Решение от 24 апреля 2018 г. по делу № А40-180718/2017

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

г. Москва

Дело № А40-180718/17-31-1601

Резолютивная часть решения объявлена 18 апреля 2018г.

Решение в полном объеме изготовлено 25 апреля 2018г.

Арбитражный суд г. Москвы в составе:

Судьи Давледьяновой Е.Ю. (единолично) (с учетом смены фамилии),

При ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску АКБ "МОСУРАЛБАНК" (АО) (115035, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>)

к ответчику ООО "ФИРМА ЧЕСИКО" (143300, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>)

о взыскании 42 827 452, 06 руб.

при участии: по протоколу

УСТАНОВИЛ:

Московско-Уральский акционерный коммерческий банк (акционерное общество) (далее - Истец) обратилось с иском в Арбитражный суд г. Москвы к обществу с ограниченной ответственностью «Фирма ЧЕСИКО» (далее - Ответчик) о взыскании с учетом уточнений, принятых судом в порядке ст. 49 АПК РФ задолженности в размере 54 962 415, 34 руб. из которой:

по Кредитному договору о предоставлении кредитной линии с лимитом задолженности от 28.12.2016 № 4339:

19 000 000,00 рублей - основной долг,

854 780, 21 рублей - проценты за пользование кредитными денежными средствами,

4 275 000,00 рублей – пени на сумму просроченного основного долга,

155 482,63 рублей - пени по просроченным процентам,

по Кредитному договору о предоставлении кредитной линии с лимитом задолженности от 22.02.2017 № 4368:

23 000 000,00 рублей – основной долг,

2 382 547,95 рублей – проценты за пользование кредитными денежными средствами,

5 091 000,00 рублей – пени на сумму просроченного основного долга,

203 604,56 рублей - пени по просроченным процентам,

а также с требованием об обращении взыскания посредством продажи с публичных торгов на принадлежащее по праву собственности Ответчику заложенное по Договорам ипотеки от 28.12.2016г. № 4339/И, от 22.02.2017г. <***>/И-1 и от 22.02.2017г. <***>/И-2 недвижимое имущество.

Истец в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме, изложил доводы искового заявления и, пояснил, что ответчиком нарушаются условия кредитных договоров и положений ст.ст. 309-310, 314, 349, 810-811, 819 ГК РФ.

Представитель ответчика против удовлетворения иска возражал.

Выслушав доводы представителя истца и ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Как видно из материалов дела, между истцом и ответчиком были заключены два договора о предоставлении кредитной линии с лимитом задолженности: от 28.12.2016 <***> и от 22.02.2017 № 4368, в рамках которых ответчику были предоставлены кредиты.

По условиям кредитного договора <***> истец открыл ответчику возобновляемую кредитную линию с лимитом задолженности в размере 25 000 000 и предоставил в рамках установленного лимита задолженности кредиты (транши) на условиях Кредитного договора, на срок по 20 сентября 2017 года, с уплатой процентов размере 18% годовых.

Согласно условиям Кредитного договора <***> истец открыл ответчику возобновляемую кредитную линию с лимитом задолженности в размере 23 000 000 рублей и предоставил в рамках установленного лимита задолженности кредиты (транши) на условиях Кредитного договора, на срок по 25 декабря 2017 года, с уплатой процентов размере 19% годовых.

В период с 28.12.2016 года по 10.02.2017 года по кредитному договору <***> (в редакции дополнительного соглашения к нему от 22 февраля 2017 года) Истец предоставил Ответчику кредиты (транши):

- транш-1: 28.12.2016г. на сумму 854 000,00 рублей;

- транш-2: 29.12.2016г. на сумму 3 400 000,00 рублей;

- транш-3: 09.01.2017г. на сумму 1 065 000,00 рублей;

- транш-4: 10.01.2017г. на сумму 455 000,00 рублей;

- транш-5: 11.01.2017г. на сумму 343 000,00 рублей;

- транш-6: 12.01.2017г. на сумму 102 000,00 рублей;

- транш-7: 13.01.2017г. на сумму 1 395 000,00 рублей;

- транш-8: 16.01.2017г. на сумму 99 000,00 рублей;

