Решение от 26 февраля 2020 г. по делу № А40-309169/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело № А40-309169/19-35-2492
г. Москва
26 февраля 2020 года
Резолютивная часть решения объявлена 05 февраля 2020 года

Арбитражный суд в составе:

председательствующего: Панфиловой Г.Е.

членов суда: единолично

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

с использованием средств аудиозаписи

рассмотрел в открытом судебном заседании дело

по иску Департамента городского имущества города Москвы

к ответчику ООО «ФИНТРАСТ»

о взыскании денежных средств в размере 1 170 132 руб. 84 коп.

с участием:

от истца - ФИО2 по доверенности №33-д-872/19 от 08.11,2019г;

от ответчика - не явился, извещен

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества города Москвы обратился в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ООО «ФИНТРАСТ» о взыскании 1 170 132,84 руб., в том числе: задолженности по договору аренды от 30.05.2011 №06-00090/11 за период с 01.01.2013 по 04.08.2016 в размере 951 549,43 руб., неустойку за период с 06.01.2013 по 03.08.2016 в размере 218 583,41 руб.

Представители Ответчика, извещенного надлежащим образом, на судебное заседание не явились, суд рассматривает дело в силу п. 3 ст. 156 АПК РФ в отсутствие представителей Ответчика.

Поскольку стороны возражений против рассмотрения дела в их отсутствие не заявили, арбитражный суд, в соответствии с п.4 ст. 137 АПК РФ, п. 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 20.12.06 г. N 65, завершил предварительное судебное заседание и приступил к рассмотрению заявления в судебном заседании.

Изучив материалы дела, суд считает требования Истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Между Департаментом городского имущества города Москвы (далее - Истец) и ООО «Финтраст» (ИНН <***>) (правопреемник ООО «РЭП Стандарт» (ИНН <***>)) (далее - Ответчик) заключен договор аренды от 30.05.2011 № 06-00090/11 (далее - Договор) нежилого помещения площадью 58,50 кв.м, расположенного по адресу: <...>, на срок действия с 01.01.2011 по 30.12.2011.

Договор аренды прекращен с 04.08.2016 на основании претензии от 21.04.2016 № 33-6- 14374/16-(0)-1.

Согласно п. 6.5. Договора аренды от 30.05.2011 № 06-00090/11 Ответчик обязан вносить арендную плату ежемесячно не позднее 5-го числа текущего месяца.

Установленная договором обязанность по своевременному перечислению арендной платы не исполнена Ответчиком за период с 01.01.2013 по 04.08.2016, в результате чего образовалась задолженность в размере 951 549,43 руб.

В соответствии с п. 7.1. Договора аренды от 30.05.2011 № 06-00090/11 при неуплате арендатором арендных платежей в установленные сроки, начисляются пени в размере одной трехсотой (1/300) действующей ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки.

За период с 06.01.2013 по 03.08.2016 размер пени составляет 218 583,41 руб., которые подлежат взысканию с Ответчика на основании ст. 330 ГК РФ.

Претензией от 09.10.2017 33-6-318493/17-(0)-1, № 33-6-318493/17-(0)-2, № 33-6- 318493/17-(0)-3 Ответчику предлагалось устранить допущенные нарушения договора аренды в течение месячного срока с даты направления претензии и перечислить денежные средства в счет уплаты долга за указанные периоды на расчетный счет Департамента.

Денежные средства в указанный срок перечислены не были.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Статьей 614 ГК РФ установлена обязанность арендатора своевременно вносить плату за пользование имуществом.

В соответствии с п. 1. ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 110, 123, 150, 151, 156, 167, 168, 169, 170, 171, 176, 177 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО «ФИНТРАСТ» (ИНН <***>) в пользу Департамента городского имущества города Москвы (ИНН <***>) 1 170 132,84 руб., в том числе: задолженности по договору аренды от 30.05.2011 №06-00090/11 за период с 01.01.2013 по 04.08.2016 в размере 951 549,43 руб., неустойку за период с 06.01.2013 по 03.08.2016 в размере 218 583,41 руб.

Взыскать с ООО «ФИНТРАСТ» (ИНН <***>) в доход федерального бюджета расходы по уплате государственной пошлины в размере 24 701 руб.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок с момента изготовления в полном машинописном виде.

Судья Панфилова Г.Е.