Решение от 2 июня 2020 г. по делу № А82-20729/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-20729/2019
г. Ярославль
02 июня 2020 года
Резолютивная часть решения оглашена 26 мая 2020 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Чистяковой О.Н.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Стракановой Е.Д.,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью "КОМФОРТ ПЛЮС" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "Континент" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 66454.84 руб.

при участии:

от истца – ФИО1, юрист по доверенности от 29.04.2020,

от ответчика – не явился,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "КОМФОРТ ПЛЮС" обратилось с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Континент" о взыскании 147 862, 02 руб., в том числе 33 227, 42 руб. задолженности по договору субаренды от 16.03.2019 за период с марта по июнь 2019 года, 114 634, 60 руб. пени за период с 28.06.2019 по 04.09.2019 с дальнейшим их начислением по день фактической оплаты долга.

В ходе судебного разбирательства истец, в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), уточнил исковые требования, просит взыскать 3 227, 42 руб. долга, 33 227, 42 руб. пени за период с 01.07.2019 по 20.07.2019 с дальнейшим начислением по день фактической оплаты долга.

Представитель истца в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал.

Направленное в адрес ответчика определение суда возвращено почтовым отделением связи с отметкой «за истечением срока хранения».

Дело рассматривается судом без участия представителя ответчик в порядке, предусмотренном статьей 156 АПК РФ.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, суд установил.

Согласно договору от 16.03.2019 № П/1/6-18 истец передал в субаренду ответчику нежилые помещения общей площадью 21 кв.м., расположенные по адресу: <...> оф. 317. Помещения переданы по акту приема – передачи.

Срок договора субаренды согласно пункту 5.1 договора определен с 16.03.2019 по 31.07.2019.

В соответствии с пунктами 3.3, 3,4 договора арендная плата в сумме 9 450 руб. должна быть уплачена арендатором в срок до 25-го числа месяца, предшествующего оплачиваемому.

По расчету истца задолженность ответчика по настоящему договору составляет 33 227, 42 руб. за период с марта по июнь 2019 года. Истец также просит взыскать пени, предусмотренные пунктом 4.4 договора, в сумме 33 227, 42 руб. за период с 01.07.2019 по 20.07.2019.

Оценивая материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

В силу статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и статьи 4 АПК РФ арбитражный суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав и законных интересов.

В силу положений статей 606, 611 ГК РФ обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - во внесении платежей за пользование этим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае неисполнения арендатором обязанности по своевременной и полной оплате арендной платы, арендодатель вправе требовать взыскания не только арендной платы, но и неустойки, предусмотренной договором аренды (статья 330 ГК РФ).

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статьи 309,310 ГК РФ).

Задолженность подтверждена материалами дела, ответчик наличие долга не оспаривал, доказательства оплаты долга не представил, в связи с чем суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Основываясь на доказанности факта ненадлежащего исполнения обязанности по своевременному и полному внесению арендной платы, суд признает законным и обоснованным требование истца о взыскании с ответчика неустойки.

О несоразмерности суммы неустойки ответчиком не заявлено. В соответствии с пунктом 71 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 7 от 24.03.2016 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» размер неустойки может быть снижен судом только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика.

Пунктом 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 предусмотрена возможность присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы на уплату государственной пошлины подлежат возмещению за счет ответчика.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (часть 1 статьи 177 АПК РФ).

Руководствуясь статьями 65, 71, 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Континент" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "КОМФОРТ ПЛЮС" (ИНН <***>, ОГРН <***>) 66 454, 84 руб., в том числе 33 227, 42 руб. долга, 33 227, 42 руб. пени за период с 01.07.2019 по 20.07.2019. Дальнейшее взыскание неустойки производить с суммы долга – 33 227, 42 руб., начиная с 21.07.2019 по день оплаты долга в размере 5 % за каждый день просрочки.

Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Континент" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета 2 658 руб. государственной пошлины. Исполнительный лист выдать по истечении 10-дневного срока со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья

Чистякова О.Н.