Решение от 16 марта 2023 г. по делу № А39-10851/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ


Именем Российской Федерации



РЕШЕНИЕ




Дело № А39-10851/2022
город Саранск
16 марта 2023 года
Резолютивная часть решения объявлена 14 марта 2023 года.

Решение в полном объеме изготовлено 16 марта 2023 года.

Арбитражный суд Республики Мордовия в лице судьи Салькаевой А.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Некоммерческой организации "Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов" к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о взыскании задолженности в сумме 92 496рублей 98 копеек по оплате взносов на капитальный ремонт,

при участии в заседании:

от истца: не явились,

от ответчика: не явились,

у с т а н о в и л:

Некоммерческая организация "Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов" (далее также – Фонд, Истец) обратилась в арбитражный суд с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее также – ответчик, предприниматель) о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в сумме 205229 рублей 87копеек за общий период с 01.05.2014 по 30.04.2022.

Истец и ответчик, извещенные о времени, дате, месте рассмотрения настоящего дела, по правилам АПК РФ, в заседание не явились, ранее ответчик заявил о применении срока исковой давности, просил отказать истцу в требовании о взыскании долга за период с 01.05.2014 по 01.12.2019 истец ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Истцом представлено уточненное заявление с учетом применения срока исковой давности, в котором он просит взыскать с ответчика задолженность по взносам на капитальный ремонт в сумме 92496 руб. 98 коп. за общий период с 29.10.2019 по 30.04.2022.

На основании статьи 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно статье 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Статьей 200 ГК РФ определено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В силу пункта 1 статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Исковое заявление поступило в арбитражный суд 28.11.2022 (дата регистрации искового заявления отделом канцелярии арбитражного суда).

В соответствии с пунктом 3 статьи 202 ГК РФ течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку. В этих случаях течение исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения этой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры (пункт 16 постановления N 43).

По смыслу указанной нормы соблюдение сторонами предусмотренного законом претензионного порядка в срок исковой давности не засчитывается, фактически продлевая его на этот период времени.

В части 5 статьи 4 АПК РФ установлен обязательный досудебный порядок по гражданско-правовым спорам денежного характера, срок рассмотрения претензии установлен в 30 дней.

Истцом в уточненном требовании исключен трехгодичный срок предъявления требования вместе со сроком рассмотрения претензии, который составил период с 01.05.2014 по 28.10.2019, указана задолженность по взносам на капитальный ремонт за период просрочки с 29.10.2019 по 30.04.2022 по помещению, расположенному по адресу: РМ, <...>, и за период просрочки с 25.05.2020 по 30.04.2022 по помещению, расположенному по адресу: РМ, <...>, которая ответчиком не оспорена.

Дело рассмотрено по уточненному требованию.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Постановлением Правительства Республики Мордовия от 30 декабря 2013 года № 607 утверждена республиканская адресная программа "Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Мордовия" на 2014-2043 годы, опубликованная в газете "Известия Мордовии" 31 января 2014 года. Многоквартирные дома №17 по ул.Федосеенко и №17 по ул. Воинова, г. Саранск Республики Мордовия включены в вышеуказанную Программу.

Указывая на то, что в нарушение норм статей 169, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 3, 5 Закона Республики Мордовия № 52-З от 08 августа 2013 года "О регулировании отношений в сфере организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Мордовия", за период с 29.10.2019 по 30.04.2022 ответчик обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт за помещение общей площадью 232,50 кв.м., находящееся по адресу: РМ, <...>, и за период с 25.05.2020 по 30.04.2022 за помещение общей площадью 161 кв.м., находящееся по адресу: РМ, <...>, включенными в региональную программу капитального ремонта, надлежащим образом не исполнил, истец обратился в суд с настоящим иском.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости указанные помещения принадлежат предпринимателю на праве собственности.

Истец является региональным оператором по организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых выбрали способ формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.

Постановлением Правительства Республики Мордовия от 30 декабря 2013 года № 607 утверждена Республиканская адресная программа "Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Мордовия" на 2014-2043 годы, которая была опубликована в газете "Известия Мордовии" 31.01.2014.

Многоквартирные дома, расположенные по адресу: <...> и по ул. Воинова, д. 17 включены в указанную программу.

Постановлением Правительства Республики Мордовия № 627 от 29.12.2018 установлен минимальный размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Мордовия на 2019 год в размере 7,94 рубля на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащей собственнику такого помещения, на 2020 год -8,26 руб., на 2021 год – 8,57 руб.

Постановлением Правительства Республики Мордовия № 581 от 20.12.2021 установлен минимальный размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Мордовия на 2022 год в размере 9,85 рубля на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащей собственнику такого помещения.

Фондом произведен уточненный расчет ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, фонд капитального ремонта которых формируется на счете регионального оператора.

Согласно данному расчету задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества МКД за период с 29.10.2019 по 30.04.2022 ответчику по нежилому помещению, расположенному по адресу: РМ, <...>, составила 59987рублей 03 копеек, по взносам на капитальный ремонт общего имущества МКД за период с 25.05.2020 по 30.04.2022 ответчику по нежилому помещению, расположенному по адресу: РМ, <...>, составила 32509,95 рулей.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (часть 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации взнос на капитальный ремонт включен в плату за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (часть 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, собственник нежилого (жилого) помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы на содержание общего имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Мордовия, утверждена постановлением Правительства Республики Мордовия от 30 декабря 2013 года № 607, которое опубликовано 31 января 2014 года.

В силу статьи 4 Закона Республики Мордовия от 08 августа 2013 года № 52-З решение об определении одного из предусмотренных пунктом 3 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации способов формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение двух месяцев после официального опубликования региональной программы капитального ремонта, утвержденной в порядке, установленном статьей 8 настоящего Закона, в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования фонда капитального ремонта.

В соответствии с пунктом 5 статьи 3 названного закона, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении трех календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, а именно: с 01 мая 2014 года.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона.

Спорные помещения находятся в собственности предпринимателя, что подтверждено соответствующими выписками из Единого государственного реестра недвижимости.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу о том, что задолженность по внесению платежей за капитальный ремонт в периоде с 29.10.2019 по 30.04.2022 обоснованно предъявлена истцом к взысканию, требования подлежат удовлетворению.

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации госпошлина в сумме 3700рублей относится на ответчика и подлежит взысканию в пользу истца, а госпошлина в сумме 3405 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета как излишне уплаченная, в связи с уменьшением истцом заявленного требования.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд

р е ш и л:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 316132600054971, ИНН <***>) в пользу Некоммерческой организации "Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов" (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность в сумме 92 496рублей 98 копеек по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 29.10.2019 по 30.04.2022, в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины 3700рублей.

Возвратить Некоммерческой организации "Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов" (ОГРН <***>, ИНН <***>) из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 3405рублей, уплаченную платежным поручением №4915 от 21.11.2022.


Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня вынесения решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.


Судья А.А. Салькаева