Решение от 5 октября 2021 г. по делу № А43-22283/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А43-22283/2021

г. Нижний Новгород 05 октября 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 29.09.2021,

Решение изготовлено в полном объеме 05.10.2021,

Арбитражный суд Нижегородской области в составе судьи Андрюхиной Ю.Ю.,

(шифр 44-374), при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кузнецовой А.В., рассмотрев в судебном заседании заявление ООО «Агрофирма «Металлург» (ИНН <***>, ОГРН <***>), с. Круглово, Ардатовский район, Нижегородская область,

при участии заинтересованных лиц: Управления Росреестра по Нижегородской области, Администрации городского округа город Выкса Нижегородской области, АО «Выксунский металлургический завод» (ИНН <***>, ОГРН <***>),

об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности,

без участия представителей сторон,

установил:

ООО «Агрофирма «Металлург» обратилась в Арбитражный суд Нижегородской области с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности сооружением – артезианская скважина, КН 52:53:0090307:240, 1990 года постройки, расположенной по адресу: Нижегородская область, Выксунский район, с. Новодмитриевка.

Заявленные требования основаны на ст. 234 Гражданского кодекса РФ.

Стороны явку представителей в судебное заседание не обеспечили.

Ранее заявитель настаивал на удовлетворении заявленных требований; представленным в материалы дела отзывом АО «Выксунский металлургический завод» вопрос об удовлетворении требования заявителя оставило на усмотрение суда.

В порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ спор рассмотрен по существу в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле.

Рассмотрев материалы дела, суд удовлетворяет требования заявителя в силу следующего.

01.07.2001 АО «Выксунский металлургический завод» передало в качестве взноса в уставной капитал Общества имущество, в том числе сооружение – водонапорную башню, расположенную по адресу: Нижегородская область, Выксунский район, с. Новодмитриевка, что подтверждается актом приема – передачи от 01.07.2001 (л.д. 26).

Водопроводная башня и артезианская скважина с даты постройки и до 01.07.2001 эксплуатировались подсобным хозяйством ОАО «Выксунский металлургический завод».

С даты передачи объектов и по настоящее время заявитель открыто, добросовестно и непрерывно владеет артезианской скважиной; скважина используется совместно с водопроводной башней для обеспечения водой КРС заявителя.

В период открытого, добросовестного и непрерывного владения скважиной заявителем получены лицензии на право пользования недрами (2017, 2020гг), проведено гидрогеологическое изучение водозабора заявителя, заключен договор электроснабжения, регулярно проводились необходимые ремонтно – эксплуатационные мероприятия.

План приватизации ОАО «Выксунский металлургический завод» содержит указание на водопроводную башню. При этом артезианская скважина не поименована в составе самостоятельного объекта в перечне имущества, указанного в плане приватизации ОАО «Выксунский металлургический завод».

Поскольку забор воды для данной водопроводной башни осуществляется из артезианской скважины, заявитель владеет вышеуказанным недвижимым имуществом более 15 лет, давностное владение осуществлялось непрерывно, никто из третьих лиц не истребовал имущество из владения заявителя, последний обратился в суд с настоящим заявлением.

Согласно статье 219 (пункту 1) Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации юридическое лицо или индивидуальный предприниматель вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением об установлении фактов, имеющих юридическое значение, только если у заявителя отсутствует возможность получить или восстановить надлежащие документы, удостоверяющие эти факты, и если федеральным законом или иным нормативным правовым актом не предусмотрен иной внесудебный порядок установления соответствующих фактов.

В соответствии с пунктом 2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 31.10.1996 № 13 арбитражные суды рассматривают заявления об установлении юридических фактов при наличии в совокупности следующих условий:

- если согласно закону факт порождает юридические последствия, то есть влечет возникновение, изменение или прекращение правоотношений в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности;

- если установление юридического факта не связывается с последующим разрешением спора о праве, подведомственного арбитражному суду;

- если заявитель не имеет другой возможности получить либо восстановить надлежащие документы, удостоверяющие юридический факт;

- если действующим законодательством не предусмотрен иной (внесудебный) порядок установления юридического факта.

В силу пункта19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 в случаях, когда прежний собственник недвижимого имущества не был и не должен был быть известен давностному владельцу, он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности. В качестве заинтересованного лица к участию в деле привлекается государственный регистратор.

В силу пункта 4 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Факт владения и пользования заявителем как своими собственными объектом - артезианской скважиной в течение срока приобретательной давности подтверждается материалами дела.

Из документов не усматривается, что установление юридического факта может быть связано с последующим разрешением спора о праве, поскольку факты притязания третьих лиц на объект недвижимости отсутствуют.

Согласно представленным в материалы дела письмам ТУ Росимущества в Нижегородской области от 13.09.2021 № 52-04/6581, Министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области от 31.08.2021 № 256, Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа город Выкса Нижегородской области от 31.08.2021 № 257 объект – артезианская скважина, с кадастровым номером 52:53:0090307:240, местоположением: Нижегородская область, г. Выкса, с. Новодмитриевка, в реестрах федеральной и муниципальной собственности, собственности Нижегородской области не числиться.

На основании вышеизложенного, суд считает заявление ООО «Агрофирма «Металлург» об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения недвижимым имуществом ─ артезианская скважина, с кадастровым номером 52:53:0090307:240, местоположением: Нижегородская область, г. Выкса, с. Новодмитриевка, как своим собственным подлежащим удовлетворению.

Как указано в пункте 21 вышеназванного постановления № 10/22 от 29.04.2010, в силу части 3 статьи 222 Арбитражного процессуального кодекса РФ решение суда об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

В порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ расходы по государственной пошлине относятся на заявителя.

Руководствуясь статьями 167 – 170, 219, 221, 222 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

заявление ООО «Агрофирма «Металлург» (ИНН <***>, ОГРН <***>), с. Круглово, Ардатовский район, Нижегородская область, удовлетворить.

Установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения ООО «Агрофирма «Металлург» (ИНН <***>, ОГРН <***>), с. Круглово, Ардатовский район, Нижегородская область, как своим собственным в течение срока приобретательной давности объектом - артезианская скважина, с кадастровым номером 52:53:0090307:240, местоположением: Нижегородская область, г. Выкса, с. Новодмитриевка.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия.

Вступившее в законную силу решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в порядке кассационного производства, если такое решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Андрюхина Ю.Ю.