Решение от 9 октября 2023 г. по делу № А47-11873/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Краснознаменная, д. 56, г. Оренбург, 460024

http: //www.Orenburg.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А47-11873/2023
г. Оренбург
09 октября 2023 года
Резолютивная часть решения объявлена 21 сентября 2023 года

В полном объеме решение изготовлено 09 октября 2023 года


Арбитражный суд Оренбургской области в составе судьи Юдина В.В.,

рассмотрел в порядке упрощенного производства дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО1 (г.Оренбург, ОГРНИП 305561223400041, ИНН <***>) к государственному автономному учреждению здравоохранения «Городская клиническая больница № 1» города Оренбурга (ОГРН <***>, ИНН <***>) о взыскании задолженности по арендной плате в размере 367 816 руб. 00 коп., пени в размере 45 921 руб. 83 коп.,


Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).


Индивидуальный предприниматель ФИО1 обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к государственному автономному учреждению здравоохранения «Городская клиническая больница № 1» города Оренбурга о взыскании задолженности по арендной плате в размере 367 816 руб. 00 коп., пени в размере 45 921 руб. 83 коп.

Определением от 28.07.2023 иск принят к производству Арбитражного суда Оренбургской области, рассмотрение дела назначено в соответствии с главой 29 АПК РФ порядке упрощенного производства без вызова сторон.

В адреса лиц, участвующих в деле, направлены данные, необходимые для идентификации, в целях доступа к материалам дела в электронном виде. Сторонам предложено в срок до 18.08.2023 представить в суд указанные в определении документы, в срок до 08.09.2023 дополнительные документы.

Ответчиком в материалы дела представлен письменный отзыв на исковое заявление, согласно которому возражает против удовлетворения иска, указывая, что намерение использовать помещение, а также заключать договор на новый срок у ГАУЗ «ГКБ № 1» г. Оренбурга отсутствовало.

Ответчик ссылается на то, что фактически правоотношения по использованию арендуемого имущества прекратились 31.12.2021г. Помещение было освобождено в установленный Договором срок - до 31.12.2021 г.

Так же ответчик считает, что, несмотря на обязанность Арендатора вернуть помещение по акту приема-передачи, условиями Договора предусмотрена возможность использования Арендодателем помещения по истечении 10 дней после окончания срока действия Договора без передачи помещения по акту приёма-передачи с учетом описи имущества.

Таким образом, по истечении 10 дней после окончания срока действия Договора, в случае отсутствия акта приема-передачи, правоотношения, регулируемые главой 34 ГК РФ «Аренда», прекращаются, поскольку возникновение права пользования у Арендодателя прекращает право пользования у Арендатора, предусмотренное договором аренды. В случае наличия внутри помещения движимого имущества, возникают правоотношения, регулируемые главой 47 ГК РФ «Хранение».

Как поясняет ответчик, Арендодателем опись имущества не предоставлена, в связи, с чем полагает об отсутствии факта пользования помещением и хранения имущества Арендатором после истечения срока действия Договора.

Лица, участвующие в деле, о принятии искового заявления, возбуждении производства по делу и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства извещены арбитражным судом надлежащим образом, в том числе путем размещения информации о принятии искового заявления к производству в сети "Интернет" по веб-адресу - https://kad.arbitr.ru/ (абз. 2 ч. 1 ст. 121 АПК РФ).

Определение от 28.07.2023 направлено судом в установленном законом порядке лицам, участвующим в деле, почтовым отправлением с уведомлением по их адресам, содержащимся в едином государственном реестре юридических лиц, кроме этого, в соответствии с абз. 2 части 1 статьи 121 АПК РФ, информация о принятии искового заявления к производству размещена в сети "Интернет" по веб-адресу - https://kad.arbitr.ru/.

Таким образом, лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о принятии искового заявления к производству арбитражного суда и возбуждении производства по делу.

Арбитражным судом Оренбургской области 21.09.2023 принято решение по данному делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, путем подписания судьей резолютивной части решения и размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» согласно п. 1 ст. 229 АПК РФ.

