Резолютивная часть решения от 5 декабря 2022 г. по делу № А32-12107/2022

Арбитражный суд Краснодарского края

350063, г. Краснодар, ул. Постовая, 32 e-mail: a32.nchernyy@ARBITR.RU, сайт: http://krasnodar.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Резолютивная часть РЕШЕНИЯ

Дело № А32-12107/2022
г. Краснодар
05 декабря 2022 года
Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Черного Н.В., руководствуясь ст. ст. 9, 65, 70, 71, 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать ООО «УК-Краснодар РЦ 23» (ОГРН/ИНН <***>/<***>) в

течение одного месяца с даты вступления судебного акта по настоящему делу в законную

силу передать ООО «Евразия Комфорт» (ОГРН/ИНН <***>/<***>)

техническую документацию на многоквартирный дом, расположенный по адресу:

<...>, и иные документы, связанные с управлением такими

многоквартирными домами, а именно: - проектно-сметная документация и исполнительные чертежи на дом; - инструкция по эксплуатации МКД; - паспорта на земельный участок;

- копия кадастрового плана (карты) земельного участка;

- план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями,

расположенными на нем; - разрешение на присоединение мощности к сети энергоснабжающей организации;

- акты разграничения эксплуатационной ответственности инженерных сетей

электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения,

газоснабжения с ресурсоснабжающими организациями;

- акты технологического присоединения: электроснабжения, водоснабжения и

водоотведения;

- документы и Паспорта на инженерное, электрическое, механическое, санитарно- техническое оборудование и др. (насосы, теплообменники, общедомовые приборы учета и

т.п.);

- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций,

приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного

оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме,

конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и

ненесущих конструкций многоквартирного дома), объектов, расположенных на земельном

участке, и других частей общего имущества на соответствие их эксплуатационных качеств

установленным требованиям; - акты проверок и выданные паспорта готовности к отопительному периоду; - инструкции по эксплуатации МКД; - отчеты о произведенных замерах сопротивления, изоляции и фазы-ноль; - исполнительные чертежи контуров заземления (для зданий, имеющих заземление); - акты технических осмотров, журналы осмотров;


- протоколы измерения сопротивления электросетей;

- протоколы измерения вентиляции; - чертежи и схемы инженерных коммуникаций; - схемы механического оборудования;

- схемы и акты установки и приемки в эксплуатацию общедомовых приборов учета

ресурсов; - схемы иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в доме; - акты об установке и принятии на учет индивидуальных приборов учета ресурсов; - копия актов опломбировок индивидуальных приборов учета; - акты, журналы снятия показаний ОДПУ всех коммунальных ресурсов;

- текущие показания индивидуальных приборов учета на дату последнего снятия

показаний;

- документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о

состоянии общего имущества;

- документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению

текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников

помещений в МКД; - договоры об использовании общего имущества собственников помещений в МКД;

- отчет о собранных и потраченных целевых взносах, акты выполненных работ и/или

оказанных услугах на средства целевых взносов собственников помещений МКД;

- заключение о техническом обследовании или заключение эксперта о состоянии

общего имущества, выполненное на основании решения собственников помещений

(Протокол от 06.08.2020 № 1/2020);

- копии и оригиналы (при наличии) протоколов общих собраний собственников и

письменных решений собственников к данным протоколам; - реестр собственников помещений МКД.

Взыскать с ООО «УК-Краснодар РЦ 23» (ОГРН/ИНН <***>/<***>) в

пользу ООО «Евразия Комфорт» (ОГРН/ИНН <***>/<***>) расходы по

уплате госпошлины в размере 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления полного

текста судебного акта в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд.

Судья Н.В. Черный