- транш-9: 17.01.2017 г. на сумму 2 100 000,00 рублей;

- транш-10: 19.01.2017 г. на сумму 6 407 000,00 рублей;

- транш-11: 23.01.2017г. на сумму 249 000,00 рублей;

- транш-12: 24.01.2017г. на сумму 425 000,00 рублей;

- транш-13: 26.01.2017г. на сумму 2 727 000,00 рублей;

- транш-14: 27.01.2017г. на сумму 729 000,00 рублей;

- транш-15: 30.01.2017г. на сумму 711 000,00 рублей;

- транш-16: 01.02.2017г. на сумму 327 000,00 рублей;

- транш-17: 03.02.2017г. на сумму 2 170 000,00 рублей;

- транш-18: 06.02.2017г. на сумму 62 000,00 рублей;

- транш-19: 07.02.2017г. на сумму 57 000,00 рублей;

- транш-20: 09.02.2017г. на сумму 178 000,00 рублей;

- транш-21: 10.02.2017г. на сумму 1 145 000,00 рублей.

Истец выдачу траншей по Кредитному договору <***> подтвердил банковскими ордерами от 28.12.2016г. № 210977, от 29.12.2016г. №211577, от 09.01.2017г. №2370, от 10.01.2017г. №2839, от 11.01.2017г. №3250, от 12.01.2017г. №3624, от 13.01.2017г. №4121, от 16.01.2017г. №4802, от 17.01.2017г. №5347, от 19.01.2017 г. №6132, от 23.01.2017г. №7145, от 24.01.2017г. №7629, от 26.01.2017г. №8714, от 27.01.2017г. №9110, от 30.01.2017г. №9776, от 01.02.2017г. №11699, от 03.02.2017г. №12762, от 06.02.2017г. №13489, от 07.02.2017г. №14182, от 09.02.2017г. №15005, от 10.02.2017г. №15622 и выпиской по расчетному счету Ответчика № 40702810210000001109 за вышеуказанный период.

В период с 22.02.2016 года по 20.03.2017 года по Кредитному договору <***> Истец предоставил Ответчику кредиты (транши):

- транш-1: 22.02.2017 г. на сумму 9 866 300,00 рублей;

- транш-2: 22.02.2017г. на сумму 133 700,00 рублей;

- транш-3: 13.03.2017г. на сумму 5 010 000,00 рублей;

- транш-4: 13.03.2017г. на сумму 4 265 000,00 рублей;

- транш-5: 14.03.2017г. на сумму 77 000,00 рублей;

- транш-6: 15.03.2017г. на сумму 2 391 000,00 рублей;

- транш-7: 16.03.2017г. на сумму 84 000,00 рублей;

- транш-8: 17.03.2017г. на сумму 100 000,00 рублей;

- транш-9: 20.03.2017г. на сумму 1 073 000,00 рублей.

Истец выдачу траншей по Кредитному договору <***> подтвердил банковскими ордерами от 22.02.2017г. №20851, от 22.02.2017г. №21233, от 13.03.2017г. № 29581, от 13.03.2017г. № 29737, от 14.03.2017г. № 30415, от 15.03.2017г. №31107, от 16.03.2017г. №31551, от 17.03.2017г. №32034 20.03.2017г. №32737 и выпиской по расчетному счету Ответчика № 40702810210000001109 за вышеуказанный период.

Согласно пункта 2.8 Кредитного договора <***> и пункта 2.9 Кредитного договора <***> при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплате процентов, в том числе по требованию Истца о досрочном погашении в соответствии с п. 5.9 Договора, Истец вправе потребовать, а Ответчик обязан, в течение пяти рабочих дней после получения требования Истца, уплатить Истцу неустойку в размере 0,1 (Ноль целых одна десятая) процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки за период времени, начиная с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

Ответчик с 31 июля 2017 года, в нарушение условий кредитных договоров престал исполнять обязательства по погашению основного долга. Даты полного погашения выданных кредитов наступили 20 сентября и 25 декабря 2017 года, соответственно кредитных договоров, обязательства по погашению кредитов ответчиком не выполнены.

