Решение от 21 августа 2019 г. по делу № А40-129809/2019

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

г. Москва Дело № А40-129809/19-16-1036

21.08.2019 г.

резолютивная часть объявлена 14.08.2019 г.

решение изготовлено в полном объеме 21.08.2019 г.

Арбитражный суд города Москвы

в составе:

Председательствующего судьи Махалкина М.Ю.

при ведении протокола секретарём с/з ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Департамента городского имущества города Москвы (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>, Адрес: 125009, <...>)

к Обществу с ограниченной ответственностью «Аквамарин» (Адрес: 119261, <...>, ПОМЕЩЕНИЕ III, КОМН. 2, ОФИС 2, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 27.06.2012, ИНН: <***>)

о взыскании суммы основного долга по договору № И-02-000396 от 09.12.2013 г. в размере 3 876 616 руб. 76 коп., пени в размере 816 251 руб. 94 коп.,

при участии:

от истца – ФИО2 по доверенности № 33-Д-1354/18 от 29.12.2018 г.;

от ответчика – не явился, извещён,

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества города Москвы (далее – истец) обратился в Арбитражный суд г. Москвы с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Аквамарин» (далее – ответчик) о взыскании суммы основного долга в размере 3 876 616 руб. 76 коп., пени в размере 816 251 руб. 94 коп.

Свои исковые требования истец обосновывает тем, что ответчик просрочил оплату по договору аренды по договору № И-02-000396 от 09.12.2013 г.

Представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил в материалы дела ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности.

Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы истца, суд установил, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между истцом и ответчиком заключен договор аренды от 09.12.2013 № И-02-000396 земельного участка, имеющего адресные ориентиры: г. Москва, район Северный, мкр. 1, корп. 16, с кадастровым номером: 77:02:0025017:5032, общей площадью 1 579 кв.м, предоставленный в пользование на условиях аренды для целей строительства центра досуга, сроком до 17.06.2018 (Далее - Договор).

17.06.2018 договор аренды расторгнут.

Согласно п. 3.3 договора аренды от 17.06.2018 И-02-000396 Ответчик обязан вносить арендную плату ежеквартально не позднее 5-го числа текущего месяца.

В связи с недобросовестным исполнением ответчиком обязательств по внесению арендной платы, за период с 24.12.2013г. по 17.06.2018г. образовалась задолженность в размере 3 876 616 руб. 76 коп.

В соответствии с п.п 8.1, 8.2 Договора, в случае невнесения арендной платы в установленный срок Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку (пеню). Пеня начисляется на сумму недоимки за каждый календарный день просрочки платежей и определяется в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.

За период с 2 квартала 2014г. по 17.06.2018г. истцом начислены пени в размере 816 251 руб. 94 коп.

Ответчик заявил о пропуске истцом срока исковой давности в отношении требований по взысканию задолженность за период 24.12.2013г. по 22.05.2016г. и пени за период с 2 квартала 2014г. по 22.05.2016г.

В силу ст.ст. 196, 200 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

При этом, в силу ч. 3 ст. 202 ГК РФ, п. 36 Обзора судебной практики ВС РФ №1 (2019) (утвержденной Президиумом ВС РФ 24.04.2019г.) в срок исковой давности не включается срок досудебного урегулирования (30 дней).

Исковое заявление поступило в Арбитражный суд г. Москвы 23.05.2019 г.

Таким образом, истцом пропущен срок исковой давности в отношении требований по взысканию задолженность за период 24.12.2013г. по 22.05.2016г. и пени за период с 2 квартала 2014г. по 22.05.2016г.

Истцом представлен расчет суммы основного долга и пени с учетом срока исковой давности, из которого следует, что сумма основного долга составляет 2 028 482 руб. 39 коп., сумма пени- 195 254 руб. 57 коп.

Расчет истца судом проверен и признан верным.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в части взыскания основного долга в размере 2 028 482 руб. 39 коп. и пени в размере 195 254 руб. 57 коп.

Поскольку истец освобождён от уплаты государственной пошлины, она подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально удовлетворённым требованиям на основании ч. 3 ст. 110 АПК РФ.

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 167 – 170, 174 Арбитражного процессуального кодекса РФ, Арбитражный суд города Москвы.

РЕШИЛ:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Аквамарин» в пользу Департамента городского имущества города Москвы сумму основного долга в размере 2 028 483 два миллиона двадцать восемь тысяч четыреста восемьдесят три) рубля 39 копеек и неустойку в размере 195 254 (сто девяносто пять тысяч двести пятьдесят четыре) рубля 57 копеек.

Отказать в удовлетворении исковых требований в остальной части.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Аквамарин» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 34 118 (тридцать четыре тысячи сто восемнадцать) рублей 68 копеек.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течении месяца со дня его принятия.

Судья М.Ю. Махалкин