Резолютивная часть решения от 16 июля 2021 г. по делу № А45-28365/2020

16/2021-162481(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Р Е Ш Е Н И Е (РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ)

Дело № А45-28365/2020
г. Новосибирск
15 июля 2021 года
Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи

Остроумова Б.Б., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Пачколиной А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по первоначальному иску 1) индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРН <***>), г. Новосибирск,

2) индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРИП 314547629400486), г. Новосибирск,

к обществу с ограниченной ответственностью "Глобус-Пресс XXI" (ОГРН <***>), г. Москва,

о взыскании задолженности по договору № 1-2019/К17 от 01.07.2019 в размере 3 899 331 руб. 88 коп., ущерба в размере 539 054 руб. 12 коп.,

по встречному исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Глобус-Пресс XXI" (ОГРН <***>), г. Москва,

к: 1) индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРН <***>), г. Новосибирск,

2) индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ОГРИП 314547629400486), г. Новосибирск,

об освобождении от уплаты постоянной части арендной платы, обязании заключить дополнительное соглашение к Договору; уменьшении размера постоянной части арендной платы, обязании заключить дополнительное соглашение к Договору,

при участии в судебном заседании представителей:

истца ИП ФИО1: ФИО3 (доверенность от

15.10.2020, диплом, паспорт);

истца ИП ФИО2: ФИО3 (доверенность от

15.10.2020, диплом, паспорт);

ответчика ООО "Глобус-Пресс XXI" (в режиме онлайн-заседания):

ФИО4 (доверенность от 01.02.2021, диплом, паспорт),

руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования индивидуального предпринимателя ФИО1, индивидуального предпринимателя ФИО2 удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Глобус-Пресс XXI» в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 1 645 241 рублей 93 копеек задолженности по арендной плате по договору аренды № 1-2019/К17 от 01.06.2019 за период с 01.05.2020 по 15.08.2020 с предоставлением отсрочки по уплате задолженности на условиях, по которым названная задолженность подлежит оплате с 01.01.2021 и не позднее 01.01.2023 поэтапно не позднее 1 раза в месяц равными платежами, размер которых не превышает 287 500 рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Глобус-Пресс XXI» в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 1 645 241 рублей 93 копеек задолженности по арендной плате по договору аренды № 1-2019/К17 от 01.06.2019 за период с 01.05.2020 по 15.08.2020 с предоставлением отсрочки по уплате задолженности на условиях, по которым названная задолженность подлежит оплате с

01.01.2021 и не позднее 01.01.2023 поэтапно не позднее 1 раза в месяц равными платежами, размер которых не превышает 287 500 рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Глобус-Пресс XXI» в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 195 039 рублей убытков, 22 596 рублей судебных расходов на уплату государственной пошлины по первоначальному иску.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Глобус-Пресс XXI» в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 195 039 рублей убытков, 22 596 рублей судебных расходов на уплату государственной пошлины по первоначальному иску.

В остальной части в удовлетворении иска индивидуального предпринимателя ФИО1, индивидуального предпринимателя ФИО2 отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Глобус-Пресс XXI» в доход федерального бюджета сумму государственной пошлины в размере 8446 рублей.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в доход федерального бюджета сумму государственной пошлины в размере 8194 рублей.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в доход федерального бюджета сумму государственной пошлины в размере 8194 рублей.

Встречный иск общества с ограниченной ответственностью «Глобус-Пресс XXI» удовлетворить частично.

Уменьшить обществу с ограниченной ответственностью «Глобус-Пресс XXI» постоянную часть арендной платы по договору аренды № 12019/К17 от 01.06.2019, определив ее за период 01.04.2020 по 10.04.2020 в размере 191 666 рублей 67 копеек, за период с 12.05.2020 по 08.06.2021 в размере 524 301 рубля 07 копеек.