По состоянию на 18 апреля 2018 года задолженность ответчика перед истцом по кредитным договорам составляет 54 962 415, 34 руб. из которой:

по Кредитному договору о предоставлении кредитной линии с лимитом задолженности от 28.12.2016 № 4339:

19 000 000,00 рублей - основной долг,

854 780, 21 рублей - проценты за пользование кредитными денежными средствами,

4 275 000,00 рублей – пени на сумму просроченного основного долга,

155 482,63 рублей - пени по просроченным процентам,

по Кредитному договору о предоставлении кредитной линии с лимитом задолженности от 22.02.2017 № 4368:

23 000 000,00 рублей – основной долг,

2 382 547,95 рублей – проценты за пользование кредитными денежными средствами,

5 091 000,00 рублей – пени на сумму просроченного основного долга,

203 604,56 рублей - пени по просроченным процентам,

Согласно статье 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно пункту 2 статьи 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Поскольку ответчик не производил погашение сумм, причитающихся истцу по кредитным договорам, в сроки, установленные графиком погашения кредита и уплаты процентов, то требования о досрочном взыскании платежей является обоснованным.

В соответствии с п. 5.1 Кредитных договоров в качестве обеспечения обязательств по своевременному и полному возврату кредитов, уплате начисленных за пользование кредитами процентов и других выплат, установленных Кредитными договорами, Банку предоставлено обеспечение в виде залога имущества, принадлежащего на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью «Фирма ЧЕСИКО».

В качестве обеспечения обязательств по кредитному договору <***> между истцом и Ответчиком был заключен договор ипотеки от 28 декабря 2016 года <***>/И, по которому передано в залог следующее имущество:

- Административный корпус, назначение: нежилое, площадь 277,6 кв.м., количество этажей: 2, адрес (местонахождение) объекта: г. Москва, дп. Кокошкино, ул. Дзержинского, д.14, кадастровый (условный) номер 77:21:0000000:2881. Залоговая стоимость данного объекта недвижимости, установлена Сторонами с применением дисконта в размере 14 624 350,00 рублей;

- Административно-бытовой корпус, назначение: нежилое, площадь 90 кв.м., количество этажей: 1, адрес (местонахождение) объекта: г. Москва, тер. Кокошкино, дп. Кокошкино, ул. Дзержинского, д.14, кадастровый (условный) номер 50:26:0000000:21533. Залоговая стоимость данного объекта недвижимости, установлена Сторонами с применением дисконта в размере 4 741 100,00 рублей;

- Склад растворобетонного узла, 2-этажный, общая площадь 178,30 кв.м., инв. № 48-3627, лит. Д. Адрес объекта: <...>, (склад растворобетонного узла), кадастровый (или условный) номер 50:26:14:01032:001. Залоговая стоимость данного объекта недвижимости, установлена Сторонами с применением дисконта в размере 4 691 050,00 рублей;

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под размещение производственной базы, общая площадь 1206 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: г. Москва, п. Кокошкино, дп. Кокошкино, ул. Дзержинского, ООО «Фирма ЧЕСИКО», д.14, кадастровый (условный) номер 50:26:0171105:13. Залоговая стоимость земельного участка, установлена Сторонами с применением дисконта в размере 3 181 750,00 рублей;

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под размещение производственной базы, общая площадь 165 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: г. Москва, дп. Кокошкино, ул. Дзержинского, ООО «Фирма ЧЕСИКО», д.14, кадастровый (условный) номер 50:26:0171105:14. Залоговая стоимость земельного участка, установлена Сторонами с применением дисконта в размере 435 500,00 рублей;

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под размещение производственной базы, общая площадь 1302 кв.м., адрес объекта: Московская область, Наро-Фоминский район, городское поселение Кокошкино, дп Кокошкино, ул. Дзержинского, ООО «Фирма ЧЕСИКО», д.14, кадастровый (или условный) номер 50:26:171105:10. Залоговая стоимость земельного участка, установлена Сторонами с применением дисконта в размере 3 435 250,00 рублей.