В соответствии с правилами части 2 статьи 229 АПК РФ по заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". В этом случае арбитражным судом решение принимается по правилам, установленным главой 20 АПК РФ, если иное не вытекает из особенностей, установленных данной главой.

От ответчика поступило заявление о составлении мотивированного решения по данному делу.

Учитывая изложенное, установленный процессуальным законодательством срок признается соблюденным заявителем.

При рассмотрении материалов дела судом установлены следующие обстоятельства.

01.11.2021 между индивидуальным предпринимателем ФИО1 (арендодатель) и ГАУЗ «Городская клиническая больница № 1» города Оренбурга (арендатор) заключен договор аренды №223-201-300-А, по условиям пункта 1.1 которого Арендодатель предоставляет Арендатору, за плату во временное пользование часть нежилого помещения №101, площадью 179 кв.м., расположенного на 1 этаже трех-восьмиэтажного производственно - административного здания с подвалом, с цокольным и техническим этажами с кадастровым номером: 56:44:0222001:748 по адресу: <...> (далее по тексту «Имущество»), для использования под размещение рентген кабинета.

Срок выполнения обязательств по договору установлен с 01.11.2021 по 31.12.2021 (п. 2.1).

Согласно пункту 3.1.3 договора по истечении 10 дней после окончания срока действия настоящего договора или его расторжения по своему, решению вскрыть арендованное нежилое помещение для дальнейшего использования нежилого помещения в случае, когда Арендатор не сдал данный объект по акту приёма-передачи, а помещение закрыто. В этом случае находящееся внутри нежилого помещения движимое имущество Арендатора сдается на ответственное хранение Арендодателя по описи, составленной комиссией. Оплату за хранение имущества, согласно описи, осуществляет Арендатор.

При исполнении надлежащим образом своих обязанностей по настоящему договору, по истечении срока настоящего договора при прочих равных условиях преимущественно перед другими лицами заключить договор аренды Имущества на новый срок. При этом Арендатор обязанписьменно уведомить Арендодателя о намерении заключить такой договор не позднее, чем за один месяц до истечения срока настоящего договора (п.3.2.3 договора).

Согласно пункту 4.2.6 договора арендатор обязуется возвратить имущество арендодателю по акту приема-передачи в течение трех дней после прекращения действия настоящего договора или его досрочного расторжения, в состоянии, пригодном для дальнейшего использования имущества, без дополнительных финансовых затрат Арендодателя.

Согласно пункту 5.1 договора размер арендной платы за использование Имущества составляет 125 300,00 (сто двадцать пять тысяч триста) руб. в месяц.

Согласно пункту 5.2 договора Арендатор ежемесячно, не позднее 25 числа, перечисляет арендную плату за истекший месяц по реквизитам указанным в п. 9 настоящего договора.

Общая сумма настоящего договора 250 600,00 (двести пятьдесят тысяч шестьсот) рублей 00 копеек, НДС не облагается (п.5.6 договора).

Согласно пункту 6.2 договора в случае просрочки исполнения Арендатором обязательств, предусмотренных Договором, а также в иных случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения Арендатором обязательств, предусмотренных Договором, Арендодатель вправе потребовать уплаты неустоек, (штрафов, пеней).

Пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, предусмотренного Договором, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного Договором срока исполнения обязательства. Такая пеня устанавливается в размере одной трехсотой действующей на дату уплаты пеней ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от уплаченной в срок суммы.

Согласно пункту 8.4 договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами, и действует по 31.01.2022 г., а в части оплаты - до полного исполнения Сторонами своих обязательств в полном объеме.

Истец обязательства арендодателя по спорному договору за период с ноября 2021 года по декабрь 2022 года выполнил в полном объеме, предоставив арендатору недвижимое имущество.

Актом приема-передачи нежилого помещения от 01.11.2021 года Арендодатель передал Имущество Арендатору в удовлетворительном состоянии.

Согласно акту приема-передачи нежилого помещения от 29.03.2022 года Арендатор возвратил Имущество Арендодателю в удовлетворительном состоянии.

