Решение от 30 июля 2017 г. по делу № А66-8276/2017

144/2017-72295(2)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ (дополнительное)

Дело № А66-8276/2017
г.Тверь
31 июля 2017 года


Арбитражный суд Тверской области в составе судьи Голубевой Л.Ю., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, при участии представителей: заявителя - не явился, извещен, ответчика – не явился, извещен, рассмотрел в открытом судебном заседании вопрос о принятии дополнительного решения в рамках дела № А66-8276/2017 по заявлению по заявлению Комитета по управлению имуществом города Вышний Волочек Тверской области,

к Вышневолоцкой районной общественной организации ветеранов Афганистана, третье лицо: Администрация города Вышний Волочек Тверской области,

о взыскании задолженности по арендной плате и пеней, расторжении договора аренды,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом города Вышний Волочек Тверской области (далее – истец) обратился в Арбитражный суд Тверской области с заявлением к Вышневолоцкой районной общественной организации ветеранов Афганистана, (далее –ответчик) третье лицо: Администрация города Вышний Волочек Тверской области о взыскании задолженности по договору аренды нежилого здания № 37-10 от 02.04.2010, в размере 48 525,41 руб. за период с 11.01.2015 по 27.04.2017; пени в размере 107 144,12 руб. за период с 11.01.2015 по 27.04.2017; расторжении договора аренды нежилого здания № 37-10 от 02.04.2010; обязании Вышневолоцкую районную общественную организацию ветеранов Афганистана передать нежилое здание (теплица), расположенное по адресу: <...> по акту приема-передачи Комитету по управлению имуществом города Вышний Волочек.

Решением арбитражного суда от 13 июля 2017 года заявленные требования удовлетворены частично.

Однако при принятии указанного решения судом не рассмотрено требования истца об обязании Вышневолоцкую районную общественную организацию ветеранов Афганистана передать нежилое здание (теплица), расположенное по адресу: <...>

д.18а по акту приема-передачи Комитету по управлению имуществом города Вышний Волочек, в связи с чем, назначено судебное заседание по вопросу о принятии дополнительного решения.

В соответствии со статьей 178 АПК РФ, арбитражный суд, принявший решение, до вступления этого решения в законную силу по своей инициативе или по заявлению лица, участвующего в деле, вправе принять дополнительное решение в случае, если:

1) по какому-либо требованию, в отношении которого лица, участвующие в деле, представили доказательства, судом не было принято решение;

2) суд, разрешив вопрос о праве, не указал в решении размер присужденной денежной суммы, подлежащее передаче имущество или не указал действия, которые обязан совершить ответчик;

3) судом не разрешен вопрос о судебных расходах.

Применительно к пункту 1 части 1 статьи 178 АПК РФ арбитражный суд, принявший решение, до вступления этого решения в законную силу по своей инициативе или по заявлению лица, участвующего в деле, вправе принять дополнительное решение в рассматриваемом случае.

Вопрос о принятии арбитражным судом дополнительного решения разрешается в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания. Неявка надлежащим образом извещенных лиц не препятствует рассмотрению вопроса о принятии дополнительного решения (часть 2 статьи 178 АПК РФ).

На дату судебного заседания решение суда от 13 июля 2017 года в законную силу не вступило.

При таких обстоятельствах у суда имеются все основания для принятия дополнительного решения по делу.

Нежилое здание (теплица), расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер 69:39:0160101:0:1, является собственностью муниципального образования «Город Вышний Волочек», о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 06.02.2009 года сделана запись о регистрации № 6969-07/002/2009-235, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 06.02.2009 года.

Факт передачи в аренду ответчику нежилого помещения по договору № 37-10 от 02.04.2010 не оспорен ответчиком по делу и подтвержден материалами дела.

Решением Арбитражного суда Тверской области от 13 июля 2017 года (резолютивная часть решения оглашена 12 июля 2017 года) заявленные требования Комитета по управлению имуществом города Вышний Волочек Тверской области удовлетворены частично.

Требование о расторжении договора аренды здания № 37-10 от 02.04.2010 судом удовлетворено.

Пунктом 4.2.16 сторонами предусмотрена обязанность Арендатора освободить занимаемое помещение (здание) в 10-дневный срок с момента прекращения договора.

Согласно пункту 4.2.17 после освобождения помещения (здания) Арендатор обязан передать его Арендодателю по передаточному акту в надлежащем виде с учетом естественного износа, со всеми неотделимыми улучшениями, исправленными сетями и сантехническим оборудованием.

Факт использования помещения (здания) ответчиком надлежаще подтвержден материалами дела.

Данные обстоятельства ответчиком не оспариваются. Доказательств передачи нежилого здания (теплицы), расположенного по адресу: <...>, на дату рассмотрения дела в суде не представлено.

В соответствии со статьей 11 ГК РФ защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, судом. Возможность защиты гражданских прав служит одной из гарантий их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным статьей 46 Конституции Российской Федерации.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрен такой способ защиты гражданских прав, как восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Требование об обязании ответчика передать нежилое здание (теплица), расположенного по адресу: <...> по акту приема-передачи Комитету по управлению имуществом города Вышний Волочек, является надлежащим способом защиты нарушенного права.

Таким образом, требования о возложении на ответчика, нарушающего права истца, обязанности передать нежилое здание (теплица), обоснованы, и в силу приведенных правовых норм подлежат удовлетворению.

Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 178, ст. ст. 184-188 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Вышневолоцкую районную общественную организацию ветеранов Афганистана передать нежилое здание (теплица), расположенное по адресу: <...> по акту приема-передачи Комитету по управлению имуществом города Вышний Волочек.

Настоящее дополнительное решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд (г. Вологда) в порядке и сроки, установленные АПК РФ.

Судья Л.Ю.Голубева