В качестве обеспечения обязательств по кредитному договору <***> между истцом и Ответчиком были заключены договоры ипотеки от 27 февраля 2017 года <***>/И-1 и <***>/И-2, по которым передано в залог следующее имущество:

- Гараж, 1-этажный, общая площадь 134,20 кв.м., инв. № 48-3627, лит. В, адрес объекта: <...>, (гараж), кадастровый (или условный) номер 50:26:14:01033:001. Залоговая стоимость данного объекта недвижимости, установлена Сторонами с применением дисконта в размере 4 093 050,00 рублей;

- Производственно-складской корпус, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 351,4 кв.м., инв. № 143:048-3627, лит. Ж, адрес объекта: Московская область, Наро-Фоминский район, дп Кокошкино, ул. Дзержинского, д.14, кадастровый (или условный) номер 50-50-77/005/2010-359. Залоговая стоимость данного объекта недвижимости, установлена Сторонами с применением дисконта в размере 10 717 200,00 рублей;

- Блок для обслуживания автотранспорта, назначение: нежилое, 2-этажный, общая площадь 125 кв.м., инв. № 143:048-3627, лит. Е, адрес объекта: Московская область, Наро-Фоминский район, дп Кокошкино, ул. Дзержинского, д.14, кадастровый (или условный) номер 50-50-77/036/2009-145. Залоговая стоимость данного объекта недвижимости, установлена Сторонами с применением дисконта в размере 3 812 250,00 рублей;

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под размещение производственной базы, общая площадь 522 кв.м., адрес объекта: Московская область, Наро-Фоминский район, городское поселение Кокошкино, дп Кокошкино, ул. Дзержинского, ООО «Фирма ЧЕСИКО», д.14, кадастровый (или условный) номер 50:26:171105:11. Залоговая стоимость земельного участка, установлена Сторонами с применением дисконта в размере 1 977 300,00 рублей;

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под размещение производственной базы, общая площадь 675 кв.м., адрес объекта: Московская область, Наро-Фоминский район, городское поселение Кокошкино, дп Кокошкино, ул. Дзержинского, ООО «Фирма ЧЕСИКО», д.14, кадастровый (или условный) номер 50:26:171105:12. Залоговая стоимость земельного участка, установлена Сторонами с применением дисконта в размере 2 556 450,00 рублей;

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под размещение производственной базы, общая площадь 210 кв.м., адрес объекта: Московская область, Наро-Фоминский район, городское поселение Кокошкино, дп Кокошкино, ул. Дзержинского, ООО «Фирма ЧЕСИКО», д.14, кадастровый (или условный) номер 50:26:171105:15. Залоговая стоимость земельного участка, установлена Сторонами с применением дисконта в размере 795 600,00 рублей.

Согласно статье 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. Залог возникает в силу договора. Залог возникает также на основании закона при наступлении указанных в нем обстоятельств, если в законе предусмотрено, какое имущество и для обеспечения исполнения какого обязательства признается находящимся в залоге.

Согласно части 1 статьи 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В пункте 2 статьи 350 ГК РФ предусмотрено, что реализация (продажа) заложенного движимого имущества, на которое в соответствии со статьей 349 ГК РФ обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом о залоге, если иное не предусмотрено законом.

Согласно п. 10 ст. 28.1 Закона Российской Федерации "О залоге" продажная цена заложенного движимого имущества определяется решением суда в случаях обращения взыскания на движимое имущество в судебном порядке или в соответствии с договором о залоге (соглашением об обращении взыскания на заложенное движимое имущество во внесудебном порядке) в остальных случаях.

Поскольку у истца возникло право требования у заемщика суммы кредита, процентов за пользование кредитом, а также неустойки по кредитному договору, то истец вправе получить возмещение своих требований за счет обращения взыскания на заложенное имущество и его реализации.

При таких обстоятельствах, с учетом требований ст.ст. 349, 350 ГК РФ, ст. 54Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», суд устанавливает начальную продажную в размере установленном сторонами в договорах ипотеки от 28 декабря 2016 года <***>/И и от 27 февраля 2017 года <***>/И-1, <***>/И-2.

