Решение от 13 ноября 2017 г. по делу № А39-5132/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А39-5132/2017

город Саранск13 ноября 2017 года

Резолютивная часть решения объявлена 09 ноября 2017 года.

Решение в полном объеме изготовлено 13 ноября 2017 года.

Арбитражный суд Республики Мордовия в лице судьи Юськаева Р.К.

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО2

к Администрации Большешуструйского сельского поселения Атюрьевского муниципального района Республики Мордовия

о признании права собственности,

при участии

от истца: ФИО3, представителя по доверенности от 06.06.2017 г.,

от ответчика: не явились,

у с т а н о в и л:

индивидуальный предприниматель ФИО2 (далее - истец, предприниматель) обратилось с иском к Администрации Большешуструйского сельского поселения Атюрьевского муниципального района Республики Мордовия (далее – ответчик, Администрация) о признании права собственности на здание магазина площадью 77,1 кв.м., расположенного по адресу: Республика Мордовия, <...>.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования.

Ответчик представил письменный отзыв, в котором поддержал заявленные требования, просил рассмотреть дело без участия представителя Администрации.

На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом без участия представителя ответчика.

Заслушав доводы истца, исследовав представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Положениями части 1 статьи 2, части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что каждое заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов; такая защита является задачей судопроизводства в арбитражных судах.

Способы защиты гражданских прав определены гражданским законодательством.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты гражданских прав, а признание права собственности в частности по существу сводится к подтверждению приобретения такого права в установленном законом порядке.

Между истцом и Атюрьевским РАЙПО в лице конкурсного арбитражного управляющего заключен 11 сентября 2002 г. договор №8 купли-продажи недвижимого имущества, на основании которого истец приобрел право собственности на здание магазина в с.Б.Шуструй, Атюрьевского района Республики Мордовия. Факт оплаты за приобретенное недвижимое имущество подтверждается определением о завершении конкурсного производства от 22 января 2004 г. №А39-349/02-27/6, принятого по делу о признании несостоятельным (банкротом) Атюрьевского потребительского общества Атюрьевского района Республики Мордовия.

Согласно представленному истцом постановлению Администрации Большешуструйского сельского поселения Атюрьевского муниципального района Республики Мордовия от 21 марта 2017 г. №7 зданию, общей площадью 77,7 кв.м., с кадастровым номером 13:02:0103002:137, присвоен адрес: Республика Мордовия, <...>.

Земельный участок с кадастровым номером 13:02:0103002:7, расположенный по адресу: Республика Мордовия, <...>, принадлежит истцу на праве собственности на основании решения шестой сессии Большешуструйского сельсовета Атюрьевского района от 30 октября 2002 г. №10 (свидетельство о государственной регистрации права от 17 июля 2012 г., запись о государственной регистрации права №13-1/02-158/2002-70).

Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц Атюрьевское потребительское общество прекратило свою деятельность в связи с его ликвидацией на основании решения суда (ГРН 2041306000327, дата внесения записи 11.02.2004 г.).

В материалы дела представлен технический паспорт на здание магазина, составленного по состоянию на 28 октября 2002 г., инвентарный №944, исходя из которого следует, что здание 1928 года постройки, состоит из трех помещений: котельной площадью 14,5 кв.м., торгового зала площадью 33,0 кв.м., складского помещения площадью 29,6 кв.м.

Уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений, выданное филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Мордовия от 18.09.2017 г. № 13-0-1-024/4002/2017-11194, не содержит информации о зарегистрированных правах, правопритязаниях, заявленных в судебном порядке прав требования, арестов (запрещений) в отношении спорного объекта.

В настоящее время истец не имеет возможности осуществить государственную регистрацию права собственности на нежилое здание в связи с отсутствием передающей стороны.

По мнению истца, отсутствие государственной регистрации способно повлечь невозможность реализовать в полном объеме права собственника в отношении имущества: права владения, пользования, распоряжения.

Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (пункты 1, 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Представленные в материалы дела документы свидетельствуют об основаниях возникновения права собственности на недвижимое имущество.

Сделка по отчуждению здания магазина в установленном порядке не оспорена, сведений о признании ее недействительной не имеется.

Изложенные выше обстоятельства свидетельствуют об обоснованности заявленных требований и суд принимает решение об их удовлетворении.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уплаченная по делу при подаче иска госпошлина относится на истца и возмещению не подлежит.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

признать за ФИО2 (адрес: Республика Мордовия, Атюрьевский район, с.Каменка) право собственности на нежилое здание, расположенное по адресу: Республики Мордовия, <...>.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня вынесения решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

СудьяР.К. Юськаев