Решение от 8 февраля 2023 г. по делу № А40-248074/2022

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е

Мотивированное решение в порядке п. 2 ст. 229 АПК РФ

Дело № А40-248074/22-135-1865
08 февраля 2023г.
г. Москва


Резолютивная часть решения изготовлена 17 января 2023г.

Мотивированное решение изготовлено 08 февраля 2023г.

Арбитражный суд г. Москвы в составе:

В составе судьи В.В. Дудкина (единолично)

Рассмотрел в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению

ДГИ г. Москвы (ИНН <***>)

к ответчику ООО "Альтервест нара" (ИНН <***>)

о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка от 01.12.2012 №М-12-039078 за период с 01.10.2021 по 31.03.2022 в размере 32 656 руб. 95 коп. и пени за период с 16.12.2021 по 31.03.2022 в размере 825 руб. 55 коп.,

без вызова сторон

УСТАНОВИЛ:

ДГИ г. Москвы (далее – истец) обратился в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением к ООО "Альтервест нара" (далее – ответчик) о взыскании задолженности в размере 32 656 руб. 95 коп. и пени в размере 825 руб. 55 коп. по договору аренды земельного участка от 01.12.2012 №М-12-039078.

Определением от 16.11.2022г. исковое заявление ДГИ г. Москвы принято к производству судом для рассмотрения в порядке упрощенного производства, по правилам главы 29 АПК РФ.

Стороны извещены надлежащим образом о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства в прядке ст. 123 АПК РФ.

Ответчик представил отзыв на иск в котором просит суд в удовлетворении иска отказать.

Резолютивная часть решения в порядке п. 1 ст. 229 АПК РФ по делу № А40-248074/22-135-1865 изготовлена 17.01.2023 и размещена на сайте суда.

Согласно п. 2 ст. 229 АПК РФ по заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение. Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". В этом случае арбитражным судом решение принимается по правилам, установленным главой 20 настоящего Кодекса, если иное не вытекает из особенностей, установленных настоящей главой. Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления или со дня подачи апелляционной жалобы.

От ответчика поступила апелляционная жалоба на решение Арбитражного суда города Москвы от 27.12.2022.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства в порядке главы 29 АПК РФ.

Исследовав и оценив доказательства по правилам ст. 71 АПК РФ, имеющиеся в материалах дела, суд считает требования истца не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что в рамках исполнения обязательств по договору аренды земельного участка от 01.12.2012 №М-12-039078 истец (арендодатель) передал по Акту приема-передачи во временное пользование на условиях аренды ответчику (арендатор) земельный участок площадью 1 500кв.м, расположенный по адресу: г. Москва, поселение Первомайское, д. Ширяево, на условиях аренды для индивидуального жилищного строительства, сроком до 21.12.2052 года. Размер и порядок внесения арендной платы установлен ч.3 договора.

Ответчик в нарушение ст.ст.307, 309, 310, 614 Гражданского кодекса РФ свои обязательства по договору в рассматриваемый период надлежащим образом полностью не исполнил, в связи с чем задолженность ответчика согласно расчету истца за период с 01.10.2021 по 31.03.2022 составляет сумму в размере 32 656 руб. 95 коп.

Истцом также к взысканию с ответчика на основании ст.330 Гражданского кодекса РФ и условий договора заявлена неустойка за период с 16.12.2021 по 31.03.2022 в размере 825 руб. 55 коп., за несвоевременное внесение арендных платежей по договору, согласно представленному расчету.

Однако, с учетом доводов ответчика изложенных в отзыве на иск суд указывает, что Решением Троицкого районного суда города Москвы от 28.06.2018 по делу №2-239/2018 частично удовлетворены исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа от 24.12.2013 № б/н и по договору займа от 24.03.2014 №б/н в размере 136 559 707 руб. 54 коп., а также неустойки в размере 9 000 000 руб. 00 коп. Судом обращено взыскание на имущество, принадлежащее ООО «АЛЬТЕРВЕСТ НАРА» (поручитель, залогодатель), а именно: земельный участок с кадастровым номером 50:26:0191011:9, принадлежащий ООО «АЛЬТЕРВЕСТ НАРА» на праве аренды на основании договора аренды №4517 от 10.08.2011.

Постановлениями судебного пристава-исполнителя от 24.02.2021 указанное имущество было передано на реализацию посредством торгов. Согласно Протоколу хода и определения победителя торгов №63631 в электронной форме по лоту №4 от 28.04.2021 право аренды на земельный участок общей площадью 1 500 кв.м., расположенный по адресу: г. Москва, поселение Первомайское, д. Ширяево, с указанной даты перешло к победителю аукциона - ФИО3.

Поскольку ответчик более не является арендатором вышеуказанного земельного участка, следовательно обязанности по оплате арендных платежей с 28.04.2021 прекращены.

На основании изложенного суд отказывает в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Расходы по уплате госпошлины распределяются в порядке ст.110 АПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.4, 9, 65, 70, 71, 75, 102, 110, 123, 131, 156, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска отказать.

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия.


СудьяВ.В. Дудкин