Оплата задолженности ответчиком за период не произведена.

Истцом подписан акт сверки взаимных расчетов за период с 01.01.2021 по 26.04.2023 по договору №223-201-300-Аот 01.11.2021.

В целях урегулирования спора истцом в адрес ответчика направлена претензия от 26.04.2023 об оплате задолженности, которая оставлена последним без ответа и удовлетворения, в связи с чем, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.


Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии со статьей 71 АПК РФ, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Правоотношения сторон возникли из заключенного между ними договора аренды помещения №223-201-300-А от 01.11.2021 и подлежат правовому регулированию нормами главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) о договоре аренды.

Поскольку исследуемый договор содержит все существенные условия, по которым сторонами достигнуто соглашение, соответствует требованиям, предъявляемым законом к форме и содержанию договора оказания услуг, подписан сторонами, а также учитывая осуществление действий по фактическому выполнению договорных обязательств, оснований полагать о незаключенности либо ничтожности договора у суда не имеется. Действительность договора сторонами не оспаривается.

В силу статей 606 и 614 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование, а арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Таким образом, по договору аренды имеет место встречное исполнение обязательств: обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора – во внесении платежей за пользование этим имуществом (пункт 10 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой").

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды (абзац 2 пункта 1 статьи 614 ГК РФ).

Договор аренды заключается на срок, определенный договором (п. 1 ст. 610 ГК РФ).

В соответствии со ст. 622 Гражданского кодекса РФ, при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов (статья 309 ГК РФ). Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ).

Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений (часть 1 статьи 65 АПК РФ). При этом лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в частности по представлению доказательств (часть 2 статьи 9, часть 1 статьи 41 АПК РФ).

Истцом во исполнение обязательств арендодателя по спорному договору аренды предоставлено ответчику недвижимое имущество (пункты 1.4, 2.1.1, 2.2.1 договора, статья 606 ГК РФ.

Корреспондирующая обязанность по своевременному внесению платы за пользование имуществом (арендная плата) в указанный период ответчиком не исполнена (статьи 606, 614 ГК РФ).

Согласно расчету истца задолженность ответчика перед истцом за спорный период с января 2022 года по март 2022 года составила 367 816 руб. 00 коп.

Расчет судом проверен, признан арифметически правильным.

Произведенный расчет (примененные показатели) соответствует имеющимся в материалах дела документальным доказательствам. Возражений по расчету ответчиком не представлено.

Доказательств, объективно опровергающих установленные обстоятельства, ответчиком в материалы дела не представлено (статья 65 АПК РФ).

Контррасчет задолженности, доказательств оплаты суммы долга в полном объеме в добровольном порядке на дату рассмотрения спора, ответчиком в материалы дела также не представлены.

В силу статей 65, 131 АПК РФ письменных возражений относительно заявленных требований ответчик также не представил, обстоятельств, на которые ссылается истец, не оспорил, что в силу ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ принимается судом как обстоятельство, признанное ответчиком, и не требующее дальнейшего доказывания истцом.

Согласно ч. 3 ст. 9 АПК РФ, лицо, участвующее в деле, несет риск наступления неблагоприятных последствий в результате не совершения им процессуальных действий.

Как следует из, приведенных выше положений ст. 622 Гражданского кодекса РФ, плата за фактическое пользование арендуемым имуществом после истечения срока действия договора производится в размере, определенном этим договором. Прекращение договора аренды само по себе не влечет прекращение обязательства по внесению арендной платы.

В данном случае, срок выполнения обязательств по договору установлен с 01.11.2021 по 31.12.2021 (п. 2.1), а согласно пункту 8.4 договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами, и действует по 31.01.2022 г., а в части оплаты - до полного исполнения Сторонами своих обязательств в полном объеме.

Поскольку доказательств возврата объекта аренды после истечения указанных сроков за взыскиваемый период материалы дела не содержат, на ответчике лежит обязанность по внесению арендной платы за спорный период.

Доводы ответчика в данной части подлежат отклонению, как не основанные на положениях действующего законодательства и фактических обстоятельствах дела.