Поскольку ответчиком доказательств исполнения обязательства в полном объеме по договорам о предоставлении кредитной линии с лимитом задолженности от 28.12.2016 <***> и от 22.02.2017 № 4368, не представлено, требования истца обусловлены договорами залога и кредитными, то исковые требования признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению путем присуждения к взысканию с ответчика денежных средств в размере 54 962 415, 34 руб. из которой:

по Кредитному договору о предоставлении кредитной линии с лимитом задолженности от 28.12.2016 № 4339:

19 000 000,00 рублей - основной долг,

854 780, 21 рублей - проценты за пользование кредитными денежными средствами,

4 275 000,00 рублей – пени на сумму просроченного основного долга,

155 482,63 рублей - пени по просроченным процентам,

по Кредитному договору о предоставлении кредитной линии с лимитом задолженности от 22.02.2017 № 4368:

23 000 000,00 рублей – основной долг,

2 382 547,95 рублей – проценты за пользование кредитными денежными средствами,

5 091 000,00 рублей – пени на сумму просроченного основного долга,

203 604,56 рублей - пени по просроченным процентам,

а также обоснованным признается требование об обращении взыскания на заложенное имущество.

Остальные доводы и доказательства, приведенные и представленные лицами, участвующими в деле, суд исследовал, оценил и не принимает ко вниманию в силу их малозначительности и/или безосновательности, а также в связи с тем, что по мнению суда, они отношения к рассматриваемому делу не имеют и (или) не могут повлиять на результат его рассмотрения.

Расходы по госпошлине возлагаются на ответчика в порядке ст. 110 АПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 8, 11, 12, 309, 310, 314, 330, 349, 350, 811, 819 ГК РФ, ст.ст. 65, 66, 71, 110, 112, 123, 156, 167-171, 176 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ООО "ФИРМА ЧЕСИКО" (143300, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу АКБ "МОСУРАЛБАНК" (АО) (115035, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность в размере 54 962 415, 34 руб. (Пятьдесят четыре миллиона девятьсот шестьдесят две тысячи четыреста пятнадцать рублей тридцать четыре копейки), из которой:

по Кредитному договору о предоставлении кредитной линии с лимитом задолженности от 28.12.2016 № 4339:

19 000 000,00 рублей - основной долг,

854 780, 21 рублей - проценты за пользование кредитными денежными средствами,

4 275 000,00 рублей – пени на сумму просроченного основного долга,

155 482,63 рублей - пени по просроченным процентам,

по Кредитному договору о предоставлении кредитной линии с лимитом задолженности от 22.02.2017 № 4368:

23 000 000,00 рублей – основной долг,

2 382 547,95 рублей – проценты за пользование кредитными денежными средствами,

5 091 000,00 рублей – пени на сумму просроченного основного долга,

203 604,56 рублей - пени по просроченным процентам,

а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 212 000 руб. (Двести двенадцать тысяч рублей).

Обратить взыскание в счет погашения задолженности ООО "ФИРМА ЧЕСИКО" (ОГРН <***>) в размере 24 285 262, 84 руб. по Кредитному договору о предоставлении кредитной линии с лимитом задолженности от 28.12.2016 № 4339 перед АКБ "МОСУРАЛБАНК" (АО) (ОГРН <***>) на имущество, переданное в залог по Договору ипотеки № 4339/И от 28.12.2016, а именно на:

- Административный корпус, назначение: нежилое, площадь 277,6 кв.м., количество этажей: 2, адрес (местонахождение) объекта: г. Москва, дп. Кокошкино, ул. Дзержинского, д.14, кадастровый (условный) номер 77:21:0000000:2881. Определить начальную продажную цену заложенного имущества в размере, 14 624 350,00 рублей;

- Административно-бытовой корпус, назначение: нежилое, площадь 90 кв.м., количество этажей: 1, адрес (местонахождение) объекта: г. Москва, тер. Кокошкино, дп. Кокошкино, ул. Дзержинского, д.14, кадастровый (условный) номер 50:26:0000000:21533. Определить начальную продажную цену заложенного имущества, в размере 4 741 100,00 рублей;

- Склад растворобетонного узла, 2-этажный, общая площадь 178,30 кв.м., инв. № 48-3627, лит. Д. Адрес объекта: <...>, (склад растворобетонного узла), кадастровый (или условный) номер 50:26:14:01032:001. Определить начальную продажную цену заложенного имущества, в размере 4 691 050,00 рублей;

