Решение от 7 мая 2026 г. АС Камчатского края

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАМЧАТСКОГО КРАЯ


Именем Российской Федерации



РЕШЕНИЕ

Дело № А24-1165/2026
г. Петропавловск-Камчатский
08 мая 2026 года
Резолютивная часть решения объявлена 29 апреля 2026 года.

Полный текст решения изготовлен 08 мая 2026 года.


Арбитражный суд Камчатского края в составе судьи Васильевой И.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Мигалиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело

по иску

публичного акционерного общества энергетики

и электрификации «Камчатскэнерго» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к
обществу с ограниченной ответственностью «УО Полюс» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 9 708 841,51 руб.


при участии:

от истца:

ФИО1 – представитель по доверенности от 01.01.2026 № КЭ-18-18-26/138 Д (сроком по 31.12.2026),

от ответчика:

не явились,

установил:

публичное акционерное общество энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» (далее – ПАО «Камчатскэнерго», истец, адрес: 683001, Камчатский край,

<...>) обратилось в Арбитражный суд Камчатского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью «УО Полюс» (далее – ООО «УО Полюс», ответчик, адрес: 683030, Камчатский край,

<...>) о взыскании

9 708 841,51 руб., из которых: 9 472 923,39 руб. долга по оплате поставленной тепловой энергии и горячей воды, поставленных в многоквартирные дома № 14 по ул. Молчанова, № 22а по ул. Лермонтова, № 59д по ул. Рябиковская, № 29 по ул. Атласова,

№ 22/1 по ул. Курильская, № 90/1, № 121/1 по ул. Океанская, № 35/2 по ул. Пограничная, № 87 ул. Рябиковская, № 35, 68 по ул. Петра Ильичева, в том числе в целях содержания общего имущества многоквартирных домов, находящихся в управлении ответчика

за период октябрь 2025 года – январь 2026 года; 235 918,12 руб. пени за период с 25.11.2025 по 31.03.2026, со взысканием пени по день фактической оплаты долга.

Требование заявлено со ссылками на статьи 309, 314, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статью 15 Федерального закона

от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении» и мотивированы неисполнением ответчиком обязательств по оплате потребленных коммунальных ресурсов.

В соответствии со статьей 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) предварительное судебное заседание проводилось в отсутствие надлежащим образом извещенного ответчика.

В нарушение требований статьи 131 АПК РФ ответчик отзыв на исковое заявление не представил, каких-либо возражений по предъявленным к нему требованиям не заявил.

Принимая во внимание надлежащее извещение ответчика о времени и месте предварительного судебного заседания, отсутствие возражений сторон о переходе в судебное заседание, учитывая указание в определении Арбитражного суда Камчатского края от 01.04.2026 на возможность рассмотрения дела по существу в судебном заседании, арбитражный суд с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству», счел возможным завершить предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции в порядке части 4 статьи 137 АПК РФ, о чем вынесено соответствующее протокольное определение от 29.04.2026.

В соответствии со статьей 156 АПК РФ судебное заседание проводилось в отсутствие ответчика.

Представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд приходит к следующему.

Как установлено арбитражным судом и следует из материалов дела, истец, являясь ресурсоснабжающей организацией по теплоснабжению и горячему водоснабжению в период с октября 2025 года по январь 2026 года (далее – спорный период), во исполнение договора от 01.03.2023 № 437 осуществлял поставку тепловой энергии и горячей воды в многоквартирные жилые дома (далее – МКД): № 22а по ул. Лермонтова, № 59д

по ул. Рябиковская, а также в отсутствие заключенных договоров в отношении МКД № 14 по ул. Молчанова, № 29 по ул. Атласова, № 22/1 ул. Курильская, № 90/1, № 121/1

по ул. Океанская, № 35/2 по ул. Пограничная, № 87 ул. Рябиковская, № 35, 68 по ул. Петра Ильичева в г. Петропавловске-Камчатском, находящиеся под управлением ответчика.