Принимая во внимание, что требования истца о взыскании арендной платы за период с января 2022 года по март 2022года обоснованны и документально подтверждены, соответствуют требованиям ст. ст. 307, 309, 606, 614 ГК РФ, документально не оспорены ответчиком, они подлежат удовлетворению в сумме 367 816 руб. 00 коп.

Нарушение сроков оплаты послужило основанием для предъявления истцом к взысканию с ответчика неустойки.

Согласно статье 12 ГК РФ взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения (п. 1 ст. 330 ГК РФ).

В силу статьи 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательство либо исполнившее его ненадлежащим образом, несёт ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

Лицо признаётся невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (п. 2 ст. 401 ГК РФ).

Согласно пункту 6.2 договора в случае просрочки исполнения Арендатором обязательств, предусмотренных Договором, а также в иных случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения Арендатором обязательств, предусмотренных Договором, Арендодатель вправе потребовать уплаты неустоек, (штрафов, пеней).

Пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, предусмотренного Договором, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного Договором срока исполнения обязательства. Такая пеня устанавливается в размере одной трехсотой действующей на дату уплаты пеней ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от уплаченной в срок суммы.

Истцом представлен расчет пени за период с 25.04.2022 по 13.07.2023 в общем размере 45 921 руб. 83 коп.

Представленный истцом расчет неустойки судом проверен и признан соответствующим условиям договора.

Вместе с тем, требование истца о взыскании неустойки подлежит удовлетворению, за исключением периода действия моратория, введенного постановлением Правительства Российской федерации от 28.03.2022 N 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами».

В данном случае необходимо учитывать, что с 01.04.2022 по 01.10.2022 введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям кредиторов, применяемый в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, за исключением должников - застройщиков многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в единый реестр проблемных объектов на 01.04.2022 (постановление Правительства РФ от 28.03.2022 N 497).

Согласно п. 1, 3 (подп. 2) ст. 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

В пункте 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 N 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)» разъяснено, что в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в исковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.

С учетом положений, предусмотренных п. 3 ст. 9.1, абз. 10 п. 1 ст. 63 Федерального закона N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

В данном случае, с учетом положений п. 5.2 рассматриваемого договора, обязательства по оплате арендных платежей за период январь, февраль 2022 года возникли до введения моратория (01.04.2022), ввиду чего неустойка на задолженность указанного периода не подлежит начислению с 01.04.2022 по 01.10.2022.

В части неустойки, начисленной на задолженность за март 2022 года, суд отмечает следующее.

Как указано выше, согласно пункту 5.2 договора Арендатор ежемесячно, не позднее 25 числа, перечисляет арендную плату за истекший месяц по реквизитам указанным в п. 9 настоящего договора.

В то же время, как разъяснено в пункте 3 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 63 "О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве" (далее - Постановление N 63), для квалификации обязательств должника в качестве текущих или реестровых следует учитывать, что обязательство уплатить денежную сумму, предоставленную должнику в качестве коммерческого кредита в виде отсрочки или рассрочки оплаты работ (статья 823 ГК РФ), возникает с момента исполнения кредитором соответствующей обязанности по выполнению работ.

Критерием для разграничения текущих и реестровых платежей по договорам, предусматривающим внесение должником платы за определенные периоды, является момент окончания соответствующего расчетного периода, а не согласованный сторонами срок оплаты за этот расчетный период (определение Верховного Суда РФ от 25.05.2021 N 307-ЭС20-23296(5) по делу N А56-370/2020).

Таким образом, для квалификации требования в качестве текущего необходимо установить, когда истек период, за который взыскивается задолженность, и когда возникло обязательство должника по оплате поставленной тепловой энергии (до возбуждения дела о банкротстве или после.

Срок исполнения денежного обязательства не всегда совпадает с датой возникновения самого обязательства. Требование существует независимо от того, наступил ли срок его исполнения либо нет (пункт 19 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 5 (2017) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.12.2017), определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 06.07.2017 N 303-ЭС17-2748 по делу N А59-537/2016).

