Резолютивная часть решения от 9 августа 2023 г. по делу № А67-12508/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

634050, пр. Кирова д. 10, г. Томск, тел. (3822)284083, факс (3822)284077, http://tomsk.arbitr.ru, e-mail: tomsk.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е (резолютивная часть)

г. Томск Дело № А67-12508/2019 09.08.2023

Арбитражный суд Томской области в составе судьи Е.И. Бутенко, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Фроловым А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Компания Дилижанс» (ИНН <***>, ОГРН <***>) (1), индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП 319703100090953) (2) к Администрации города Томска (ИНН <***>, ОГРН <***>) о признании права собственности на самовольную постройку,

по встречному исковому заявлению Администрации города Томска (ИНН <***>, ОГРН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Компания Дилижанс» (ИНН <***>, ОГРН <***>) (1), индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП 319703100090953) (2) о признании нежилого здания самовольной постройкой, обязании осуществить снос нежилого здания, взыскании судебной неустойки,

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) (1), Департамента архитектуры и градостроительства Администрации города Томска (ИНН <***>, ОГРН <***>) (2), Департамента управления муниципальной собственностью Администрации города Томска (ИНН <***>, ОГРН <***>) (3), Главного управления МЧС России по Томской области в лице Управления Государственного пожарного надзора МЧС России по Томской области (ИНН <***> ОГРН <***>) (4), ФИО2 (5), акционерного общества «ТомскРТС» (ИНН <***>, ОГРН <***>) (6), индивидуального предпринимателя ФИО3 (ИНН <***>, ОГРНИП 319703100078636) (7), общества с ограниченной ответственностью «Лучший трикотаж» (ИНН <***>, ОГРН <***>) (8), общества с ограниченной ответственностью «Альянс экологичных экономичных машин» (ИНН <***>, ОГРН <***>) (9), общества с ограниченной ответственностью «Производственная компания МТО» (ИНН <***>, ОГРН <***>) (10), общественной организации «Федерация настольного тенниса Томской области «Золотая ракетка» (ИНН <***>, ОГРН <***>) (11), ФИО4, г. Томск (12),

при участии в заседании: от истцов по первоначальному иску: не явились, извещены, от ответчика по первоначальному иску – не явился, извещен, от третьих лиц – не явились, извещены,

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 181, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении первоначального иска отказать. Встречный иск удовлетворить.

Признать самовольной постройкой объект недвижимости (здание), созданный в результате самовольной реконструкции нежилого здания, расположенного по адресу: <...> (кадастровый номер 70:21:0200016:3703) и нежилого здания, расположенного по адресу: <...> (кадастровый номер 70:21:0200016:351).

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Компания Дилижанс» (ИНН <***>, ОГРН <***>), индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП 319703100090953) осуществить снос либо привести самовольную постройку, созданную в результате самовольной реконструкции нежилого здания с кадастровым номером 70:21:0200016:3703, расположенного по адресу: <...>, и нежилого здания с кадастровым номером 70:21:0200016:351, расположенного по адресу: <...>, в соответствие с установленными законодательством требованиями посредством устранения нарушений, указанных в заключении судебной экспертизы АНО «Томский центр экспертиз» № 5509-3832/22 от 12.12.2022, в срок, не превышающий двух лет со дня вступления настоящего решения в законную силу.

В случае неисполнения обществом с ограниченной ответственностью «Компания Дилижанс» (ИНН <***>, ОГРН <***>), индивидуальным предпринимателем ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП 319703100090953) настоящего решения в установленный срок взыскивать с общества с ограниченной ответственностью «Компания Дилижанс» (ИНН <***>, ОГРН <***>), индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП 319703100090953) в пользу муниципального образования «Город Томск» в лице Администрации города Томска (ИНН <***>, ОГРН <***>) в солидарном порядке судебную неустойку в размере 30 000 руб. за каждый месяц просрочки исполнения решения суда до момента его фактического исполнения.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Компания Дилижанс» (ИНН <***>, ОГРН <***>), индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП 319703100090953) солидарно в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 6 000 руб.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП 319703100090953) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 9 000 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Компания Дилижанс» (ИНН <***>, ОГРН <***>), индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП 319703100090953) в пользу автономной некоммерческой организации «Томский центр экспертиз» (ИНН <***>, ОГРН <***>) солидарно расходы на проведение судебной экспертизы в размере 63 530 рублей.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Компания Дилижанс» (ИНН <***>, ОГРН <***>) из средств федерального бюджета государственную пошлину в размере 221 875 руб., уплаченную платежными поручениями № 80 от 06.08.2019, № 78 от 06.08.2019. Выдать справку.

Принятые по иску обеспечительные меры в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (ИНН <***>) совершать регистрационные действия (государственную регистрацию прав (возникновения, перехода, прекращения прав), ограничений прав и обременении, а также

сделок, подлежащих государственной регистрации и влекущих возникновение, изменение или прекращение прав) в отношении следующего имущества: нежилое здание с кадастровым номером 70:21:0200016:3703, расположенное по адресу: <...>, и нежилое здание с кадастровым номером 70:21:0200016:351, расположенное по адресу: <...>; обязания ООО «Компания Дилижанс», ИП ФИО1 выполнить работы по очистке от снега, наледи, сосулек кровли сооружения, созданного в результате самовольной реконструкции нежилого здания с кадастровым номером 70:21:0200016:3703, расположенного по адресу: <...>, и нежилого здания с кадастровым номером 70:21:0200016:351, расположенного по адресу: <...>; обязания ООО «Компания Дилижанс», ИП ФИО1 выполнить работы по установке снегозадерживающих устройств и кабельной системы противообледенения на кровле сооружения, созданного в результате самовольной реконструкции нежилого здания с кадастровым номером 70:21:0200016:3703, расположенного по адресу: <...>, и нежилого здания с кадастровым номером 70:21:0200016:351, расположенного по адресу: <...>, до выполнения указанных работ ежегодно, начиная с 2023 года, устанавливать по периметру указанного сооружения ограждение, определяющего границу территории опасной зоны, с соответствующими предупредительными знаками в течение всего зимнего периода; приостановления эксплуатации сооружения, созданного в результате самовольной реконструкции нежилого здания с кадастровым номером 70:21:0200016:3703, расположенного по адресу: <...>, и нежилого здания с кадастровым номером 70:21:0200016:351, расположенного по адресу: <...>, включая эксплуатацию всех помещений, расположенных в нежилом здании с кадастровым номером 70:21:0200016:3703 и в нежилом здании с кадастровым номером 70:21:0200016:351, в целях, не связанных с устранением нарушений, указанных в заключении судебной экспертизы АНО «Томский центр экспертиз» № 5509-3832/22 от 12.12.2022, либо обслуживанием и эксплуатацией систем инженерно-технического обеспечения указанного сооружения, сохранить до момента фактического исполнения решения суда.

Решение суда может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления решения в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Томской области.

Судья Е.И. Бутенко

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 01.06.2023 7:21:00

Кому выдана Бутенко Евгений Игоревич