Резолютивная часть решения от 27 декабря 2022 г. по делу № А51-7063/2020

2/2022-271623(1)



АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

Дело № А51-7063/2020
г. Владивосток
27 декабря 2022 года
Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Жестилевской О.А., при ведении протокола помощником судьи Печениным А.М., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Молоко Приморья» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к Администрации Новошахтинского городского поселения Михайловского муниципального района Приморского края (ИНН2520002015, ОГРН1052502190025), Администрации Михайловского муниципального района Приморского края (ИНН2520006316, ОГРН1022500859490), Министерству имущественных и земельных отношений Приморского края, ООО «Тейт Агро», Главе крестьянского фермерского хозяйства ФИО1, ООО «Аккорд», о признании недействительными договоров аренды, прекращении ограничений в виде аренды, о снятии с кадастрового учета земельных участков,

при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю, ФГБУ « ФКП Росреестра»,

Руководствуясь статьями 110, 150, 151, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Прекратить производство по делу в части требований к Министерству имущественных и земельных отношений Приморского края.

Признать недействительными договоры аренды земельных участков № 153/2012 от 21.05.2012 г. (запись о государственной регистрации № 25-25-05/011/2013-010), № 26/2012 от 23.04.2012 г. (запись о государственной регистрации № 25-25-05/007/2012235), № 25/2012 от 23.04.2012 г. (запись о государственной регистрации № 25-2505/007/2012-234), № 24/2012 от 23.04.2012 г. (запись о государственной регистрации № 25-25-05/007/2012-237), № 209/2012 от 11.09.2012 г. (запись о государственной регистрации 25-25-05/014/2012-063), № 253/2013 от 12.08.2013 г. (запись о государственной регистрации 25-25-05/018/2013-260).

Признать недействительными договоры (соглашения) о переуступке прав и обязанностей по договорам аренды земельных участков:

- договор от 21.07.2017 передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № 26/2012 от 23.04.2012 г. (запись о государственной регистрации 25:09:320601:858-25/005/2017-3),

- договор от 21.07.2017 передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № 25/2012 от 23.04.2012 г., (запись о государственной регистрации 25-25/005-25/005/006/2017-1599/1),

- договор от 21.07.2017 передачи прав и обязанностей по договору аренды


- соглашение № 875 от 10.05.2017 о переуступке прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № 209/2012 от 11.09.2012 г. (запись о государственной регистрации 25-25/005-25/005/002/2017-969/1),

- договор от 22.12.2015 г. о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № 209/2012 от 11.09.2012 г. (запись о государственной регистрации 25-25/005-25/022/402/2016-54/1),

- соглашение от 24.04.2017 г. о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № 209/2012 от 11.09.2012 г. (запись о государственной регистрации 25:09:320601:875-25/005/2017-2),

- соглашение № 983 от 10.05.2017 о переуступке прав и обязанностей по договору аренды № 253/2013 от 12.08.2013 г. (запись о государственной регистрации 25:09:320601:983-25/005/2017-7),

- соглашение от 24.04.2017 г. о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № 253/2013 от 12.08.2013 г. (запись о государственной регистрации 25:09:320601:983-25/005/2017-2),

-договор от 22.12.2015 г. о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № 253/2013 от 12.08.2013 г. (запись о государственной регистрации 25-25/005-25/022/402/2016-53/1).

Применить последствия недействительности сделок путем внесения в ЕГРН записей о прекращении договоров аренды № 153/2012 от 21.05.2012 г. (запись о государственной регистрации № 25-25-05/011/2013-010), № 26/2012 от 23.04.2012 г. (запись о государственной регистрации № 25-25-05/007/2012-235), № 25/2012 от 23.04.2012 г. (запись о государственной регистрации № 25-25-05/007/2012-234), № 24/2012 от 23.04.2012 г. (запись о государственной регистрации № 25-25-05/007/2012-237), № 209/2012 от 11.09.2012 г. (запись о государственной регистрации 25-25-05/014/2012-063), № 253/2013 от 12.08.2013 г. (запись о государственной регистрации 25-25-05/018/2013260), и договоров и соглашений о переуступке прав и обязанностей по договорам аренды земельных участков:

- договор от 21.07.2017 передачи прав и обязанностей по договору аренды

земельного участка № 26/2012 от 23.04.2012 г. (запись о государственной регистрации

25:09:320601:858-25/005/2017-3),

- договор от 21.07.2017 передачи прав и обязанностей по договору аренды

земельного участка № 25/2012 от 23.04.2012 г. (запись о государственной регистрации

25-25/005-25/005/006/2017-1599/1),

- договор от 21.07.2017 передачи прав и обязанностей по договору аренды

земельного участка № 24/2012 от 23.04.2012 г. (запись о государственной регистрации

25:09:320601:871-25/005/2017-3),

- соглашение № 875 от 10.05.2017 о переуступке прав и обязанностей по договору

аренды земельного участка № 209/2012 от 11.09.2012 г. (запись о государственной

регистрации 25-25/005-25/005/002/2017-969/1),

- договор от 22.12.2015 г. о передаче прав и обязанностей по договору аренды

земельного участка № 209/2012 от 11.09.2012 г. (запись о государственной регистрации

25-25/005-25/022/402/2016-54/1),

- соглашение от 24.04.2017 г. о передаче прав и обязанностей по договору аренды

земельного участка № 209/2012 от 11.09.2012 г. (запись о государственной регистрации

25:09:320601:875-25/005/2017-2),

- соглашение № 983 от 10.05.2017 о переуступке прав и обязанностей по договору

аренды № 253/2013 от 12.08.2013 г. (запись о государственной регистрации

25:09:320601:983-25/005/2017-7),

- соглашение от 24.04.2017 г. о передаче прав и обязанностей по договору аренды


-договор от 22.12.2015 г. о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № 253/2013 от 12.08.2013 г. (запись о государственной регистрации 25-25/005-25/022/402/2016-53/1).

Снять с кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами:

25:09:320602:857; 25:09:320602:858; 25:09:320602:870; 25:09:320602:871; 25:09:320602:875; 25:09:320602:983.

В остальной части требований отказать.

Взыскать с Администрации Михайловского муниципального района (ИНН2520006316) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Молоко Приморья» (ИНН <***>) 18 000 рублей расходов по уплате государственной пошлины по иску.

Взыскать с ООО «Тейт Агро» (ИНН2511052034) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Молоко Приморья» ИНН<***>) 15 000 рублей расходов по уплате государственной пошлины по иску.

Взыскать с Главы крестьянского фермерского хозяйства ФИО1 (ИНН251100609998) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Молоко Приморья» (ИНН<***>) 3 000 рублей расходов по уплате государственной пошлины по иску.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Молоко Приморья»

(ИНН<***>) из федерального бюджета 36 000 (тридцать шесть тысяч) рублей

государственной пошлины, излишне уплаченной платежным поручением № 57 от

23.04.2020.

Выдать исполнительные листы и справку на возврат государственной пошлины

после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в

течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в

Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со

дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом

рассмотрения апелляционной инстанции.

Судья Жестилевская О.А.

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 10.03.2022 3:34:00 Кому выдана Жестилевская Ольга Александровна