СудАкт в соцсетях

Резолютивная часть решения от 9 марта 2021 г. по делу № А41-77739/2020

Арбитражный суд Московской области (АС Московской области) - Гражданское

Суть спора: В связи с неисполнением или ненадлежащем исполнением обязательств из совершения с землей сделок аренды

55_10877679

Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/ Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А41-77739/20
09 марта 2021 года
г.Москва

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Таранец Ю.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Карагаполовым А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

ООО «Водоканал» (ИНН 5078018370, ОГРН 1095010000172)

к Администрации городского округа Ивантеевка (ИНН 5016004024, ОГРН 1025001768923)

третье лицо: Министерство имущественных отношений Московской области (ИНН: 7725131814143407, ОГРН: 1025005245055)

об урегулировании разногласий возникших при заключении договора от 03.08.2020 № 423,

при участии в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле, согласно протоколу,

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Требования удовлетворить.

Обязать Администрацию городского округа Ивантеевка Московской области заключить договор аренды земельного участка площадью 50:43:0030304:1166 на следующих условиях:

Пункт 3.7. Договора считать заключенным в следующей редакции:

«3.7. Арендная плата изменяется и подлежит обязательной оплате в случае изменения нормативных правовых актов Российской Федерации, Московской область или органов местного самоуправления, регулирующих исчисление размера арендной платы, без согласования с Арендатором и без внесения изменений или дополнений в настоящий договор путем направления соответствующего уведомления.».

3. Пункт Договора 3.8 считать заключенным в следующей редакции:

«3.8. Размер арендной планы считается изменённым со дня вступления принятого соответствующего нормативного акта об изменении категории, разрешенного вида использования земельного участка, изменения регулируемой арендной платы (изменение формулы, по которой определяется размер аренной платы, ее компонентов).».

Приложение № 1 к договору аренды земельного участка от 03.08.2020 № 423 считать заключенным в следующей редакции:

Размер арендной платы на Земельный участок устанавливается в соответствии с п. 4 ст. 39.7, и п. 2 ст. 49 Земельного кодекса РФ, п. 5 Основных принципов определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и Правил определения размера арендной платы, а также

порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящихся в собственности Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 16.07.2009 № 582 «Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации», приказом Приказ Минэкономразвития России от 23.04.2013 № 217 «Об утверждении ставки арендной платы в отношении земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации и предоставленных (занятых) для размещения трубопроводов и иных объектов, используемых в сфере тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод» и составляет:

Апл = Кст х Ст где: Апл - арендная плата за земельный участок за год; Кет - Кадастровая стоимость земельного участка;

СтАпл - Ставка арендной платы (% от кадастровой стоимости земельного участка) 0,7%

Расчет годовой арендной платы

№

Арендатор

Кадастровая стоимость

Ставка

Годовая арендная

земельного участка,

арендной

п/п

плата, руб.

руб.

платы %

1

ООО «Водоканал»

138679,5

0,7

970,76

Годовая арендная плата за земельный участок составляет 747,10 рублей, а сумма регулярного ежеквартального платежа:

Арендная плата (руб.)

Квартал

242,69

Подписи сторон:

Администрация городского округа Общество с ограниченной ответственностью

Ивантеевка Московской области «Водоканал» заместитель главы Администрации Генеральный директор городского округа – начальник правового ООО «Водоканал» управления

__________________Ю.Ю. Терешин __________________Д.О. Гончаров

Взыскать с Администрации городского округа Ивантеевки Московской области в пользу ООО «Водоканал» расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

2. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Московского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения по делу в законную силу.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через арбитражный суд, принявший решение.

Судья Ю.С. Таранец