То обстоятельство, что указанные МКД в спорный период находились в управлении ответчика подтверждается материалами дела, общедоступными сведениями ресурса в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу www.dom.gosuslugi.ru, и ответчиком не оспаривалось.

На оплату поставленных в спорный период коммунальных ресурсов истцом выставлены счета-фактуры на общую сумму 9 472 923,39 руб.

Неоплата задолженности в указанном размере послужила основанием для обращения иска с настоящим иском в суд.

Поскольку коммунальные ресурсы поставлялись в многоквартирные жилые дома, возникшие правоотношения регулируются положениями ГК РФ и Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), а также Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354) и Правилами обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее – Правила № 124).

Согласно разъяснениям Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенным в пункте 2 информационного письма от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров», в тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (электроснабжение, услуги связи и т.п.), оказываемыми обязанной стороной, однако от заключения договора отказывается, то фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

В силу статьи 539 ГК РФ обязанность по оплате принятой энергии возлагается на абонента (потребителя), которая согласно статье 544 этого Кодекса производится за фактически принятое им количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно статье 210 ГК РФ на собственнике лежит обязанность по содержанию принадлежащего ему имущества.

В силу пункта 4 статьи 214 ГК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи

294, 296).

Как следует из общедоступных сведений, размещенных в системе «Мой арбитр», вступившими в законную силу судебными актами Арбитражного суда Камчатского края по делам № А24-4850/2024, А24-821/2025, установлено, что МКД № 29 по ул. Атласова, № 22/1 по ул. Курильская, № 90/1, № 121/1 по ул. Океанская, № 35, № 68 по ул. Петра Ильичева, № 35/2 по ул. Пограничная, № 87 по ул. Рябиковская в г. Петропавловске-Камчатском находятся в государственной собственности, правомочия собственника которой осуществляет Министерство обороны Российской Федерации, а правообладателем является ФГАУ «Росжилкомплекс», которому они переданы на праве оперативного управления, в зарегистрированном в установленном законодательстве порядке.

Исходя из смысла статей 210, 296 ГК РФ и правовой позиции, изложенной в абзаце 2 пункта 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22, право оперативного управления имеет вещный характер и не только предоставляет его субъекту правомочия по владению и пользованию имуществом, но и возлагает обязанности по содержанию имущества.

01.03.2023 между Министерством обороны Российской Федерации в лице заместителя начальника филиала «Восточный» ФГАУ «Росжилкомплекс» и ответчиком сроком на три года заключены договоры управления многоквартирными домами.

Согласно условиям договоров управления многоквартирными домами ответчик был выбран в качестве управляющей организации на условиях открытого конкурса по отбору управляющей организации.

06.04.2023 Министерством обороны Российской Федерации в лице заместителя начальника филиала «Восточный» ФГАУ «Росжилкомплекс» приняты единоличные решения № 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, которыми с 01.03.2023 определен порядок внесения ежемесячной платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации по заключенным нанимателями (собственником) с истцом договорам теплоснабжения и горячего водоснабжения.

Протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 01.07.2023 собственниками помещений в многоквартирном доме № 14 по ул. Молчанова в г. Петропавловске-Камчатском принято решение о заключении прямых договоров теплоснабжения и горячего водоснабжения с ресурсоснабжающей организацией в соответствии со статьей 157.2 ЖК РФ с 01.07.2023 (вопрос 6 протокола).

28.03.2024 Министерством обороны Российской Федерации в лице заместителя начальника филиала «Восточный» ФГАУ «Росжилкомплекс» принято решение № 22 о признании утратившими силу с 01.04.2024 ранее принятых решений от 06.04.2023 и о заключении управляющей организацией договоров энергоснабжения с ресурсоснабжающими организациями.

В силу части 2 статьи 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

В соответствии со статьей 161, пунктами 2 и 3 статьи 162 ЖК РФ на управляющую компанию возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг по общему имуществу многоквартирного дома; она же принимает от жителей многоквартирного дома плату за содержание жилого помещения.