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации основанием для возникновения у арендатора обязательства по оплате является факт предоставления ему имущества во временное владение и пользование или во временное пользование.

В пункте 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 60 "О некоторых вопросах, связанных с принятием Федерального закона от 30.12.2008 N 296-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" указано, что денежные обязательства, возникшие до возбуждения дела о банкротстве, независимо от срока их исполнения не являются текущими ни в какой процедуре.

Если денежное обязательство возникло до возбуждения дела о банкротстве, но срок его исполнения должен был наступить после введения наблюдения, то такое требование по своему правовому режиму аналогично требованию, срок исполнения по которому наступил на дату введения наблюдения, поэтому на них распространяются положения Закона о банкротстве о требованиях, подлежащих включению в реестр.

Указанные требования подлежат предъявлению только в деле о банкротстве в порядке, определенном статьями 71 и 100 Закона о банкротстве, а в случае предъявления иска о взыскании соответствующей задолженности в общем порядке, предусмотренном процессуальным законодательством, суд на основании части 4 статьи 148 АПК РФ оставляет исковое заявление без рассмотрения.

С учетом приведенного выше нормативного регулирования для целей квалификации задолженности обязательство по оплате за март считается возникшим в период предоставления имущества, то есть в марте 2022 года.

В этой связи оснований для взыскания неустойки за период с 26.04.2022 по 01.10.2022, начисленной на задолженность, сформировавшуюся в марте 2022 года, не имеется.

Таким образом, применительно к заявленному истцом периоду (25.04.2022 по 13.07.2023), неустойка по требованиям не подлежит начислению с 01.04.2022 по 01.10.2022.

Доводы истца в данной части суд признает необоснованными и подлежащими отклонению, как противоречащие приведенным выше положениям действующего законодательства.

Ответчиком данный расчет не оспорен, контррасчет не представлен.

В пункте 71 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (п. 1 ст. 2, п. 1 ст. 6, п. 1 ст. 333 ГК РФ).

При взыскании неустойки (пени) с иных лиц правила ст. 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п. 1 ст. 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, ст. 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам ст. 333 ГК РФ.

Заявление ответчика о явной несоразмерности неустойки (пени) последствиям нарушения обязательства само по себе не является признанием долга либо факта нарушения обязательства.

Ответчиком ходатайство об уменьшении неустойки (пени) не заявлялось, очевидной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства судом не усматривается, ввиду чего оснований для уменьшения размера неустойки в порядке ст. 333 ГК РФ у суда не имеется.

Учитывая изложенное, требования истца в данной части подлежат частичному удовлетворению в размере 21 539 руб. 91 коп.

При таких обстоятельствах, требования истца подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии ч. 1 ст. 110 АПК РФ государственная пошлина, подлежащая уплате по делу, взыскивается с ответчика в пользу истца пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-171 и 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд



РЕШИЛ:

Исковые требования индивидуального предпринимателя ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать с государственного автономного учреждения здравоохранения «Городская клиническая больница № 1» города Оренбурга в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 сумму задолженности по арендной плате в размере 367 816 руб. 00 коп., пени за период с 02.10.2022 по 13.07.2023 (с учетом действия моратория на применение санкций в период с 01.04.2022 по 01.10.2022) в сумме 21 539 руб. 91 коп.; а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 10 611 руб. 00 коп.

В остальной части в удовлетворении иска отказать.


Решение подлежит немедленному исполнению.


Исполнительный лист на взыскание суммы задолженности выдается взыскателю по его ходатайству независимо от подачи в суд заявления о составлении мотивированного решения или подачи апелляционной жалобы.

Составление мотивированного решения осуществляется только при наличии письменного заявления лица, участвующего в деле и при условии подачи данного заявления в течение пяти рабочих дней со дня размещения резолютивной части на официальном сайте арбитражного суда.


Решение арбитражного суда первой инстанции по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение пятнадцати дней со дня его принятия, через Арбитражный суд Оренбургской области.



Судья В.В. Юдин