Обязать индивидуального предпринимателя Бурковскую Наталью Владимировну и индивидуального предпринимателя Бурковскую Наталью Николаевну заключить дополнительное соглашение с обществом с ограниченной ответственностью «Глобус-Пресс XXI» на следующих условиях: «ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ (далее - Соглашение) к договору аренды нежилого помещения от 01.07.2019г. № 1-2019/К17 на следующих условиях:

«ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ (далее - Соглашение) к договору аренды нежилого помещения от 01.07.2019г. № 1-2019/К17 (далее - Договор)

Общество с ограниченной ответственностью «ГЛОБУС-ПРЕСС XXI» (ИНН <***> ОГРН <***>) в лице Генерального директора ФИО5, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «АРЕНДАТОР», с одной стороны, и

индивидуальный предприниматель ФИО1, ИНН <***> и индивидуальный предприниматель ФИО2 540539237312, именуемые в дальнейшем «АРЕНДОДАТЕЛЬ», с другой стороны, далее совместно именуемые как «Стороны», а каждая по отдельности именуемая как «Сторона», заключили настоящее Соглашение к Договору о нижеследующем:

1) Стороны согласовали, что в связи с действием на территории Новосибирской области режима повышенной готовности, введенного с 18.03.2020г. в соответствии с Постановлением правительства Новосибирской области от 18 марта 2020 года № 72 -п «О введении режима повышенной готовности на территории Новосибирской области», Арендодатель предоставляет Арендатору отсрочку в отношении оплаты Постоянной части арендной платы за период с даты введения на территории Новосибирской области режима повышенной готовности по 15 августа 2020 года включительно на следующих условиях:

• задолженность по Постоянной части арендной платы подлежит уплате не ранее 1 января 2021г и не позднее 1 января 2023г. поэтапно не чаще одного раза в месяц, равными платежами, размер которых не превышает размера половины ежемесячной Постоянной части арендной платы по Договору;

• отсрочка предоставляется на срок действия режима повышенной готовности на территории Новосибирской области в размере Постоянной части арендной платы за соответствующий период;

• штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с несоблюдением Арендатором порядка и сроков внесения Постоянной части арендной платы (в том числе в случаях, если такие меры предусмотрены Договором) в связи с отсрочкой не применяются.

В связи с изложенным, Постоянная часть арендной платы за период с 18.03.2020г. до 15.08.2020г. (включительно) уплачивается Арендатором в период с 01.01.2021г. до 01.01.2023г. ежемесячно не позднее 20 (двадцатого) числа каждого месяца, равными платежами.

2) Условия настоящего дополнительного соглашения применяются к отношениям Сторон, возникшим с 18.03.2020г.

ПОДПИСИ СТОРОН АРЕНДОДАТЕЛЬ АРЕНДАТОР / ФИО1./ / ФИО5 / / ФИО2./» В остальной части в удовлетворении встречного иска отказать.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Глобус-Пресс XXI» 6 000 рублей судебных расходов на уплату государственной пошлины по встречному иску.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Бурковской Натальи Николаевны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Глобус-Пресс XXI» 6 000 рублей судебных расходов на уплату государственной пошлины по встречному иску.

Произвести зачет между индивидуальным предпринимателем ФИО1 и обществом с ограниченной ответственностью «Глобус-ПрессXXI» в отношении взыскания судебных расходов, в результате которого взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Глобус-Пресс XXI» в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 16 596 рублей судебных расходов.

Произвести зачет между индивидуальным предпринимателем ФИО2 и обществом с ограниченной ответственностью «Глобус-ПрессXXI» в отношении взыскания судебных расходов, в результате которого взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Глобус-Пресс XXI» в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 16 596 рублей судебных расходов.

Исполнительные листы выдать после вступления решения суда законную силу.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца после его принятия в Седьмой Арбитражный апелляционный суд.

Решение арбитражного суда, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке кассационного производства в арбитражный суд Западно-Сибирского округа (г. Тюмень) в течение двух месяцев с момента вступления решения в законную силу при условии, что оно было предметом

рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационные жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

Судья Б.Б. Остроумов

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 07.06.2021 7:55:27

Кому выдана Остроумов Борис Борисович