Согласно части 2 статьи 163 ЖК РФ управление многоквартирным домом, в котором доля Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме составляет более чем пятьдесят процентов, или многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, осуществляется на основании договора управления данным домом, заключенного с управляющей организацией, выбранной по результатам открытого конкурса, который проводится органом местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации в соответствии с частью 4 статьи 161 настоящего Кодекса.

По смыслу положений статей 161, 162 ЖК РФ, пунктов 13, 31, 32 Правил

№ 354 при наличии в многоквартирном доме управляющей организации в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в дома, под управлением которой они находятся, участвует эта управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация как поставщик. Абонентом (потребителем) по договору энергоснабжения, и, как следствие, лицом, обязанным оплатить коммунальные ресурсы, является управляющая компания. В свою очередь, потребители коммунальных услуг оплачивают эти услуги исполнителю.

По общему правилу части 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 названного Кодекса, касающейся особенности уплаты взносов на капитальный ремонт.

Исключения из этого общего правила установлены подпунктами «д», «ж» пункта 17 Правил № 354, пунктом 1 части 1 статьи 157.2, частью 17 статьи 161 ЖК РФ.

В первом случае (подпункт «д» пункта 17 Правил № 354), когда собственниками и пользователями помещений в МКД при принятии решения об изменении способа управления МКД или о выборе управляющей организации принято решение о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги (ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг), действовавшего до принятия решения об изменении способа управления МКД или о выборе управляющей организации, исполнителем коммунальных услуг является ресурсоснабжающая организация и управляющая организация приобретает у последней в интересах собственников помещений МКД только ресурс на содержание общего имущества.

Второе исключение (часть 17 статьи 161 ЖК РФ) касается введения временной управляющей организации, определяемой решением органа местного самоуправления в порядке и на условиях, предусмотренных Правилами определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21.12.2018 № 1616 (далее – Правила № 1616).

В силу прямого указания части 17 статьи 161 ЖК РФ временная управляющая организация осуществляет деятельность по управлению МКД до выбора собственниками помещений в МКД способа управления МКД или до заключения договора управления МКД с управляющей организацией, определенной собственниками помещений в

МКД или по результатам открытого конкурса, проведенного органом местного самоуправления в соответствии с Правилами проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 № 75 (далее – Правила № 75), но не более одного года.

Согласно пункту 3 Правил № 1616 предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД в период управления МКД временной управляющей организацией также осуществляется ресурсоснабжающей организацией, а временная управляющая организация в соответствии с подпунктом «а» пункта

31(1) Правил № 354 обязана заключить с ресурсоснабжающей организацией лишь договор о приобретении коммунальных ресурсов, потребляемых в целях содержания общего имущества в МКД.

Третье исключение (пункт 1 части 1 статьи 157.2 ЖК РФ, пункт «ж» пункта

17 Правил № 354) касается случаев принятия общим собранием собственников помещений в МКД решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 ЖК РФ, о заключении прямых договоров ресурсоснабжения с ресурсоснабжающей организацией при управлении МКД управляющей организацией, товариществом, кооперативом.

Иных доказательств, опровергающих выводы вступивших в законную силу решений суда по делам № А24-4850/2024, А34-821/2025 ответчик в материалы дела не представил, в связи с чем названные обстоятельства имеют преюдициальное значение для дела с учетом статьи 69 АПК РФ.

Таким образом, ответчик является обязанным лицом по оплате коммунальных ресурсов, в том числе потребляемых в целях содержания общедомового имущества многоквартирных домов, в спорный период.

Согласно части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Расчет платы за поставленные коммунальные ресурсы в отношении МКД № 29 по ул. Атласова, № 22/1 по ул. Курильская, № 90/1, № 121/1 по ул. Океанская, № 35/2 по

ул. Пограничная, № 87 по ул. Рябиковская, № 36, № 68 по ул. Петра Ильичева в

г. Петропавловске-Камчатском определен по нормативам потребления, утвержденных приказами Министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Камчатского края от 14.09.2021 № 20-331, от 17.03.2022 № 20-77, поскольку МКД в спорный период не были оборудованы общедомовыми приборами учета по отоплению и горячему водоснабжению, согласно подпункту «в (1)» пункта 21 Правил № 124.

