Решение от 31 мая 2023 г. по делу № А40-37691/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-37691/23-1-224
г. Москва
31 мая 2023 г.
Резолютивная часть решения объявлена 22 мая 2023 года

Полный текст решения изготовлен 31 мая 2023 года

Арбитражный суд в составе судьи Коноваловой Е.В.

при ведении протокола помощником ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО "СВЕТЛЫЙ ПУТЬ" (125047, <...>, ПОМЕЩЕНИЕ I, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 14.06.2016, ИНН: <***>) к ответчику ООО "ЛИТЕРАТРОН/НЕОТЛОЖНАЯ ПРАВОВАЯ ПОМОЩЬ" (119049, <...>, ЭТ 1 ПОМ IV КОМ 1-8;8А;9-13, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 10.09.2002, ИНН: <***>) о взыскании по договору № СП/8-т от 15.11.2019 года 1747200 руб. долга, 4072723 руб. 20 коп. пени

при участии представителей истца ФИО2 по дов. от 07.09.2022; ФИО3 по дов. от 09.01.2023;

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен о взыскании по договору № СП/8-т от 15.11.2019 года 1747200 руб. долга, 4072723 руб. 20 коп. пени. Требования заявлены со ссылками на ст.ст. ст. ст. 330, 606, 614 ГК РФ и основаны на том, что ответчиком (арендатором) не оплачена арендная плата за апрель, май, декабрь 2020.

В судебном заседании истец требования поддержал. Ответчик, получивший 13.03.23 копию определения суда о принятии иска к производству, в заседание не явился, отзыв не представил, иск не оспорил.

Оценив представленные письменные доказательства в полном объеме по правилам ст. 71 АПК РФ, заслушав объяснения представителей, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Судом по представленным истцом документам установлено, что 15.11.2019 г. между ООО «Светлый путь» (арендодатель, истец) и ООО «Литератрон/Неотложная правовая помощь» (ответчик. арендатор) был заключен договор аренды № СП/8-т, в соответствии с которым Арендатору во временное владение и пользование были переданы нежилые помещения площадью 291.2 кв.м. по адресу: <...>, стр. сроком на 11 месяцев. Согласно п.3.1 договора в соответствии со ст. 425 ГК РФ договор распространяет свое действие на взаимоотношения сторон, возникшие с 26.04.19 в связи с фактическим пользованием помещением с указанной даты.

Согласно п. 6.1 Договора аренды № СП/8-т, размер арендной платы составляет 582 400 рублей в месяц.

В соответствии с п. 6.4 Договора аренды № СП/8-т, оплата арендной платы производится ежемесячно в срок не позднее 10 числа оплачиваемого месяца аренды, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя.

Как указывает в иске истец, арендатором обязательство по внесению арендной платы надлежащим образом не исполнялось; по состоянию на 27.02.2023 г. задолженность по оплате арендных платежей составила 1 747 200 руб., в том числе: 582400 рублей - задолженность за апрель 2020; 582400 рублей - задолженность за май 2020 г.; 582400 рублей - задолженность за декабрь 2020 г.

Ответчиком размер долга не оспорен, доказательств оплаты не представлено, равно как и доказательств возврата помещений арендодателю. Обстоятельства прекращения обязательства не названы и не доказаны. Долг подлежит взысканию на основании ст.ст. 309-310, 614, 622 ГК РФ ч.3.1 ст. 70 АПК РФ.

Согласно п. 8.4 Договора аренды № СП/8-т, в случае просрочки в оплате любого платежа по настоящему Договору Арендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере 0,3% от просроченной суммы за каждый день просрочки платежа.

В соответствии с данными условиями по состоянию на 27.02.2023г., Арендатору начислена неустойка по Договору аренды в размере 4 072 723,20 рублей за количество дней, исключая период действия моратория с 01.04.2022 г. по 30.09.2022.

Ответчиком расчет не оспорен, о снижении не заявлено. Неустойка взыскивается в заявленном размере.

Расходы по госпошлине возмещаются истцу за счет ответчика в порядке ст. 110 АПК РФ.

Основываясь на изложенном, руководствуясь ст.ст. 110, 167-171 АПК РФ,

РЕШИЛ

Взыскать с ООО "ЛИТЕРАТРОН/НЕОТЛОЖНАЯ ПРАВОВАЯ ПОМОЩЬ" (ИНН: <***>) в пользу ООО "СВЕТЛЫЙ ПУТЬ" (ИНН: <***>) 1747200 руб. долга и 4072723 руб. 20 коп. пени, а также 52100 руб. расходов по уплате госпошлины.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия в порядке, установленном ст.ст. 257-260 АПК РФ.



Судья:

Е.В. Коновалова