Решение от 3 сентября 2018 г. по делу № А40-80853/2018

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А40-80853/18-133-554
04 сентября 2018 г.
г. Москва


Решение изготовлено в полном объеме 04 сентября 2018 г.

Резолютивная часть решения объявлена 27 августа 2018 г.

Арбитражный суд в составе:

судьи ФИО1

при ведении протокола судебного секретарем ФИО2 К..

с участием представителей:

не явка, извещены

рассмотрел дело по иску, истца - КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ОДИНЦОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ (143009, <...>, ИНН <***>, д/р 05.09.2002)

к ответчику - АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ЖАВОРОНКИ" (123001, ГОРОД МОСКВА, ПЕРЕУЛОК ГРАНАТНЫЙ, 12, ИНН 7703661141, д/р 24.03.2008)

о взыскании денежных средств

УСТАНОВИЛ:

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ОДИНЦОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ (далее также истец) обратился в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ответчику - АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ЖАВОРОНКИ" о взыскании задолженность по арендной плате за период с 1 апреля 2017 года по 13 февраля 2018 года в размере 1 460 515 руб. 50 кои., пени за период с 1 апреля 2017 года по 13 февраля 2018 года в сумме 298 912 руб. 44 кон., а всего 1 759 427 руб., 94 коп..

Требования обусловлены ненадлежащим исполнением арендного обязательства.

Исследовав представленные доказательства, выслушав представителей, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Как следует из материалов дела, 03.10.2013 года между Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации Одинцовского муниципального района Московской области и ФИО3 был заключен договор № 5821 на аренду земельного участка площадью 9491+/-80 кв. м, с кадастровым номером 50:20:0070512:1700, расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район, сельское поселение Жаворонковское, в районе с. Жаворонки.

Земельный участок был предоставлен для рекреационных целей. На момент передачи указанный земельный участок был свободен от строений.

Договор аренды был заключен сроком с 03.10.2013 г. по 02.10.2028 г.

Указанный договор аренды прошел государственную регистрацию 21.10.2013

26 декабря 2014 года между ФИО3 и Закрытым акционерным обществом «Жаворонки» был заключен договор переуступки права по договору аренды земельного участка № 5821 от 03.10.2013 года площадью 9491+/- 80 кв. м, с кадастровым номером 50:20:0070512:1700, расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район, сельское поселение Жаворонковское, в районе с. Жаворонки.

12.02.2015 № 7.1.18/0559 г. Комитет по управлению муниципальным имуществом Одинцовского района направил ЗАО «Жаворонки» уведомление по договору аренды № 5821 от 03.10.2013 года об изменении размера арендной платы. Так размер арендной платы с 14.01.2015 стал составлять 2 280 687 руб. 30 коп. в год.

Несмотря на указанные обстоятельства, ЗАО «Жаворонки» неоднократно нарушал свои обязанности, предусмотренные п. 3.1, 3.2 и 3.5 Договора нарушения были допущены в части оплаты арендной платы.

В результате неисполнения своих обязательств по внесению арендной платы у ЗАО «Жаворонки» образовалась задолженность по арендной плате за период с 1 апреля 2017 года по 13 февраля 2018 года в размере 1 460 515 руб. 50 кои.

За нарушение срока внесения арендной платы за период с 1 апреля 2017 года по 13 февраля 2018 года ЗАО «Жаворонки» начислены пени в сумме 298 912 руб. 44 коп.

Ссылаясь на несвоевременное внесение ответчиком арендных платежей истцом заявлен иск, предметом которого является требование о взыскании сумм долга и пени по Договору.

Между тем, с учетом факта оплата отыскиваемых сумм задолженности и пени по

-п/п 4 от 05.07.2018 на сумму 670000 руб. назначение платежа арендная плата и пени за период с 1 апреля 2017 года по 13 февраля 2018

- п/п 6 от 25.07.2018 г. на сумму 790515,15 руб. назначение платежа арендная плата за период с 1 апреля 2017 года по 13 февраля 2018

п/п 7 от 25.07.2018 гю. на сумму 298912,44 руб. назначение платежа пени за период с 1 апреля 2017 года по 13 февраля 2018

суд отклоняет заявленный иск.

Судебные расходы по уплате госпошлины судебные расходы распределяются в соответствии со ст.110 АПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 11,12, 309, 310, 330, 421, 614 ГК РФ и ст.ст. 27, 65, 110, 167-171, АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В иске отказать

Судебный акт, выполненный в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии судебного акта на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с момента его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

С У Д Ь Я Михайлова Е.В.