Резолютивная часть решения от 10 августа 2023 г. по делу № А79-11343/2022

1012/2023-101380(1)



АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ

428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4

http://www.chuvashia.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е резолютивная часть

Дело № А79-11343/2022
г. Чебоксары
10 августа 2023 года
Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии в составе судьи Коркиной О.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску рассмотрев в заседании суда дело по иску

общества с ограниченной ответственностью "СтройКонтроль", ИНН <***>,

ОГРН <***>, <...>, литера А, оф. 208,

к Администрации города Чебоксары Чувашской Республики, ИНН <***>, ОГРН <***>, Россия 428032, <...>

Муниципальному казенному учреждению "Земельное управление" муниципального образования города Чебоксары – столица Чувашской Республики,

ИНН <***>, ОГРН <***>, <...>, об урегулировании разногласий при заключении договора аренды земельного участка,

с привлечением третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: Чебоксарского городского комитета по управлению имуществом администрации города Чебоксары, общества с ограниченной ответственностью "Группа компаний "Азира",

при участии: от истца - ФИО2 по доверенности от 14.12.2022 (сроком до 14.12.2023),

от ответчиков – ФИО3 по доверенностям от 26.12.2022 № 29/01-10420 (сроком по 31.12.2023), 10.01.2023 № 2/02 (сроком на 1 год),

от третьего лица Комитета - ФИО3 по доверенности от 11.01.2023 № 039/5 (сроком на 1 год),

руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 173 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

урегулировать разногласия, возникшие между обществом с ограниченной ответственностью "СтройКонтроль" и Администрацией города Чебоксары

Чувашской Республики при заключении договора аренды земельного участка, относящегося к землям населенных пунктов, с кадастровым номером 21:01:010801:182, площадью 1566 кв.м., с видом разрешенного использования - объекты дорожного сервиса, расположенного в <...> изложив спорные условия договора – "Приложение к договору аренды земельного участка "Расчет арендной платы на 2022-2023 годы" в следующей редакции:

" Расчет размера арендной платы на 2022 - 2023 годы

1.Арендатор: СтройКонтроль ООО 2.ИНН: <***>

3.Местоположение земельного участка: <...> земельного участка: объекты дорожного сервиса

5.Кадастровый номер земельного участка - 21:01:010801:182 6.Площадь земельного участка (S) -1566,00 кв. м.

7.Рыночная стоимость права аренды земельного участка за период с 11.05.2022 по 30.04.2071 - 5 029 762,18 рублей.

8.Рыночная стоимость права аренды земельного участка за год -102 648,21 рублей.

9.Расчет размера арендной платы на 2022 год

Годовой размер арендной платы арендуемого земельного участка (А): руб. -102 648,21 Размер арендной платы в расчете на один день (В) - 281,23 (В=А/n, где n -количество дней в году)

Арендная плата за период с 01.05.2022 по 31.12.2022 (245): 68 901,35 руб. подлежит уплате в сроки

№

Месяц

Сумма оплаты

Срок оплаты

1

Май - Октябрь

51 746,32

10.10.2022

2

Ноябрь

8 577,52

10.11.2022

3

Декабрь

8 577,52

10.12.2022

10.Расчет размера арендной платы на 2023 год

Годовой размер арендной платы арендуемого земельного участка (А): руб. 102 648,21 Размер арендной платы в расчете на один день (В) - 281,23 (В=А/n, где n -количество дней в году)

Арендная плата за период с 01.01.2023 по 31.12.2023 (С): в сумме 102 648,21 руб. подлежит уплате в сроки

№

Месяц

Сумма оплаты

Срок оплаты

1

Январь

8 554,02

10.01.2023

2

Февраль

8 554,02

10.02.2023

3

Март

8 554,02

10.03.2023

4

Апрель

8 554,02

10.04.2023

5

Май

8 554,02

10.05.2023

6

Июнь

8 554,02

10.06.2023

7

Июль

8 554,02

10.07.2023

8

Август

8 554,02

10.08.2023

9

Сентябрь

8 554,02

10.09.2023

10

Октябрь

8 554,02

10.10.2023

11

Ноябрь

8 554,02

10.11.2023

12

Декабрь

8 553,99

10.12.2023

Расчет арендной платы произведен в соответствии с постановлением главы администрации г. Чебоксары от 23.12.2009 № 293.

Расчет арендной платы произведен в соответствии с постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 19.06.2006 № 148 (с изм.)".

Взыскать с Администрации города Чебоксары Чувашской Республики в пользу общества с ограниченной ответственностью "СтройКонтроль" 6 000 (Шесть тысяч) рублей в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, 30 000 (Тридцать тысяч) рублей в возмещение расходов по оплате судебной экспертизы.

Иск к Муниципальному казенному учреждению "Земельное управление" муниципального образования города Чебоксары – столица Чувашской Республики оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г. Владимир, в течение месяца с момента его принятия.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний Новгород, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Кассационная жалоба может быть подана в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемых решения, постановления арбитражного суда.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии.

Судья О.А. Коркина

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 02.03.2023 8:42:00

Кому выдана КОРКИНА ОКСАНА АНАТОЛЬЕВНА