3551;

- зданием коровника, год постройки 2000, площадью 130,0 кв.м, адрес: <...>, лит.А, инвентарный номер 1-4892;

- будкой, год постройки 2002, объемом 17,0 куб.м, адрес: <...>, лит.VII, инвентарный номер 1-3551;

- свинарником, год постройки 1983, адрес: <...> , литер II, инвентарный номер 1-4533;

- внутриплощадочными сетями канализации, год постройки 1990, адрес: <...> , инвентарный номер1-4533.

2. Признать право собственности Российской Федерации на объекты недвижимости с целью осуществления государственного кадастрового учета и регистрации права собственности Российской Федерации на:

- здание КПП-2, год постройки 2003, площадью 61,8 кв.м, адрес: <...>, лит.29А, инвентарный номер 1-3551;

- теплицу, год постройки 2001, площадью 71,3 кв.м, адрес: <...>, лит.28А, инвентарный номер 1-3551;

- здание коровника, год постройки 2000, площадью 130,0 кв.м, адрес: <...>, лит.А, инвентарный номер 1-4892;

- будку, год постройки 2002, объемом 17,0 куб.м, адрес: <...>, лит.VII, инвентарный номер 1-3551;

- свинарник, год постройки 1983, адрес: <...> , литер II, инвентарный номер 1-4533;

- внутриплощадочные сети канализации, год постройки 1990, адрес: <...> , инвентарный номер1-4533.

3. Признать право оперативного управления за заинтересованным лицом ФКУ ИК-6 УФСИН России по Тверской области на объекты недвижимости:

- здание КПП-2, год постройки 2003, площадью 61,8 кв.м, адрес: <...>, лит.29А, инвентарный номер 1-3551;

- теплицу, год постройки 2001, площадью 71,3 кв.м, адрес: <...>, лит.28А, инвентарный номер 1-3551;

- здание коровника, год постройки 2000, площадью 130,0 кв.м, адрес: <...>, лит.А, инвентарный номер 1-4892;

- будку, год постройки 2002, объемом 17,0 куб.м, адрес: <...>, лит.VII, инвентарный номер 1-3551;

- свинарник, год постройки 1983, адрес: <...> , литер II, инвентарный номер 1-4533;

- внутриплощадочные сети канализации, год постройки 1990, адрес: <...> , инвентарный номер1-4533.

Определением суда от 28.02.2017 заявление принято к производству, к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены: Министерство имущественных и земельных отношений Тверской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области.

Представитель заявителя уточнил требования, просит установить юридический факт. Уточнения судом приняты в порядке ст. 49 АПК РФ.

Заинтересованные лица письменно уведомили суд о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей, представили письменные отзывы.

От Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области поступила информация о том что объект недвижимого имущества не проходил процедуру учета в реестре государственного имущества Тверской области.

Возражений против удовлетворения заявления лицами, участвующими в деле, не заявлено.

Арбитражный суд, проведя предварительное судебное заседание, рассмотрев представленные документы по делу, пришел к выводу о готовности настоящего дела к судебному разбирательству и считает стадию подготовки дела к судебному разбирательству оконченной.

Лицами, участвующими в деле, не заявлено возражений против рассмотрения дела по существу непосредственно в данном судебном заседании.

В соответствии с частью 4 ст.137 АПК РФ, при отсутствии возражений лиц, участвующих в деле, против завершения рассмотрения дела в предварительном заседании суда, суд завершил подготовку дела к судебному разбирательству и открыл в назначенное время судебное заседание в арбитражном суде первой инстанции, в котором продолжил рассмотрение спора по существу.

В судебном заседании правовая позиция заявителя изменений не претерпела.

Как усматривается из материалов дела, на земельных участках с кадастровыми номерами 69:37:0070132:1, 69:37:0070132:6, 69:37:0000000:56 расположенных по адресу: <...> переданных в постоянное (бессрочное) пользование Федеральному казенному учреждению «Исправительная колония № 6 Управления Федеральной службы исполнения наказаний по Тверской области», имеются объекты недвижимости:

- здание КПП-2, год постройки 2003, площадью 61,8 кв.м, адрес: <...>, лит.29А, инвентарный номер 1-3551;

- теплица, год постройки 2001, площадью 71,3 кв.м, адрес: <...>, лит.28А, инвентарный номер 1-3551;

- зданием коровника, год постройки 2000, площадью 130,0 кв.м, адрес: <...>, лит.А, инвентарный номер 1-4892;

- будкой, год постройки 2002, объемом 17,0 куб.м, адрес: <...>, лит.VII, инвентарный номер 1-3551;

- свинарником, год постройки 1983, адрес: <...> , литер II, инвентарный номер 1-4533;

- внутриплощадочными сетями канализации, год постройки 1990, адрес: <...> , инвентарный номер1-4533.

Поскольку правоустанавливающие документы на объекты недвижимости у заявителя отсутствуют, он обратилась в арбитражный суд с настоящим заявлением.

Исследовав материалы дела, собранные по делу доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества. В случаях, когда прежний собственник недвижимого имущества не был и не должен был быть известен давностному владельцу, он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности. В качестве заинтересованного лица к участию в деле привлекается государственный регистратор.

По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ предварительная постановка бесхозяйного недвижимого имущества на учет государственным регистратором по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого оно находится, и последующий отказ судом в признании права муниципальной собственности на эту недвижимость не являются необходимым условием для приобретения права частной собственности на этот объект третьими лицами в силу приобретательной давности.

В соответствии со статьей 234 ГК РФ лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Факт добросовестного, открытого и непрерывного владения более 15 лет объектом недвижимого имущества подтверждается представленными в материалы дела документами.

Заинтересованные лица факт владения заявителем указанным объектом недвижимости не оспаривают, права третьих лиц на указанное выше недвижимое имущество в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, г. Тверь не зарегистрированы. В реестрах государственного имущества Тверской области и муниципального имущества указанный объект недвижимости не значится.

При рассмотрении заявления судом установлено, что правоустанавливающие документы на объект недвижимости у заявителя отсутствуют, он не имеет другой возможности, кроме как в судебном порядке, получить надлежащие документы.

Указанные обстоятельства являются основанием для установления факта добросовестного, открытого и непрерывного владения заявителем указанными объектами как своим собственным в течение срока приобретательной давности.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины по делу в порядке статьи 110 АПК РФ относятся на заявителя, поскольку со стороны заинтересованных лиц отсутствуют действия, направленные на нарушение прав и законных интересов заявителя.

Заявитель от уплаты государственной пошлины освобожден.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 217-222 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление Российской Федерацией в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области удовлетворить.

Установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения Российской Федерацией в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области объектами недвижимости:

- зданием КПП-2, год постройки 2003, площадью 61,8 кв.м, адрес: <...>, лит.29А, инвентарный номер 1-3551;

- теплицей, год постройки 2001, площадью 71,3 кв.м, адрес: <...>, лит.28А, инвентарный номер 1-3551;

- зданием коровника, год постройки 2000, площадью 130,0 кв.м, адрес: <...>, лит.А, инвентарный номер 1-4892;

- будкой, год постройки 2002, объемом 17,0 куб.м, адрес: <...>, лит.VII, инвентарный номер 1-3551;

- свинарником, год постройки 1983, адрес: <...> , литер II, инвентарный номер 1-4533;

- внутриплощадочными сетями канализации, год постройки 1990, адрес: <...> , инвентарный номер1-4533, как своим собственным в течение срока приобретательной давности.

В остальной части производство по заявлению прекратить.

Решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Вологда, в месячный срок со дня его принятия.

Судья Ю.А.Медникова