Решение от 23 августа 2022 г. по делу № А65-14680/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 533-50-00


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

г. Казань Дело № А65-14680/2022


Дата принятия решения – 23 августа 2022 года.

Дата объявления резолютивной части – 22 августа 2022 года.


Арбитражный суд Республики Татарстан в составе судьи Холмецкой Е.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

лица, участвующие в деле, не явились, извещены,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело № А65-14680/2022

по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Глобал» (ОГРН <***>, ИНН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «ЭТЗ Релта» (ОГРН <***>, ИНН <***>) о взыскании 2 288 647 руб. 40 коп. по договору аренды нежилого помещения № 12 от 01.05.2021 за период с 01.05.2021 по 31.03.2022,



УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Глобал» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан к обществу с ограниченной ответственностью «ЭТЗ Релта» (далее – ответчик) с исковым заявлением о взыскании 2 288 647 руб. 40 коп. по договору аренды нежилого помещения № 12 от 01.05.2021 за период с 01.05.2021 по 31.03.2022.

Информация о принятии иска к производству, движении дела, о времени и месте судебного заседания размещена на официальном сайте Арбитражного суда Республики Татарстан в сети Интернет по адресу: www.tatarstan.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленным статьей 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, явку своих представителей не обеспечили.

От истца через сервис «Мой Арбитр» поступило ходатайство об отложении судебного разбирательства в целях увеличения исковых требований.

Рассмотрев ходатайство об отложении судебного разбирательства, суд пришел к выводу об отказе в его удовлетворении в связи с отсутствием процессуальных оснований.

Из материалов дела следует, что между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) 01.05.2021 заключен договор аренды нежилого помещения №12, согласно которому арендодатель обязуется передать арендатору во временное владение и пользование часть нежилого помещения здание (склады, цех) лит Ж, Ж1, Ж2, инв. № 49/6, кадастровый номер 16:50:03:01140:004, общей площадью 984,2 кв.м., расположенного по адресу: РТ, <...>.

Нежилые помещения переданы арендатору 01.05.2021, о чем между сторонами составлен и подписан акт приема-передачи (приложение к договору).

Согласно пункту 5.1 договора арендная плата устанавливается в размере 280 497 руб. без НДС.

В соответствии с пунктом 5.2 договора оплата арендной платы производится ежемесячно путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя не позднее 20 числа каждого календарного месяца.

Из искового заявления следует, что на стороне ответчика образовалась задолженность по арендной плате в размере 2 288 647 руб. 40 коп. за период с 01.05.2021 по 31.03.2022.

Истец 15.04.2022 направил в адрес ответчика досудебную претензию, содержащую требование оплатить задолженность.

Неудовлетворение претензии в добровольном порядке послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Рассмотрев исковые требования, суд пришел к следующим выводам.

Суд установил, что договор по своей правовой природе является договором аренды, к спорным правоотношениям применяются положения параграфа 34 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно части 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В соответствии со статьями 307 – 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Истец представил в материалы дела акт сверки взаимных расчетов за период с 01.05.2021 по 20.05.2022, составленный между истцом и ответчиком по состоянию на 20.05.2022, согласно которому у ответчика имеется задолженность перед истцом в размере 2 288 647 руб. 40 коп. Указанный акт сверки взаимных расчетов подписан истцом и ответчиком, подписи сторон скреплены печатями организаций.

По общему правилу, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений (часть 1 статьи 65 АПК РФ).

От ответчика отзыв на исковое заявление не поступил, возражений на иск не заявлено.

Учитывая факт неисполнения ответчиком обязательств по внесению арендных платежей и отсутствия доказательств оплаты задолженности в полном объеме на момент рассмотрения спора по существу, требование истца о взыскании 2 288 647 руб. 40 коп. основного долга подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ, учитывая предоставление истцу отсрочки в уплате государственной пошлины, с ответчика в доход федерального бюджета подлежат взысканию 34 443 руб. государственной пошлины по иску.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,



РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ЭТЗ Релта» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Глобал» (ОГРН <***>, ИНН <***>) 2 288 647 (Два миллиона двести восемьдесят восемь тысяч шестьсот сорок семь) руб. 40 коп. по договору аренды нежилого помещения № 12 от 01.05.2021 за период с 01.05.2021 по 31.03.2022.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ЭТЗ Релта» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в доход федерального бюджета 34 443 (Тридцать четыре тысячи четыреста сорок три) руб. государственной пошлины по иску.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его изготовления в полном объеме через Арбитражный суд Республики Татарстан.


Судья Е.А. Холмецкая