Решение от 15 февраля 2019 г. по делу № А45-10826/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А45-10826/2019
г. Новосибирск
15 февраля 2019 года
Резолютивная часть решения объявлена 11 февраля 2019 года.

Решение изготовлено в полном объеме 15 февраля 2019 года.

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Хорошуля Л.Н., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Щербининой Е.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску открытого акционерного общества «Голубинское» (ул. Молодежная, д. 1А, с. Половинное, Краснозерский район, Новосибирская обл., 632921, ОГРН <***>)

к администрации Половинского сельсовета Краснозерского района Новосибирской области (ул. Тракторная, д. 11, с. Половинное, Краснозерский район, Новосибирская обл., 632920)

о признании права собственности,

при участии представителей:

истца – ФИО1 – доверенность от 21.01.2019,

У С Т А Н О В И Л:

открытое акционерное общество «Голубинское» (далее – ОАО «Голубинское», истец) обратилось в арбитражный суд с иском к администрации Половинского сельсовета Краснозерского района Новосибирской области (далее – администрация, ответчик) о признании права на зерновой склад, общей площадью 1749,6 кв.м, зерновой склад, общей площадью 828,4 кв.м, здание ЗАВ 20, общей площадью 106,5 кв.м, весы РС – 30, расположенные по адресу: Новосибирская область, Краснозерский район, Половинский сельсовет.

Требование истца, обоснованное ссылкой на статьи 8, 12, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, мотивировано невозможностью осуществления государственной регистрации права собственности на указанное имущество ввиду ликвидации продавца.

Ответчик отзыв на иск и доказательства, опровергающие требования истца, суду не представил.

Исследовав и оценив в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные доказательства, выслушав объяснения представителя истца, арбитражный суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению ввиду нижеследующего.

Как следует из материалов дела, 16.08.2007 между сельскохозяйственным производственным кооперативом «Голубинский» (продавцом) и открытым акционерным обществом «Краснозерскагропромснаб» (покупателем) заключен договор купли-продажи имущества, согласно которому продавец передает в собственность покупателю зерновой комплекс, состоящий из зернового склада примерной площадью 2100 кв.м, зернового склада примерной площадью 1014 кв.м, ЗАВ 20, весов РС-30, находящегося по адресу: Новосибирская область, Краснозерский район, поселок Голубинский, а покупатель принимает указанное имущество и оплачивает его на условиях, установленных настоящим договором.

Разделом 2 договора купли-продажи имущества определено, что стоимость зернового склада определена в сумме 80 000 рублей, стоимость зернового склада – в сумме 40 000 рублей, ЗАВ-20 – в сумме 70 000 рублей, весов РС-30 – в сумме 10 000 рублей.

Указанная сумма передана покупателем продавцу полностью до подписания настоящего договора.

В разделе 3 договора стороны договорились, что настоящий договор по соглашению сторон одновременно будет иметь и силу акта приема-передачи отчуждаемого имущества.

Вместе с тем сторонами составлен и подписан 16.08.2007 акт приема-передачи спорного имущества.

Отчуждаемое имущество принадлежало продавцу на праве собственности на основании акта передачи основных средств от ТОО «Хабаровское» ЗАО «Голубинское».

Из изложенного следует, что покупатель свои обязательства по оплате стоимости имущества выполнил в полном объеме и надлежащим образом, что подтверждается платежным поручением №603 от 16.08.2007.

ОАО «Краснозерскагропромснаб» (покупатель по договору) было реорганизовано в форме присоединения к ОАО «Голубинское». Реорганизация осуществлялась путем передачи ОАО «Краснозерскагропромснаб» ОАО «Голубинское» имущества и всех прав в отношении должников и всех обязанностей перед кредиторами в порядке и на условиях, определенных договором о присоединении ОАО «Краснозерскагропромснаб» к ОАО «Голубинское».

При передаче спорного имущества права на него не были зарегистрированы в установленном законом порядке; это имущество числится на балансе истца, что подтверждается бухгалтерским балансом по состоянию на 01.10.2009.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Спорное имущество приобретено истцом на основании договора купли-продажи от 16.08.2007. Данная сделка сторонами исполнена, ее недействительность судом не установлена.

Правопритязания третьих лиц в отношении спорного имущества не заявлены.

На нежилые здания составлены планы объекта.

В соответствии с пунктом 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Право собственности истца на спорное имущество возникло на основании договора купли-продажи имущества от 16.08.2007.

Договор купли-продажи имущества от 16.08.2007 соответствует признакам действительной сделки.

При изложенных обстоятельствах требование истца является обоснованным и подлежит удовлетворению.

С учетом специфики настоящего иска и субъектного состава участвующих в деле лиц судебные расходы по оплате государственной пошлины по иску подлежат отнесению на истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

признать право собственности открытого акционерного общества «Голубинское» на зерновой склад, общей площадью 1749,6 кв.м, зерновой склад, общей площадью 828,4 кв.м, здание ЗАВ 20, общей площадью 106,5 кв.м, весы РС – 30, расположенные по адресу: Новосибирская область, Краснозерский район, Половинский сельсовет.

Решение суда, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд (город Томск).

Решение суда, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (город Тюмень) при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

Судья Л.Н. Хорошуля