Решение от 11 марта 2024 г. по делу № А60-63954/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620000, г. Екатеринбург, пер. Вениамина Яковлева, стр. 1,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А60-63954/2023
11 марта 2024 года
г. Екатеринбург


Резолютивная часть решения объявлена 04 марта 2024 года

Полный текст решения изготовлен 11 марта 2024 года


Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи А.С. Воротилкина, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Э.Ю. Пайлеваняном, рассмотрел в судебном заседании дело №А60-63954/2023 по иску

Отраслевого органа администрации Серовского городского округа "Комитет по управлению муниципальным имуществом" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВЕРТИКАЛЬ" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 859 906 руб. 06 коп.,


при участии в судебном заседании

от истца: ФИО1, представитель по доверенности от 20.12.2023 г. № 43 (онлайн-заседание),

от ответчика: не явились, извещены.


Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов составу суда не заявлено.



Определением суда исковое заявление принято к производству, предварительное судебное заседание назначено на 10.01.2024 г.

Судом приобщено к делу ходатайство ответчика от 10.01.2024 г., в котором он просит в основное судебное заседание не переходить, назначить рассмотрение дела на более поздний срок.

В предварительном судебном заседании суд завершил рассмотрение всех вынесенных в предварительное заседание вопросов, с учетом мнения присутствующих в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле, суд признал дело подготовленным к судебному разбирательству.

При определении даты следующего судебного заседания суд учитывает период недоступности данного состава суда для рассмотрения дел в связи с нахождением в очередном отпуске, время, необходимое для извещения третьего лица и сформированный график судебных заседаний данного состава суда.

Суд назначает дело к судебному разбирательству на 04.03.2024 г.

От истца поступили исковые материалы на бумажном носителе, поступившие 26.02.2024 г. во исполнение определения суда, которые суд приобщил к делу.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд



установил:

Как следует из материалов дела, 01 декабря 2010 года между Муниципальным образованием Серовский городской округ, интересы которого представляет Отраслевой орган администрации Серовского городского округа «Комитет по управлению муниципальным имуществом» (далее по тексту - Истец) и Обществом с ограниченной ответственностью «Вертикаль», в лице управляющей компании ООО «РИТЭК-Менеджмент» (далее по тексту - Ответчик), был заключен договор №151 аренды объектов движимого и недвижимого имущество, входящего в состав муниципальной собственности МО Серовский городской округ.

Согласно п.1.1 договора №151 арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду (владение и пользование) принадлежащие арендодателю объекты движимого и недвижимого имущества, а также все оборудование и иное движимое имущество, необходимое для последующего самостоятельного использования недвижимости в соответствии с ее техническим назначением в целях производства, передачи и распределения горячей воды и тепловой энергии на территории Серовского городского округа.

06.10.2023г. Истцом в адрес Ответчика была направлена претензия с требованием об исполнении обязательства по оплате задолженности по арендной плате и пени за вышеуказанный период. Ответчиком в добровольном порядка задолженность частично погашена.

В силу статьи 309 ГК РФ пользование имуществом должно осуществляться и оплачиваться в соответствии с принятыми на себя стороной такого соглашения обязательствами. Расчет прилагается.

Согласно данному расчету, основная сумма задолженности по арендной плате за август 2023г. составляет - 849 289 (восемьсот сорок девять тысяч двести восемьдесят девять) рублей 94 коп.

Сумма пени за просрочку платежа составляет - 10 616 (десять тысяч шестьсот шестнадцать) рублей 12 коп.

Таким образом, общая сумма задолженности Должника по арендной плате и пени за просрочку арендной платы перед ООА СГО «КУМИ» составляет 859 906 (восемьсот пятьдесят девять тысяч девятьсот шесть) рублей 06 копеек.

На основании изложенного, истец просил взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Вертикаль» задолженность в размере 859 906 (восемьсот пятьдесят девять тысяч девятьсот шесть) рублей 06 копеек, в том числе задолженность по арендной плате по договору от 01 декабря 2010 года №151 аренды объектов движимого и недвижимого имущества, входящих в состав муниципальной собственности Серовского городского округа за период август 2023г. - 849 289 (восемьсот сорок девять тысяч двести восемьдесят девять) рублей 94 копеек и пени за период с 21.08.2023г. по 20.09.2023г. - 10 616 (десять тысяч шестьсот шестнадцать) рублей 12 коп.

Рассмотрев материалы дела и доводы сторон, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно п.1 ст.330 ГК РФ Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Как установлено ст.606 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Также, согласно п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Согласно совокупности положений ч. 3, 3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств.

Факт признания сторонами обстоятельств заносится арбитражным судом в протокол судебного заседания и удостоверяется подписями сторон. Признание, изложенное в письменной форме, приобщается к материалам дела.

Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

С учетом изложенного, принимая во внимание то, что обстоятельства, на которых основаны исковые требования, в полной мере подтверждены материалами дела, а также фактическое устранение ответчика от участия в состязательном процессе, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Согласно ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Поскольку заявленные требования удовлетворены, расходы по государственной пошлине подлежат отнесению на ответчика.

Также, как следует из положений ч. 3 приведенной статьи, государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.

С учетом изложенного, расходы по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика, в доход федерального бюджета подлежит взысканию госпошлина в сумме 20 198 руб. 00 коп.

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд



РЕШИЛ:

1. Иск удовлетворить полностью.

2. Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВЕРТИКАЛЬ" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Отраслевого органа администрации Серовского городского округа "Комитет по управлению муниципальным имуществом" (ИНН <***>, ОГРН <***>) 859 906 (восемьсот пятьдесят девять тысяч девятьсот шесть) руб. 06 коп., в том числе 849 289 руб. 94 коп. – долг и 10 616 руб. 12 коп. – неустойка по 20.09.2023 г.

3. Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВЕРТИКАЛЬ" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 20 198 (двадцать тысяч сто девяносто восемь) руб. 00 коп.

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».


Судья А.С. Воротилкин