Решение от 12 июля 2019 г. по делу № А40-37920/2019

именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А40-37920/19-35-330
г. Москва
12 июля 2019 года
Резолютивная часть решения объявлена 27 июня 2019 года

Арбитражный суд в составе:

председательствующего: Панфиловой Г.Е.

членов суда: единолично

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

с использованием средств аудиозаписи

рассмотрел в открытом судебном заседании дело

по иску Департамента городского имущества города Москвы

к ответчику ООО «Люкс Дю Монд»

о взыскании 425 611,87 руб.

с участием:

от истца - ФИО2 по доверенности № ЗЗ-Д-1051/18 от 30.11.2018;

от ответчика - ФИО3 по доверенности № б/н от 11.03.2019.

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества города Москвы обратился в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ООО «Люкс Дю Монд» о взыскании 425 611,87 руб. в том числе: задолженности по договору аренды от 25.04.2006 № 01-00523/06 за период с 01.12.2011 по 01.02.2013 в размере 368 896 руб. 78 коп., пени по договору аренды от 25.04.2006 № 01-00523/06 за период с 01.12.2011 по 01.02.2013 в размере 56 715 руб. 09 коп.

Ответчик требования Истца не признал на основании доводов, изложенных в отзыве.

Поскольку стороны возражений против рассмотрения дела в их отсутствие не заявили, арбитражный суд, в соответствии с п.4 ст. 137 АПК РФ, п. 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 20.12.06 г. N 65, завершил предварительное судебное заседание и приступил к рассмотрению заявления в судебном заседании.

Изучив материалы дела, суд считает, что требования истца не подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Между Департаментом городского имущества города Москвы (далее - Истец) и ООО "ЛЮКС ДЮ МОНД" (далее - Ответчик) заключен договор аренды нежилого помещения от 25.04.2006 №01-00523/06 общей площадью 135,10 кв.м, расположенного по адресу: <...>.

В настоящее время действие договора аренды 25.04.2006 № 01-00523/06 прекращено.

Согласно п. 6.5 договора аренды от 25.04.2006 № 01-00523/06 Ответчик обязан вносить арендную плату ежемесячно не позднее 5-го числа текущего месяца.

Установленная договором обязанность по своевременному перечислению арендной платы не исполнена ответчиком за период с 01.12.2011 по 01.02.2013, в результате чего образовалась задолженность в размере 368 896,78 руб.

В соответствии с п. 7.1 договора аренды от 25.04.2006 № 01-00523/06 при неуплате арендатором арендных платежей в установленные сроки, начисляются пени в размере одной трехсотой (1/300) ставки рефинансирования Центрального банка РФ за каждый день просрочки.

Согласно расчету суммы задолженности, за период с 01.12.2011 по 01.02.2013 размер пени составляет 56 715,09 руб.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Статьей 614 ГК РФ установлена обязанность арендатора своевременно вносить плату за пользование имуществом.

Тем не менее, в соответствии со ст. 196 ГК РФ Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В силу п. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Истец обратился в суд с рассматриваемым иском 15.02.2019 г.

Таким образом, Истцом пропущен срок исковой давности о взыскании задолженности по договору аренды от 25.04.2006 № 01-00523/06 за период с 01.12.2011 по 01.02.2013 в размере 368 896 руб. 78 коп. и пени по договору аренды от 25.04.2006 № 01-00523/06 за период с 01.12.2011 по 01.02.2013 в размере 56 715 руб. 09 коп.


В соответствии с п. 1. ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.


На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 110, 123, 150, 151, 156, 167, 168, 169, 170, 171, 176, 177 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества города Москвы к ООО «Люкс Дю Монд» о взыскании 425 611,87 руб. в том числе: задолженности по договору аренды от 25.04.2006 № 01-00523/06 за период с 01.12.2011 по 01.02.2013 в размере 368 896 руб. 78 коп., пени по договору аренды от 25.04.2006 № 01-00523/06 за период с 01.12.2011 по 01.02.2013 в размере 56 715 руб. 09 коп. отказать.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в Девятый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий месяца с момента изготовления решения в полном виде.


Судья Панфилова Г.Е.