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под размещение производственной базы, общая площадь 1206 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: г. Москва, п. Кокошкино, дп. Кокошкино, ул. Дзержинского, ООО «Фирма ЧЕСИКО», д.14, кадастровый (условный) номер 50:26:0171105:13. Определить начальную продажную цену заложенного имущества, в размере 3 181 750,00 рублей;

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под размещение производственной базы, общая площадь 165 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: г. Москва, дп. Кокошкино, ул. Дзержинского, ООО «Фирма ЧЕСИКО», д.14, кадастровый (условный) номер 50:26:0171105:14. Определить начальную продажную цену заложенного имущества, в размере 435 500,00 рублей;

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под размещение производственной базы, общая площадь 1302 кв.м., адрес объекта: Московская область, Наро-Фоминский район, городское поселение Кокошкино, дп Кокошкино, ул. Дзержинского, ООО «Фирма ЧЕСИКО», д.14, кадастровый (или условный) номер 50:26:171105:10, Определить начальную продажную цену заложенного имущества, в размере 3 435 250,00 рублей.

Способ реализации заложенного имущества – путем продажи с публичных торгов предмета залога.

Обратить взыскание в счет погашения задолженности ООО "ФИРМА ЧЕСИКО" (ОГРН <***>) в размере 30 677 152, 50 руб. по Кредитному договору о предоставлении кредитной линии с лимитом задолженности от 22.02.2017 № 4368 перед АКБ "МОСУРАЛБАНК" (АО) (ОГРН <***>) на имущество, переданное в залог по Договорам ипотеки № 4368/И-1 от 27.02.2017, № 4368/И-2 от 27.02.2017, а именно на:

- Гараж, 1-этажный, общая площадь 134,20 кв.м., инв. № 48-3627, лит. В, адрес объекта: <...>, (гараж), кадастровый (или условный) номер 50:26:14:01033:001. Определить начальную продажную цену заложенного имущества, в размере 4 093 050,00 рублей;

- Производственно-складской корпус, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 351,4 кв.м., инв. № 143:048-3627, лит. Ж, адрес объекта: Московская область, Наро-Фоминский район, дп Кокошкино, ул. Дзержинского, д.14, кадастровый (или условный) номер 50-50-77/005/2010-359. Определить начальную продажную цену заложенного имущества, в размере 10 717 200,00 рублей;

- Блок для обслуживания автотранспорта, назначение: нежилое, 2-этажный, общая площадь 125 кв.м., инв. № 143:048-3627, лит. Е, адрес объекта: Московская область, Наро-Фоминский район, дп Кокошкино, ул. Дзержинского, д.14, кадастровый (или условный) номер 50-50-77/036/2009-145. Определить начальную продажную цену заложенного имущества, в размере 3 812 250,00 рублей;

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под размещение производственной базы, общая площадь 522 кв.м., адрес объекта: Московская область, Наро-Фоминский район, городское поселение Кокошкино, дп Кокошкино, ул. Дзержинского, ООО «Фирма ЧЕСИКО», д.14, кадастровый (или условный) номер 50:26:171105:11. Определить начальную продажную цену заложенного имущества, в размере 1 977 300,00 рублей;

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под размещение производственной базы, общая площадь 675 кв.м., адрес объекта: Московская область, Наро-Фоминский район, городское поселение Кокошкино, дп Кокошкино, ул. Дзержинского, ООО «Фирма ЧЕСИКО», д.14, кадастровый (или условный) номер 50:26:171105:12. Определить начальную продажную цену заложенного имущества, в размере 2 556 450,00 рублей;

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под размещение производственной базы, общая площадь 210 кв.м., адрес объекта: Московская область, Наро-Фоминский район, городское поселение Кокошкино, дп Кокошкино, ул. Дзержинского, ООО «Фирма ЧЕСИКО», д.14, кадастровый (или условный) номер 50:26:171105:15. Определить начальную продажную цену заложенного имущества, в размере 795 600,00 рублей.

Способ реализации заложенного имущества – путем продажи с публичных торгов предмета залога.

Возвратить АКБ "МОСУРАЛБАНК" (АО) (115035, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>) из дохода федерального бюджета государственную пошлину в размере 60 000 руб. (Шестьдесят тысяч рублей).

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья:

Е.Ю. Давледьянова