Резолютивная часть решения от 20 июля 2022 г. по делу № А31-3813/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ 156000, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2 http://kostroma.arbitr.ru

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е (резолютивная часть)



Дело № А31-3813/2021
г. Кострома
20 июля 2022 года
Судья Арбитражного суда Костромской области Хохрякова О.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению

общества с ограниченной ответственностью «МОЛОТОК» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к администрации муниципального образования городского поселения город Нерехта муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о признании недействительным отчета об оценке рыночной годовой арендной платы от 09.11.2020 № 100/20, признании недостоверной величины рыночной стоимости годовой арендной платы земельного участка, установлении действительного размера рыночной стоимости годовой арендной платы земельного участка.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167, 170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования удовлетворить.

Признать недостоверной определенную оценщиком ФИО2 в отчете об оценке от 09.11.2020 № 100/20 рыночную стоимость годовой арендной платы, определенную по состоянию на 01.01.2020, за пользование земельным участком общей площадью 34 929 кв.м. с кадастровым номером 44:13:140101:16, расположенным по адресу: Костромская область, Нерехтский район, ул. Чернышевского, д. 57.

Установить размер рыночной стоимости годовой арендной платы в отношении земельного участка общей площадью 34 929 кв.м. с кадастровым номером 44:13:140101:16, расположенного по адресу: Костромская область, Нерехтский район, ул. Чернышевского, д. 57, в соответствии с заключением эксперта общества с ограниченной ответственностью «Региональный центр оценки» ФИО3 от 14.03.2022 № 171/2022, по состоянию на 01.01.2020 в размере 603 000 рублей.

Взыскать с администрации муниципального образования городского поселения город Нерехта муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу


общества с ограниченной ответственностью «МОЛОТОК» (ИНН <***>, ОГРН <***>) 6000 рублей судебных расходов по уплате государственной пошлины и 25 000 рублей в возмещение расходов на оплату судебной экспертизы.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Костромской области в течение месяца с момента принятия решения.

Решение также может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа через Арбитражный суд Костромской области в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья О.В. Хохрякова

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Федеральное казначействоДата 31.12.2021 2:19:50

Кому выдана Хохрякова Ольга Валерьевна