Резолютивная часть решения от 7 апреля 2022 г. по делу № А15-4299/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН

Именем Российской Федерации


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

Дело № А15-4299/2021
07 апреля 2022 года
г.Махачкала


Арбитражный суд Республики Дагестан в составе судьи Оруджева Х.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

Автономной некоммерческой организации «Махачкалинский авиационно-технический спортивный клуб общероссийской общественно-государственной организации «Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России» имени Н.Аминтаева» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

и Общероссийской общественно-государственной организации «Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России» (ОГРН <***>, ИНН <***>).

к ООО «Байтэр» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в котором просят:

1.Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка № 01 от 04.02.2021, заключенный между АНО МАТСК ДОСААФ России (продавец) и ООО «Байтэр» (покупатель), согласно которому АНО МАТСК ДОСААФ России продало ООО «Байтэр» земельный участок с кадастровым номером 05:40:000020:4773, общей площадью 450 кв.м., расположенный по адресу: <...>. Применить последствия недействительности сделки: Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с нем запись о праве собственности ООО «Байтэр» № 05:40:000020:4773-05/184/2021-18 от 19.05.2021. Восстановить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с нем запись о праве собственности АНО МАТСК ДОСААФ России № 05:40:000020:4773- 05/184/2020-6 от 02.03.2020.

2. Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка № 02 от 04.02.2021, заключенный между АНО МАТСК ДОСААФ России (продавец) и ООО «Байтэр» (покупатель), согласно которому АНО МАТСК ДОСААФ России продало ООО «Байтэр» земельный участок с кадастровым номером 05:40:000020:4772, общей площадью 450 кв.м., расположенный по адресу: <...>. Применить


3.Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка № 03 от 04.02.2021, заключенный между АНО МАТСК ДОСААФ России (продавец) и ООО «Байтэр» (покупатель), согласно которому АНО МАТСК ДОСААФ России продало ООО «Байтэр» земельный участок с кадастровым номером 05:40:000020:4771, общей площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: <...>. Применить последствия недействительности сделки: Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с нем запись о праве собственности ООО «Байтэр» № 05:40:000020:4771-05/184/2021-20 от 19.05.2021. Восстановить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с нем запись о праве собственности АНО МАТСК ДОСААФ России № 05:40:000020:4771- 05/184/2020-4 от 24.07.2020.

4. Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка № 04 от 04.02.2021, заключенный между АНО МАТСК ДОСААФ России (продавец) и ООО «Байтэр» (покупатель), согласно которому АНО МАТСК ДОСААФ России продало ООО «Байтэр» земельный участок с кадастровым номером 05:40:000020:2527, общей площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: РД, г.Махачкала, пос.Красноармейск, вдоль трассы Махачкала-Астрахань. Применить последствия недействительности сделки: Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с нем запись о праве собственности ООО «Байтэр» № 05:40:000020:2527-05/184/2021-19 от 19.05.2021. Восстановить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с нем запись о праве собственности АНО МАТСК ДОСААФ России № 05:40:000020:2527- 05/184/2020-7 от 05.08.2020.

5. Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка № 06 от 04.02.2021, заключенный между АНО МАТСК ДОСААФ России (продавец) и ООО «Байтэр» (покупатель), согласно которому АНО МАТСК ДОСААФ России продало ООО «Байтэр» земельный участок с кадастровым номером 05:40:000020:2526, общей площадью 1800 кв.м., расположенный по адресу: РД, г.Махачкала, пос.Красноармейск, вдоль трассы Махачкала-Астрахань. Применить последствия недействительности сделки: Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с нем запись о праве собственности ООО «Байтэр» № 05:40:000020:2526-05/184/2021-25 от 19.05.2021. Восстановить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с нем запись о праве собственности АНО МАТСК ДОСААФ России № 05:40:000020:2526- 05/184/2020-7 от 05.08.2020.

6. Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка № 07 от 30.10.2020, заключенный между АНО МАТСК ДОСААФ России (продавец) и ООО «Байтэр» (покупатель), согласно которому АНО МАТСК ДОСААФ России продало ООО «Байтэр» за 138 082,50 рублей земельный участок с кадастровым номером 05:40:000020:2529, общей площадью 2700 кв.м., расположенный по адресу: РД, г.Махачкала, пос.Красноармейск, вдоль трассы Махачкала-Астрахань. Применить


7. Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка № 08 от 04.02.2021, заключенный между АНО МАТСК ДОСААФ России (продавец) и ООО «Байтэр» (покупатель), согласно которому АНО МАТСК ДОСААФ России продало ООО «Байтэр» земельный участок с кадастровым номером 05:40:000020:2530, общей площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: РД, г.Махачкала, пос.Красноармейск, вдоль трассы Махачкала-Астрахань. Применить последствия недействительности сделки: Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с нем запись о праве собственности ООО «Байтэр» № 05:40:000020:2530-05/184/2021-24 от 19.05.2021. Восстановить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с нем запись о праве собственности АНО МАТСК ДОСААФ России № 05:40:000020:2530- 05/184/2020-8 от 07.08.2020.

8. Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка № 09 от 04.02.2021, заключенный между АНО МАТСК ДОСААФ России (продавец) и ООО «Байтэр» (покупатель), согласно которому АНО МАТСК ДОСААФ России продало ООО «Байтэр» земельный участок с кадастровым номером 05:40:000020:2528, общей площадью 540 кв.м., расположенный по адресу: РД, г.Махачкала, пос.Красноармейск, вдоль трассы Махачкала-Астрахань. Применить последствия недействительности сделки: Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с нем запись о праве собственности ООО «Байтэр» № 05:40:000020:2528-05/184/2021-23 от 19.05.2021. Восстановить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с нем запись о праве собственности АНО МАТСК ДОСААФ России № 05:40:000020:2528- 05/184/2020-10 от 21.07.2020,

руководствуясь статьями 110, 156, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

исковое заявление удовлетворить.

Признать недействительными договоры купли-продажи земельных участков № 01, № 02, № 03, № 04, № 06, № 08, № 09 от 04.02.2021 и № 07 от 30.10.2020, заключенные между АНО МАТСК ДОСААФ России (продавец) и ООО «Байтэр» (покупатель).

Применить последствия недействительности сделок в виде погашения (аннулирования) в ЕГРН записей о праве собственности на земельные участки за ООО «Байтэр»:

№ 05:40:000020:4773-05/184/2021-18 от 19.05.2021; № 05:40:000020:4772-05/184/2021-25 от 19.05.2021; № 05:40:000020:4771-05/184/2021-20 от 19.05.2021; № 05:40:000020:2527-05/184/2021-19 от 19.05.2021; № 05:40:000020:2526-05/184/2021-25 от 19.05.2021; № 05:40:000020:2529-05/184/2021-18 от 19.05.2021; № 05:40:000020:2530-05/184/2021-24 от 19.05.2021; № 05:40:000020:2528-05/184/2021-23 от 19.05.2021, и восстановления в ЕГРН записей

о праве собственности на земельные участки за АНО МАТСК ДОСААФ России:

№ 05:40:000020:4773- 05/184/2020-6 от 02.03.2020; № 05:40:000020:4772- 05/184/2020-11 от 06.05.2020;


№ 05:40:000020:4771- 05/184/2020-4 от 24.07.2020; № 05:40:000020:2527- 05/184/2020-7 от 05.08.2020; № 05:40:000020:2526- 05/184/2020-7 от 05.08.2020; № 05:40:000020:2529- 05/184/2019-5 от 31.12.2019: № 05:40:000020:2530- 05/184/2020-8 от 07.08.2020: № 05:40:000020:2528- 05/184/2020-10 от 21.07.2020. Взыскать с ООО «Байтэр» в доход федерального бюджета государственную

пошлину в размере 48000 руб.

Решение суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия и может быть обжаловано в тот же срок в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд (г.Ессентуки Ставропольского края), через Арбитражный суд Республики Дагестан.

Судья Х.В. Оруджев

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 25.02.2022 6:14:00Кому выдана Оруджев Ханахмед Владимирович