Расчет платы за поставленные коммунальные ресурсы в отношении МКД № 14 по ул. Молчанова, № 22а по ул. Лермонтова, № 59д по ул. Рябиковская в

г. Петропавловске-Камчатском определен по нормативам потребления, утвержденных приказом Министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Камчатского края от 29.05.2017 № 355, согласно подпункту «в» пункта 21 (1) Правил № 124.

Расчеты за потребленный энергоресурс произведены по тарифам, установленным постановлениями Региональной службы по тарифам и ценам Камчатского края

от 18.12.2024 № 372-Н и от 19.12.2025 № 326-Н.

Материалами дела (актами обследования, техническими паспортами) подтверждается наличие в спорных МКД отдельной системы горячего водоснабжения, посредством которой населению оказывается коммунальная услуга по горячему водоснабжению с подачей горячей воды до внутриквартирного оборудования. Возражений по данному факту ответчиком не заявлено.

Расчет долга проверен судом и признается нормативно обоснованным, документально подверженным.

Оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные по делу доказательства, арбитражный суд приходит к выводу о том, что требование истца о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии, горячей воды, в том числе потребляемых в целях содержания общедомового имущества, за спорный период подлежит удовлетворению в размере 9 472 923,39 руб. на основании статей 309, 314, 539, 544 ГК РФ.

Поскольку ответчик обязательства по оплате коммунальных ресурсов своевременно не исполнил, истцом заявлено требование о взыскании 235 918,12 руб. пеней за период с 25.11.2025 по 31.03.2026, со взысканием пеней на сумму долга по день фактического исполнения обязательства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 ГК РФ одним из способов обеспечения исполнения обязательств является неустойка.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (статья 330 ГК РФ).

Пунктом 9.3 статьи 15 Федерального закона № 190-ФЗ предусмотрено, что управляющие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Расчет пеней проверен судом и признается верным.

Таким образом, требование истца о взыскании пеней подлежат удовлетворению в размере 235 918,12 руб. пеней за период с 25.11.2025 по 31.03.2026 на основании статьи

330 ГК РФ, пункта 9.3 статьи 15 Федерального закона № 190-ФЗ.

Согласно пункту 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского Кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Поскольку материалами дела подтверждается факт неисполнения ответчиком обязательств по оплате коммунальных ресурсов за спорный период, а ответчик доказательств оплаты долга не представил, требование истца о взыскании пеней по день фактической оплаты долга, суд признает законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в размере

316 265,00 руб.

В соответствии с положениями статьи 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 316 265,00 руб. относятся на ответчика и подлежат взысканию с него в пользу истца.


Руководствуясь статьями 167–171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «УО Полюс» в пользу публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» 9 472 923,39 руб. долга, 235 918,12 руб. пени, 316 265,00 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины, всего 10 025 106,51 руб.

Производить взыскание с общества с ограниченной ответственностью «УО Полюс» в пользу публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» пеней на сумму долга в размере 2 353 001,32 руб. с 01.04.2026 из расчета 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки, действующей на день фактической оплаты.

Производить взыскание с общества с ограниченной ответственностью «УО Полюс» в пользу публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» пеней на сумму долга в размере 4 761 389,01 руб. с 01.04.2026 по 27.04.2026 из расчета 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, с 28.04.2026 по 27.05.2026 из расчета 1/170 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, с 28.05.2026 из расчета 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки, действующей на день фактической оплаты.

Производить взыскание с общества с ограниченной ответственностью «УО Полюс» в пользу публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» пеней на сумму долга в размере 2 358 533,06 руб. с 01.04.2026 по 04.04.2026 из расчета 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, с 05.04.2026 по 04.05.2026 из расчета 1/170 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, с 05.05.2026 из расчета 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки, действующей на день фактической оплаты.

Решение может быть обжаловано в Пятый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Камчатского края в срок, не превышающий одного месяца со дня принятия решения, а также в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.


Судья И.А. Васильева