Решение от 12 марта 2020 г. по делу № А82-22334/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-22334/2019
г. Ярославль
12 марта 2020 года
Резолютивная часть решения оглашена 04 марта 2020 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Секериной С.Е.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Колротаевой М.С.,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Муниципального казенного учреждения «Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда» города Ярославля (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью "Альянс Строй Групп" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 108226.92 руб.,

при участии:

от истца – не явились

от ответчика – не явились

установил:

Муниципальное казенное учреждение "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля" обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "Альянс Строй Групп" о взыскании 108226.92 руб. – неосновательного обогащения за период с 25.06.2019 по 19.09.2019 за использование земельного участка с кадастровым номером 76:23:060102:58, по адресу: г. Ярославль, (на пересечении Московского пр., с ул. М. Пролетарской).

По итогам предварительного судебного заседания суд счел дело подготовленным к слушанию в судебном разбирательстве и в порядке ч. 4 ст. 137 АПК РФ произвел процессуальный переход к рассмотрению дела по существу с учетом отсутствия соответствующих возражений от лиц, участвующих в деле.

Истец в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, заявил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, иск поддерживает в полном объеме.

Истец сообщил о смене наименования на Муниципальное казенное учреждение «Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда» города Ярославля».

В связи с изменением наименования Муниципального казенного учреждения «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» на Муниципальное казенное учреждение «Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда» города Ярославля» (ИНН тот же), что подтверждается сведениями ЕГРЮЛ от 31.12.2019, суд определил считать истцом по делу Муниципальное казенное учреждение «Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда» города Ярославля» (ст.124 АПК РФ).

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела.

Ответчик отзыв на иск с документами, его обосновывающими, не представил, в связи с чем несет риск наступления последствий совершения или несовершения им процессуальных действий в соответствии с частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Дело рассматривается судом без участия представителей истца и ответчика в порядке, предусмотренном статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, суд установил.

Между Департаментом имущественных и земельных отношений Ярославской области (арендодатель) и ООО "ВИНТЕКС" (арендатор) 11.03.2012 заключен договор № 631-яс аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в соответствии с которым арендатору предоставлен земельный участок площадью 4849 кв.м., с кадастровым номером 76:23:060102:58, расположенный по адресу: г. Ярославль, пересечение Московского проспекта и ул. Малой Пролетарской, для строительства делового центра с инженерными коммуникациями.

Договор заключен на срок с 07.03.2012 по 06.03.2015.

Дополнительным соглашением № 1 от 15.10.2012 в договор внесены изменения - в качестве арендатора указан ответчик.

В соответствии с дополнительным соглашением № 1 от 26.02.2015 в качестве арендодателя указано Управление земельных ресурсов мэрии города Ярославля в лице истца, срок действия договора продлен до 06.03.2020.

Решением Арбитражного суда Ярославской области от 03.03.2019 по делу № А82-20043/2018 договор аренды от 11.03.2012 № 631-яс расторгнут.

Актом осмотра земельного участка от 19.09.2019 года № 999 на основании пункта 5.1. договора аренды от 11.03.2019 года № 631-яс сотрудником МКУ «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» установлено, что земельный участок частично огорожен металлическим забором, на участке расположена опалубка для фундамента, строительная техника отсутствует.

МКУ «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» направило ответчику предписание от 25.09.2019 № 9109 «О взыскании суммы за фактическое использование земельного участка по адресу: г. Ярославль, (на пересечении Московского пр-т. С ул. М. Пролетарской)» в срок до 09 октября 2019 года за период с 25.06.2019 по 19.09.2019 в размере 108 226,92, руб. Данное предписание в добровольном порядке не было исполнено.

Оттветчиком занят земельный участок с кадастровым номером 76:23:060102:58 площадью 4 849 кв.м., полная фактическая оплата за который произведена не была, что и послужило основанием для предъявления иска в суд.

Оценивая сложившуюся правовую ситуацию, суд исходит из следующего.

Пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что использование земли в Российской Федерации является платным.

Материалами дела подтверждается, что в спорный период ООО «Альянс Строй Групп» пользовалось земельным участком, расположенным по адресу: г. Ярославль, на пересечении Московского пр. и ул. М. Пролетарской.

Согласно статье 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В соответствии с пунктом 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Факт пользования Обществом земельным участком с 25.06.2019 по 19.09.2019 без оформления документов на землю установлен судом и ответчиком не оспорен.

В связи с этим истцом правомерно начислена плата за фактическое использование ответчиком земельным участком без оплаты в спорный период как неосновательное обогащение.

Расчет неосновательного обогащения в общей сумме рублей соответствует имеющимся в материалах дела доказательствам и установленному порядку расчета платы за землю.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В связи с тем, что истец от уплаты госпошлины освобожден, госпошлина на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ подлежит взысканию с ответчика в бюджет.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

1.Считать истцом по делу Муниципальное казенное учреждение «Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда» города Ярославля.

2. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Альянс Строй Групп" (ИНН 7604231596, ОГРН 1127604014130) в пользу Муниципального казенного учреждения «Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда» города Ярославля (ИНН 7604093410, ОГРН 1067604080884) 108226.92 руб. – неосновательного обогащения за период с 25.06.2019 по 19.09.2019 за использование земельного участка с кадастровым номером 76:23:060102:58 по адресу: г. Ярославль, на пересечении Московского пр. и ул. М. Пролетарской.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Альянс Строй Групп" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета 4247 руб. государственной пошлины. Исполнительный лист выдать по истечении 10-дневного срока со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, и другим заинтересованным лицам посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" - http://kad.arbitr.ru (ч.1 ст.177, ч.1 ст.186 АПК РФ). По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд.

Судья

Секерина С.Е.